Location Commerce 60 m²75008 Paris

3 100 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 160 € HT
Dépôt de garantie : 9 300 € HT
Charges locatives : 37 200 € HT/an

Location – Local commercial / Paris 8e – Quartier Europe / Rome

À louer, local commercial de 60 m² réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, idéalement situé dans le quartier Europe – Rome, au cœur du 8e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique à proximité immédiate des transports, bureaux et commerces, bénéficiant d’un bon flux de passage.
Le local offre un espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée et une surface complémentaire en sous-sol pouvant servir de réserve ou de stockage.
Caractéristiques principales
Surface totale : 60 m² (50 m² RDC + 10 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 3 100 € HT/HC
Charges mensuelles : 120 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : VR2-1711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux60 m²620 € HT-HC/m²/an23/02/2026620 €

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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