Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 814 annonces - Page 6

A proximité immédiate de l'A63,

Au sein d'un programme neuf, locaux d'activités à louer à partir de 127 m²

Prestations :

*Possibilité de rassembler des cellules

Disponibilité : T3 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAIR-RE vous propose à la vente trois cellules d'activités de 655 m² au coeur de la zone d'activité de Labory Baudan à Saint Jean d'Illac.

Cette cellule bénéficie d'une façade vitrée toute hauteur, de 12 places de parking. Idéal pour show-room/bureaux.

Façade vitrée tout hauteur
Locaux livrés aménagés
bureaux base paysagère
Cuisine
Sanitaires
Site sécurisé
Parking VL : 12 places
Surface RDC : 501,84 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Nous vous proposons ce site neuf, bénéficiant de belles parties vitrées en RDC et mezzanines.
Le programme se situe à moins de 5 min de la rocade sortie 24.

Site clos par portail motorisé
Double accès
Parking VL 41 places
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur mini : 6m
Hauteur max : 8,5m
Résistance sol : 1,5 T/m2
Porte sectionnelle
Mezzanine plancher bac collaborant
Sanitaires en RDC
Bureaux aménagés sur les lots 7/8/9/10
Surface RDC : 3592,48 m²
Surface terrain : 7203

4 457 m² divisibles à partir de 321 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Construit en 2008, le bâtiment se compose de :

- bureaux  / locaux sociaux : 309 m² env (RdC+étage)

- atelier / sockage : 4499 m² env

- charpente métallique

- toiture bac acier isolé

- murs bardage double peau

- 2 portes de plain-pied

- possibilité création quai niveleur

- 4 ponts roulants (3,2T)

- atelier partiellement chauffé - radians gaz

- bureaux climatisés

- toiture équipée installation photovoltaïque

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.

Local d'activité 800 m² – Mérignac (quartier d'activités, rocade à proximité)

Description

Local d'activité de 800 m² situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Environnement professionnel établi, accès poids-lourds, et tram à ~5 minutes pour faciliter les déplacements des équipes et visiteurs.

Atouts du bien

Bâtiment livré brut de béton – fluides en attente (idéal pour un aménagement sur-mesure)

Visibilité rocade possible

Parkings sur site

Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations réglementaires)

Accès rapides aux axes majeurs (rocade / aéroport / zones d'activités)

Caractéristiques

Surface totale : 800 m²

État : brut de béton

Configuration : plain-pied

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/m²/an

→ Loyer annuel : 68 000 € HT/HC

→ Loyer mensuel : 5 666,67 € HT/HC

Bail commercial 3/6/9

Honoraires JL Partners : 20 400€ HT (à la charge du preneur)

Accessibilité

Rocade à proximité immédiate, excellente desserte routière

Tram à ~5 min

Services et restauration dans le périmètre

Contact commercial

David VREL – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Mérignac, secteur tertiaire, zone artisanale, zone d'activités, rocade, visibilité rocade, bâtiment brut de béton, fluides en attente, aménagement sur mesure, accès poids-lourds, plain-pied, parking sur site, toutes activités possibles, autorisations réglementaires, axes majeurs, proximité aéroport, accessibilité optimale, desserte routière, tram à 5 min, transport en commun, secteur dynamique, environnement professionnel, belle visibilité, fort potentiel, opportunité locative, loyer attractif, rentabilité, bail commercial 3/6/9, bâtiment neuf, surface 800 m², facilité d'accès, secteur stratégique, emplacement idéal, zone économique, attractivité entreprises, installation rapide, forte visibilité, zone professionnelle, implantation stratégique, produit rare, zone recherchée, secteur en développement, local modulable, opportunité investisseurs, secteur dynamique, zone tertiaire active, local polyvalent, forte demande, marché professionnel, facilité logistique, proximité rocade, proximité zones industrielles, secteur artisanal, Bordeaux, Pessac, Talence, Eysines, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Bouscat, Blanquefort, Bègles, Cestas, Canéjan, Gradignan, Martignas-sur-Jalle, Saint-Jean-d'Illac.

EYSINES - ZAC MERMOZ zone à vocation d'activités industrielles et économiques
En bordure de la Rocade (A630) échangeur 8 et la nationale 215.

BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local d'activité de 900m² sur un site clos accessible PL , 

Descriptif Technique synthétique du site :

Le site est clôturé, 
10 stationnements, 
1 porte sectionnelle de plain-pied, 
Hauteur 6m maximum sous poutre,
Accessibilité PL,
Locaux sociaux ,
bureaux climatisés,
 

Impôt foncier : 7846,16 Hors Taxes

DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer Hors Charges 

Loyer payable trimestriellement d'avance.

Honoraires 15% à la charge du preneur

Loyer 75 000 euros HT

charges locative à la charge du preneur: assurance bailleur multi risques

Frais de rédaction d'acte

En plein centre ville de Bordeaux, Consultimo vous propose un local à usage de commerce, stockage et de bureaux. Le local dispose de la climatisation pour tout l'entrepôt. Le loyer est de 4 900 Euros/mois non soumis à TVA. La partie bureaux est entièrement aménagée avec cloison semi-vitré amovible. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.

#TA

Local d'activité 1 700 m² – Mérignac (quartier d'activités, rocade à proximité)

Description

Local d'activité de 1 700 m² situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Environnement professionnel établi, accès poids-lourds, et tram à ~5 minutes pour faciliter les déplacements des équipes et visiteurs.

Atouts du bien

Bâtiment livré brut de béton – fluides en attente (idéal pour un aménagement sur-mesure)

Visibilité rocade possible

Parkings sur site

Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations réglementaires)

Accès rapides aux axes majeurs (rocade / aéroport / zones d'activités)

Caractéristiques

Surface totale : 1 700 m²

État : brut de béton

Configuration : plain-pied

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/m²/an

→ Loyer annuel : 144 500 € HT/HC

→ Loyer mensuel : 12 041,67 € HT/HC

Bail commercial 3/6/9

Honoraires JL Partners : 43 350 € HT (à la charge du preneur)

Accessibilité

Rocade à proximité immédiate, excellente desserte routière

Tram à ~5 min

Services et restauration dans le périmètre

Contact commercial

David VREL – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Mérignac, secteur tertiaire, zone artisanale, zone d'activités, rocade, visibilité rocade, bâtiment brut de béton, fluides en attente, aménagement sur mesure, accès poids-lourds, plain-pied, parking sur site, toutes activités possibles, autorisations réglementaires, axes majeurs, proximité aéroport, accessibilité optimale, desserte routière, tram à 5 min, transport en commun, secteur dynamique, environnement professionnel, belle visibilité, fort potentiel, opportunité locative, loyer attractif, rentabilité, bail commercial 3/6/9, bâtiment neuf, grande surface, facilité d'accès, secteur stratégique, emplacement idéal, zone économique, attractivité entreprises, installation rapide, forte visibilité, zone professionnelle, implantation stratégique, produit rare, zone recherchée, secteur en développement, local modulable, opportunité investisseurs, secteur dynamique, zone tertiaire active, local polyvalent, forte demande, marché professionnel, facilité logistique, proximité rocade, proximité zones industrielles, secteur artisanal, Bordeaux, Pessac, Talence, Eysines, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Bouscat, Blanquefort, Bègles, Cestas, Canéjan, Gradignan, Martignas-sur-Jalle, Saint-Jean-d'Illac.

Sur la commune de Gradignan, situé entre la ZA Bersol et la ZA Haut Vigneau, Consultimo met en location un local à usage d'activités et de bureaux. Il se compose de 156 m² en rez-de-chaussée à usage de stockage ou show-room avec porte sectionnelle et porte d'entrée ainsi que 154 m² en R+1 à usage de bureaux. Les bureaux sont entièrement équipés avec climatisation réversible. Ce sont des bureaux premium. Le loyer est de 141 Euros m² hors taxes et hors charges par an. Le dépôt de garantie demandé représente 3 mois de loyer ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.

#TA

Entièrement réhabilité, le bâtiment se compose de :

toiture bac acier + isolation intérieure

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. 

Nous vous proposons ce site, livré fin 2022, bénéficiant d'un accès à la rocade sortie 24 à moins de 5mn. Les cellules sont composées d'un espace atelier/stock et RDC et de bureaux en R+1.

-Accès PL
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Menuiseries aluminium
-Hauteur sous plafond : 7m
-Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée
-Bureaux avec faux plafond et climatisation
Surface RDC : 2643,79 m²

3 203 m² divisibles à partir de 293 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CESTAS, au coeur de la zone d'activité, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.

Site clos et sécurisé par un portail
Livré brut fluide en attente
1 sanitaire installé par lot
Dalle béton
1 mezzanine béton de 45 m² par lot
Possibilité d'y aménager des bureaux ou pour faire du stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 2800
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Bus 78 arrêt "Les Prés de Toctoucau"
Route D1250
Autoroute A63 sortie 25
SNCF Gare TER Gazinet - Cestas

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ de 2 815 m² à proximité immédiate de l'A10.
Situé aux portes de Bordeaux et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade, il est idéal pour du stockage.
Le bâtiment dispose de 4 quais et d'une hauteur libre dans l'entrepôt comprise entre 7,00 et 10,00 mètres.
Une surface de bureaux d'environ 120 m² vient compléter cette offre.

Possibilité de division à partir de 1026 m².

Dans une zone d'activité à Ludon-Médoc,

Locaux d'activités à louer à partir de 125 m²

Prestations :

- Isolation double peau
- Parking
- Site clos et sécurisé

*Possibilité de rassembler les cellules

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.

Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.

Au sein d'une zone d'activité,

Local a louer d'une surface totale de 169 m² dont 69 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Entrepôt / Stockage 200 m² RDC – Gradignan (33170)

Emplacement stratégique | Proximité rocade | Idéal stockage complémentaire | Site sécurisé

La société JL Partners vous propose à la location une cellule de stockage de 200 m² en rez-de-chaussée, située dans le bâtiment B à Gradignan (33170), au cœur d'un ensemble tertiaire moderne.

Présentation générale

Surface : 200 m² de stockage en rez-de-chaussée

Parc immobilier : 7 154 m² de bureaux et activités tertiaires

Site clos et sécurisé

Accès parking et circulation aisée

Détails techniques

Local fonctionnel adapté à stockage ou archives

Accessible depuis parking RDC

Possibilité de coupler avec bureaux dans le même bâtiment

Conditions financières

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an

→ 23 000 € HT/HC/an (env. 1 917 € HT/HC/mois)

Charges :

→ 12 € HT/m²/an (charges courantes, assurance, espaces verts, PTA)

→ 15 € HT/m²/an (taxe foncière)

→ 20 € HT/m²/an (EDF, gaz, eau – parties privatives et communes)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Atouts

Surface de stockage rare dans une zone tertiaire

Proximité immédiate de grandes enseignes

Facilement couplable avec bureaux

Site clos et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet entrepôt / cellule de stockage à Gradignan :

Stockage de marchandises, stockage de matériel, stockage d'archives, stockage de fournitures, entreposage de produits finis, entreposage de matières premières, dépôt logistique, dépôt commercial, dépôt industriel léger, dépôt pour artisans, dépôt pour société de services, stockage pour société e‑commerce, stockage pour mobilier, stockage pour matériel informatique, stockage pour matériel électronique, stockage pour matériel de bureau, stockage pour mobilier de bureau, stockage pour mobilier commercial, stockage pour équipements sportifs, stockage pour équipements événementiels, stockage pour stocks saisonniers, stockage pour textile, stockage pour vêtements, stockage pour accessoires, stockage pour matériel médical, stockage pour fournitures médicales, stockage pour équipement paramédical, stockage pour matériel éducatif, stockage pour documents administratifs, stockage pour archives confidentielles, stockage pour archives comptables, stockage pour archives juridiques, stockage pour archives commerciales, stockage pour archives scientifiques, stockage pour matériel promotionnel, stockage pour PLV, stockage pour matériels de marketing, stockage pour matériels de communication, stockage pour mobilier de showroom, stockage pour produits alimentaires non périssables, stockage pour produits emballés, stockage pour équipements de restauration, stockage pour équipements de collectivités, stockage pour équipements professionnels, stockage pour outils et machines légères, stockage pour matériel d'entretien, stockage pour matériels techniques, stockage pour fournitures industrielles, stockage pour consommables, stockage pour matériel de bricolage, stockage pour matériel de jardinage, stockage pour matériel agricole, stockage pour matériel de construction, stockage pour matériaux de construction légers, stockage pour matériaux recyclables, stockage pour produits chimiques non dangereux, stockage pour produits d'entretien, stockage pour produits d'hygiène, stockage pour équipements événementiels, stockage pour décorations, stockage pour signalétique, stockage pour équipement audiovisuel, stockage pour équipements de spectacle, stockage pour matériel de scène, stockage pour accessoires décoratifs, stockage pour mobiliers modulables, stockage pour équipements sportifs collectifs.

A proximité de la rocade sortie n°14 et de l'A63,

Entrepôt d'une surface totale de 840 m² environ dont 100 m² de bureaux

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 461 m² À YVRAC

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 2 de la Rocade, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort flux de véhicules, Loco Immo vous propose ce local d'activité en très bon état d'une surface totale de 461 m², composée comme suit :

275 m² de dépôt isolé, avec une hauteur sous plafond de 5 m et accès via porte sectionnelle motorisée.

186 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace accueil/showroom et plusieurs bureaux cloisonnés.

Parking privatif sécurisé disponible.

Les charges incluent l'entretien de la climatisation, de la toiture, des espaces verts, ainsi que la taxe foncière.

www.locoimmo.com

Dans la zone d'activité de Saucats, ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment d'activité d'environ 1000 m² comprenant environ 900 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux. Le bien est sur une parcelle d'environ 3100 m² entièrement goudronnée en chaussée lourde.
Situé entre l'A62 et l'A63, son emplacement lui permet de distribuer facilement le sud de la métropole bordelaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT ACTIVITÉ / BUREAUX - 561 m² - PESSAC

Idéalement situé à proximité de l'A63 et de la sortie 14 de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux, d'une surface totale de 561 m².

Bureaux : 256 m² en bon état général, équipés de climatisation et de cuisines aménagées.

Dépôt : 305 m² offrant une hauteur sous poutres de 6 m, accessible par deux portes sectionnelles. Le local est loué avec les racks de stockage déjà en place.

Un parking privatif situé en façade du bâtiment complète l'ensemble et peut également servir de surface de stockage extérieur.

www.locoimmo.com

Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23

Opportunité Exceptionnelle : Local d'Activités/Showroom d'environ 1680 m² à Cadaujac.. Saisissez l'opportunité de louer un local d'activités polyvalent avec showroom à Cadaujac proche de l'A63, disponible immédiatement.

D'une surface totale impressionnante de près de 1680 m², ce bien inclut 80 m² de bureaux modernes, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Le tout est implanté sur une parcelle de 3200m², vous garantissant une grande flexibilité pour vos opérations, le stationnement de vos véhicules ou l'aménagement extérieur.
Ce local est idéal pour les entreprises souhaitant combiner activités de production, stockage et présentation de produits. Son vaste espace permet d'aménager un showroom attractif pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits ou services. (ERP Possible).
Loyer mensuel HT/HC : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :

Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr

Ce hangar de 5 000 m² sur l'aérodrome de Marcillac est une solution clé en main pour les entreprises aéronautiques. Avec un accès aux pistes et un environnement en croissance, ce site est idéal pour les projets de maintenance, formation, ou production légère.

Projets à venir

- Futur bâtiment pépinière/formation de 700 m² envisagé

Ils sont sur place
Proximité avec le Centre Formation Multimétiers de Reignac pour maintenir et développer les compétences locales en maintenance industrielle aéronautique

Prix : Nous consulter pour toute information complétementaire sur cette offre.

Situé à proximité de la rocade sortie 6

Entrepôt à louer d'une surface totale de 4 880 m² sur une parcelle privative de 8 000 m² environ,

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 950 m² comprenant environ 40 m² de bureaux climatisés en parfait état. Le bâtiment est doté d'un quai de déchargement. Proche rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac

Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve.

Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé.

Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible.

www.locoimmo.com

ADVENIS Bordeaux vous propose à VILLENAVE D'ORNON, un local d'activité neuf d'une surface totale de 440m², idéalement situé , bordure intra rocade. Livré avec une mezzanine de 100m² et des bureaux aménagés en rez-de-chaussée. Façade disposant d'un beau linéaire vitré, idéal pour une activité avec showroom. Espaces lumineux et fonctionnels. Possibilité d'aménagements supplémentaires selon cahier des charges. Places de parking sécurisées sur site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63,

Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1 406 m² avec un grand stockage extérieur,

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'état neuf et lumineux, d'une surface au sol de 250m² + bureaux clé en main en mezzanine de 60m² avec douche, sanitaires et cuisine. Site clos et sécurisé avec 2 accès poids lourd, places de parking et un emplacement benne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à Pessac au sein de la zone d'activité et sur axe très fréquenté, un local d'activité d'une surface d'environ 400m², dans un ensemble immobilier, avec du parking.