Location Commerce 86 m²75018 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 940 € HT/an
Taxe foncière : 1 340 €/an
2 160 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75018

Locaux commerciaux de 86,40 m² proche du métro Simplon. Les locaux sont actuellement aménagés en 5 pièces avec une cuisine, des sanitaires, 2 petites réserves.
Un rafraîchissement est à prévoir et le bailleur participera aux travaux avec de la gratuité de loyer sur les premiers mois.
Loyer 25 920 euros annuel HT HC. Charges annuelles : 1 940 euros (taxe foncière incluse). Garanties à prévoir. Idéal activité de service. Environnement : Boulangerie, Brasserie, Coiffeur, Plombier. Parking au mois à proximité immédiate.
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Cour
. Mono-propriétaire
. Bon état
. Point d'eau
. Toilette
Surface RDC : 86,4 m²
Situation/Transports :
Bus Albert Kahn (BUS-85), Simplon (BUS, BUS-56), Championnet (BUS-302)
Métro Simplon (METRO-4), Marcadet-Poissonniers (METRO-12)
Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21228110X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 86,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 86,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux86,4Immédiate
Total86,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 86.4 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking
Conditions particulières à la location : Régime fiscal : non soumis à fiscalité
. GAPD selon éléments comptables et financiers 9 à 12 mois de loyer HT HC

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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