Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 913 annonces - Page 177

Arrow vous propose un local d'activité récent développant 166 m².
Cette cellule se compose de bureaux cloisonnés en mezzanine et d'un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme de 6,7 m ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m.
Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers.

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 751m² à Villejust
Bâtiment neuf divisé en 10 cellules, pour une surface totale de 7 508 m². Cet actif est situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé.
Prestations :
- Hauteur-sous-poutre : 7,5 à 8,3m
- Résistance au sol : 3T/m²
- 6 places de parkings
- 1 porte sectionnelle
- LED
Conditions financières :
Loyer : 150 €/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3mois
Accès :
Accès direct à l'autoroute A10 et est à proximité immédiate de l'A86 et de la N104. Le site est desservi par les transports en commun via la gare RER de Massy – Palaiseau, située à seulement 2 kilomètres. Cette gare dispose également d'une station TGV et sera desservie prochainement par la ligne 18 du Grand Paris Express.
À seulement 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Orly, le site se situe à environ 35 minutes de Paris – Porte d'Orléans via l'autoroute.

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 345m² situé à Noisy le Grand 93 aux portes de Paris
Prestations Entrepôt :
1 portes sectionnelles de plain pied
Hauteur sous poutre de 5 m
Charge au sol de 2 T/m²
Sanitaires
Bureaux d'accompagnement de 78m²
Mezzanine
parkings
Conditions financières :
Loyer : 94 € HT HC /m²/an
Charges : 660 € HT / mois
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Accès :
Accès proche immédiat à l'A4.
A 86 à 1km.
RER A Noisy le Grand à 10min

My Transac vous propose à la location un programme neuf sur un site clos et sécurisé de plusieurs entrepôts avec bureaux d'accompagnement
Surface totale de 10 580m², divisibles à partir de 1 732m² :
- Un bâtiment d'une surface totale de 3 483m², composé de deux cellules de 1 747m² chacune équipé de 4 portes à quai et 2 accès de plain pied avec 22 places de parkings.
- Un second bâtiment traversant d'une surface totale de 7 116m², composé de deux cellules de 3 551m² et 3 556m², équipés de 8 portes à quai et 4 accès de plain pied, avec 48 places de parkings.
Prestations :
Site sécurisé et clos accès PL et VL
Espaces verts
Halls d'accueil privatifs
12 portes à quai et 6 portes de plain-pied
Résistance au sol : 5T/m²
Hauteur sous plafond : 8 m
Eclairage zénithal par skydomes
Aérotherme
Equipement activité : dalle anti-poussière
Aire de manœuvre/livraison
Partie Bureaux : Chauffage électrique
Plinthes périphériques électriques
Dalles moquette
Fourreaux bornes électriques
Eclairage LED
Tarif Jaune: 100 kVA Batiment A, 180 kVA Batiment B
Fourreaux bornes électriques
Accès :
A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN2, par le RER B «Le Bourget», le métro (ligne 7), le tramway (T1) La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Le parc est situé au croisement de l'A86, l'A1 et de la N2. Il se trouve à proximité immédiate des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare RER du Bourget et de Drancy ( 1 km), de l'aéroport d'affaire du Bourget et de celui de Charles de Gaulle. Il est également accessible par la ligne 11 de Tram, situé à 5 minutes à pied.
Conditions Financières :
Bail : 3/6/9
Loyer : 200 €/m²/an HT/HC
Charges communes : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 13€/m²/an(réduite en 2024 et 2025)
Taxe bureaux et TASS : 3 €/m²/an
Assurance : 2.5 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraire : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

My Transac vous propose à louer plusieurs surfaces disponibles situé à Villeneuve-Saint-Georges
6 & 7 - 800m²
Loyer : 110 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 14.88 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : immédiate
100 T - 13.25m²
Loyer : 70 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 31.57 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : immédiate
100 O - 13.50m²
Loyer : 70 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 31.57 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : immédiate
100 P - 12m²
Loyer : 70 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 31.57 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : immédiate
11 - 240m²
Loyer : 130 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 14.88 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 3 mois
EQUIPEMENTS :
- Rideau métallique
- Bureaux d'accompagnement
- Quai de déchargement
- Puissance électrique Triphasé
- Parc sécurisé avec contrôle d'accès 7/7J et 24/24
ACCESSIBILITE :
Situé à 14 Km de Paris, le site est situé à proximité de :
N6 (sortie « VALENTON ZA »)
L' autoroute A86 (sortie 23 « Sénart-Créteil »)
RER D : Station "Villeneuve Triage"
BUS : ligne n° 182 - Station "Paul Bert"

Gestimmo vous propose à la location un local commercial sur un axe passant proche Avenue d’Eysines
Emplacement et bonne visibilité, ce local est idéal pour professions médicales, para médicales, libérales, bien être
D'une surface totale de 175 m² environ répartie sur un RDC le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité.
Disponible immédiatement, opportunité à saisir.
Pas de droit au bail ni droit d'entrée, bien non soumis à TVA.

PROLOCAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité ou de stockage d'environ 1700m2 répartis sur 2 niveaux. Situé à Lacroix Saint Ouen (60) entre Compiègne et l'autorité A1 vous bénéficiez d'une opportunité rare sur le secteur.
Prestations - équipements : - Surface totale au sol d'environ 900 m2- R+1 (structure métallique / Sol béton) d'env. 120m2- Mezzanine (Structure métallique plancher bois) d'env. 780m2- Structure bardage double peau isolé- Dalle béton Quartz- Charpente métallique + toit terrasse isolé- Hauteur sous plafond env. 6,50m- Skydome et système de désenfumage- 1 portes sectionnelles 3x4m motorisées- 2 blocs sanitaires + 2 vestiaires - Skydomes + Système de désenfumage- Espaces de bureau env. 110m2- Bureaux cloisonnés- Chauffage central gaz + Aérotherme gaz. - Système de climatisation dans les bureaux- 3 quais de chargement + porte sectionnelle - Monte-charge- Accès PL- Site clos avec portail (2)- Système d'alarme- 7 à 8 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis vous propose à la location, 1 cellules d'activité / entrepôt de 421 m², à Ecquevilly, dans la zone du Petit Parc.
Il s'agit d'un emplacement idéal au bord de l'A13 et proche Orgeval.
La cellule est composée d'une partie activité / entrepôt et d'une partie bureaux.
la toiture est neuve.
Grande Porte sectionnelle
Rare sur le secteur.
Places de Parking
Une visite s'impose !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Villeurbanne, dans le quartier Saint-Jean, ce local d'activité indépendant de 2 300 m² bénéficie d'une implantation privilégiée à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, de l'autoroute A42, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de tramway. Le bâtiment propose environ 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant des espaces adaptés pour différentes activités professionnelles. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. Ce bien dispose également d'une grande facilité d'accès pour les poids lourds et camionnettes grâce à l'accès de plain-pied et à la cour de déchargement. Le site est sécurisé par un portail automatique et équipé de prestations techniques telles que la climatisation dans certains bureaux et des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble est disponible à la location immédiatement.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
40 places de stationnement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Climatisation dans quelques bureaux
Sol en carrelage
Chauffage gaz par aérotherme
Panneaux photovoltaïques sur toiture
Puissance électrique 80 KvA
Portes sectionnelles normales
Portes sectionnelles électriques
Isolation
Trappe de désenfumage
Structure en aggloméré
Charpente métallique
Sol en goudron
Couverture en bac acier
Couverture multicouches
Immeuble indépendant
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 2
Situation/Transports :
Bus C17
Bus C3
Bus C8
Tramway T1
Tramway T4
Route boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A42
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

V0063 - MONTPELLIER - MILLENAIRE - LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX - A LOUER - 150 M² ENVIRON
A louer local mixte fraichement rénové de 150 m² environ composé de:
- 75 m² de bureaux climatisés et cablés
- 75 m² d'atelier (HSP de 3m10 à 4m80)
Porte sectionnelle.
2 places de parking
Loyer mensuel : 1.812,5 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Vénissieux (69200), au sein d'un parc tertiaire.
Ce vaste parc d'affaires, implanté sur un site verdoyant de 12 hectares, regroupe 30 immeubles mêlant bureaux et locaux d'activités légères. Il offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les locaux disponibles proposent des prestations de qualité, intégrés à un cadre dynamique avec des services mutualisés pour le confort des occupants : une cafétéria, une crèche, ainsi qu'une navette dédiée permettant de rejoindre rapidement les transports en commun, notamment la ligne T4 du tramway et la ligne D du métro. De nombreux parkings extérieurs sont également à disposition.
Situé aux portes de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, le Green Campus Parc Moulin bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements professionnels comme les accès aux grands axes routiers.
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr
La "Greenefication" porte sur :
Isolation et étanchéité des toitures
Isolation thermique par l'extérieur
Changement des menuiseries extérieures
Installation de brise-soleils ou de systme d'occultation
Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie
Traitement des auvents sur accès et de la signalétique.
R.I.E.
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Terrasse extérieure et une crèche
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité
Parc clos avec accès sécurisé
Fibre optique dans le Parc
Point courrier dans le bâtiment accueil
RIE moderne et convivial avec une terrasse extérieure
Crèche
Navette
Façade bardage bois grisé
Isolation par l'extérieur
Changement des huisseries
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafond
Eclairage par tubes fluos
Moquette au sol
Plinthes techniques en périphérie
Surface RDC : 6471 m²

EXCLUSIVITÉ! EOL vous propose à la location un local d'activités avec quelques bureaux de 680m² à BONDOUFLE.
- Grande hauteur sous plafond
- Accès livraison de 3 m x 3,5 m
- A6 et RN 104 à proximité immédiate
- bureaux d'accompagnement
- accessible aux semi-remorques
- 11 places de parkings
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour toutes visites.

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Bois-d'Arcy, idéalement situés à moins de 20 km au sud-ouest de Paris. La proximité immédiate de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines renforce leur attractivité. Les locaux ont été entièrement restructurés pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposez d'un accès aisé pour les camions de plain-pied. Le site est facilement accessible par plusieurs lignes de bus, RER et train, ainsi que par les autoroutes A12, A13, A86, N10 et N12.
ZA la Croix Bonnet
Espace boisé proche
Proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Locaux entièrement restructurés
Moquette
Peinture
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation bureaux
Accès camions de plain pied
Surface RDC 2326 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Bus 41-5
Bus 41-01
Bus 27-11
RER C station Saint-Quentin-en-Yvelines
Train Gare de Fontenay le Fleury
A12, A13, A86
N10, N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers (au pied de l'A15 et N184), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 7 950 m², à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Entrepôt fonctionnel équipé de portes de plain-pied et situé sur un terrain de 15 000 m².

Proche des quais de Seine et du tramway, Immprove vous propose des bureaux de 437 m² environ en parfaits états ainsi que des plateaux de bureaux d'environ 700 m², dans un immeuble de standing, lumineux et en parfaits états. Parking sur le site, disponible de suite.

1. Local d'activité - SAINT-HERBLAIN - 330 m²
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local d'activité situé à SAINT-HERBLAIN, développant une surface totale d'environ 545 m².
Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité.
Les locaux se composent de la manière suivante :
Bureaux avec sanitaires : environ 76 m²
Entrepôt / atelier : environ 157 m²
Mezzanine : environ 96 m²
stationnement extérieures en foisonnement.
Locaux particulièrement adaptés à une activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.
2. Bureaux - 90 m² - Rez-de-chaussée
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location une surface de bureaux d'environ 90 m² située en rez-de-chaussée.
Les locaux sont en bon état général et disponibles immédiatement.
Le bien bénéficie également de stationnements extérieurs facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Loyer annuel : 7 200 euros HT HC
3. Plateau de bureaux à rénover - 125 m²
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m² à rénover entièrement.
Le local est proposé brut et entièrement curé, laissant une totale liberté d'aménagement au futur preneur selon ses besoins.
Les travaux d'aménagement seront à la charge du locataire. En contrepartie, le propriétaire propose une franchise de loyer de 3 ans afin d'accompagner le projet d'installation.
Belle opportunité pour une société souhaitant créer des bureaux sur mesure dans des conditions économiques attractives.
Chauffage individuel électrique
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Accès livraison camionnette
Parking
Portail manuel
. Accès poids lourds
Sanitaires
Surface RDC : 448,64 m²
Situation/Transports :
Bus Soweto (Ligne 93)
Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité exceptionnellement situé à Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activité derrière Atlantis. Ce bien de 172 m², se distingue par son excellent état et ses installations complètes : 125 m² d'espace accessible via une porte sectionnelle automatique, bureau, sanitaires, coin cuisine à l'étage, salle de réunion, et trois places de parking. L'ensemble, sécurisé, est idéal pour des artisans.
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique
Double accès
Kitchenette
Double vitrage
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Sol : dalle béton
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 146,25 m²
Situation/Transports :
Bus St-Michel (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
François Mitterrand (Parking)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Nous vous proposons à 20 minutes de Paris, des locaux d'activité dans un parc neuf à Bondy, Il s'agit d'un ensemble développant 21 000 m² divisible à partir 535 m²
Type de construction :Structure métallique ou bois Lamellé-collé
Couverture :Bac acier isolé
Toiture :Végétalisée
Isolation des murs :Bardage double peau isolé
Hauteur libre sous poutre :
A1, R-1 : 4,5m / RDC : 6,20m /R+1 : 6,60m
A2 : 11,50m
Charge au sol entrepôt :1,5t/m2
Surcharge mezzanine :250 kg/m2
Accès de plain-pied(R-1 : 4,00 x 4,00 m Ht ; RDC : 3,50 m x3,00 m ; R+1 3,40 m x 3,25 m) :22
Accès à quai (3,00 x 3,00 m Ht) :14
Voirie lourde :Oui
Parking VL :183 places
Surface RDC : 7315,19 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Metz - Etienne Dolet (BUS-TUB)
RER BONDY (RER E)
Transilien Bondy (TRAIN-RER E)
Tram Bondy (TRAMWAY-T4)
SNCF Bondy (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Colombes
Bâtiment indépendant
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 712 m² environ. Situé à Colombes, proches des axes routiers A86, A14, A15. Sur un foncier d'environ 2 500 m².
Ces locaux sont en bon état d'usage et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreuses prestations comme :
- 2 Porte(s) d'accès plain-pied
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- Parkings
- Hauteur : 6.70 m environ
Les locaux sont idéalement situés au bord de A86 avec une visibilité direct.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Gennevilliers
Bâtiment B
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Sur un parc de deux bâtiments livrés en 2006 d'une surface totale de 10 100 m2.
Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers A86, A15 et des transports en commun RER C et bientôt Metro Ligne 15, ce local d'environ 1200 m² est composé d'environ 1000 m² d'entrepôt avec une hauteur de 7.5m et de 2 portes plain-pied ainsi que d'environ 200 m² de bureaux climatisés.
En excellent état, cet entrepôt est parfaitement adapté aux activités de production et/ou stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Situé à proximité des bords de Marne, dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, ce bâtiment d'angle développe une surface totale d'environ 537 m² répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 257 m²
- 1er étage : 280 m²
Ce local conviendrait parfaitement pour une société souhaitant implanter son activité dans un secteur qualitatif, à proximité de Paris, tout en profitant d'un environnement agréable.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

À louer à Saint-Mitre-les-Remparts, découvrez des locaux d'activité et entrepôts d'exception. Ce site indépendant offre un accès de plain-pied, idéal pour poids lourds, et dispose de parkings spacieux. Conçu pour l'accessibilité, il répond aux normes PMR/ERP, garantissant un environnement professionnel optimal et inclusif.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activité de 1360 m² à Marseille. Ces espaces incluent une cour privative, 30 places de parking, portes sectionnelles, accès poids lourds, bureaux, fibre, climatisation et sont de plain-pied.

STC Immobilier d'entreprise vous propose à la location un Entrepôt / local d'activités situé sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône (95), à proximité immédiate de Cergy-Pontoise et des principaux axes, autoroute A15 et A115 via la N184. Développant une surface de 1 320 m², ce bâtiment est implanté sur un terrain de 4 356 m², idéal pour le stockage extérieur, le stationnement ou toute activité nécessitant de grands espaces.
L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond de 8,10 m au plus haut et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 mètres. Il est possible de créer une seconde porte sectionnelle en façade afin de rendre le local traversant. Les espaces sont particulièrement lumineux. Le bâtiment a récemment été renové, isolé et bénéficie d’un bardage neuf.
Les locaux comprennent au rez-de-chaussée un espace d’accueil, une cuisine, des sanitaires, des vestiaires ainsi que des bureaux. À l’étage, vous trouverez des bureaux cloisonnés. L’ensemble est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d’un éclairage LED.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou de stockage.

Dans un village d'entreprise situé à l’est de Nantes, Mètre Carré vous propose à la location une cellule d'activité d’environ 430 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée:
• Espace de stockage d’environ 275 m²
• Bureaux de 34 m²
• Sanitaires de 34 m²
Mezzanine :
• Deux bureaux de 13 m² et 17 m²
• Un espace de stockage de 57 m²
• Hauteur minimum : 6,97 m
• Hauteur maximum : 5,24 m
• Hauteur sous mezzanine : 2,6 m
• Double porte livraison : 2,8 x3,3 m
REF : 2096492

DL Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 350 m², située à Collégien (77090), au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible.
Le bien se compose de :
292 m² d'entrepôt / activité en rez-de-chaussée,
57 m² de bureaux en étage, aménagés et cloisonnés.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical. L'accès se fait par porte sectionnelle, avec possibilité d'accueil gros porteurs et moyens porteurs, ainsi qu'une voie piétonne séparée pour plus de sécurité.
Caractéristiques techniques :
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Résistance au sol : 3 T/m²
Éclairage zénithal par skydômes
Tarif jaune
Bureaux équipés : convecteurs électriques, pré-câblage informatique et téléphonique
Le local est en bon état général et parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques, stockage ou PME techniques.
Données clés
Surface totale : 349 m²
Activité : 292 m²
Bureaux : 57 m²
Loyer : 2 771 € HT HC / mois
Loyer annuel : 33 155 € HT HC
Charges : 14 € / m² / an
Taxe foncière : 9,20 € / m² / an
Taxe bureaux : 11,37 € / m² / an
Bail commercial 3-6-9
Stationnement : 4 places
Localisation stratégique
? Collégien – secteur Marne-la-Vallée
Accès rapide A4 / N104
Proximité Val d'Europe et pôles logistiques Est parisien
Environnement professionnel actif

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt logistique d'une superficie totale de 2 753 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône.
Entièrement rénové, il comprend 2 363 m² d'entrepôt avec 323 m² de stockage en mezzanine ainsi que 390 m² de bureaux.
Implanté au coeur de la zone d'activités du Vert Galant, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, et se situe à proximité de la gare Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (RER C et ligne H), facilitant les liaisons vers Paris et Cergy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le pole d'Activités du plateau de Signes, dans un cadre agréable sur un site de renommé internationale.
EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activités récent à la location de 1 557 m².