Location Commerce 320 m²75017 Paris

11 467 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Commerce Paris 75017

  • Idéalement situé dans le secteur Pereire
  • Bien desservi par les transports en commun
Cet immeuble situé dans le 17e arrondissement de Paris, est un bâtiment à usage mixte, combinant des espaces résidentiels et commerciaux. Ce bien est idéalement situé dans le secteur Pereire, un quartier prisé pour son calme et son accessibilité, à proximité de nombreux commerces, services, et transports publics.
Construit en 1900, cet immeuble bénéficie d'une architecture classique de la Belle Époque, avec une façade élégante typique de cette période. Il se compose de 6 étages plus un rez-de-chaussée (RDC), ce qui lui confère une belle hauteur sous plafond et des volumes intéressants. L’accessibilité est un point fort de cet immeuble, car il dispose d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite), avec des équipements modernes et adaptés pour garantir l’accessibilité des espaces pour tous les utilisateurs.
L’immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment avec la station de métro Pereire (ligne 3) à proximité, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Le quartier, à la fois résidentiel et dynamique, abrite également des commerces de proximité et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable.
Ce bâtiment est donc une excellente opportunité pour des projets de location mixte, que ce soit pour des espaces commerciaux en rez-de-chaussée ou des logements dans les étages supérieurs. L’immeuble combine ainsi l'attrait d’un secteur recherché avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie et de travail optimal.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux320 m²430 € HT-HC/m²/an08/11/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

144 Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Paris - IDF - Régions sur mission. MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME. Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps ?? et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant. L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP : ?????VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages. ??VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur. Nous proposons 2 offres de service exclusives : Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation. Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation. ??VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.). Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ?? Contactez nous !
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Patrice De malartic

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