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Location Commerce 471 m²75020 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
10 000 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux à louer, bonne visibilité

EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 470 m², de plain-pied, situé dans le 20ème arrondissement au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Accès aisé et proximité des transports. Belle façade de plus de 10 ml. Grands volumes facilement aménageables et adaptés à de nombreuses activités type showroom, loisirs ou distribution spécialisée. La location comprend la mise à disposition de 4 places de parking en sous-sol.
. Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
. Pas d'extraction
. Grande hauteur sous plafond de 3,5 mètres
. 4 places de parking en sous-sol
Surface RDC : 471 m²
Situation/Transports :
Bus Davout - Lagny (215, 351), Hilsz - Lagny (CHARONNE), Porte de Vincennes (86, N11)
Métro Porte de Vincennes (1)
Tram Porte de Vincennes (T3a, T3b)
A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193826-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux4711er mai 202613,95 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total471 m²
4
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 471
Disponibilité 1er mai 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 471 m²
Étage 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 471 m²
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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