Location Bureaux 275 m²44300 Nantes

2 979 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 652 € HT
Dépôt de garantie : 8 938 € HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an

Surface de bureaux PMR de 275 m² lumineux et accessible à loue

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur l'est de Nantes au coeur d'une zone tertiaire, un plateau de bureaux.
Cette surface de 275 m² (quote part de parties communes incluses) se situe au rez de chaussée d'un immeuble à usage de bureaux. Elle comprends deux beaux open spaces lumineux, 3 bureaux individuels, un espace avec arrivées eau avec un accès extérieur, un espace archives, des sanitaires et un local technique.
Jouissance de 14 places de parkings
Un environnement calme et entretenu pour ce parc tertiaire qui offre une qualité de travail
A visiter !
Honoraires de 9 652,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 833,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 937,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : LP61865-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux275 m²130 € HT-HC/m²/an02/03/2026

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

128 Route De Vannes
44300 Nantes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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