15 747 € HT-HC/mois
348 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

Location Commerce Paris 75010

  • Accès rapide au métro (ligne 2) et à plusieurs lignes de bus
  • Quartier très animé avec plus de 80 restaurants et nombreux commerces
  • Environnement complet avec écoles, banques, poste et pharmacies à proximité
Implanté dans un quartier dynamique du 10e arrondissement, cet immeuble de plusieurs étages présente une architecture équilibrée et fonctionnelle, typique des constructions urbaines parisiennes bien intégrées dans leur environnement. Son positionnement stratégique à moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus et du métro en fait un lieu facilement accessible, aussi bien pour les déplacements professionnels que personnels. L’environnement immédiat est particulièrement vivant, avec une grande diversité de commerces alimentaires, de restaurants, ainsi que de nombreux établissements scolaires. Ce cadre de vie urbain complet est renforcé par la présence de services essentiels comme des banques, des pharmacies et un bureau de poste, rendant le secteur à la fois pratique et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux543 m²348 € HT-HC/m²/an03/07/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

9 Avenue Claude VellefauxParis 75010

Transports

Colonel Fabien

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
80 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Affre
75018 Paris
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Contacter l'agence

Yassine Agoumi

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