Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 814 annonces - Page 4

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité, disponible à la location, dans le secteur de Mérignac Vert Castel, relié par l'avenue Marcel Dassault à la sortie 10 de la rocade.

Accès PL
Site clos par portail
3 places de parking par cellule
Porte piétonne vitrée
Issue secours
Porte sectionnelle motorisée 4,2x3,5m (HxL)
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur libre : 5,70m
Mezzanine en bac collaborant
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Fibre optique
Surface RDC : 640,8 m²
Surface terrain : 0

640 m² divisibles à partir de 316 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9 et 10
Bus lignes 11,39,82,88 - Dassault

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans une zone dynamique de Cestas, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² à louer, sur une parcelle totalisant 3 298 m². Le bâtiment est doté d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt avec 3 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché.

 Local d'activité ou entrepôt à louer – Environ 200 m² – Emplacement stratégique à Mérignac
Situé sur un axe passant, au sein d'une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un Intermarché, ce local d'activité ou entrepôt d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle.

Le bien est en bon état général et dispose d'un grand parking à disposition, idéal pour accueillir votre clientèle ou faciliter la logistique de votre activité.

 Caractéristiques principales :

 Conditions financières :

 Intéressé par ce bien ?
Contactez David VREL pour plus d'informations ou organiser une visite :

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, entrepôt, Mérignac, environ 200 m², emplacement stratégique, axe passant, zone commerciale dynamique, proximité Intermarché, vitrine d'angle, visibilité optimale, bon état général, grand parking sur site, loyer mensuel 2 000 € HT, charges 400 €/mois, taxe foncière refacturée, frais rédaction bail locataire, honoraires agence 20 % HT loyer annuel, opportunité commerciale, logistique facilitée, accès clients et fournisseurs, fort potentiel d'exploitation, produit clé en main, visibilité commerciale, marché dynamique, secteur recherché, espace modulable, activité professionnelle, zone économique attractive, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Mérignac, Lormont, Cenon, Bassens.

Location en BEFA de local d'activité, bureaux, local commercial
Venez découvrir ce local idéalement situés à Langon 33210. Le bâtiment, entièrement neuf, disponible en 2026, est prêt à accueillir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel
Plusieurs surfaces disponible, 131, 143, 187, 194, 255 m²
Une très belle vitrine de 10.50 ml
Chaque espace est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort, avec des ouvertures en aluminium, du vitrage renforcé pour une sécurité et une isolation accrue
Situé sur un emplacement d'entrée de ville au coeur d'un rond-point, donnant sur une zone commerciale et industrielle, La visibilité de votre activité est optimale
L'accessibilité est un point fort de ce bien, avec un ascenseur et une conformité ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Des places de parking sont également présentes, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés et clients
Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local d'activité neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace. Profitez de l'opportunité de transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité professionnelle
Pour des raisons de confidentialité, veuillez nous contacter pour plus d'informations.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des restaurants, salles de sports, des supermarchés, et autres commerces, accessibles en quelques minutes à pied.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP335
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 5 109 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 63 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 676 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A louer local d'activité à Mérignac de 488 m2

Local très qualitatif en excellent état, situé dans la zone du phare à MERIGNAC.

Accessible depuis la rocade sortie N°9 et 10.

Il se compose de 291 m2 d'entrepôt au RDC et de 197 m2 de bureaux climatisé en R+1.

www.locoimmo.com

Pour vous d'informations appelez au 06 71 07 09 21.

Au coeur d'une zone d'activité dynamique de Artigues Près Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant en parfait état de 1000 m² sur une parcelle d'environ 4000 m².

Ce site comprend plusieurs porte sectionnelles et les PL peuvent faire le tour du bâtiment. Possibilité de stockage extérieur et/ou stationnement véhicules

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt situé à Saint-Loubès, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa structure en bardage double peau et sa charpente métallique, garantissant robustesse et durabilité.
L'entrepôt offre une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7,10 mètres, optimisant ainsi le stockage vertical. Le sol en dalle béton supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, assurant une grande capacité de résistance. De plus, l'accès est facilité par une porte sectionnelle.

. Climatisation
. Alarme
. Cuisine
. Câblage informatique
. Extincteur
. Accès poids lourds de plain-pied
. Accès camionnettes de plain-pied
. Cour de déchargement
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Accès livraison camionnette
. Rideau métallique manuel/électrique
. Structure bardage double peau
. Charpente : métallique
. Hauteur de 6,5 à 7,10 mètres
. Dalle béton (3,5 Tonnes / m²)
Surface RDC : 470 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Bureaux : 120 m²
Showroom : 180 m²
Entrpôt : 400 m² + 154 m²
Mezzanine : 90 m² + 100 m²
Refectoire : 40 m²
Surface libre étage : 85 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Aire de béquillage de 18 mètres
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quai : 35 et 10 quais VUL
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4705 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A62

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BIGANOS ZONE ARTISANALE,
AXE IMMO PRO vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 M2 situé au coeur d'une zone d'activité.
Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4M et un espace extérieur/Parking d'environ 250 m2. Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage.
Il se compose d'un atelier/Stockage d'environ 200 m2, une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureaux de direction, d'un wc, d'une douche et d'un open-space.
Parking privatif d'environ 250 m2.
Local divisible en deux cellules 110 M2 chacune.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 1800,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 60,00 €.HT/Mois TF incluse.
Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 €.HT à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 6.500 €.HT.
Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP408

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A proximité de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 410 m². Espace extérieur privatif.

Location en BEFA de locaux d'activité, bureaux, locaux commerciaux

Venez découvrir ces locaux idéalement situés à Langon 33210. Le bâtiment, entièrement neuf, disponible en 2026, est prêt à accueillir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel

Avec une surface commerciale de 913 m² répartie sur 131, 143, 187, 194 et 255 m², ce local est divisible à partir de 131 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques, + 2 x 200 m² de bureaux étage 2.
Chaque espace est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort, avec des ouvertures en aluminium, du vitrage renforcé pour une sécurité et une isolation accrue. Situé sur un emplacement d'entrée de ville au coeur d'un rond-point, donnant sur une zone commerciale et industrielle, La visibilité de votre activité est optimale. L'accessibilité est un point fort de ce bien, avec un ascenseur et une conformité ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Des places de parking sont également présentes, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés et clients. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local d'activité neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace. Profitez de l'opportunité de transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité professionnelle À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des restaurants, salles de sports, des supermarchés, et autres commerces, accessibles en quelques minutes à pied

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP327
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 35 635 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 442 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 594 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

ADVENIS Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent : un local d'activité en parfait état de 232m² à louer, composé d'un entrepôt avec porte sectionnelle d'une surface de 170m² au sol et des bureaux aménagés et climatisés de 62m² en mezzanine. Site clos et sécurisé avec 3 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Location bureaux d'exception en plein coeur de Martillac
(33650)
Nichés au coeur de la Technopole Bordeaux Montesquieu, ces bureaux d'une surface de 350 m² au rez-de-chaussée,
vous offrent un cadre de travail idyllique et fonctionnel. En excellent état, ils sont dotés de parties communes de 67 m²
soigneusement entretenues et d'un local avec une porte sectionnelle.
Profitez également d'un parking privé avec un stationnement intérieur et 20 places extérieures.
Lumineux et spacieux, ces bureaux bénéficient d'ouvertures en aluminium et de double vitrage, garantissant une
isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
L'exposition Sud-Est inonde les lieux d'une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée.
Ces locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, équipés de sanitaires et d'un système de chauffage mixte
par climatisation pour votre confort.
Ils sont prêts à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Situé à 30 mn de la rocade de Bordeaux en voiture.
Pour vos pauses déjeuner ,une cuisine équipée est disponible à l'intérieur des parties communes, un restaurant
est en cours de construction à l'entrée de la technopole.
Un parc et jardin sont également à proximité,
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP317
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Provision sur charges 938 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
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Nous vous proposons ce site de 4 860m2 disponible à la location et situé au niveau de l'embranchement de Sainte Eulalie.

Accès gros porteurs
Parking VL
Cour extérieure
Structure métallique
Couverture bac acier
Dalle béton
4 quais de déchargement
Surface RDC : 4860 m²
Surface terrain : 0

4 860 m² non divisibles

Situation/Transports :
Bus Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
A 10 (Entrée A10), A 10 (Sortie Sainte Eulalie, Ambarès-et-Lagrave)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BELIN-BELIET Zone d'activité SYLVA21
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local d'activité d'environ 400 m2 situé sur le parc d'activité SYLVA21 de BELIN BELIET à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon.
Ce très beau local vous propose un ensemble de bureaux d'environ 60 m2 équipés de climatisations réversibles, d'une baie de brassage avec fibre, de deux WC PMR, une douche, un local social avec vestiaire et kitchenette.
Un dépôt/Atelier d'environ 340 m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée, du TRIPHASE et d'une mezzanine d'environ 60 m2 accessible par un escalier aluminium.
Un Parking avec espaces verts d'environ 1200 m2 clôturés, sécurisés et fermés par un portail automatisé.
Hauteur sous poutres, environ 7 mètres - Local en bardage double peau et toiture Bac Acier double peau.
Loyer mensuel HT : 2800,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 70.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 2000,00 €.HT/An.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT.
Disponibilité immédiate.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP277
Visitez notre site internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 71 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures.

Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.

- Site clos
- Portail coulissant électrique
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Résistance au sol 1T/m²
- HSP 5,7 m
- Cellule 1 avec mezzanine composée de 275,9 m² d'activités et 48,3 m² de bureaux et 3 places de parking
- Cellule 2 avec mezzanine composée de 270,2 m² d'activités et 46,4 m² de bureaux et 3 places de parking
- Fibre optique
Surface RDC : 542,8 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 10
Route A 1 min de la D213
Bus A proximité de la ligne 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À LOUER – Local Mixte 432 m² – Entrepôt + Bureaux – Sortie Rocade n°9

Local fonctionnel en excellent état avec 14 parkings privatifs

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie n°9, ce local mixte de 432 m² en très bon état offre une configuration idéale pour une activité combinant stockage, logistique et bureaux.

Composition du bien :

216 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec accès facile

216 m² de bureaux au 1er étage, lumineux et bien agencés

14 places de parking privatives incluses : un atout rare

Bâtiment en très bon état général, aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique :

Accès rapide à la rocade sortie n°9

Zone dynamique et bien desservie

Conditions financières :

Loyer : 3 200 € HT / mois

Charges : 760 € / mois (incluant la taxe foncière)

Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 8000€ HT 

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David VREL

 06 64 26 96 29

 05 56 02 35 35

dvrel@jlpartners.fr

mots clés en rapport avec cette annonce : local mixte, entrepôt, bureaux, Mérignac, 432 m², 216 m² entrepôt, 216 m² bureaux, très bon état, fonctionnel, 14 parkings privatifs, accès facile, lumineux, bien agencés, aucun travaux à prévoir, configuration idéale, stockage, logistique, activité professionnelle, emplacement stratégique, proximité rocade sortie n°9, zone dynamique, bien desservie, loyer 3 200 € HT/mois, charges 760 €/mois, taxe foncière incluse, honoraires agence 8 000 € HT, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort potentiel d'exploitation, produit clé en main, espace modulable, opportunité professionnelle, secteur recherché, marché attractif, prêt à l'emploi, confort de travail, parking clients et collaborateurs, investissement rentable, produit haut de gamme, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local d'activité indépendant d'une surface au sol de 330m² et disposant de 2 portes sectionnelles, une en façade et une sur le coté. Aire goudronnée extérieure d'environ 400m². Accès camions, site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

 Local d'activité ou stockage – 226 m² – Emplacement stratégique
Situé sur un axe passant, au sein d'une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un Intermarché, ce local d'activité ou entrepôt de 226 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Le bien est en bon état général et dispose d'un grand parking à disposition, idéal pour accueillir votre clientèle ou faciliter la logistique de votre activité.

 Caractéristiques principales :

 Conditions financières :

 Intéressé par ce bien ?
Contactez David VREL pour plus d'informations ou organiser une visite :

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, stockage, entrepôt, Mérignac, 226 m², emplacement stratégique, axe passant, zone commerciale dynamique, proximité Intermarché, visibilité optimale, bon état général, grand parking sur site, logistique facilitée, accueil clientèle, loyer mensuel 1 700 € HT, charges 400 €/mois, taxe foncière refacturée, frais rédaction bail locataire, honoraires agence 6 000 € HT, opportunité professionnelle, espace modulable, fort potentiel d'exploitation, activité artisanale, activité commerciale, produit clé en main, visibilité commerciale, zone recherchée, marché attractif, accessibilité optimale, secteur dynamique, espace fonctionnel, parking clients et collaborateurs, prêt à l'emploi, fort passage, investissement rentable, produit adaptable, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport), cet immeuble de bureaux (ancien immeuble Air France) est proposé à la vente ou à la location, en l'état ou ou après travaux de rénovation
Possibilité de construire un bâtiment complémentaire à usage de locaux d'activités
Nombreux parkings

Rampe d'accès PMR,
Climatisation réversible,
cloisons amovibles vitrées ou pleines,
Open space,
Courant fort et faible en périphérie,
Eclairage encastré,
Huisseries aluminium double vitrage,
Faux plafonds,
Sol moquette, PVC, béton ciré,
Blocs sanitaires H/F à chaque étage,
70 places de stationnement dont 2 PMR.
Possibilité de vendre l'immeuble avec 30 places de parking extérieur, pour un montant de 2 600 000,00 euros. Le foncier non vendu fera l'objet d'un programme à construire de 1000m2 environ.
Dans le cadre d'un bail commercial, le loyer est de 125,00 euros HT HC/m2/an pour des locaux rénovés ( décloisonnés, sols et peintures neufs, toiture et installation CVC révisées).
Possibilité de louer les bureaux en l'état, en bail dérogatoire, pour 100 euros HT HC/m2/an pour les bureaux et 50 euros HT HC/m2/an pour la partie sous sol.
Surface RDC : 503,79 m²

4715 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Sortie rocade Sortie 12
Bus Ligne 33
Tramway Ligne A (Kennedy) à 900 m

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – 175 m² – Saint-Jean-d'Illac (33)

Disponibilité : 1er décembre 2025

Situé à seulement 6 km de la sortie 12 de la rocade bordelaise, cet entrepôt récent (construction 2011) bénéficie d'un emplacement pratique et d'un accès direct aux grands axes, idéal pour les professionnels à la recherche d'un local fonctionnel et bien entretenu.

Description du bien :

Surface totale : 175 m²

Rez-de-chaussée (116 m²) :

Bureau climatisé de 22 m² avec entrée clientèle

Bureau / Atelier / Salle de repos / Sanitaires de 24 m²

Entrepôt de 70 m² (hauteur sous plafond : 6,5 m) avec porte sectionnelle motorisée

Étage (59 m²) : espace de stockage

Extérieur : 2 places de stationnement privatives dans un espace clos

L'ensemble offre un environnement professionnel agréable, alliant confort de travail et capacité de stockage optimisée.

Conditions financières :

Atouts :

Local en excellent état

Climatisation dans les bureaux

Accès facile pour véhicules utilitaires

Stationnement privatif sécurisé

Nombreuses places disponibles sur l'avenue Blaise Pascal

Activités possibles : Ce local se prête à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques, telles que : Entreprise du bâtiment (plomberie, électricité, menuiserie…), Société de logistique ou de livraison locale, Atelier de fabrication artisanale, Maintenance industrielle, Entreprise de nettoyage professionnel, Stockage pour e-commerce, Atelier de prototypage ou petite production, Société de location de matériel, Paysagisme / entretien d'espaces verts, Réparation de matériel professionnel, Plomberie, chauffage, climatisation, Base logistique pour artisans, Société d'événementiel / communication, Entreprise de second œuvre, Atelier de transformation légère (sous réserve d'autorisations). 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,nn'hésitez pas à nous contacter. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contacte-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

FAIR-RE Bordeaux vous propose à la location ce local d'activité de 740m2 environ à Bruges. Sur un site sécurisé, ce bâtiment indépendant est idéal pour le stockage du vin avec une dalle forte résistance, une grande hauteur sous poutre et un système de climatisation dirigé sur tout l'entrepôt. Un petit dépôt de 50m2 vient compléter cette offre.

Climatisation dirigée
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Parking
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Gare de Bruges (BUS-35), Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (BUS-72), Delattre (BUS-73)

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Saint-Jean-d'Illac

Bureaux + Entrepôt + Parking – Disponible au 01/01/2026

Situé à Saint-Jean-d'Illac, ce local de 140 m² en bon état général offre un excellent équilibre entre espace administratif et stockage. Idéal pour une petite entreprise ou une activité artisanale, il est composé de 2 bureaux, 1 salle de réunion, et d'un entrepôt fonctionnel, le tout avec stationnement disponible sur place.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 140 m²

2 bureaux + 1 salle de réunion

Espace entrepôt pour stockage ou logistique

Parking privatif

Local en bon état, prêt à l'usage

Localisation : Saint-Jean-d'Illac

Environnement dynamique et facilement accessible depuis les grands axes

Disponibilité :

À partir du 1er janvier 2026

Conditions financières :

Loyer : 1 200 € HT / mois

Charges : 256 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée)

Honoraires d'agence : 4000€ HT à la charge du preneur 

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David VREL

 06 64 26 96 29

 05 56 02 35 35

dvrel@jlpartners.fr

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, bureaux, entrepôt, Saint-Jean-d'Illac, 140 m², 2 bureaux, salle de réunion, espace stockage, logistique, parking privatif, bon état général, prêt à l'usage, disponibilité 01/01/2026, loyer 1 200 € HT/mois, charges 256 €/mois, taxe foncière refacturée, honoraires agence 4 000 € HT, opportunité professionnelle, petite entreprise, activité artisanale, espace modulable, zone dynamique, accessibilité grands axes, fort potentiel d'exploitation, visibilité commerciale, produit clé en main, investissement rentable, confort de travail, secteur attractif, marché recherché, productivité optimale, espace polyvalent, prêt à exploiter, Mérignac, Bordeaux, Pessac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

FAIR-RE vous propose à Pessac, un bâtiment d'activités et de bureaux indépendants dans la zone d'activités Magellan.

- Bâtiment indépendant
- Voûte zénithale
- 2 portes sectionnelles
- Locaux sociaux dont cuisine
- Douches
- Fibre optique
- Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés
- Stockage extérieur - dalle béton pour benne
- Site clos et sécurisé
- Grand parking
Surface terrain : 1470
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local d'activité 1 800 m² – Saint-Médard-en-Jalles

Entrepôt + Bureaux en Très Bon État – Idéal Logistique ou Industrie

Situé à Saint-Médard-en-Jalles, ce local de 1 800 m² en très bon état général offre une surface rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une activité industrielle, logistique ou artisanale.

Composition du bien :

1 600 m² d'entrepôt, grande hauteur, équipé de 2 portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises

200 m² de bureaux et vestiaires aménagés pour le personnel

Site sécurisé, facilement accessible, avec aire de manœuvre

Localisation : Saint-Médard-en-Jalles

Environnement professionnel dynamique

Accès rapide aux axes principaux de l'agglomération bordelaise

Conditions financières :

Loyer : 8 800 € HT / mois

Charges : 1 200 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée)

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David VREL

 06 64 26 96 29

 05 56 02 35 35

dvrel@jlpartners.fr

Situé à PESSAC, au coeur de la ZA BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location / vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 480 m2 en RDC sur un foncier de 2 500 m2. Il bénéficie d'un véritable effet d'enseigne sur l'axe principal d'accès. Le site est sécurisé dispose d'une aire de stockage extérieure de près de 1 200 m2.
La zone accueille des entreprises de renoms comme BUREAU VERITAS, LA POSTE, TREEFROG, EIFFAGE, ORANGE.

ERP : ERP possible
Bâtiment indépendant
Double peau
Visibilité sur axe passant
HSP atelier : 4 m au + bas
Clim réversible
Site sécurisé fermé
Fibre optique
Aérotherme fuel 1000L
Station de lavage
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2500
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Fioul
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Nous consulter

Sur la commune de Bruges, au sein de la ZI de Frêt, Tourny Meyer vous propose à la location, un bâtiment à usage de messagerie d'une superficie d'environ 2 367 m² dont 714 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un logement gardien de 76 m² environ.

Ce bâtiment comprend 34 portes à quais et une rampe

Le bien est situé sur un terrain privatif clôturé d'une superficie de 12 469 m² (000 AB 76) et dispose d'environ 30 places des stationnement

Au sein de la Zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité de la rocade sortie 8, RCG propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 900 m² dont 30 m² de bureaux-sanitaires.

10 places de parking privatives. Site clos

- structure métallique
- couverture bac acier
- bardage isolation double peau (procédé astron)
- porte sectionnelle 5.5m x 4.5m de haut
- hauteur 4.3m - 5.15m sous panne (5.9-6.4m pleine hauteur)
- site clos
- portail
- dalle béton
- 10 parkings
- bureaux
- Accessibilité PL
- Locaux sociaux
- lanterneaux de désenfumage
Surface RDC : 900 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 8
Route Accès par la N215 D1215

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant :

Accès poids lourds

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état, offrant une excellente accessibilité. Ce bien se distingue par sa double entrée sur deux rues, facilitant la circulation des véhicules et la gestion des flux.

Il est composé d'un bel entrepôt/stockage isolé de plus de 965 m² environ dont 180 m² de showroom, d'un espace bureaux/locaux sociaux très lumineux d'environ 254 m² complétés par une cuisine et une salle de repos.

Un second bâtiment indépendant de 470 m² à construire sur la parcelle.