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Location Commerce 190 m²75009 Paris

7 900 € HT-HC/mois

499 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 29 000 € HT

Dépôt de garantie : 47 400 € HT

Charges locatives : 3 492 € HT/an

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Location Pure - Emplacement n°1 - Paris 09

Location Pure - Commerce à Louer dans le 9ème arrondissement de Paris
Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface en location pure dans le quartier le plus dynamique de Paris.
Adresse: Boulevard Poissonnière , 75009
Environnement:
Idéalement situé entre le Musée Grévin et le Grand Rex
Au pied du Métro Grands Boulevards
A proximité de la Gare de l’Est
Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique
Surface :
190m2 au total
63m2 R+1
67m2 RDC
60m2 SS
État :
Immeuble ancien de standing
Très grande façade offrant une visibilité maximale
Equipements :
extraction
Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf restauration type fast food / fritures …
Conditions financières :
Loyer Mensuel : 7900€ HC
Loyer Annuel : 95 000€ HC
Charges Annuelles : 3500€
Taxe Foncière : 2400€ / an
Regime fiscale : non soumis à la TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel + 2500€ de frais d'actes à prévoir
Accès :
Métro Grands Boulevards (60 mètres)
Métro Bonne Nouvelle (170 mètres)
Métro Richelieu-Druot (350 mètres)
Métro Bourse (450 mètres)
Métro Strasbourg Saint-Denis (550 mètres)
Métro Sentier (550 mètres)
Contact:
Shanna Bouaziz
Mob : 06 59 80 58 96
Mail : sb.vignonretail@gmail.com

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/02/2025

Référence : VR2-778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon

75009 Paris

Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.

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Location Pure - Emplacement n°1 - Paris 09

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