Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 699 annonces - Page 5

ADVENIS Bordeaux vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 210 m² avec un bureau d'accompagnement, dans zone d'activités de AYGUEMORTE LES GRAVES, proche bordeaux et à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute sur l'axe Bordeaux Toulouse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons ce site à construire en bordure de l'autoroute A63.
Ce site permet de répondre à un cahier des charges précis avec une disponibilité à 12 mois.
Site clos et sécurisé
Visibilité A63
Accès PL
Parking
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Portes sectionnelles motorisées
Portes piètonnes
Possibilité de stockage extérieur
Surface bureaux adaptable
Triphasé
Surface terrain : 0
1 744 m² non divisibles

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Développement industriel logistique dans un projet situé dans la région de Bordeaux, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, France, dans l'environnement logistique du sud métropolitain connu sous le nom de Les Graves. Le développement fait partie du réseau européen de parcs logistiques promu par VGP Group, une entreprise spécialisée dans le développement, la gestion et l'exploitation de parcs industriels et logistiques de dernière génération en Europe.
Le projet VGP Park Bordeaux Les Graves est conçu comme un parc logistique et industriel moderne destiné aux opérateurs de logistique, de distribution, de commerce et d'activités industrielles légères. Le développement prévoit la construction d'entrepôts logistiques de dernière génération avec un design flexible et modulaire, permettant d'adapter les espaces aux exigences de différents locataires et opérations. Ce type d'actifs répond au modèle de parcs d'affaires que VGP développe en Europe, caractérisés par des normes élevées de qualité de construction, d'efficacité énergétique et de durabilité.
Les installations seront conçues pour accueillir des activités logistiques et de distribution régionale, y compris des opérations de stockage, de cross-docking et de logistique du dernier kilomètre. Le parc incorporera des bâtiments aux hautes performances techniques, avec de vastes zones de manœuvre pour véhicules lourds, quais de chargement, bureaux et espaces auxiliaires, configurés pour optimiser les opérations logistiques et l'efficacité opérationnelle des utilisateurs.
L'environnement de Les Graves constitue l'un des principaux corridors logistiques de la zone métropolitaine de Bordeaux, avec la présence de zones d'affaires et de parcs d'activités consolidés. La localisation permet de desservir à la fois le marché urbain de Bordeaux et les flux logistiques régionaux du sud-ouest de la France, avec des connexions directes vers les principaux axes de transport reliant l'Atlantique à l'intérieur du pays et le corridor vers l'Espagne.
Communications et accès :
L'emplacement offre d'excellentes connexions avec le réseau routier du sud-ouest de la France. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A62, principal axe reliant Bordeaux à Toulouse, et à environ 12 km du périphérique métropolitain de Bordeaux, facilitant l'accès aux principaux corridors logistiques du pays. De plus, il est proche de la gare ferroviaire de Saint-Médard-d’Eyrans et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 25 km, ce qui renforce la connectivité nationale et internationale de l'enclave logistique.

