Location Bureaux Lyon 9ème - 120 annonces - Page 4

Espace de coworking contemporain et modulable, parfaitement adapté aux freelances, aux équipes et aux télétravailleurs.
Intégrez une communauté dynamique de professionnels et évoluez dans un cadre conçu pour favoriser les échanges et la productivité, avec l'ensemble des services indispensables inclus.
Optez pour un bureau dédié ou un poste en accès libre et bénéficiez d'un espace de travail partagé répondant à tous les usages.
> L'offre inclut
. Connexion Wi-Fi sécurisée
. Imprimantes disponibles et assistance administrative en option
. Entretien des locaux, services généraux et sécurité compris
. Mobilier fonctionnel et de qualité
. Espaces accessibles à l'heure, à la journée ou au mois
. Formules de location souples, sans engagement à long terme
. Tarifs à partir de 250 euros / mois
>Les avantages
. Une solution pratique et économique pour travailler en dehors de chez soi
. Convient aussi bien aux indépendants qu'aux équipes constituées
. Un environnement professionnel propice au développement de votre activité
Les offres et tarifs mentionnés sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon les disponibilités.
> Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux refait en 2024
Parquet
Mobiliers fournis
Climatisation chaud/froid
Led
Accueil
Cuisine partagée
Salle de réunion à disposition
Fibre
Bureaux ouvert, possibilité de louer le bureau complet
Situation/Transports :
SNCF Écully la Demi-Lune (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose au coeur de Vaise, découvrez BROOKLYN One et BROOKLYN Two, deux immeubles neufs développés par DCB International, à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
D'une surface totale de 7 200 m², ils proposent des bureaux de standing, divisibles dès 200 m², avec des plateaux lumineux et modulables. Jardins et terrasses complètent les prestations pour offrir un cadre de travail qualitatif et fonctionnel

BUREAUX - A LOUER - LYON 9
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité pour votre entreprise, un espace de bureaux fonctionnel et bien situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Nichée au coeur d'un parc tertiaire, cette surface de bureaux de 59 m², non divisible, est idéale pour les petites et moyennes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité à proximité des commoditiés. Située en rez-de-chaussée, cette offre de bureaux est doté d'une cuisine intégrée, offrant ainsi la possibilité de préparer des repas sur place, ce qui est un atout considérable pour les équipes souhaitant optimiser leur temps de pause. De plus, l'accès direct à l'extérieur permet de profiter d'un espace de détente en plein air, idéal pour les moments de relaxation ou les réunions informelles. L'emplacement de ces bureaux est un autre de ses points forts. Ils bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité immédiate du métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. De plus, les axes routiers majeurs tels que l'A6 et le périphérique Téo sont facilement accessibles, offrant une grande flexibilité pour les déplacements professionnels en voiture. En termes d'équipements, ces bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et efficace. Le chauffage électrique assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que le parquet en PVC confère une touche moderne et élégante à l'espace. L'éclairage est assuré par des dalles néon, garantissant une luminosité optimale pour le travail de bureau. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant ainsi à un environnement de travail calme et serein. Pour plus de confort, les bureaux sont équipés de stores manuels, permettant de moduler la lumière naturelle selon les besoins. Enfin, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, assurant une connexion internet rapide et fiable, indispensable pour les activités professionnelles modernes. Cette offre représente une opportunité rare de louer un espace de bureaux de qualité dans un secteur prisé de Lyon, alliant accessibilité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour prospérer.
Chauffage électrique
Parquet PVC
Luminaire : dalle néon
Double vitrage
Store manuel
Fibre dans l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 512 m², divisibles à partir de 183 m², au sein du Quartier de l'Industrie dans le 9ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location 724 m² de bureaux prêts à l'emploi, situés dans le secteur de Vaise Industrie, au sein de l'immeuble emblématique Le Blok. Cet immeuble moderne dispose d'un rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur, accueillant une offre de restauration. Les bureaux, lumineux et spacieux, offrent de vastes espaces de travail ainsi qu'un grand espace cuisine privatif.

