Location Commerce 166 m²75012 Paris

4 667 € HT-HC/mois
337 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 800 € HT

Location – Local commercial / Paris 12e – Quartier Gare de Lyon

À louer, local commercial de 166 m² situé dans le quartier dynamique d’Aligre, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de ses nombreux commerces de proximité.
Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’un environnement résidentiel dense et d’une excellente desserte en transports.
Le local se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances, et offre de beaux volumes exploitables.
Surface totale : 166 m²
Loyer annuel : 56 000 € HT/HC
Emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : VR2-1648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux166 m²337 € HT-HC/m²/an04/02/2026Négociable

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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