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité neufs totalisant 2 395 m², divisibles à partir de 110 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Le site, entièrement clos et accessible VL / PL, offre des prestations modernes : bardage double peau, hauteur libre 6 m, portes sectionnelles 4x4 m, dalle béton 1,5 T/m², fibre optique, bornes de recharge et installation photovoltaïque.
L'ensemble est de plain-pied avec parkings privatifs et espaces aménageables selon vos besoins.
- Accès VL / PL
- Site clos
- Portails d'accès motorisés avec application HAPIIX
- Places de stationnements privées
- Espaces verts
- Fibre optique
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
- Hauteur libre 6m
- Portes sectionnelles motorisées 4x4m
- Dalle charge 1,5T/m2
- Electricité photovoltaïque avec possibilité de souscrire en autoconsommation
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Compteurs jusqu'à 36kVa
-Possibilité d'aménager les sanitaires en fonction du besoin
Surface RDC : 2395 m²
Surface terrain : 0
2 395 m² divisibles à partir de 110 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Développement industriel logistique dans un projet situé dans la région de Bordeaux, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, France, dans l'environnement logistique du sud métropolitain connu sous le nom de Les Graves. Le développement fait partie du réseau européen de parcs logistiques promu par VGP Group, une entreprise spécialisée dans le développement, la gestion et l'exploitation de parcs industriels et logistiques de dernière génération en Europe.
Le projet VGP Park Bordeaux Les Graves est conçu comme un parc logistique et industriel moderne destiné aux opérateurs de logistique, de distribution, de commerce et d'activités industrielles légères. Le développement prévoit la construction d'entrepôts logistiques de dernière génération avec un design flexible et modulaire, permettant d'adapter les espaces aux exigences de différents locataires et opérations. Ce type d'actifs répond au modèle de parcs d'affaires que VGP développe en Europe, caractérisés par des normes élevées de qualité de construction, d'efficacité énergétique et de durabilité.
Les installations seront conçues pour accueillir des activités logistiques et de distribution régionale, y compris des opérations de stockage, de cross-docking et de logistique du dernier kilomètre. Le parc incorporera des bâtiments aux hautes performances techniques, avec de vastes zones de manœuvre pour véhicules lourds, des quais de chargement, des bureaux et des espaces auxiliaires, configurés pour optimiser les opérations logistiques et l'efficacité opérationnelle des utilisateurs.
L'environnement de Les Graves constitue l'un des principaux corridors logistiques de la zone métropolitaine de Bordeaux, avec la présence de zones d'affaires et de parcs d'activités consolidés. La localisation permet de desservir à la fois le marché urbain de Bordeaux et les flux logistiques régionaux du sud-ouest de la France, avec des connexions directes vers les principaux axes de transport qui relient l'Atlantique à l'intérieur du pays et le corridor vers l'Espagne.
Communications et accès :
L'emplacement offre d'excellentes connexions avec le réseau routier du sud-ouest de la France. Le parc est situé à proximité de l'autoroute Autoroute A62, principal axe reliant Bordeaux à Toulouse, et à environ 12 km du périphérique métropolitain de Bordeaux, facilitant l'accès aux principaux corridors logistiques du pays. De plus, il est proche de la gare ferroviaire de Saint-Médard-d’Eyrans et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 25 km, ce qui renforce la connectivité nationale et internationale de l'enclave logistique.

MIOS ENTREPRISES - ZAC 2000.
AXE IMMO PRO vous propose à la location un Local d'Activité d'une superficie totale de 563 M2 sur la Zone d'activité MIOS ENTREPRISES ZAC 2000, à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute 23 sur L'A63 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon et à l'Espagne.
Entrepôt/Atelier d'environ 262 m2, deux réserves d'environ 17 m2 et 21 m2, local social/Kitchenette d'environ 13 m2, WC et douche d'environ 4.31 m2.
Deux ateliers de respectivement 37.15 m2 et 37.38 m2, une mezzanine/Stockage d'environ 62.41 m2, deux bureaux de respectivement 20 m2 et 11 m2 et un appartement d'environ 80 m2 avec terrasse et accès extérieur indépendant pouvant être sous loué ou utilisé en logement de fonction.
Disponibilité environ au 30/09/2026.
Loyer: 3 800.00€.HT/HC/HF/Mois
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT.
REFERENCE - LP237
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 9 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Au sein d'une zone d'activité,
Local d'activité / Showroom indépendant d'une surface totale de 465 m²
Prestations :
- Visibilité
- HSP : 6,70m
- Showroom
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4 m (H)
- Bureaux modulables
- 17 places de parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIGANOS ZONE ARTISANALE,
AXE IMMO PRO vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 M2 situé au coeur d'une zone d'activité.
Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4M et un espace extérieur/Parking d'environ 250 m2. Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage.
Il se compose d'un atelier/Stockage d'environ 200 m2, une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureaux de direction, d'un wc, d'une douche et d'un open-space.
Parking privatif d'environ 250 m2.
Local divisible en deux cellules 110 M2 chacune.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 1800,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 60,00 €.HT/Mois TF incluse.
Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 €.HT à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 6.500 €.HT.
Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP408
Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 630 M² À CANÉJAN
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité en très bon état, situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade.
D'une surface totale de 630 m², le bien se compose de :
- 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres,
- 180 m² de bureaux climatisés,
Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées.
Parking disponible.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

GUJAN-MESTRAS - ZONE D'ACTIVITE ACTIPOLE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 641 M2 divisible sur une parcelle d'environ 2000 M2 idéalement situé au coeur de la zone d'activité ACTIPOLE a? GUJAN-MESTRAS.
Ce bien livré brut de béton, fluides en attente est divisible en trois cellules de respectivement 245 M2 - 235 M2 et 161 M2, chacune équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'un WC PMR.
Parking bitumé et espaces vert.
Disponibilité immédiate.
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Loyer : 100,00 €.HT/M2/Mois.
Charges : Environ 6,50 €.HT/M2/An.
Taxe Foncière : Environ 8.00 €.HT/M2/An.
Honoraires Agence : 25%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
REFERENCE - LP301
Mail : axe-immo@outlook.com
Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 776 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 196 m² à Beychac-et-Caillau, au sein d'une zone d'activité sécurisé.
Fonctionnel, le local se compose de :
- un atelier d'environ 169 m² au rez-de-chaussée
- un bureau d'environ 27 m² à l'étage
- des sanitaires avec lave-mains
- une porte sectionnelle de 4 × 4 mètres
- une porte piétonne indépendante
- deux places de stationnement privatives
Le local est livré brut, avec les fluides en attente. L'accès à l'ensemble immobilier s'effectue par un portail sécurisé.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

