Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 861 annonces - Page 176

Proche du CV de Pontarlier (1 minute) et à seulement 20 min de la frontière suisse, ce local commercial de 397 m² bénéficie d'une situation stratégique. Implanté dans une zone mixte très dynamique, il s'adresse à des activités souhaitant allier visibilité, accessibilité et proximité transfrontalière. Le vaste plateau offre une configuration modulable, propice à l'aménagement d'un magasin, d'une surface de services, restauration, etc.. Côté pratique, le secteur est doté d'un stationnement en foisonnement. L'emplacement, sur un axe fréquenté, garantit un flux régulier de passants et une bonne visibilité depuis la voirie.

Atlantique Expansion vous propose quatre cellules à louer sur l'axe Cholet-Nantes, à Saint Germain sur Moine. Chacune offre environ 155 m² avec une hauteur sous plafond variant de 6,7 à 8,6 mètres, et bénéficie d'un sol en béton surfacé et d'une isolation conforme aux normes actuelles.

Caractéristiques :
- Surface :155 m² par cellule avec possibilité de mutualiser les surfaces.
- Hauteur : sous plafond : Maximum 8 mètres
- Portail : électrique 3x3 mètres + porte de service
- Parking :4 places par cellule
- Options : Mezzanine possible, climatisation, électricité triphasée

Sécurité : Portail sectionnel motorisé anti-effraction, site entièrement clôturé.

Disponible à partir de mars 2025 dont une cellule en bail précaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.20.63.11 ou visitez notre site(http://www.atlantique-expansion.com).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels

Locaux d'activité à louer à Villeneuve la Garenne, proposés par EVOLIS. Surface totale de 388 m² divisible à partir de 120 m², idéalement situés pour votre entreprise.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

. Porte sectionnelle électrique
. 1 vitrines 4m
. Rideau métallique électrique
. Parkings possibles
Surface RDC : 290 m²

Situation/Transports :
Bus Bongarde (137, 177, 261)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location,

Un local d'activités d'une superficie de 125m², au deuxième étage, au sein de la commune de Saint-Denis.

Il est situé à 5 kilomètres de Paris, 5 kilomètres de l'aéroport Paris-Le Bourget, 15 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est accessible par les axes autoroutiers et les transports en commun.

PRESTATIONS : Monte-charges, charges au sol de 300kg/m², site clos et sécurisé, gardien, 2.90m HSP, sanitaires communs

CONDITIONS FINANCIERES :
125€ HTHC/m²/an
Possibilité d'avoir des places de parking : 700€ / unité /an

Disponible au 15/02/2022

Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 320 M2 - LES MARCHES DE L'OISE

ARTHUR LOYD vous propose au sein de l'agglomération creilloise et plus particulièrement sur le très prisé parc d'activité des Marches de l'Oise, un local d'activité de 320 m2 environ à la location.

Ce bien est composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement. Profitez d'une belle hauteur sous poutres, d'un parking disponible sur site et de locaux en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas des grands axes.

ATELIER :
- Porte sectionnelle grand gabarit
- Éclairage par rampes néon
- Bloc sanitaire
BUREAUX
- Faux-plafond isolé
- Éclairage par dalle LED
- Chauffage électrique
- Distribution informatique et électrique
- Sol en dalle vinyle grise
Surface RDC : 320 m²
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Parking VL et PL
Voirie lourde
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes
Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 15 minutes
RER Gare RER de Creil à 1,5 km
Bus Ligne E (depuis la Gare) à 200 mètres
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne à 100 mètres
Route RD201 (direction Senlis) à 2 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités indépendant avec bureaux de 1 139 m². Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel. L'immeuble est neuf et la climatisation sera mise à en place dans la partie bureaux. 2 portes sectionnelles donnent accès à l'entrepôt.
Disponible au 1er avril 2026.

. Façade en pierres
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) mètres
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Circuit d'air comprimé
. Pont roulant : 3 tonnes
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Groupe électrogène : kW
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1022 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère"
RER Neuilly- Plaisance (A)
Autoroute A86 (sortie Neuilly sur Marne)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de Gallargues, de la sortie d'autoroute entre Monptellier et Nîmes
Dans une zone d'activité neuve, attractive, venez découvrir ce local commercial, entrepôt, de plus de 100 m2.
Libre immédiatement.
Vous disposerez d'un local avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, lumineux, possibilité de création d'une mezzanine, double porte sectionnée.
Place de parking goudronée et portail automatique
Bail précaire ou commercial,
Nous étudions tous dossier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations - contact@letagestion.com
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux rénové d'environ 421 m² à Villebon-sur-Yvette (91).

Ce local se compose de 281 m² d'entrepôt et de 140 m² de bureaux.

Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N444), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Situées à Massy, dans le quartier dynamique d'Atlantis, à proximité immédiate des transports en commun et des autoroutes A10 et A6, ainsi que des routes nationales N20 et N118, EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activités de 2008 m², divisibles à partir de 820 m².
Ces espaces se trouvent sur un site entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique et accessible !

