Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 861 annonces - Page 177

Local d'Activités à Louer à Lieusaint

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 242 m² idéalement situé à Lieusaint (77).

Description de l'entrepôt: :
Superficie Totale : 242m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 140m²
Bureaux : 85 m²
Disponibilité : Immédiate
Nombre de parking: 3
HSP: 6m

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Lieuaint et Moissy-Cramayel.

Transports : RER D

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Sécurisation du site par portail sur horloge
Interphone à l'entrée de chaque cellule
Chauffage par convecteurs électriques ( bureau)
Haut. libre max. s poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens porteurs
Aire de manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : . 3 Skydomes par lots
Mezzanine ( Non comptabilisé dans la surface)

Situation/Transports :
Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES SETE
Situé sur la zone industrielle des eaux blanches bâtiment de 1 900 m² disposant d'une partie entrepôt de grande hauteur ainsi qu'une partie bureaux et logement.
Ce bâtiment dispose d'un accès semi-remorque ainsi qu'une porte sectionnelle protégée par une porte métallique coulissante
Possibilité d'implanter des racks pour du stockage sur plusieurs niveaux.
Plusieurs places de stationnement allouées au local.

Sol : Dalle béton
Structure/ossature : Métallique
Câblage : Triphasé
Puiss. électr. : Tarif jaune
Climatisation / Chauffage : Climatisation dans la partie bureau et logement
Cloisonnement : Partie bureau
Surface RDC : 1730 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Vendre ou à Louer : Bâtiment d'Activité Neuf à Morville-lès-Vic

Nous vous proposons un bâtiment d'activité situé dans la nouvelle zone haute de la ZAC à Morville-lès-Vic, idéalement localisé à mi-chemin entre Metz et Nancy.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : Environ 650 m²
Bâtiment : 650 m² environ composé de 5 cellules (dont 2 sous bail dérogatoire)
Accès : 5 portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds : Oui
Aire de retournement : dans la rue
Stationnement : Parking extérieur disponible

L'ensemble du bâtiment est également disponible à la location (cellules). Pour plus d'informations concernant les conditions de location, veuillez contacter votre agent.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement neuf et stratégique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

CBRE vous propose un entrepôt de 5 620 m² environ, à la location, à Gignac-la-Nerthe
Cette messagerie double-face standard dispose de 8 portes à quai ( 5 VL et 3 PL), ainsi que de 4 portes de plain-pied. Localisé dans la Zone Artisanale des Aiguilles à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A7 et A55. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges

Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1

Parc Clos :

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Prestations :

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Conditions Financières :

Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Lot d'activité en superbe état rare à la location : Petit lot de 120 m² de stock et labo pour 60 m² de bureaux en Rdc+1 dans un ensemble immobilier de la Zone de Napolon bénéficiant donc d'une accessibilité autoroutière exceptionnelle.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un espace de stockage situé dans la zone des Trois Moulins sur la commune d'Antibes. Il s'agit d'un box fermé d'une surface d'environ 8 m², idéal pour répondre à vos besoins de rangement ou d'archivage.
Implanté en sous-sol, ce box bénéficie d'un environnement clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens. L'accès est réservé aux occupants autorisés, offrant ainsi une solution fiable et pratique pour entreposer du matériel, des documents, ou encore du mobilier.
La zone des Trois Moulins est reconnue pour sa proximité immédiate avec les grands axes de circulation et son accessibilité rapide depuis Antibes, Sophia Antipolis et les communes voisines. Ce positionnement stratégique facilite les déplacements et permet une logistique optimisée.
Ce box à louer constitue une alternative économique et fonctionnelle pour les entreprises en recherche d'espaces complémentaires, mais aussi pour les particuliers souhaitant disposer d'un lieu sûr afin de désencombrer leur domicile. Sa surface de 8 m² offre une capacité suffisante pour stocker cartons, équipements saisonniers ou matériel professionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet de location.

A Serris, profitez d'un emplacement stratégique, aux portes de l'autoroute A4. A seulement 10 minutes des gares Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy. EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve de 190 m².
Un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise.
Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces lumineux. Des bureaux confortables, pensés pour le bien-être de vos équipes. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien rare. Implantez vous dans un secteur dynamique et en plein développement !

. Portail
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Digicode
. Porte sectionnelle
. Charge au sol : 3T/m²
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Sanitaire PMR
. Bureaux en open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Radiateurs à inertie
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
RER Val d'Europe (E)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À vendre ou À louer

Bâtiment indépendant situé à Argeles sur Mer d'une surface de 1 177m² environ sur une parcelle de 1 540m² environ, offrant :

En RDC :

Au 1er étage :

Caractéristiques :

Rédaction du bail par le notaire du bailleur.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Un entrepôt de 600 m² situé en zone industrielle de Servon, à proximité immédiate de la N19, de l'A4 et de l'A86.

Hauteur sous plafond : 6 m.
Double accès par deux portes sectionnelles.
Accès poids lourds et semi-remorques.
Sol béton, éclairage naturel et LED.
Site clos et sécurisé.

Idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.

Disponibilité immédiate.
Loyer : 3.500 € HT/HC/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049793)

ADVENIS Bordeaux vous propose dans le bas Floirac, proche Garonne et nouveau pont Simone Veil, un local d'activité / entrepôt à louer, d'une surface totale de 2500 m² divisible. Idéal ateliers et stockage.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À Savigny-le-Temple, un local d'activités de 130 m², entièrement rénové en 2023.

– Activités : 81 m² en rez-de-chaussée (résistance au sol 2 t/m²), avec fenêtre, accès porte piéton + porte sectionnelle isolée (2,75 x 2,75 m)
– Bureaux : 24 m² à l'étage avec 2 fenêtres en façade + 24 m² de mezzanine (bureau ou salle de réunion)
– Équipements : chauffage individuel gaz, double vitrage, éclairage LED, sanitaire, compteur triphasé, fibre optique (Orange)
– Portail électrique avec contrôle d'accès
– 3 places de parking privatives

Charges forfaitaires : 240 € HT/mois (incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion et eau)

Accessibilité :
– RER D « Savigny-le-Temple – Nandy » à moins de 1 km
– À 400 m de l'autoroute A5 et 4 km de la Francilienne
– Proximité immédiate du Carré SénartnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049729)

À LOUER Bâtiment d'activité à Forbach (Technopôle Sud)
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité de 490 m2, idéalement situé dans la zone Technopôle Sud de Forbach.
Points forts :

Surface totale : 490 m2

Implantation dans une zone stratégique et dynamique

Accès rapide aux axes autoroutiers (A320 / A4)

Environnement professionnel attractif

La zone du Technopôle Sud bénéficie d'une situation avantageuse, parfaite pour développer votre activité et assurer une visibilité optimale.
Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Steinmetz Immobilier.
Loyer : 3 950 EUR + 420 EUR de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 850 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 220 EUR à charge preneur 
Mandat numéro 472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Situé dans le centre de Vernon, un ensemble d'activité d'une surface totale de 1 700 m2

Dans un ensemble immobilier, 1 ensemble d'activité d'une superficie totale de 1 700 m2, avec aire de manoeuvre et stationnement composé de:
- Toiture bac acier double peau
- Charpente métallique
- Bardage acier et agglo béton
- Dalle béton
...
1 lot de bureaux d'env 118 m2
- Faux plafond
- Huisseries aluminium double vitrage
- Revêtement sol moquette
- Chauffage électrique
- Sanitaires dans les parties communes
Les bureaux communiquent avec 1 local d'activité d'env 832 m2
- Locaux sociaux (sanitaires, salle de restauration, vestiaires)
- 2 portes sectionnelles électriques
- Aérothermes gaz
2 autres locaux d'activité de 375 m2 chacun et communicants entre eux, sont situés dans un autre bâtiment.
- 2 rideaux métalliques
- Ancien sanitaire à restaurer
...
Une aire de manoeuvre permet d'alimenter les 2 bâtiments
15 places de stationnements environ
Surface RDC : 1700 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13
SNCF Gare de Vernon

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Dans un bâtiment plus vaste, un local d'activités récent d'environ 460 m², composé d'un atelier de 262 m² et de 198 m² de bureaux.

Construit en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture bac acier isolé et dalle béton, l'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 4,5 m - H 5 m).
* Hauteur sous poutre mini : 5,6 m
* Lanterneau de désenfumage
* Sortie de secours.

La partie bureaux est constituée au rez-de-chaussée, d'un open-space, d'un réfectoire, de 2 sanitaires et d'une douche, pour 124 m².
A l'étage, 2 grands bureaux et un plus petit, cloisonnés par cloisons amovibles semi-vitrées, totalisant 74 m².
* Câblage informatique.

Places de parking.

Loyer annuel : 45 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

My Transac vous propose à la location 4 728 m² d'activités et de bureaux divisibles à partir de 2 364 m²

Surface totale du bâtiment 4 728m²
RDC Activité de 4 113m² et Bureaux de 146m²
R+1 Bureaux de 469m²

Ou divisible en 2 soit :

2 364m²
RDC Activité de 2 057m² et Bureaux de 73m²
R+1 Bureaux de 234m²

Description Activités :

Réseaux :

Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif

Espaces Extérieurs :

Site clos, contrôle d'accès sur portails
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd

Finitions de l'activité :

Dallage quartzé anti poussière industriel
Résistance au sol : 3T/m²
Hauteur sous plafond : 8m
3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m
2 portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m
Toiture isolante multicouche

Électricité / Eclairage :

LED
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT

Chauffage / Ventilation :

L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur

Finitions des bureaux :

Toiture végétalisé : Toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Chauffage / Climatisation :

-Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext)
-Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C
-Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
-L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

Finition des sanitaires :

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent

Conditions Financières :

Loyer : 150 HT/HC/m²
Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Loyer Parking : 450 € /U/an HT/HC
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Taxe Foncière : 11 Euros/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Accessibilité :

RER A de Sucy-en-Brie accessible à 10mn à pied
Bus à proximité
Axes routiers A86 / N19.
Aéroport d'Orly

À LOUER - 225M2 LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF- BEAUVAIS

Ce local d'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente visibilité sur un axe stratégique à proximité immédiate de l'Autoroute A16, facilitant l'accessibilité et les flux logistiques.

Atouts : grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle, accessibilité

Nous consulter - réf. ARTHUR LOYD n° 1084178

Local d'activités neuf de 225 m2 environ, composé comme suit :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Dalle béton
Aménagement possible par le bailleur
* Site :
- 5 places de parking privatives + parking VL commun
- Clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 225 m²
Accès bâtiment : Voirie lourde

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 6 minutes
Autoroute A16 sortie Beauvais Nord à 3 minutes
Gare Gare SNCF de Beauvais à 7 minutes
Bus Zone Chrono Pro
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Route D 901 - Axe Beauvais - Marseille-en-Beauvaisis - Grandvillers- Poix de Picardie - Abbeville
Route D 981 - Axe Beauvais - Auneuil - Trie Château
Route D 938 - Axe Beauvais - Saint-Just-en-Chaussée - Maignelay-Montigny - Ressons-sur-matz - Noyon - Chauny - La Fère

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

dans la zone d activité des Renouillères à Neuilly Plaisance, une celle de stockage de 400m2de plain pied.
- rdc 370m2
- rdc 30m2 show room/bureaux

idéal activité de stockage
à visiter sans tarder nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049883)

Au sein de la zone de frêt de Bruges, sur un site clos et sécurisé, ATP Immobilier vous propose à la location un entrepôt de stockage d'une surface totale de 6257 m² divisble à partir de 2100 m². Chaque cellule compte environ 20 portes à quai. Hauteur sous plafond : environ 5 mètres. Disponible immédiatement.

A Louer - Local de stockage / Activité

Sur la ZAC de la Sablonnière à Oissel, un parc d'activité neuf proposant plusieurs cellules de stockage avec les aménagements et finitions suivantes :
- Dalle béton quartz au sol
- Sanitaire
- Porte piéton
- Porte sectionelle électrique (L 3 X H 3.5)
- Eclairage Led
Espaces extérieur :
- Site clôturé
- Portails coulissant électriques
Places ce parkings :
- Lot 7 - 3 places
- Lot 8 - 2 places
- Lot 62 - 5 places
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide au Rond Point des Vaches 10 Km vers Rouen Via Boulevard Industriel Vers A13 en direction de Paris / Le Havre
Bus Ligne F
SNCF Gare de Oissel à environ 3 km

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

SITE AVEC TERRAIN INDEPENDANT

SVRE vous propose à la location commerciale un bâtiment d'activité et d'entreposage indépendant de 436 m² dont 355 m² au sol associés à 81 m² de bureaux complémentaires en R+2 et une mezzanine de 76 m² environ, non comptabilisée.

Le terrain de plus de 1.700 m² permettant un stockage extérieur de 500 m² environ, le solde étant utilisé pour les aires de manoeuvre et d'accès au bâtiment.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A LA LOCATION : Un entrepôt de 150 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de l'A55 et proche échangeur N 568: Gare de Port de Bouc à 2 km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre
Accès livraison: 1 portes de plain-pied et 1 portes à quai.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :90 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Local de 135 m2 de plain-pied situé à Montauban 82000, proche du coeur de ville.
Idéalement situé face au lycée Jules Michelet, le local bénéficie d'une bonne visibilité due au passage dans la rue et à ses deux vitrines.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

À la location sur la commune de VALENTON
Une cellule de stockage et bureaux.
- 260 m² d'activité en Rez-de-chaussée avec 7m HSP
- 40 m² de bureaux en étage.
- 4 places de parkings
Accès semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048739)

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités et de stockage de 1.290m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.

Localisation / accessibilité :
Orléans Sud
Tangentielle à 7mn
RN20 à 3mn
Orléans centre à 13mn
A10/A71 sortie Olivet

Caractéristiques:
Surface globale: 1.290m² composé de 3 espaces distincts: atelier, stockage préparation expédition:Zone A : 380m² atelier / activité
Zone B : 640m² stockage grande hauteur
Zone C : 275m² de bureaux et locaux sociaux

1- ZONE A: Hall atelier 380m²:Surface: 380m²
Hauteur: 5.30m
1 porte sectionnelle motorisée h400xl450 Hörmann
Bardage double peau
Dalle haute résistance
Equipements: 8 skydomes ouvrants / alarme / Circuit Air comprimé / Elec 380V / RIA

2- ZONE B: Un hall de stockage grande hauteur 750m² de surface au sol:
Surface: 750m² (30 x 25)
Mezzanine 250m² (10 x 25)
Hauteur: 10m
Porte sectionnelle 4m x 4m
Bardage: Simple peau
Dalle haute résistance permettant de racker
Equipements: Eclairage LED / 1RIA / 2 trappes désenfumage / Eclairage naturel

3- Bureaux Locaux Sociaux 275m²:Surfaces: 275m²
Espace bureaux, salle de réunion,... 230m²
Espace réfectoire cuisine: 27 m²
Sanitaires: 9m² avec 2 WC, 1 douche, 1 lavabo

Extérieurs:Surface de 500m² environ (non privative)
Site clôturé 2 portails d'accès
Cour de chargement
Voirie et accès PL permettant le contournement du site
5 places VP/VUL
Patio / cour intérieure commune d'agrément pour le personnel

Conditions financières :
Loyer de 8.100€/HT/HC/mois soit 97.200 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 6.000€/AN soit 500€/mois
Taxe Foncière : 10.000€ /AN soit 7.00€/m² environ
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers
Type de Bail: Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Local d'activité de 800 m2 sur terrain indépendant de 3 000 m2

Entrepôt de 800 m2 avec logement de gardien ou bureaux de 90 m2 environ.
3 portes sectionnelles
Dalle béton
Terrain clos de 3 000 m2
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A54 échangeur n°2 "Garons" à 5 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 14 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 14 mn
Bus Lignes 9 & 214 arrêt "Bosquets" à 15 mn à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, CHALON SUD, bâtiment d'activité d'une surface de 6 500m² d'activités divisibles à partir de 3 500m² et 140m² de bureaux environ. Comprenant deux travées selon la répartition suivante : Travée Hall 4 : 2 900m² environ, équipée d'un pont de 16T et deux ponts de 5T, Travée Hall 5 : 3 500m² environ, équipée d'un pont de 10T. Parkings collaborateurs au pied des locaux. Idéalement desservis, accès autoroute A6 à seulement 10min. Loyers annuels : Activité : 55.00€ HT/HC/m²/an, Bureaux : 120.00€ HT/HC/m²/an. Très belle opportunité d'implantation.

EVOLIS vous propose à Bagneux, aux portes de Paris, plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités sont proposées à la location au sein d'un parc tertiaire moderne et paysager. Idéalement situé à 400 mètres de la gare RER B et 500 mètres de la ligne 4 du métro, le site bénéficiera également de la future desserte du Grand Paris Express. Composé de cinq bâtiments en R+1 dans un environnement arboré et sécurisé, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux d'activités en rez-de-chaussée disposent d'un accès livraison indépendant, d'une hauteur libre de 4 mètres, d'un sol PVC résistant avec une capacité de charge de 500 kg/m² et d'une organisation souple adaptée à divers usages. Les bureaux en étage, lumineux et modulables, sont équipés de moquette, de climatisation double flux, de VMC, d'un ascenseur et pour certains de terrasses privatives. Le bâtiment E a fait l'objet d'une rénovation complète et peut être divisé en 4 lots selon les besoins. Les charges au sol sont identiques au rez-de-chaussée comme à l'étage (500 kg/m²), permettant une exploitation optimisée. Des stationnements sont disponibles en extérieur et en sous-sol pour compléter l'offre. Les loyers débutent à partir de 170 euros/m²/an HT HC pour les surfaces en rez-de-chaussée et 230 euros/m²/an HT HC pour les bureaux en étage, offrant ainsi une solution compétitive et qualitative pour implanter ou développer votre activité.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode / Interphone / Visiophone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Chauffage électrique
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4 mètres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 465,4 m²

Situation/Transports :
Bus Pasteur - Meuniers (162, 188, 388), Albert Petit (391), Marcel Bonnet (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac
Route N20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local Artisanal ou d'activité à louer avec terrain et parking, 69400 proche de Villefranche sur Saone, commune des pierres dorées avec accès facile et visibilité

en sus de l'atelier doté de 2 portes sectionnelles, le local comprend une zone de stockage, un sanitaire, un vestiaire, une stocke de stockage exterieure abritée par un auvent. le local est équipée de fenetres pour lumière du jour

***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons ce site bénéficiant d'un grand foncier supérieur à 18000m2 et donnant sur la rocade. Permettant ainsi de bénéficier d'une visibilité directe.

-Accès PL
-Zone de parking VL
-Structure métallique
-Bardage métallique
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-2 fosses
-16 Portes sectionnelle manuelles
-Hauteur 7m
- Stations de lavage à l'intérieur et à l'extérieur
-Bac à huile
-Bureaux climatisés avec carrelage, moquette et faux plafonds
- Locaux sociaux avec vestiaires et salle de repos
Surface RDC : 1702 m²
Surface terrain : 18435

1 882 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Les Pins (TRAMWAY-A)
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 30 - Arret Langevin
Accès autoroute A 10 à 15 min
Accès autoroute A 63 à 12 min
Accès autoroute A 62 à 16 min
Aéroport BDX-MER à 9 min
Gare Saint Jean à 25 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC