Location Commerce 119 m²75020 Paris

9 004 € HT-HC/mois
908 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 32 400 € HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT
Charges locatives : 1 920 € HT/an

Location Commerce Paris 75020

  • Flux piéton et routier élevé : Situé sur le Cours de Vincennes, axe fréquenté reliant Nation à l’est parisien.
  • Excellente accessibilité : À proximité immédiate de la station Nation (métros 1, 2, 6, 9, RER A) et du tramway T3a.
  • Cadre en évolution : Quartier en pleine modernisation avec de nouveaux commerces et aménagements urbains.
Ce bien est situé dans le 20e arrondissement de Paris, sur un axe stratégique reliant Nation à la Porte de Vincennes. Il bénéficie d’un environnement dynamique, marqué par une forte mixité entre commerces de proximité, bureaux et espaces résidentiels. L’avenue sur laquelle il se trouve est un point de passage clé, offrant une excellente visibilité pour une entreprise cherchant à capter un flux régulier de clients et collaborateurs.
L’accessibilité est un atout majeur : la présence de plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus permet de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris et la banlieue proche. De plus, le secteur est en plein développement, porté par des projets d’aménagement urbain modernisant les infrastructures et renforçant l’attractivité du quartier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux119 m²908 € HT-HC/m²/an27/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Boulevard Voltaire
75011 Paris
Lamirand Et Associe, basée à Paris Rive Droite, propose à ses clients une approche globale du marché immobilier : expertise, location, vente, gestion immobilière et assurance. La notion de service, essentielle pour nos employés, se traduit au quotidien par leur totale disponibilité et leur accueil ininterrompu dans leurs agences du lundi au samedi. Spécialistes de l'immobilier parisien (logements, bureaux et entreprises), nos équipes vous accompagnent pour répondre à vos attentes dans l'étude de vos besoins.
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François Lamirand

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