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Location Fonds de Commerce 165 m²10 rue du Paradis, 75010 PARIS

Loyer : 8 750 € HT-HC/mois
636 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 31 500 € HT
Dépôt de garantie : 26 250 € HT
Charges locatives : 9 960 € HT/an

LOCATION-RESTAURANT AVEC EXTRACTION

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie totale de 165m2 au rez-de-chaussée.
Le bien dispose d'un extraction de 400mm remise aux normes.
À proximité immédiate du métro Château d'Eau ou Gare de l'Est.
Idéal pour de la restauration, cet ancien établissement se situe dans un quartier dynamique de jour comme de nuit, dans un secteur avec une population de bureaux et d'habitations.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NP1-380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 165 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

10 rue du ParadisPARIS 75010
Quartier : PARADIS-FAUBOURG-ST-DENIS

Transports en commun

Faubourg Saint-Denis

60 m (soit 1 min à pied)

bus32

Château d'Eau

320 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Gare de l'Est

419 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

38 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

BENZAQUEN DAVID

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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