Location de locaux commerciaux Marseille - 128 annonces

Emplacement quartier Vieux Port - Boutique avec du cachet
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 140 m² (90m2 en RDC et 50m2 de réserve en mezzanine) situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, au coeur d'un environnement historique emblématique de la ville.
Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture remarquable, le local dispose d'une belle façade vitrée offrant une grande visibilité depuis la rue et un fort potentiel de communication visuelle.
Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de showroom.
À noter que la restauration avec extraction n'est pas autorisée, mais toute autre activité sans cuisson lourde pourra y trouver sa place. Une terrasse peut être demandée, au droit du bâtiment..
Ce bien représente une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Marseille.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence LOCOPRO.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 55 m² en RDC situé rue Grignan.

En RDC, la surface commerciale est de 55 m² associée à une mezzanine fermée de 15 m² et d'un sous-sol de 4 m².

Belle visibilité sur axe passant.

Travaux d'aménagement à prévoir !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Zone Commerciale La Valentine, sur un axe très passant.
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 525 m², divisible à partir de 425 m², situé dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la route de la Valentine. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus.
Positionné sur un rez-de-chaussée haut avec un accès arrière pratique, ce local offre un fort potentiel d'aménagement pour différents types d'activités. Une visibilité optimale est envisageable grâce à la possibilité d'implanter une enseigne en façade donnant sur un axe très fréquenté. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une liberté d'agencement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque projet. Hauteur sous plafond inférieur à 3 m.
Nombre de places de parking : 10 places sur l'arrière et parking en foisonnement possible, sur l'avant, avec les autres commerces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Notre-Dame-du-Mont 13006 Marseille
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros.
Il totalise une surface utile de 40 m² environ.
Il est composé d'une pièce principale, cuisine, sanitaire privatif.
Droit d'entrée: 15 000 Euros
Disponibilité : immédiate
Loyer: 9 300 Euros HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 1 602€
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 211 m², idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane et de l'avenue du Prado. Ce secteur emblématique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence du métro, des lignes de bus et de nombreux axes routiers reliant le centre-ville aux quartiers résidentiels et tertiaires du sud de Marseille.
Le local dispose d'une surface en rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir diverses activités. Possibilité de 150m2 supplémentaires. Son emplacement garantie une visibilité de premier ordre dans un environnement dynamique. Le quartier bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, favorisant l'attractivité et la notoriété de toute enseigne souhaitant s'y implanter.
La proximité immédiate de commerces, de bureaux, de services et de pôles d'animation fait de ce local une véritable opportunité pour des activités de services ou de commerce de détail.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 132 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR.
Il est brut de béton, vitrine installé.
Local très lumineux, doté d'une grande terrasse.
66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 750 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT
Provision de taxe foncière : 165 Euros HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
3 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois
Un autre local disponible de 162 m2 au sein du même immeuble.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location situé Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 162 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR.
Il est brut de béton, vitrine installé. Local très lumineux.
66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 3 375 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT
Provision de taxe foncière : 202 Euros HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
4 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois
Un autre local disponible de 132 m2 au sein du même immeuble.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Boulevard Schloesing 13010 MARSEILLE.
Il se trouve à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus.
Le local se trouve au rez-de-chaussée et totalise une surface utile de 107m² environ.
Loyer: 1 300 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges ( taxe foncière incluse): 417€/HT/MOIS
Disponibilité: Novembre
Métro Ligne 2- Station Sainte Marguerite à 600 mètres
Tram ligne T3 à partir de 2025
Nombreuses lignes de bus à proximité
Autoroute Proximité accès A50 et Tunnel Prado Carénage vers A55 et A7

À Louer Local commercial / bureaux - 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 1 238 m2 :
- 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins.
- 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 123 922 EUR HT et hors charges
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
* Promesse de vente en cours par le bailleur*
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Louer Local commercial / Bureaux - 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 1 487m2.
Rez-de-chaussée : 1 487 m2
- Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 146 653,40EUR HT
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
* Promesse de vente en cours par le bailleur*
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé en emplacement prime au coeur du centre-ville de Marseille. Ce site bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, au milieu des principales enseignes internationales telles que H&M, Zara ou encore Sephora, garantissant une visibilité optimale et un environnement commercial très dynamique.
Le local développe une surface totale de 635 m², composée de 310 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace de vente et de 325 m² en sous-sol, parfaitement adaptés pour des réserves ou locaux techniques. La configuration du bien permet une divisibilité en deux cellules, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets d'implantation.
Cet emplacement rare constitue une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'installer durablement dans l'hypercentre de Marseille, sur un axe stratégique à forte fréquentation.
N'hésitez pas à contacter LOCOPRO afin d'obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 1 020 m², situé en plein coeur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. La surface est divisible, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité.
Le bien dispose d'une façade de 25 mètres linéaires donnant directement sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ce positionnement stratégique constitue un atout majeur pour toute enseigne recherchant une implantation de premier plan au centre de Marseille.
La configuration des espaces permet d'accueillir divers concepts (hors activités contraignantes), tout en bénéficiant de volumes généreux et facilement modulables. L'accessibilité est également optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des grands axes routiers reliant rapidement les différents quartiers de la ville.
Une opportunité sur ce secteur recherché, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et porteur.
Contactez LOCOPRO dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - MARSEILLE 8 - FACADE DE 8m LINEAIRE

IDEAL BOULANGERIE, LITERIE, SHOWROOM, MEUBLE, VETERINAIRE, SANTE

EXTRACTION POSSIBLE !

Emplacement stratégique - Visibilité maximale !
Situé en bordure d'un axe très passant dans l'arrondissement dynamique du 8ème à Marseille, ce local de 125m² en RDC offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 125 m²

Étage : RDC (accès PMR conforme)

Immeuble de standing

Parking

Conditions financières :

Loyer annuel : 62 500 Euros HT (soit 5 208 Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 3 750 Euros

Taxe foncière : 2 500Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal service de santé, animalerie, show-room ou restauration

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, sur un axe passant bénéficiant d'un environnement très commerçant et attractif.
Ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la voie principale, garantissant un flux de circulation important et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. La surface, fonctionnelle et facilement aménageable, permet d'accueillir diverses activités commerciales dans les meilleures conditions.
Une double place de stationnement incluse, facilitant l'accès pour vos équipes.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution et entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans le sud de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 215 m² de plain-pied, situé en angle de rue sur un axe passant et commerçant.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 20 mètres, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce, activité tertiaire ou de services.

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction des besoins du preneur.

Honoraires : 30 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 148 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.
Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs.
Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.
Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location idéalement situé en emplacement N°1 à Marseille.
Le local se trouve dans une zone à fort passage. Il est traversant entre la rue de Rome et la rue de la Palud.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 84 m² environ au rez-de-chaussée et 80 m² environ en sous-sol.
Emplacement traversant : Le local bénéficie d'une double exposition, avec une vitrine sur la rue de Rome (grande ouverture avec rideau métallique) et un accès piéton avec une large fenêtre sur la rue de la Palud.
Configuration : Actuellement séparé en deux lots, il peut être réaménagé pour retrouver sa configuration initiale, selon vos besoins.
Locatif brut : Le local est proposé brut de décoffrage, avec les fluides en attente et un compteur électrique triphasé.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 000 € HC (non assujetti à la TVA).
Charges mensuelles : 50 € (provisions pour charges communes).
Provisions pour impôt foncier : 1 500 € par an.
Disponibilité immédiate.
Il est possible de vous accompagner dans l'aménagement intérieur du local en fonction des besoins spécifiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 110 m² environ avec pas de porte de 8 000 Euros.

Ce local est composé d'une salle principale sur rue de 40.52 m², d'une salle arrière de 17.50 m² d'une cuisine de 22.75 m² et d'une mezzanine de 20 m².

Ancien restaurant.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial en emplacement n°1 dans la zone commerciale de Martégaux, Marseille 13e.
Le local toalise une surface utile de 111 m² composé d'espace de vente de 80 m² environ donant sur une vitrine de 18 mètres linéaires, d'une reserve à l'arrière de la boutique, point d'eau/wc privatifs et une chambre froide de 20 m² environ.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Activité de Primeur dans le local depuis 1992 et actuellement le local est loué avec tous les matériels pour l'activité : Présentoirs de vente, caisses enregistreuses, étagères sur mesure, chambre froide spéciale...etc.
Parking gratuit pour les visiteurs.
Conditions financières:
- Loyer: 39 000 € HT/HC/AN
- Provisions des charges: 2 500 € HT/AN
- Provisions de la taxe fonciere: 5000 € ( Année 2024)
- Droit d'entrée: 75 000 €
- Disponibilité: Janvier 2026

SVRE, vous propose à la location, un local commercial d'une surface développée de 600 m² en 2 niveaux : RDC : 100 m² et 100 m² à l'étage.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de l'activité du preneur. Normes PMR, linéaire vitrine 20 m, sur 2 niveaux, 4 vitrines.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Réseau Brokers vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial atypique et authentique, idéal pour accueillir votre activité:
boutique de créateurs, un concept store mode &amp ; accessoires, une galerie d'art ou encore un showroom tendance…

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché du 6? arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un cachet singulier qui saura séduire une clientèle sensible aux lieux à forte identité.
Un espace rare, parfaitement adapté aux projets créatifs et inspirants.
L'activité devra être sans nuisance et soumise à autorisation.

Prix net vendeur: 71 000€ TTC
Honoraire: 5680€ HT
Charges dont TF: 197€ TTC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrimonya vous propose un local commercial à la location sur un axe très passant du Boulevard Saint Loup 13010.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, il totalise une surface de 28 m2.
Il est composé d'une pièce principale, d'une chambre froide et de sanitaires privatifs.
Rideaux métallique
Disponible : 1 er Décembre
Conditions financières :
Loyer mensuel : 795 Euros
Provisions des charges ( taxe foncière incluse): 100 Euros
Honoraire de cabinet : 1 431 Euros HT
Droit d'entrée : 5 000 Euros
Dépôt de garantie: 2 385 Euros
Le local n'est pas soumis à la TVA

À Louer Local commercial / bureaux sur 2 niveaux 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 2 725 m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 1 487 m2
- Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel.
Niveau supérieur : 1 238 m2
- 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins.
- 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 256 335 EUR HT et hors charges
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
* Promesse de vente en cours par le bailleur*
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel de 326 m2, situé à l'angle de la rue Pythèas et Glandeves sur le Vieux-Port de Marseille, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une exposition privilégiée offrant une visibilité optimale. Ce local rare sur le marché dispose également d'une terrasse privative, idéale pour renforcer l'attractivité de l'activité. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d'accueillir de nombreux concepts : restauration, enseigne haut de gamme, commerce spécialisé ou activité de services (sous réserve d'autorisations). Un bien rare, idéal pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique et d'une excellente vitrine commerciale.
Atouts majeurs : Adresse prestigieuse, au coeur du Vieux-Port, angle de rue avec visibilité maximale, surface de 326 m2 exploitable, terrasse privative, environnement dynamique et touristique à forte fréquentation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -