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Location Commerce 90 m²75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
3 500 € HT-HC/mois
467 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
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Location Commerce Paris 75009

  • Quartier commerçant recherché
  • Bon état général de l’immeuble
  • Accès transports optimal
L’immeuble dans lequel se situe ce local se présente en bon état général et s’intègre dans un environnement dynamique du neuvième arrondissement, connu pour son activité commerciale dense et son important passage. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et d’arrêts de bus facilitant l’accès pour les clients comme pour les commerçants. On y retrouve également une offre variée de commerces, services et restaurants participant à l’attractivité de ce secteur recherché. L’immeuble, bien entretenu, assure un cadre fonctionnel et propice au développement d’une activité commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC90 m²467 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial situé au cœur du neuvième arrondissement bénéficie d’une rénovation complète et offre un environnement qualitatif pour accueillir une activité commerciale. L’espace est réparti sur deux niveaux et profite d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’amplitude. La façade présente un linéaire attractif permettant une mise en valeur optimale de l’activité. Les aménagements actuels comprennent notamment un parquet récent et un éclairage adapté, garantissant un espace immédiatement exploitable pour un large éventail d’enseignes.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Oscar Mondon

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