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Location Commerce 81 m²1 Rue Gustave Goublier, 75010 Paris

Honoraires preneur : 10 800 € HT

Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Charges locatives : 12 000 € HT/an

3 000 € HT-HC/mois

444 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Location Commerce Paris 75010

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 81 m²

Loyer 444 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité 01/10/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	81 m²	444 € HT-HC/m²/an	Commerce	01/10/2026
LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL LUMINEUX de CARACTERE - 81 M2 - PARIS 10ème - Rue piétonne végétalisée calme Paris 10ème – Porte Saint-Martin – rue Gustave Goublier / Gare de l’EST - Travaux réalisés. Le local est composé d'un premier espace d'accueil ouvrant sur la vitrine, un bureau vitré suivi d'un bel espace sous verriere, et un petit bureau ou pièce de stockage séparé ; WC .Cave en sous-sol accessible directement depuis le local. Frais d’agence : 10800 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 148,15 €/m²/an Dépôt de garantie : 6000 € Plan RDC-Local Existant

Caractéristiques

Année de construction : 1880
Pied d’immeuble

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

1 Rue Gustave GoublierParis 75010

Transports

Château D'eau

300 m (soit 3 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

300 m (soit 3 min à pied)

Jacques Bonsergent

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

42 Commerces alimentaires

162 Restaurants

21 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGENCE ETOILE PARIS

3 Boulevard De Magenta

75010 Paris

Sur la Rive Droite de Paris, l'Agence Etoile République-Magenta est spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers - appartements neuf et anciens, murs commerciaux - la location, habitation et commerces, et la gestion immobilière. Vendre, louer, gérer une propriété commerciale est une affaire d’experts. Notre rôle est d’accomplir ces tâches avec compétence et efficacité et sérieux. Le Clan ETOILE regroupe plus de 80 professionnels à votre service. Tous des passionnés de l’immobilier ! Nous sommes membres du réseau national IMOGROUP et du réseau international WORLD PROPERTY BUSINESS CLUB. En France et en Europe, nous contacter, c'est réussir votre projet immobilier commercial dans les meilleurs délai.

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Christine Perrissel

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