Location Entrepôt 625 m²33700 Mérignac

6 250 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Merignac 33700

Dans la zone du zone du Phare, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant livré neuf en octobre 2026 sur une parcelle de 2474 m².
Bâtiment de 626 m² comprenant dont 506 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux / locaux sociaux.
Bardage double-peau, dalle béton quartz, hauteur entrepôt entre 5,80 m et 7,55m, enrobé sur 1054,30m². pavés led, climatisation réversible.
1 porte sectionnelle de part et d'autre du bâtiment.
6 parkings extérieur à l'avant du bâtiment + stockage extérieure possible sur l'arrière du bâtiment.
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
Surface RDC : 566 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 21468810X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités25 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux35 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts506 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux59 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2026

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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