. Façade en bardage
. Briquettes et parpaings
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique et gaz
. Sanitaires privatifs
. 1 porte sectionnelle 4m80(H) x 4m(L) (lot 1)
. 4 portes sectionnelles 4m80(H) x 4m(L) (lot 4)
. Hauteur libre min. sous poutre : de 5 à 6 mètres
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. Ossature métallique
. Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1264 m²

Situation/Transports :
Bus Galvani Sud / Massy Europe (319 et 399)
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy Europe (T12)
SNCF Massy-Palaiseau (France)
Route N20, N118
Autoroute A10, A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

JAG Real Estate vous propose à la location un bâtiment industriel d'une surface totale de 5 262 m², implanté sur un terrain indépendant et clos de 8 316 m² dans la zone industrielle de Chaponost, commune située dans le sud-ouest de LYON

Ce bien se compose d' ateliers et entrepôts fonctionnels, de bureaux aménagés et est équipé de 2 quais de chargement pour faciliter la logistique.

Idéalement situé dans la zone industrielle de Chaponost, à proximité immédiate des principaux axes de communication, ce bâtiment conviendra parfaitement à des activités industrielles, de production ou de stockage.

Disponibilité immédiate.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

UN ENTREPOT DE 60M² AVEC 4.50 M D'HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE MEZZANINE DE 20M².
ET 100 M² DE BUREAU A L'ETAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045227)

À LOUER - ENTREPOT POUR STOCKAGE SPACIEUX A Jonquières

Le cabinet PROCOMM propose à la location un entrepôt fonctionnel et lumineux, idéal pour le stockage ou une activité nécessitant un espace généreux et bien aménagé.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 130 m²

Hauteur sous plafond élevée - Optimisation de l'espace de stockage minimum 3,5m

Loyer 580 Euros net / mois

Pas de charges, pas de taxe foncière

Aménagement flexible - Possibilité d'adaptation selon votre activité

Localisation stratégique à Jonquières, secteur calme et bien desservi

- Aucune charge, aucune taxe foncière

Profil recherché :

Société avec activité à faible passage (stockage, atelier, etc.)

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour plus d'informations ou pour organiser une découverte des lieux.

Local situé route de l'Almanarre, à proximité des plages de Hyères -
L'environnement proche est principalement composé de terrains et d'exploitations agricoles -
La surface est de 220 m2 en rez-de-chaussée -
Bâtiment de type charpente métallique et béton en périphérie.
Toiture en fibrociment non isolée.
Dimension 26 m par 8,5.
Hauteur sous poutre minimale 2.85 m.
Porte coulissante de 4,15 de largeur par 3 m de hauteur -
Un point d'eau -
Pas de sanitaire -
Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules devant les locaux -
Loyer mensuel 2 000 EUR hors charge, loyer non assujetti à TVA -
Taxes foncières comprises dans le loyer -
Provision pour charges 100 EUR -
Honoraires de location à la chargte du locataire 3.600 EUR HT -
Pour tout renseignement nous contacter.

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment semi-indépendant de 315m² à la location.

Le site est composé d'environ 200m² d'activité au RDC avec une porte sectionnelle de 3m sur 3m ainsi qu'une surface d'environ 120m² de bureaux au 1er étage.

6 places de parkings sont rattachés à ce lot.

Hauteur sous plafond dans l'activité : 4m

Surface de l'étage en open-space et en parfait état.
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés en étage. Entrée indépendante.

Le cabinet GHT Immo propose à la location :

Surface : 1 178 m²
Grande façade, 2 entrées
5 portes sectionnelles dont 1 avec porte piétonne
Hauteur sous poutre : 3,80 à 4,45 m
Rideau métallique, douche, cuisine, climatisation et espace de stockage
Accès PMR et conformité ERP + Parking : 9 places + 2 PMR
Terrain à entretenir par le locataire
Loyer : 84 000 €/an HT HC (21 000 €/trimestre)
Taxe foncière : 21 067 €/an, peut être aidée par l'État
Aucune activité automobile autorisée
Pas de travaux à prévoir, débarras à la charge du bailleur
Faites une proposition.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049689)

Omnium vous propose à la location ou à la vente au coeur de Saint Priest, un bâtiment de 1535.58 m² regroupant des cellules d'activités et de bureaux (RDC et R+1), sur un terrain de 3 946 m².
62 stationnements complètent cette offre.
Disponibilité immédiae.

Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VENDRE Droit d'entrée Restaurant Gastronomique, VANNES
(Proximité Hôpital et Gare)

Prêt à ouvrir demain !

Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant dans un cadre élégant et opérationnel immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Nous proposons à la location avec un droit d'entrée d'un ancien restaurant gastronomique en excellent état, situé à Vannes, à proximité immédiate de l'hôpital et de la gare.

Ce lieu raffiné, entretenu avec soin, n'attend que son nouveau chef pour reprendre vie.

Équipement complet et prêt à l'emploi :
Salle de restaurant élégante, tout équipée
Cuisine professionnelle avec matériel complet
Accessibilité PMR

Aucune rénovation à prévoir : vous pouvez ouvrir demain !

Inclus dans la location :
Le restaurant et ses cuisines
Un appartement de fonction de 3 chambres sur place, à l'étage.
Des places de parking privées

Conditions :
Droit d'entrée : 69.900 euros FAI
Loyer mensuel : 3 750 euros pour l'ensemble du site (restaurant + logement + parkings)

Idéal pour un couple passionné.
Ce lieu est parfait pour un duo souhaitant s'investir dans un projet de vie, alliant qualité de vie, cadre soigné et clientèle locale dynamique grâce à l'environnement hospitalier et tertiaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette belle opportunité !

Louis MENNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492763222 - VANNES.

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité à la location en plein coeur de Gennevilliers.

La cellule est composé de 366 m² d'activité avec porte sectionnelle de plain-pied.

Je suis disponible pour tout complément d'information et le cas échéant pouvoir organiser une visite.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 250 m² environ, situé au sein de la zone de la Marinière à Bondoufle (91), à environ 20 km de Paris.

Ce local lumineux, doté d'une grande porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5 m, est situé sur un site sécurisé.

Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois, un local d'activité de 294 m2 environ disponible à la location.
Situé au sein d'un site sécurisé regroupant une multitudes d'entreprises, ce local d'activité est composé de :
- Une surface de bureaux & sanitaires
- Résistance de la dalle de 2T / m2
- Hauteur libre - stockage : 6,50 m
- Chauffage électrique dans les bureaux et aérotherme gaz dans l'atelier
- Une porte sectionnelles et une porte piéton
- Cour privative de 336 m2 extérieure privative
Conditions financières :
- Loyer annuel HT Hors charges : 24.225 € HT Hors charges
- Charges locatives : 3.611 € HT / an
- Taxe foncières (Ref 2022) : 1.703 € HT /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Bureaux, stockage, cour privative, porte sectionnelle, dalle béton

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux commerciaux à louer sur Toulouse
Au sein de la ZI de Thibaud situé au sud Ouest de l'agglomération, nous vous proposons un bâtiment d'activité à louer Idéal pour des activités de grossistes.
Le bâtiment réalisé sur un terrain d'environ 6000 m² de voirie PL Comprend une partie de bureaux et show-room rafraichis et chauffés,
Un dépôt d'environ 1400 m² de hauteur libre de stockage entre 6 et 7 m
Dues bureaux ERP de 120 m²
L'offre sera libre en Janvier 2026.

Au coeur de la ZI, sur un terrain clos de 2 389 m², un local d'activités d'environ 1 214 m², composé d'un atelier de 1 139 m² et de 75 m² de bureaux.

Construit en agglos et habillage haut en bardage, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 8 m - H 5,6 m).
* Hauteur sous ferme de 5,6 m environ.
* 380 V.
* Pas de chauffage.
* Trappes de désenfumage.

La partie bureaux est constituée de 3 bureaux et de locaux sociaux comprenant sanitaires et douche.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.

Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités de 942 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS dans la ZI LES MARDELLES et à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.

Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
 
SURFACES

Entrepôt: 540 m²

Bureaux : 93 m²

Hauteur sous plafond: 5 à 6.70 m

Accès livraison: 1 plain-pied 

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À la location, un local d'activités neuf de 85 m², situé dans un site professionnel entièrement clos, idéal artisans, PME ou activités mixtes.

– 70 m² d'activités en rez-de-chaussée (dalle béton 1,5 t/m²) dont hall d'entrée, accès porte piéton + sectionnelle (3 x 2,8 m), hauteur libre 6,5 m
– 13 m² de bureaux aménagés (sols PVC, faux plafond LED, visiophone)
– 2 places de parking privatives, portail motorisé sécurisé

Charges forfaitaires : 220 € HT/mois (TF, eau, gestion bailleur)

Accès : Francilienne à 2 km, A5 et N104 à proximité, ligne TZEN vers RER D « Lieusaint-Moissy » et « Corbeil-Essonnes », proche Carré Sénart

Atouts : local neuf, prêt à l'emploi, excellente visibilité et image professionnellenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049730)

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux situé à Brie-Comte-Robert

Cellule A1 Total 2 204m² :

RDC Activités 1 880m²
R+1 Bureaux 324m²

PRESTATIONS BUREAUX

. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique

PRESTATIONS ACTIVITE

Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros porteurs
Equipements entrepôts : Tarif Jaune
Eclairage LED
Ossature : Métallique
Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolation multi-couches
2 quais équipés de niveleur
2 portes sectionnelles de plain-pied (4m x 4m50)

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Bail : 3/6/9
Loyer : 110 €/m²/an
Charges communes : 6 €/m²/an
TF/TB/TASS : 15 €/m²/an

ACCES ROUTIERS :

Départementale 319
Proche grands axes N104 / N19

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités de 290 m² environ à louer sur terrain clos et sécurisé.

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC