Location Bureaux Paris - 4 093 annonces

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place Saint-Augustin et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux climatisée, située au 2ème étage d'un immeuble haussmannien récemment ravalé.
Le plateau principal développe 232 m² et peut s'ajouter 64 m² situés sur le palier d'en face.
Les bureaux peuvent être loués en l'état, au loyer de 630€ /m²/ an ou entièrement rénovés par le bailleur pour une livraison prévue fin T12026 au loyer de 680€ /m²/an.
Une surface de 53m² est également disponible.
Les locaux présentent les caractéristiques du style haussmannien : beaux volumes, une belle HSP, parquets, des moulures et une organisation claire autour d'une dizaine de bureaux. Balcon filant côté rue du Général Foy.
L'immeuble, doté d'un gardien et d'un hall récemment réaménagé, bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur d'un quartier central parfaitement desservi par les lignes 2, 3, 9, 12, 13 et 14, avec les stations Europe et Villiers à proximité immédiate.
Le secteur offre un environnement agréable et vivant, animé par de nombreux commerces, cafés et restaurants autour de la place Saint-Augustin, constituant ainsi un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail central, pratique et valorisant.

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial rénové bénéficiant de 5 m de linéaire de vitrine rue Damrémont (Paris 18e), au coeur d'un quartier vivant, à proximité des commerces et du métro.

Situé au RDC d'un immeuble haussmannien, le lot développe 44 m² de plain-pied offrant une belle hauteur sous plafond (3,65 m), une façade lisible et un rideau métallique motorisé. En sous-sol, un ensemble aéré, carrelé et rénové de 37 m² complète l'exploitation, avec sanitaire dont 16 m² dédiés aux archives.

L'ensemble est propre, immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à des activités tertiaires / de services (professions libérales, paramédical léger, agence, showroom de proximité).

À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées et de la place Saint Philippe du Roule, au sein d'un immeuble haussmannien de standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état câblée et climatisée parfaitement pensée pour accueillir une 20ène de collaborateur.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
Les espaces se composent d'une belle entrée, de quatre bureaux donnant sur rue ( fenetre double vitrage), d'une salle de conseil de 16 personnes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et de deux sanitaires H/F séparés.
Pensé pour accueillir une vingtaine de collaborateurs, ce lieu combine confort, fonctionnalité et une excellente desserte en transport en commun.
Disponible en mars 2026.

Au coeur du 2ème arrondissement parisien, GROUPE BABYLONE vous propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés à proximité de la prestigieuse Place de la Bourse, au sein du Quartier Central des Affaires. Cet emplacement de premier choix offre une visibilité exceptionnelle et un environnement de travail dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

les bureaux bénéficient d'une belle luminosité . Il se compose de deux open spaces spacieux et modulables, de deux salles de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de deux sanitaires privatifs.

À la recherche de bureaux spacieux et modernes à louer à Paris ? Cushman & Wakefield vous propose 105 m² de bureaux, entièrement rénovés pour offrir un espace de travail lumineux et fonctionnel à vos équipes. Avec une remise en état complète : décloisonnement total, désamiantage effectué, PVC au sol, pas de faux plafond, fenêtres remplacées des deux côtés, coin cuisine, des sanitaires rénovés, un contrôle d'accès sécurisé, un ascenseur et une climatisation réversible. Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Profitez également d'une terrasse avec revêtement sol neuf avec un bel espace vert, ainsi que d'une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 35 88 46 50 - antonin.barbey@cushwake.com

À deux pas de la place de l'Étoile et de la place des Ternes, Knight Frank vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux qui a fait l'objet d'une entièrement restructuration en 2018.
Développé sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Conçu en acier et en verre, le bâtiment bénéficie d'une structure offrant une large modularité des espaces à chaque niveau.
Desservi par un escalier intérieur et un ascenseur, l'immeuble dispose également de deux accès distincts sur l'extérieur.
L'ensemble présente des prestations techniques contemporaines : climatisation réversible, câblage informatique, et équipements récents.

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 96 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 14ème arrondissement, à proximité de Denfert-Rochereau.

Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel cet espace offre :
- 1 grand open space
- 3 salles de réunions (dont 1 grande au sous-sol)
-1 cuisine équipée
- 1 phone box intégrée qui peut être enlevée si besoin
- 1 WC

L'espace est découpé de la manière suivante : 80 m2 au rez-de-chaussée et 16m2 de salle de réunion au sous-sol.

Profitez du digicode ainsi que d'un accès sécurisé par badge.

Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Mail: alyssa.benhadj@cushwake.com
Tél : 06 28 46 31 81

En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris et à proximité de la Place de la Bastille, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location en triplex. Les bureaux peuvent être loués aussi bien en bail commercial qu'en prestation de services.
Surface prévue pour 32 à 36 postes.
Disponible au 01/01/2026.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-23

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel de 15.500EUR HT, comprenant mobilier, électricité, internet, ménage, charges, ...
Tout inclus

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.

Nous vous proposons à la locations une surfaces lumineuse et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément

CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse sous verrières en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA). Ces locaux atypiques et parfaitement optimisés disposent d'un grand open-space, de bureaux fermés et d'une cuisine équipée. Climatisés et jouissant de beaux volumes, ces bureaux proposent un cadre de travail optimal. E.R.P. possible.

ERP : ERP possible
. Immeuble haussmannien de standing
. Entrée indépendante sur cour
. Issue de secours par les parties communes
. Accès digicode
. Espace d'accueil
. Cuisine aménagée
. Grand open-space
. Deux salles de réunions
. 1er étage en mezzanine (espace ouvert)
. Grande verrière (éclairage zénithale)
. Climatisation réversible
. Salle serveur climatisée avec baie de brassage
. Deux fois deux blocs sanitaires
. Rangements divers
. Fibre optique
Surface RDC : 247,4 m²

Situation/Transports :
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Courcelles (2)
Metro Ternes (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé rue Tronchet , nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing.

Les surfaces sont en très bon état d'usage et disponibles de suite.

Size RE vous propose trois lots de 305m², 70m² et 55m² en prestation de service dans un très bel immeuble du 10eme arrondissement, à deux pas de la Cité Paradis. Les plateaux sont en parfait état, entièrement équipés et prêt à l'emploi ! A visiter sans tarder !

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-06

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT
Commentaires: Les charges incluent: mobilier, ménage, internet

Dans un immeuble haussmannien possédant un double accès sur la rue Albert Thomas et le boulevard, un authentique appartement haussmannien (parquet, moulures, cheminées, et 3,10m de hauteur sous plafond) en cours de rénovation, et se situant au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un espace d'accueil desservant: 3 bureaux bureaux / espaces de réunion de bonnes tailles (respectivement 16 m2, 23,7 m2 et 19,7 m2), un open space de 22m2 environ, un espace kitchenette, des sanitaires H/F, et un dernier bureau individuel de 12,4 m2.

Idéal profession libérales, architectes, bureaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée dans un immeuble industriel à deux pas du métro Rue Saint-Maur. Aménagés en open space et bureaux cloisonnés, ces locaux allient confort et fonctionnalité dans un quartier dynamique..- Surface actuellement aménagé en open space, bureaux cloisonnés
- Cuisine / grand espace de vie
- Sanitaire H/F - douche
- Climatisation
- 2 entrées palières
- Chauffage central CPCU
- Ascenseur - monte-charge
- Fibre optique
- Accès PMR
- Gardien
- Digicode - Interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 42M² composée de 3 pièces au rez de chaussez sur rue et cour arboré.

Bureaux à louer en contrat de prestation de services à Paris 08 boulevard Malesherbes.
Notre partenaire ouvre son nouvel espace de Well working au coeur du 8ème arrondissement à quelques mètres du boulevard Haussmann et des Champs-Elysées.
Les bureaux privatifs à louer au sein de ce magnifique bâtiment entièrement restructurés seront complétés d'un jardin privatif et d'un magnifique roof-top offrant un panoramique d'exception sur les monuments parisiens.
Chaque étage offre des volumes d'exception et surtout un large apport en lumière naturelle grâce aux larges fenêtres vitrées toute hauteur de part et d'autres des plateaux.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
Accessibilité :
- Miromesnil Métro lignes 9 et 13
- Saint-Philippe du Roule Métro ligne 9

ERP : ERP possible
Immeuble situé en plein QCA avec très belle visibilité
Ravalement des façades et création d'une verrière
Extension de 280 m² de SUBL
Effectif : 450 personnes
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation par plafonds rayonnants
CPCU/Climespace
Ventilo convecteurs au r+5 et R+6
GTB
Monte charge
Remplacement partiel des ascenseurs + création d'un accès PMR
Étage courant : 660m²
Profondeur du plateau : 12 à 18 m
Hauteur sous Plafond : 2.70m en étage et 3.20m au RDC
Faux plancher technique sauf au R+2
Faux plafond filant
Création de terrasses d'agrément en étages hauts (R+7 et R+8)
553m² de terrasses et jardins (au RDC-R+1-R+2-R+3-R+5-R+7-R+8)
Valorisation du patio en RDC
RDC pouvant être utilisée en Business Center avec accès indépendant (ERP5 possible)
Work lounge
Coffe point
Game room
Contrôle d'accès
Archives en sous-sol
Parkings
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 41 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Augustin (ligne 9) à 220 m
Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84-94
velib 4 rue Roquepine

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 Euros hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 Euros ht - REDACTION : 1.500 Euros ht - EdL : 1.416,66Euros ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage.

Dans un immeuble de 1975, nous vous proposons une surface de bureaux

En rez-de-chaussée sur cour, un local commercial de 22 m² composé de 15 m² en rez-de-chaussée et 7 m² en mezzanine. Bon état. Sanitaires.

À deux pas de la place Voltaire, Wellstone vous invite à découvrir un bâtiment indépendant de caractère, développant environ 580 m² de bureaux au style résolument industriel. Anciennement occupé par une usine, ce lieu atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement aménagé en open space, il offre un cadre de travail inspirant, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace singulier et modulable. Un bien rare à visiter sans attendre !

A proximité des Grands Magasins, dans un immeuble tertiaire de caractère, nous vous proposons une surface de bureaux.

Optez pour la flexibilité immobilière à moins de 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse.
Découvrez des espaces de bureaux privés à louer au sein d'un immeuble moderne, dont les différentes configurations disponibles permettent de répondre à votre stratégie immobilière, du bureau nomade au plateau de bureaux à louer entièrement privatif.
Cet espace de flex Office propose également des solutions en poste de coworking, tous baignés de lumière naturelle pour votre plus grand confort.
L'espace Montparnasse est idéalement situé au coeur de nombreux services de restauration, du boulevard Montparnasse à la toute proche rue de la Gaieté, mais également de nombreux commerces pour votre plus grand confort.
L'accessibilité en transports en commun est aisée au travers des lignes 4 « Vavin », 6 « Edgard Quinet » toutes deux situées à moins de 3 minutes à pied de l'espace. Le hub de la Gare Montparnasse-Bienvenüe quant à lui se situe à moins de 5 minutes à pied du site.

Gardien
Ascenseur
OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques

Situation/Transports :
Métro Entre Vavin et Montparnasse (ligne 4)
Métro Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4 - 6 - 12 - 13)
Métro Edgard Quinet (ligne 6)
SNCF Gare Montparnasse
Bus Lignes 58-68-82-91

En plein coeur de l'avenue de l'Opéra, à proximité immédiate du Louvre, de la place Vendôme et de l'Opéra Garnier, Wellstone vous propose à la location dans un très bel immeuble haussmannien d'angle une surface de bureaux de 191m² en excellent état d'usage. Ces locaux offrant de somptueux volumes, du parquet, des moulures et des cheminées, conviendront parfaitement à toutes sociétés liées entre autres à la mode, à la communication et aux conseils, désireuses d'avoir une adresse et des locaux prestigieux.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose en sous-location des locaux climatisés et calmes.- Surface aménagée en 1 espace ouvert (8 postes), 3 bureaux (4, 4 et 6 postes), 1 cuisine et sanitaires
- Locaux climatisés et calmes
- Système d'alarme
- Loyer de 5 000 HT CC € /mois incluant : le mobilier, l'électricité, le chauffage, les taxes et charges

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :