Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 21 056 annonces - Page 509

Nous proposons à la location sur la Commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON des locaux d'activités neufs de 392 m² à usage d'atelier/stockage et mezzanine / bureaux, dans un ensemble bénéficiant d'un accès autoroutier excellent et de 3 stationnements privatifs Local d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) - A LOUER - 392 m² ANDREZIEUX BOUTHEON Parc des Essarts Dans un parc d'activités, surfaces à usage d'atelier et de mezzanine en étage, livrées brut béton, fluides en attente Ensemble verdoyant et arboré Très bon accès autoroutier Dalle béton quartzée, Charge 1t/m2 Structure métallique, Bardage double peau, Portail sectionnel 3 m x 3,50 m Huisseries aluminium Mezzanine béton. Arrivée électrique 380 V Tri, Situation/Transports : Autoroute A72 - Sortie 8 ou 9 Bus Ligne 37 - Arrêt aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf des cellules de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10. Surfaces disponibles Activité : 7 652 m² Bureaux : 925 m²Total : 8 577 m²Caractéristiques techniques o 4 portes de plain-pied o 18 portes à quai o 56 places de stationnement o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage) o Site clos Conditions financières o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an o Assurance : 2 Euros / m² / an o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ICPE o 1510 - Enregistrement o 1530 - Déclaration o 2925 - Déclaration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 7,5m HP SP - Sol 3T/m² - 18 portes à quai - 4 portes pleins pied - Local de charge - Site clos et sécurisé

Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf une cellule de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10. Surfaces disponibles Activité : 3 897 m² Bureaux : 375 m² Caractéristiques techniques o 1 porte de plain-pied o 9 portes à quai o 29 places de stationnement o Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage) o Bâtiment Traversant Conditions financières o Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur o Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC o Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an o TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an o Assurance : 2 Euros / m² / an o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ICPE o 1510 - Enregistrement o 1530 - Déclaration o 2925 - Déclaration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 7,5m HP SP - Sol 3T/m² - 18 portes à quai - 4 portes pleins pied - Local de charge - Site clos et sécurisé

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description des Locaux d'Activités : Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 960m² divisibles à partir de 474m² Surface Bureaux : 1119m² divisibles à partir de 556m² Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Descriptif technique - 2 portes de plain-pied (1 par lot): 3,5 m x 4,5 m - HSP sous dalle : 5,15 m - HSP sous poutre : 4 m - Charge au sol : 1T/m² - Site clos, portails sur horloges - Terrasse / Espaces verts - Aire de livraison - Parking : Surface et Sous-sol (41 places) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries. Secteur : Au coeur de la zone industrielle de Villeneuve, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20 À proximité immédiate du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1 Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Chauffage par aérotherme Locaux neufs Parties communes de très bon standing Parking Sanitaires Portes sectionnelles électriques . Site clos . Terrasse privative . Charge au sol : 1 tonne /m² Surface RDC : 1133 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : RER C et D Bus La Noue (BUS-261), Chemin des Reniers (BUS-N51) Autoroute A86 Tram T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose à la location une cellule d'activités moderne et fonctionnelle, située à Serris (Val d'Europe), au sein d'un bâtiment neuf avec accès indépendant et parking. Cette cellule de 601 m² comprend un hangar principal avec grande hauteur, une porte sectionnelle, un espace bureaux aménagé en rez-de-chaussée, sanitaires, douche, mezzanine et parking extérieur. Bâtiment récent - accès indépendant - luminosité naturelle. Villes à proximité : Chessy (77700), Montévrain (77144), Bailly-Romainvilliers (77700), Magny-le-Hongre (77700), Lagny-sur-Marne (77400). Idéal pour : activité artisanale, PME, stockage ou logistique urbaine. Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles en Île-de-France et une équipe dédiée pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels. Contactez-nous pour planifier une visite Showroom, accueil, sanitaires, vitrine Hangar principal, bureaux aménagés, sanitaires, douche, mezzanine, porte sectionnelle, parking extérieur Surface RDC : 601 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Jussieu (2228) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bâtiment neuf - accès indépendant, porte sectionnelle, bureaux aménagés, parking extérieur.

Nous vous proposons à la location à Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un nouveau parc d'activités, des locaux d'activités neufs à partir de 140 m², avec stationnements privatifs, Idéalement situés à 500 m de l'autoroute A72 et 12 kms de Saint-Etienne. Locaux d'Activités à ANDREZIEUX BOUTHEON - A LOUER - A partir de 140 m² Dans parc d'activités neuf à 2 pas de l'embranchement autoroutier A72 / LYON OU CLERMONT Accès de plain-pied / Accès semi Voirie adaptée aux 19T Porte sectionnelle motorisée, isolée de 3,50 m x 4 m Parkings extérieurs Hauteur sous poutre de 5,80 m Dallage béton lissé fin quartzé en RDC Résistance de la dalle à 1,5 T/m² Tarif bleu (36 kVa) Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3 m Mezzanine surcharge 250 kg/m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport SNCF Gare de Bouthéon à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, un local d'activités de 614m² dont 144m² de bureaux. Situé dans un parc d'activités des Hauts-de-Seine, dans un site sécurisé à proximité immédiate des quais de Seine, du tramway et de l'A86, Charges : 9% du loyer annuel HT-HC Parking : 450 euros /m²/an Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite. Finitions de l'activité : . Dallage quartzé anti poussière industriel . Menuiseries extérieures aluminium . 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m . Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation Finitions des bureaux : . Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent . Murs : Doublage par BA13 demi still isolé . Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010 . Faux plafond : Dalles avec ossature en T . Menuiseries extérieures aluminium Électricité / Eclairage : . Eclairages par gamelles LED et rampes neon . Niveau d'éclairage de 150 lux . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques Surface RDC : 542 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus Quai des Grésillons (BUS-137, BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : A la location, un local d'activités de 876m² dont 342m² de bureaux sur le même niveau. Situé dans un parc d'activités des Hauts-de-Seine, dans un site sécurisé à proximité immédiate des quais de Seine, du tramway et de l'A86, Charges : 11% du loyer annuel HT-HC Parking : 450 euros /u/an Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite. Finitions de l'activité : . Menuiseries extérieures aluminium . 2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m . Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation Finitions des bureaux : . Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent . Murs : Doublage par BA13 demi still isolé . Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010 . Faux plafond : Dalles avec ossature en T . Menuiseries extérieures aluminium Électricité / Eclairage : . Eclairages par gamelles et rampes néon . Niveau d'éclairage de 150 lux . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques . Hauteur /s charpente min : 3,80 m Surface RDC : 876 m² Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m Résistance sol : 3 T/m² Situation/Transports : Bus RUE ARDOIN (139) RER Les Grésillons (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec INVESTISSEUR IMMO : une plateforme logistique de 9 825 m² à louer, idéalement située à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux et au pied de la RN3. Ce site stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'A140 et l'A4, facilitant vos opérations logistiques. Bénéficiez d'infrastructures haut de gamme comprenant une aire de manoeuvre pour poids lourds, de nombreuses places de parking VL et PL; HSP:11,5 mètres Accès à quai système de sprinkler ESFR-NFPA. La structure en béton et le bardage double peau garantissent robustesse et sécurité, tandis que les nombreuses rubriques ICPE offrent une flexibilité d'exploitation inégalée. Accessible par bus depuis la gare Transilien, ce site est une solution logistique clé en main pour dynamiser votre activité. Ne manquez pas cette offre exclusive proposée par INVESTISSEUR IMMO. Nombreuses places de parking VL et PL HSP: 11,5 mètres Charge au sol: 5T/m² (sous pied de rack 6.3T) 58 portes à quai 3 portes plain-pied Profondeur de cour: 38m Profondeur de bâtiment: 150m Bordage Double Peau Surface RDC : 9825 m² Surface terrain : 38623 Haut. libre min. ss poutre : 11,5 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 58 Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Locaux de charge Locaux techniques Situation/Transports : Bus P.A.P.M. Sud (BUS) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : GAPD de 12 mois de loyer TTC

Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé au Bourget. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 7 068 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 6 678 m² Premier étage : Bureaux : 390 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 6 678 m² divisibles Hauteur sous Plafond : 8 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique, 8km de l'A104) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville du Bourget, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Drancy et Gare du Bourget (RER B, tram 11, futures lignes de métro 16 et 17), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. 8 m de hauteur sous poutre min Charge au sol 5T/m² Charpente métallique Eclairage LED - 50kva par lot Bardage double peau Isolation bureaux RT 2012 Chauffage halle aérothermes Places de parkings Poste de garde 2 accès indépendant Portes sectionnelles plain pied Portes à quai Surface RDC : 6678 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Situation/Transports : Bus Actipôle (BUS-703) RER DRANCY (RER B) Transilien Drancy (TRAIN) Dépot de garantie : A déterminer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 650 m² situé à Semoy (Loiret). Éléments techniques :Structure du bâtiment : dalle béton 2T/m², hauteur sous plafond 7 m, ossature métallique, bardage double peau, année de construction 2023.Portes sectionnelle de 3 m.3 skydômes pour l'éclairage naturel, systèmes d'éclairage LED.Connexions et réseaux : connexion internet et fibre, points d'eau.Espaces extérieurs : cinq places de parking dont une avec borne électrique, espaces extérieurs sécurisés pour le stockage, site sécurisé par portail d'accès, site en monopropriété. Éléments financiers :Bail commercial 3/6/9 ans.Loyer annuel 83 €/m² HT HC, soit 54 000 €.Paiement mensuel.Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT HC.Indice de révision annuelle : ILAT.Charges prévisionnelles : impôts et taxes à la charge du preneur.Taxe foncière annuelle : 4 900 € à la charge du preneur.Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur. Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT. Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, quatre cellules d'activités de 515 m²,713m², 826m² et 879m². Idéalement situé en bordure de l'autoroute A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les cellules sont proposées brutes avec fluides en attente. Elles disposent chacune d'une porte sectionnelle 4m x 4m ainsi que d'une porte piétonne. Ce site dispose également d'un parking de 68 places de stationnement réservées aux employés travaillant sur le parc. Disponibilité Mars 2026. Vous désirez en savoir plus ? Contactez-nous ! Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert Surface RDC : 2933 m² Surface terrain : 0

Entrepôt à louer de 630 m2 à Remoulins Entrepôt traversant équipé de 2 rideaux de 5,60 m de haut / 5 m de large HSP de 7m25 Tarif jaune Sanitaire Accès poids lourds grand parking Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°23 "Remoulins" à 3 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à MEAUX (77100) Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bâtiment de 2 200 m² en Zone Industrielle - AIRE de RETOURNEMENT P.L. - Structure métallique peu de poteaux intérieurs - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m² ** CONDITIONS ** : - Loyer mensuel : 12 500 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC - Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP) - Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer - Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%) ** Présentation du Bien ** : - Superficie totale = 2 200 m² dont mezzanine 550 m² - Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable) - Chargeurs de chariots Elec. - Triphasé (380 V) - Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme - places de parking sur le terrain - 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H) - 3 Quais de déchargement - AIRE de RETOURNEMENT P.L. - Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m² Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM Honoraires de 12 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à MEAUX (77100) Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bâtiment de 2 500 m² en Zone Industrielle - AIRE de RETOURNEMENT P.L. - Structure métallique peu de poteaux intérieurs - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m² ** CONDITIONS ** : - Disponibilité courant 1er trimestre 2026 - Loyer mensuel : 14 000 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC - Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP) - Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer - Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%) ** Présentation du Bien ** : - Superficie totale = 2 500 m² dont mezzanine 200 m² - Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable) - Chargeurs de chariots Elec. - Triphasé (380 V) - Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme - places de parking sur le terrain - 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H) - 3 Quais de déchargement - AIRE de RETOURNEMENT P.L. - Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m² Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

HIGHTEC 6 - ZENITH (Paris-Saclay) AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le Parc d'activités de Courtaboeuf (Paris-Saclay) Taxe parkings : 1,16 € HT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Site clos et sécurisé Stationnements privatifs Accès camion Porte sectionnelle Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Rénovation possible par le bailleur

VILLENEUVE-TOLOSANE – ENTREPÔT À LOUER 428 M² sera disponible au 2 eme semestre 2026. Implanté dans une zone industrielle dynamique de Villeneuve-Tolosane, au sud-ouest de Toulouse, ce bâtiment aux dernières normes offrira un cadre professionnel moderne, sécurisé et fonctionnel, idéal pour les entreprises en développement.Le bien se composera d'un entrepôt de 300 m², accessible par porte sectionnelle avec 7 m de hauteur sous plafond, et d'une partie bureaux de 128 m², câblée et climatisée, comprenant 2 sanitaires et 1 douche. La parcelle disposera d'un accès poids lourds ainsi que de 6 emplacements extérieurs pour stationnement ou stockage. Consultez d'autres offres sur : immobilier-entreprise-31.

À louer – Cellule d'activité neuve de 200 m², au cœur de Lanvollon, dans un secteur facilement accessible :   - surface de 200 m², entièrement neuve et aménageable selon vos besoins, - possibilité d'agrandir jusqu'à 350 m², - terrain bitumé offrant une circulation et un stationnement facilités, - bâtiment isolé en toiture avec grande porte sectionnelle 4x4 mètres, - belle hauteur sous faitage, permettant une grande flexibilité d'aménagement et le stockage en volume. Points forts : construction neuve, aménagement libre, extension possible, terrain fonctionnel, emplacement central dans Lanvollon. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : panneaux sandwich Ossature : métallique / bois Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2025 Nombre de portes sectionnelles : 1 de dimensions : 4x4 mètres Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 1 030 m² dans un immeuble en R+1. La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger Bureaux cloisonnés et open-space Climatisation réversible Plinthes périphériques double compartiment Câblage informatique Cuisine Sanitaires privatifs Surface RDC : 319,13 m² Chauffage : Electrique Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413) Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 000 euros HT/HC

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 288 m² d'activités et 82 m² de bureaux. Ce local bénéficie de places de parking privatives. Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 370 m² Prestations activité : Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle motorisée par lot Hauteur sous ferme : 5,70 m Éclairage sur canalis Résistance au sol : Charge d'exploitation : 2,5 T Charge permanente : 3,5 T Prestations bureaux : Plancher stratifié Grilles aux fenêtres du DC Volet roulant manuel à grille métallique devant les portes d'entrée Chauffage électrique Lot A1 : Location local en l'état ou rénové (Rénovation bureaux et installation d'une PAC) Parkings à l'aplomb des locaux Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Vénissieux à 5 min Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Lot A1 : Location du local en l'état (loyer nous consulter) ou local rénové à 33 000 euros HT/HC/an

EVOLIS vous propose un bâtiment rare et entièrement rénové (bardage, dalles béton, portes industrielles, électricité et éclairage, locaux sociaux) situé au PONT DE CLAIX dans ZA en plein essor et très accessible - convient pour de la logistique, de la production industrielle ou pour du négoce. . Alarme . Aire de circulation P-L . Transformateur électrique . Bardage double peau . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur : 9 mètres environ . 3 portes sectionnelles grande hauteur . Bureau et sanitaires . P-V de contrôle des installations à jour Surface RDC : 2700 m² Situation/Transports : SNCF Pont-De-Claix (France) Bus (21, 25, C2, T90) Autoroute proche A480 (sortie 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m². Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives. Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m² Accès poids-lourds par voie de desserte centrale Chaussées et parkings goudronnés Eclairage extérieur Portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) 15 places de parking Structure bâtiment : Fondations : massifs et longrines B.A Charpente métallique Hauteur utile : 5 m Structure : bardage double peau Dallage béton lissé avec durcisseur Couverture : bac acier isolation + étanchéité Menuiseries alu double vitrage Isolation thermique mur et toiture Murs séparation des lots agglo béton Arrivée des réseaux en attente Possibilité d'aménager des bureaux lumineux, en premier jour Excellente visibilité depuis la Nationale 7 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min) Route En bordure de la RN 82 À 10 min de Roanne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NOUVEAUTÉ ORPI PRO - Local Commercial d'Exception (1500 m²) Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller ! ORPI PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au coeur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel. Caractéristiques Uniques du Bien : - Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant. - Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année. - Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 850 m² - Mezzanine : 650 m² Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) : - Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga) - Accueil professionnel - Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches. - Réserve dédiée pour le stockage. Atouts et Commodités : - Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses. - Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle. - Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux. C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique. Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER Loyer mensuel HT HC 7000Euros Contactez l'équipe ORPI PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Pompe à chaleur

Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une surface totale de 737 m² comprenant une zone d'activité et des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont divisibles à partir de 367 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins. Parc gardienné . Charge au sol : 3t/m² . Hauteur libre: 7,30 m . Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m . Cloisonnement amovible dans les bureaux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafonds . Sols PVC . Sanitaires privatifs Surface RDC : 497 m²

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Villeconin, à proximité d'Étréchy, deux surfaces de stockage de 47 m² et 150 m² situées dans un corps de ferme. Locaux brut de béton, idéaux pour le stockage ou l'entreposage léger. Opportunité rare dans un environnement calme et facilement accessible. Façade en pierre de taille . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Brut de béton . Espace commune : Cuisine, salle de repos, sanitaires . Tarif Bleu / Triphasé . Hauteur libre : 6 m . Lot 150 m² : Porte sectionnelle de plain-pied : 3.80 (H) x 3.50 (L) m . Lot 47 m² : Porte sectionnelle de plain-pied : 2.80 (H) x 3.25(L) m Surface RDC : 197 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Situé à Noisy le Grand, dans la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la francilienne N104 avec une liaison par bus au RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 160 m² divisibles à partir de 530 m² à la location. et disposent de plusieurs bureaux d'accompagnement. Accès poids lourds . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain pied motorisée . Dimensions porte : 4(H) x 4 (L) m . Espace ouvert . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafond . Moquette . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 815 m²

Immprove vous propose un local d'activités d'environ 587 m² divisible à partir de 292 m² sur la commune de Lagny sur marne et à proximité des axes autoroutiers. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : en cours . Sanitaires privatifs Surface RDC : 501,47 m² Surface terrain : 0

A louer local d'activités idéalement placé à proximité immédiate de la RN 165, entre Vannes et Auray. Basé dans la zone d'activités du Kénéah à Plougoumelen, l'accessibilité et la position géographique sont des atouts majeurs pour le développement de votre activité. La zone du Kénéah est en pleine expansion avec de nombreuses sociétés déjà présentes, et de nouveaux projets à venir. Le bâtiment d'environ 100m² comprend un espace de stockage, un bureau avec sanitaires. Il bénéficie d'un espace extérieur clos et sécurisé. Enfin le loyer très attractif , peut permettre à de jeunes sociétés de s'installer. Pour plus de renseignements, ou organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir d'échanger avec vous. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires Nestenn Vannes Entreprises et Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités d'une surface totale de 670 m² au cœur de la zone industrielle de Palaiseau. Ce parc est accessible par l'A10, D117,D59 et D988. Il se trouve à proximité de l'aéroport d'Orly (15km), de la gare TGV de Massy (2km) ainsi que de la gare RER B et C (1.8 km). CARACTÉRISTIQUES : Entrepôt : 670m² CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 67 000 euros annuel HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4m

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une cellule d'activité/stockage sur la commune d'AUBERGENVILLE à proximité de la gare et de l'autoroute A13. 1 porte sectionnelle motorisée - 2 places de parking - 3,4 m de hauteur sous plafond - 1 bureaux - espace de stockage - Bureaux : 21 m2 - Activité + locaux sociaux : 154m2 Loyer : 18 000 Euros HT/HC/an soit 103 Euros HT/HC/m2/an Taxe foncière et charge locataire : Environ 3 000 Euros HT/an Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 3,4m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 3,75*3,10ht - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée - Volets électriques - Fibre optique