Location Commerce 63 m²20 Rue De La Terrasse, 75017 Paris

3 075 € HT-HC/mois
586 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

Location Pure 63 m2

  • Rue piétonne dynamique
  • Proximité métro Villiers
  • Quartier commerçant
Le local s’inscrit dans un environnement commerçant et animé, accessible depuis un axe piéton dynamique. Le quartier bénéficie d’un large choix de commerces alimentaires, de restaurants, de services de proximité ainsi que d’équipements publics, tous situés à distance très courte. Les liaisons en transports en commun sont particulièrement favorables grâce à la présence rapide des stations Villiers, Malesherbes, Rome et Monceau, assurant une desserte efficace par plusieurs lignes de métro. Le secteur profite également d’un flux important de passants, contribuant à renforcer l’attractivité de l’emplacement.
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux63 m²586 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Pied d’immeuble

Emplacement

20 Rue De La TerrasseParis 75017

Transports

Villiers

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
52 Commerces alimentaires
77 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Marignan
75008 Paris
Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
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Sebastien Briand

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