Location Commerce 107 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 €/an
Loyer : 8 473 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 800 000 €

Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL extraction

Immprove vous propose : Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur
. Triangle d'or
. Bon emplacement
. Rideaux de fer
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro George V (Ligne 1)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13237320X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux35Immédiate2 400 /an HTNon soumis à TVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1SSLocaux Commerciaux32Immédiate2 400 /an HTNon soumis à TVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
2SSLocaux Commerciaux40Immédiate2 400 /an HTNon soumis à TVABail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total107 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Étage 2SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 107 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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