Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 441 annonces - Page 48

Implanté au sein d'une zone d’activités à Martigues, cet immeuble propose une surface fonctionnelle alliant espaces de plain-pied et étage aménagé. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, il bénéficie d’un accès aisé grâce à un terrain bitumé et une porte sectionnelle électrique. Sa situation stratégique à proximité des axes autoroutiers et des gares en fait un site particulièrement accessible, tout en conservant un environnement professionnel structuré. Une opportunité intéressante dans une zone active et bien desservie.

Ce bâtiment à usage mixte, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 6 000 m², regroupe des locaux d’activité et des bureaux au sein d’un ensemble immobilier homogène. De construction traditionnelle (parpaings, charpente bois), il bénéficie d’une bonne hauteur sous plafond et d’un aménagement optimisé avec des mezzanines exploitables. Le site propose de nombreux emplacements de stationnement et un accès direct depuis un axe routier très fréquenté, en liaison rapide avec l’autoroute A7 (Avignon/Lyon).
La conception du bâtiment permet d’accueillir des activités artisanales, logistiques ou de petite production, tout en intégrant des espaces de bureaux fonctionnels pour l’administratif ou la relation client.

Cet immeuble à usage mixte se compose majoritairement de logements, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée et un espace de bureaux. Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, il offre une diversité d’usages qui en fait un lieu vivant et fonctionnel. La présence d’activités tertiaires et commerciales en pied d’immeuble renforce l’attractivité du site, tout en assurant une animation quotidienne bénéfique aux occupants.

Ce bien est situé dans une zone stratégique de Lançon-Provence, offrant un environnement calme tout en étant à proximité des principaux axes autoroutiers. Avec un accès rapide à l’A7, il permet de relier facilement les grandes villes de la région, notamment Marseille et Aix-en-Provence. Le secteur est principalement composé de zones industrielles et commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité logistique. De plus, la proximité de la nature et de grands espaces extérieurs permet d’offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.

L'immeuble se situe dans un quartier dynamique de Marseille, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements. Il bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations de qualité, offrant un environnement de travail agréable. Les espaces communs sont bien entretenus, contribuant à une image professionnelle soignée. La sécurité est renforcée, assurant la tranquillité des occupants. L'immeuble est également proche de nombreux services tels que commerces, restaurants et établissements de santé.

L’immeuble est un bâtiment de bureaux moderne situé dans une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’une bonne accessibilité via les axes routiers majeurs à proximité. Construit avec des matériaux standards du secteur tertiaire, il présente une architecture fonctionnelle et sobre, adaptée à une utilisation professionnelle.
Le site offre des prestations classiques incluant un accès sécurisé, des places de stationnement dédiées, ainsi que des espaces communs entretenus. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins opérationnels d’entreprises de taille moyenne à grande, avec une modularité des surfaces permettant diverses configurations d’aménagement.
Son positionnement géographique au cœur d’un pôle économique actif en fait un choix stratégique pour des activités tertiaires, alliant visibilité, facilité d’accès et environnement professionnel.

Situé dans le 6? arrondissement de Marseille, cet immeuble à usage mixte comprenant logements, bureaux et commerces bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la place Castellane. Cet actif polyvalent s’inscrit dans un environnement urbain dense, dynamique et particulièrement bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accessibilité pour les usagers comme pour les occupants. La localisation centrale, couplée à la mixité des usages, confère à cette propriété une forte attractivité tant pour des investisseurs que pour des occupants en recherche d’un cadre fonctionnel au cœur de Marseille.

En frange du groupe d'habitation Jean Jaurès comprenant 380 logements 13014 MARSEILLE, à louer local professionnel d'un surface de 116.09
m2 comprenant 4 bureaux, un hall d'accueil avec comptoir, une salle d'attente, une cuisine, deux wc.
Prestations: sol carrelage, climatisation réversible, entièrement rénové.
UNIQUEMENT POUR PROFESSIONS MEDICALES ET PARAMEDICALES.
Loyer 998 € HT/mois, charges 280 € HT/mois, foncier 960 €/an, Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

BAUXLOCAUX IMMOBILIER vous propose une opportunité rare sur le secteur : environ 3 000 m² de surfaces professionnelles réparties sur deux plateaux, au 1er et au 2e étage, au coeur du centre commercial Les Vallins, actuellement en pleine réhabilitation.
Un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial en pleine transformation !
Centre commercial en pleine réhabilitation, offrant de nouvelles perspectives de développement.
Accessibilité stratégique grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment la RN568, permettant de rejoindre Martigues, Port-de-Bouc, Istres et les principaux axes autoroutiers A55 et A54.
Un bassin économique dynamique, porté par les activités industrielles, portuaires, logistiques et commerciales de Fos-sur-Mer.
Un environnement commercial attractif, au sein d'un centre destiné à accueillir de nouvelles activités et services.
Ces surfaces représentent une véritable opportunité pour l'implantation de :
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Sièges sociaux et bureaux d'entreprises
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Centres de formation et organismes professionnels
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Centres d'affaires et espaces de coworking
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Activités médicales et paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires
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Sociétés de services et activités tertiaires
Au coeur d'un bassin industriel et portuaire majeur, Fos-sur-Mer bénéficie d'une dynamique économique exceptionnelle, soutenue par de nombreux projets d'investissement et de développement.
Une implantation idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur croissance et s'installer durablement sur un territoire à fort potentiel !
CONDITIONS COMMERCIALES
LOCATION : à partir de 90 Euros HT/HC/m²/an? hors honoraires
VENTE : 900 Euros HT/m² net vendeur, hors honoraires.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Cathy SANCHEZ
BAUX LOCAUX IMMOBILIER

Location bureaux Marseille – 3397 m² – Euroméditerranée / PACA
Bureaux à la location à Marseille, en région PACA. Les bureaux se trouvent au sein d'un bâtiment Très Haute Performance Energétique (THPE) aux normes ERP dans le quartier Euroméditerranée. Les bureaux sont facilement accessibles (proximité des autoroutes A7 et A55, L2 de Métro et Lignes de bus) Au total, 5 surfaces de bureaux sont à louer, de 122 m² à 1030 m². 50 places de parking sont disponibles en sous-sol. Prix des bureaux à louer à Marseille à partir de 170€HT/m²/an; Loyer parkings: 1.500€HT/unité/an.

Nous proposons à la location un entrepôt indépendant de 2 171 m², idéalement situé au coeur du pôle d'activité d'Aix-en-Provence. Cette opportunité unique, orchestrée par HVS REAL ESTATE, expert en immobilier d'entreprise, offre un cadre stratégique pour le développement de vos activités industrielles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2021 m²
Surface terrain : 4100
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 5
Equipements entrepôts : Locaux techniques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix Les Milles, Camp des Milles)
Aéroport Marseille Provence - 20 min
TGV Aix en Provence - 5 min

AVENIR IMMO vous propose à la location un bureau de 15m2 idéalement situés dans un centre d'affaires à la ZI de Biver.
Des places de stationnement sont disponibles au pied du local, facilitant l'accès et l'accueil de votre clientèle.
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Bail précaire 1 an renouvelable ou possibilité d'un bail 3/6/9 avec DG de 3 mois
Conditions financières :
- Loyer HT: 290€/mois
-Charges HT: 76€/mois
- Provision taxe foncière : 17 €/mois
- Dépôt de garantie HT: 290€
- Honoraires d'agence HT: 580€
Plusieurs bureaux de différentes surfaces sont également disponibles à la location au sein du même centre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des disponibilités.

Le Cabinet STENEN vous propose à la location des surfaces de bureaux clés en main situées sur la prestigieuse Rue de la République, en plein coeur de Marseille.Les surfaces disponibles s'étendent de 10 m² à 720 m², offrant une flexibilité totale pour accompagner aussi bien une start-up qu'un siège régional. Entièrement aménagés et équipés, les bureaux permettent une installation immédiate, sans contrainte technique ni délai de travaux.Les espaces sont modulables selon votre organisation : bureaux privatifs, open spaces, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les prestations comprennent mobilier contemporain, câblage informatique, climatisation réversible, éclairage intégré et connexion haut débit. Des services complémentaires tels que l'accueil et l'entretien renforcent le confort quotidien.L'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif avec accès sécurisé. L'adresse, à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille, offre une accessibilité optimale (tramway, métro, axes routiers) ainsi qu'un large choix de commerces et restaurants.Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur central, dynamique et valorisant.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local d'activité/ entrepôt à louer, d'environ 1 600 m². Ce bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond allant jusqu'à 9m de haut, de 4 accès plain-pied avec portes sectionnelles ainsi qu'un terrain de 2000 m² environ.

Situés de façon centrale et très accessible dans la Zone d'Activité des Milles, louables individuellement ou comme un tout, 2 beaux bureaux de 39m2 chacun (6 postes de travail chacun) sur le même palier au 3ème étage d'un immeuble d'activités tertiaires.
Lumineux, en très bon état et dotés d'agréables vues dégagées, les bureaux disposent chacun d'un espace de réception de clientèle ou de repos, ainsi que de toilettes privatives.
Chauffage collectif et climatisation individuelle. 1 place de parking disponible à la location pour 100EUR / mois CC.
Honoraires charge preneur (20% du loyer annuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local d'activité/ entrepôt à louer, d'environ 475 m². Ce bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond allant jusqu'à 9m de haut, ainsi qu'un accès plain pied avec porte sectionnelle.

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, ILYADE vous propose à la location dans un immeuble R+3 plusieurs plateaux de bureaux :
16 m² - 80 m² et 134 m² - Bureaux climatisés avec parking extérieur libre - Possibilité de parkings privatifs - Fibre au pied de l'immeuble
Accès sécurisé et contrôlé par caméras avec mise à disposition de salle de réunion - Accès PMR, ascenseur - à proximité immédiate de toute commodité.
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose au coeur de la zone d'activité d'Eguilles, un local commercial d'activité en RDC avec accès plain pied totalement rénové. Ce local bénéficie de bureaux neufs en étage.

ILYADE vous propose, au Puy-Sainte-Réparade, le bâtiment B d'un parc tertiaire neuf, à la vente en VEFA ou à la location en BEFA.Six cellules de bureaux divisibles, de 183 m² à 256 m² (SDP), soit 1 299 m² de bureaux et
158 m² de communs, pour une surface de base de 1 457 m². Livraison 12 mois après accord ; démarrage des travaux à environ 70 % de promesses de VEFA (environ 1 000 m² ou quatre cellules).Prestations comprises : revêtem
ent de sol, plafond, éclairage LED, double flux et climatisation, plinthes courant faible.Vente : 2 585 Euros HT/m² de surface de base (communs compris), hors honoraires :- cellules de 183 m² : 531 000 Euros HT (546 930 Euros HT honoraires inclus) ;- cellule de 210 m² : 609 000 Euros HT (627 270 Euros HT honoraires inclus) ;- cellule de 211 m² : 612 000 Euros HT (630 360 Euros HT honoraires inclus) ;- cellules de 256 m² : 742 000 Euros HT (764 260 Euros HT honoraire
s inclus) ;- ensemble du bâtiment B : 3 767 000 Euros HT (3 880 010 Euros HT honoraires inclus).Honoraires de 3 % HT à la charge de l'acquéreur.Location : 168 Euros HT HC/m²/an de surface de base (communs compris), soit de 34 483 Euros à 48 239 Euros HT HC/an selon la cellule. Provisions de charges indicatives : 25 Euros HT/m²/an. Honoraires de 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.D'autres découpes, notamment 100 m² et 150 m², peuvent être étud
iées ; elles restent à valider.Visuels non contractuels.Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

WERIZ vous propose à la location un local de 257 m² situé aux Pennes Mirabeau, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers. Ce bien se compose de 127 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et de 120 m² de bureaux lumineux en R+1. Faibles charges, taxe foncière maîtrisée. Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité artisanale.

Situé à Aix-en-Provence, pôle universitaire et centre économique en pleine croissance, cet immeuble accueille des espaces de travail modernes destinés aux entreprises et indépendants. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique et propice au développement professionnel, avec de nombreuses opportunités de collaboration et d’innovation.
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’arrêt de bus Joliot Curie, facilitant les déplacements quotidiens. Les occupants profitent d’un cadre à la fois fonctionnel et agréable, combinant espaces de travail et lieux de détente dans un environnement équilibré.
Après une journée de travail, les utilisateurs peuvent profiter des équipements et activités situés à proximité, notamment le golf d’Aix-Marseille, offrant un cadre idéal pour se détendre et réseauter dans un contexte informel.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un local d'activités d'environ 600 m² bénéficiant de bureaux rénovés et climatisés et d'un entrepôt avec accès plain-pied et porte sectionnelle. 10 stationnements de parkings accompagnent ce bien.

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS
À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie :
Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale.
Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good.
Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²)
7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives
2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles)
Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible.
Livraison : 12 mois après accord.
Conditions financières :
Bureaux : 2 500 Euros HT/m²
Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m²
(hors honoraires - parking inclus)
À la location (bail commercial durée ferme)
Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an
Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute)
(hors charges & taxes - parking inclus)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente.
Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs.
Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez :
Olivier de GABRIAC - ILYADE
06 73 52 19 78
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence vous propose un local d'activité fonctionnel bénéficiant de deux rideaux métalliques, d'un accès plain-pied et d'un accès poids lourds. Le site clos dispose également de places de parking et de bureaux climatisés. Ce bien offre des conditions adaptées aux besoins des entreprises.

ILYADE vous propose, au Puy-Sainte-Réparade, le bâtiment B d'un parc tertiaire neuf, à la vente en VEFA ou à la location en BEFA.Six cellules de bureaux divisibles, de 183 m² à 256 m² (SDP), soit 1 299 m² de bureaux et
158 m² de communs, pour une surface de base de 1 457 m². Livraison 12 mois après accord ; démarrage des travaux à environ 70 % de promesses de VEFA (environ 1 000 m² ou quatre cellules).Prestations comprises : revêtem
ent de sol, plafond, éclairage LED, double flux et climatisation, plinthes courant faible.Vente : 2 585 Euros HT/m² de surface de base (communs compris), hors honoraires :- cellules de 183 m² : 531 000 Euros HT (546 930 Euros HT honoraires inclus) ;- cellule de 210 m² : 609 000 Euros HT (627 270 Euros HT honoraires inclus) ;- cellule de 211 m² : 612 000 Euros HT (630 360 Euros HT honoraires inclus) ;- cellules de 256 m² : 742 000 Euros HT (764 260 Euros HT honoraire
s inclus) ;- ensemble du bâtiment B : 3 767 000 Euros HT (3 880 010 Euros HT honoraires inclus).Honoraires de 3 % HT à la charge de l'acquéreur.Location : 168 Euros HT HC/m²/an de surface de base (communs compris), soit de 34 483 Euros à 48 239 Euros HT HC/an selon la cellule. Provisions de charges indicatives : 25 Euros HT/m²/an. Honoraires de 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.D'autres découpes, notamment 100 m² et 150 m², peuvent être étud
iées ; elles restent à valider.Visuels non contractuels.Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

Situé à Aix-en-Provence, il offre des avantages commerciaux significatifs. La proximité de la Mairie d'Aix-en-Provence garantit un accès facile aux services municipaux et à la conformité légale. La connectivité est robuste avec des liaisons de transport locales facilitant les déplacements efficaces pour les clients et les décideurs. Le Centre Hospitalier du Pays d'Aix à proximité souligne la crédibilité professionnelle de la région, attirant des talents qualifiés et assurant le bien-être au travail. Nos bureaux fournissent une base stratégique pour les entreprises recherchant l'efficacité opérationnelle, tandis que les espaces de coworking favorisent la collaboration et l'innovation. Ce site améliore l'image de votre entreprise et soutient des opérations rentables dans un environnement dynamique et commercialement viable.

HVS REAL ESTATE, vous propose une surface de bureaux à louer dans un parc de bureaux situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury.
Bureau-parc clôturé
Environnement boisé
Restaurants à proximité
Immeuble multi-utilisateurs
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Flaux-plafond dalles 60x60
Plinthes périphériques
Dalles moquettes
Raccordement fibre optique
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min par la voie rapide
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : 3 parkings extérieurs inclus dans le loyer.
Loyer parkings intérieurs : 500 eurosHT/unité/an x 3 = 1 500 euros hors T.V.A

Cet immeuble de style haussmannien, réparti sur 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre élégant et emblématique du centre-ville marseillais. Il abrite en rez-de-chaussée des commerces, assurant une animation constante et une excellente visibilité. Les étages intermédiaires sont occupés par des logements, tandis que les niveaux supérieurs accueillent des bureaux aménagés, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’ensemble combine prestige, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour une activité professionnelle au cœur d’un quartier dynamique.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 395 m² en rez-de-chaussée, accessible PMR.
Ce local se compose d'un espace d'accueil, de nombreux bureaux modulables adaptés à différents besoins professionnels, ainsi que de 10 places de parking privatives.
Situés au sein du Parc Mure, une zone d'activités à taille humaine accueillant diverses entreprises, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique : Proche des axes autoroutiers, et à quelques pas de la ligne T3 du tramway..
Taxe foncière incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Situé en Zone Franche Urbaine en bordure de l'extension du périmètre Euromed 2, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux entièrement réhabilitées d'une surface de 1 669 m² et divisibles par lots.