SALLES secteur PERRIN
AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 230 M2 situé sur un axe très passant de SALLES 33770.
Ce bien se situe sur un site clos et sécurisé d'environ 3374 M2 proche de la sortie d'Autoroute N°21 BELIN-BELIET/SALLES sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon.
Cet Entrepôt d'environ 230 M2 vous propose des prestations de qualités :
1 local d'activité d'environ 190 M2 en RDC - 1 bureau réception d'environ 10M2 en RDC et 1 bureau en MEZZANINE d'environ 30M2 . Sécurité intrusion - Installation eau et électricité - Dalle béton - 2 Portes sectionelles motorisées de 3.7 M x 3 M - Une Mezzanine de stockage - Murs isolés - WC PMR - Mini quai de déchargement.
Parking fermé d'environ 500 a? 600 M2 sécurisé par un portail électrique.
A voir rapidement.
Loyer: 1200.00 €.HT/HC/HF/Mois.
Provision pour Charges: Environ 150.00 €.HT/Mois - Eau /Electricité et Taxe Foncière incluses.
Dépôt de Garantie : Trois mois de loyer HT.
Honoraires Agence : 3500 €.HT.
Honoraires de rédaction de bail notarié : environ 1000,00 €.HT.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour une visite de ce bien, contactez CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
Référence à rappeler : LP450
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Gradignan - Local d'activité / Entrepôt - Rue de la Source - 540 m2
Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, sortie a26 vers Gradignan.
Local d'activité de 540 m2 environ, se compose d'un grand entrepôt de 377 m2 avec une réserve de 6 m2, de 2 bureaux de 23 m2 et 15 m2, d'une pièce de stockage, de plusieurs vestiaires et salles d'eau.
Idéal pour une activité de stockage. Places de parkings extérieures disponibles.
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans.
Disponibilité à partir du 15/10/2026.
Loyer : 3500 EUR HTHC. Paiement mensuel ou trimestriel.
Provisions : 666 EUR HT ( Taxe foncière, entretien des espaces verts, Assurance)
Honoraires : 8400 EUR HT soit 20% du loyer annuel HTHC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de la zone du phare, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités indépendant comprenant :
- Une surface au sol de 251 m² et 161 m² en mezzanine
- Bardage double peau, couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz 1T/m², porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m, mezzanine, HSP 7 mètres / 3,55 m sous mezzanine
Accès PL, parking privatif, site clos

Situé entre Libourne et Saint- Emilion,
Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 643 m² sur une parcelle de 2 900 m² environ,
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Possibilité stockage extérieur
- Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m
- HSP : 7,50 m
- 2 accès sur le site
- Bureaux tout équipés
- Locaux sociaux
- Grand parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Octobre 2026
Pour tout complément d'information, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé en bordure de nationale
RN 89 à Bordeaux
Sortie YVRAC
Parc ÉCOPARK, 31 avenue du Périgord, POMPIGNAC (33370)
LOCAL D'ACTIVITÉ 295 m²
Bordure nationale : PIGNON SUR RN89 – BORDEAUX RIVE DROITE
Réf. ECOPARK-4-295
Bâtiment RE2020 à énergie positive (BEPOS), construit en 2021, en bordure de la RN89/A89 (sorties 2 et 3 Artigues/Yvrac), à 10 minutes de la rocade et 15 minutes de Bordeaux, sur l'axe Bordeaux–Libourne. Forte visibilité depuis la nationale, accès poids lourds, aire de manœuvre. À 5 minutes d'Artigues-près-Bordeaux, Yvrac, Tresses et Montussan.
SURFACES
- 245 m² d'entrepôt isolé, hauteur sous plafond 8 m, dalle béton, porte sectionnelle motorisée de 4,6 m de haut
- 50 m² de bureaux aménagés, climatisés et lumineux
- Sanitaires avec douche à l'italienne, kitchenette
- 3 places de parking privatives + 4 places visiteurs
ÉQUIPEMENTS
- Électricité 220/380 V triphasé, éclairage LED, fibre optique
- Autoconsommation photovoltaïque : électricité gratuite en journée, charges réduites
- Bornes de recharge pour véhicules électriques sur site (RapidCharge)
- Site clos, portail motorisé 24h/24, vidéosurveillance, gardiennage
IDÉAL POUR : artisan, entreprise du bâtiment, atelier, stockage, e-commerce, showroom, PME, siège social avec dépôt.
CONDITIONS
- Loyer : 2 248 € HT/HC par mois, soit 91 €/m²/an
- Charges : 1 €HT/m2/mois (entretien du parc, espaces verts, vidéosurveillance, gardiennage, assurance immeuble)
- Bail commercial 3/6/9, indexation [ILAT], dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
- Location en direct avec le propriétaire : 0 frais d'agence, soit 4 000 à 5 500 € d'économie par rapport aux honoraires habituels de 15 à 20 %
- Disponible rapidement – visite sous 48 h avec le locataire actuel cherchant un repreneur
- Dossier : Kbis et votre dernier bilan
ECOPARK
Sans agent, Sans frais !

Découvrez ce local d'activité de 340 m², idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Non divisible, ce bien est parfait pour développer votre activité. Proposé par BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES, il représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Accés camion
Parking à l'arrière du bâtiment du bâtiment
Structure brique
Charpente métallique
Hauteur sous ferme : 6m
Porte sectionnelle électrique 3x3,5m
Triphasé
3 bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
câblage Ethernet
1 WC
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 272
340 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9
Sortie rocade Sortie 8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bien développe une surface totale d'environ 280 m², répartie entre 80 m² de bureaux aménagés et 200 m² d'espace de stockage. La partie bureaux offre un environnement de travail fonctionnel avec bureaux cloisonnés, climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique, prises RJ45, éclairage par dalles LED, volets roulants électriques, cuisine aménagée et sanitaires privatifs.
La partie stockage bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 4,30 m, d'un sol béton et d'un rideau métallique électrique de 4,20 m de largeur par 4,15 m de hauteur, permettant un accès adapté aux petits porteurs.
Implanté sur un site clos, fermé par portail et sécurisé par vidéosurveillance, le bien dispose d'un parking privatif d'environ 8 places, complété par 10 places visiteurs. Situé au sein du Parc d'activités du Phare, il bénéficie d'un accès rapide à la rocade A630 et aux principaux axes de l'agglomération bordelaise.
. Site sécurisé par vidéosurveillance
. Site clos et fermé par portail
. Accès petits porteurs
. Parking privatif d'environ 8 places
. Parking visiteurs 10 places
. Bâtiment parpaing
. Hauteur sous faîtage : 4,30 m
. Rideau métallique électrique : dimensions : 4,20 m(l) x 4, 15 m (h)
. Sol partie entrepôt : Béton
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Bureaux équipés de volets roulants électriques
. Éclairage par dalles LED dans les bureaux
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Cuisine aménagée
. Toilettes privatives
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Gujan-Mestras, en bordure de l'autoroute A660 et proche de l'échangeur 4, Consultimo vous propose un local d'activité NEUF à la location au cœur de la nouvelle zone en pleine expansion, juste derrière la pépinière LE LANN.
Le local dispose d'une surface totale de 140 m² ventilée de la manière suivante: 94 m² au rez-de-chaussée et 46 m² en mezzanine. Le local est brut de béton fluides en attentes, avec les prestations suivantes: bardage métallique double peau horizontal, couverture acier, dallage brut quartz, porte sectionnelle motorisée de 3,5 m x 3,5m, menuiseries aluminium en façade, mur mitoyens CF en béton, mezzanine plancher béton. Mise en place de WC cloisonnés et d'un point d'eau par le bailleur.
Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur complet (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie). Deux places de parking sont inclus dans la location dont une place pour camion de chantier "type artisan".
Le loyer mensuel est de 1.200 Euros HT auquel s'ajoute une provision pour charge d'un montant de 60 Euros HT correspondant aux charges communes. La Taxe foncière sera redistribuée au Preneur au prorata de la surface occupée. Le preneur s'acquittera des charges d'eau et d'électricité.
Des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % HT/HC du loyer annuel sont à prévoir à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #JPN

A proximité de la rocade sortie n°9,
Local d'activité à louer d'une surface totale de 300 m² dont 59 m² de bureaux
Prestations :
- HSP : 5,60 à 6,20 m
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,50 m
- Triphasé
- Tarif jaune
- Systhème air comprimé
- Bureaux équipés (goulottes périphériques, fibre optique, baie de brassage)
- Locaux sociaux : sanitaire, douche, wc
- Places de parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Tresses, Consultimo vous propose à la location un local d'activités et de bureaux à la location. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 2 500Euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 15% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA

Au sein d'une zone d'activité,
Local à louer de 250 m² environ
Prestations :
- Isolation double peau / toiture bac acier
- HSP : 5,80 m
- Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m
- Triphasé
- Bureau en R+1
- Bloc sanitaire
- Places de parking
- Accès PL
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la rocade Bordelaise, sur la commune Tresses, EVOLIS propose à la location des entrepôts de stockage, de 38, 58, et 97m², belle hauteur sous plafond, Idéal artisans, rocade de Bordeaux. Locaux sous télésurveillance
. Façades à ossature parpaing
. Accès véhicules légers,
. Porte de plain-pied
. Dimensions porte : 3(H) x 3(L) mètres
. Charge au sol : tonnes / m² =
. Hauteur libre : 4.8 mètres
. Locaux surveillés
Surface RDC : 269 m²
Situation/Transports :
Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge PEUGEOT TRESSES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 942 M² À GRADIGNAN
Situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité en excellent état d'une surface totale de 942 m².
L'ensemble se compose :
D'un entrepôt traversant et isolé de 624 m², offrant une hauteur libre de 6,50 mètres à 7 mètres,
De bureaux d'environ 160 m² en bon état, entièrement climatisés.
D'une mezzanine d'environ 158 m², idéal pour stockage ou emménagement de bureaux,
De nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Accès poids lourds.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Sur la commune de Pessac, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 400 m², idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité.
. Bâtiment parpaing
. Hauteur libre : de 4,80 m et 5,90m
. Hauteur sous mezzanine : 2,40m
. Porte piétonne double
. Point d'eau dans la partie entrepôt
. Mezzanine avec structure métallique et plancher bois
. Parking en façade
. Accès petits porteurs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Carrelage au sol, sol béton sur la partie stockage
. Dalles de faux plafond
. Eclairage tube fluorescent
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre
. Local technique
. Toilettes privatives
. Douche
. Coin cuisine
Surface RDC : 317 m²
Situation/Transports :
Bus Monge (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Pichet site Le Stadium (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir
Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros
Loyer HT HC / mois : 6034 Euros
Honoraires agence HT: 46 600 Euros
Ref : 577 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situées sur la commune du Haillan, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles, et artisanales.
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Parking commun libre
. Ossature métallique
. bardage métallique isolé
. Mut de séparation parpaing
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,5m à 6,10m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied:
. Dimensions porte : 3,5(H) x 4,2 (L) m
. Auvent de chargement
. Porte de secours arrière
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Cloisons sèches
. Douches et sanitaires privatifs
. Fibre
. compteur électrique triphasé indépendant
. Taxe foncière lot 4 : 1 380 euros ht/an
. Taxe foncière lot 8 : 1 080 euros ht/an
. Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau
Surface RDC : 358 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Sortei 9
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans une zone dynamique de Cestas, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 257 m² à louer, sur une parcelle totalisant 3 298 m². Le bâtiment est doté d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt avec 3 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Villenave d'Ornon, et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 306 m², composé de 236 m² en rez-de-chaussée et de 70 m² de bureaux à l'étage.
La partie activité bénéficie de beaux volumes avec une hauteur libre minimale sous poutre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 1 T/m² et d'une porte sectionnelle grande hauteur. Un accès de plain-pied, une aire de manoeuvre et l'accessibilité aux moyens porteurs facilitent les opérations de livraison et de manutention.
Le bâtiment présente une ossature métallique, une enveloppe double peau et une couverture en bac acier. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et des sanitaires.
À l'étage, environ 70 m² accueillent trois bureaux climatisés ainsi que des sanitaires. L'ensemble est par ailleurs relié à la fibre optique.
. Bâtiment d'activité de 306 m²
. 236 m² en RDC
. 70 m² en R+1
. Site clôturé et fermé par portail
. Construction double peau
. Ossature métallique
. Murs périmétriques métalliques
. Couverture bac acier
. Hauteur libre minimale sous poutre : 7 m
. Résistance au sol : 1 T/m²
. Porte sectionnelle grande hauteur
. 1 accès de plain-pied
. Accès moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Cuisine en RDC
. 2 sanitaires privatifs en RDC et R+1
. 3 bureaux climatisés à l'étage
Surface RDC : 236 m²
Situation/Transports :
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) - Sortie 17
Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC