Location Commerce 40 m² à 2 447 m²33800 Bordeaux

À partir de
733 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 599 € HT/an

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Au coeur d'Euratlantique, ce quartier offre à Bordeaux une nouvelle centralité, un nouveau quartier, entre centre d'affaires et espaces à vivre. TRIBEQUA est un concentré de vie qui a tous les atouts : bureaux, hôtel, commerces, centres d'activités culturels et sportifs (bibliothèque, musée, salle de spectacle Arena, MECA, gymnase...)
Type de contrat : Commercial
Référence : 33_2646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
IlotLotActivité préconiséeSurfaceLoyer en €/m²/an HT HC
A1Fleuriste68,40 m²200 €
A2Boulangerie153,10 m²220 €
A3Caviste67,40 m²200 €
A4Alimentaire Bio240,20 m²180 €
A5Coiffeur42,80 m²200 €
A6Esthétique43,40 m²200 €
A7Pressing75,80 m²200 €
A8Optique40,62 m²200 €
A9Restaurant93,67 m²220 €
A10Restaurant102,05 m²200 €
A11Espace de loisirs1 520 m² sur 3 niveaux180 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 102.05 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
- Accès PMR
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Menuiseries posées

Emplacement

Bordeaux 33800
A 2 min à pied de la Gare Saint Jean
Tramway ligne C arrêts "Belcier" et "Carle Vernet"
Bus lignes 1, 9, 10 et 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thierry PASCOA

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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