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Location Commerce 61 m²99 Rue De Tocqueville, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 € HT/an
Taxe foncière : 1 149 €/an
Loyer : 1 398 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 148 000 €

Restaurant à ceder Paris 17 eme

M° Wagram, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 61 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À deux pas des commerces et des bureaux, découvrez ce restaurant de 61 m², entièrement rénové avec goût. Son ambiance moderne et chaleureuse, sa belle salle de restauration et ses prestations de qualité en font un établissement prêt à exploiter.
Il dispose d'une cuisine équipée avec hotte à charbon actif ainsi que d'une cave de 18 m², idéale pour le stockage.
Cave de 18 m²
Cuisine équipée avec hotte à charbon actif
Aucun travaux à prévoir
Décoration soignée et contemporaine
Emplacement recherché dans le 17 eme arrondissement
Terrasse privative
Une belle opportunité de reprendre un restaurant clé en main dans un secteur dynamique
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Cession de droit au bail : 148 000 €
Loyer mensuel : 1400 € HT HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 61
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 275
Charges / m² / an 24
Disponibilité 27/07/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL61Boutique2752427/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR
  • État du bien : Bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Climatisation réversible;Accès PMR;Hotte à charbon actif

Emplacement

99 Rue De TocquevilleParis 75017

Transports

Marguerite Long

400 m (soit 4 min à pied)

Pont Cardinet

500 m (soit 9 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
24 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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