Nous vous proposons à la location des bureaux clés en main de 168m2 en RDC et R+1 composés de plusieurs bureaux fermés, situés en bord de Saône et à moins de 5 minutes à pied du métro Vaise. Une place de parking complète ces bureaux.
Bureaux - A louer - 168 m² - Lyon 9 Bords de Saône
. Climatisation
. Chauffage réversible
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Sol PVC
. Bureaux cloisonnés
. Locaux en bon état
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise (E)
SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose à la location 1989 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire " CLUB 55". Au coeur du quartier d'affaires de Gorge de Loup, cet immeuble entièrement réhabilité, propose des prestations de qualité. Bonne desserte, localisation idéale. Nombreux services de proximité.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à la location dans l'immeuble
Secteur Vaise - Gorges de Loup
Plateaux disponibles à partir de 200m²

Immprove vous propose "LE BROOKLYN", un immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs.).
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble Code du Travail
. ERP 5 type W
. 2 ascenseurs par bâtiment
. 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Débit d'air : 36 m3/h
. Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne D - Arrêt "Gorge de Loup"
Bus Ligne 19 à 1 min à pied
Bus Ligne 66 à 1 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu en métro D et B à 30 min
SNCF Gare Perrache en Métro D et A à 20 min
SNCF Gare de Vaise en Métro D à 13 min ou à 20 min à pied
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 33 min en voiture
Aéroport Lyon Bron à 25 min en voiture
. Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
. Prix de vente stationnement simple : 27 500 euros/ HD
. Prix de vente stationnement double : 40 000 euros/ HD
. Prix de vente terrasse : 2325 euros /m²/HD

City Real Estate vous propose un très beau plateau de bureaux à la location, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, vous pourrez ainsi bénéficier d'une belle vue et de nombreuses offres de restauration à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

These offices for rent in the 9th arrondissement of Lyon benefit from an ideal location in the Heron Building. They offer excellent natural light and are in very good overall condition. The spaces consist of several partitioned rooms, a kitchen, and an independent entrance directly onto the street, providing visibility and practicality for your business.
The building is easily accessible by car via Rue Marietton and the A6 motorway, as well as by public transport thanks to the immediate proximity of metro line D (Gorge de Loup and Valmy stations), the TER Gorge de Loup train station just 10 minutes on foot, and numerous TCL bus lines.
The neighborhood offers a dynamic environment with shops, restaurants, supermarkets, local services, and banks within walking distance, creating a pleasant and functional working environment. Take advantage of refurbished offices that are air-conditioned, secure, and equipped with features tailored to the needs of modern businesses.
Nearby amenities:
Shops
Restaurants
Local services
Supermarkets
Banks
Tertiary business environment
Independent building
Individual heating system
Convectors
Air conditioning with cooled air
Air conditioning via fan coil units
Building condition: in use
Floor load capacity: 350 kg per m²
Elevators: 2
Office layout stripped down
Office layout refurbished
Security: access control
Security: intercom
Security: badge reader
Diagnostics
Ground floor area: 483 m²
Location/Transport:
Car access via Rue Marietton
Car access via A6 motorway towards Paris
SNCF TER Gorge de Loup train station 10 minutes on foot
TCL bus line 19
TCL bus line 45
TCL bus line 448
TCL bus line 66
TCL bus line 90
TCL bus line PL3
TCL metro station Gorge de Loup, line D
TCL metro station Valmy, line D
Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9.
Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5.
Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur.
En sus de nombreuses places de parkings.
Livraison Décembre 2026 et Avril 2027.

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente et à la location, dans un immeuble en plein coeur de Vaise ! Un secteur parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, surface de 89m² de bureaux dans un immeuble tertiaire situé entre Valmy et les accès routiers/autoroutiers.
Prêt à l'emploi, la surface se compose de 6 bureaux cloisonnés, câblés, et climatisés.

À Lyon 9, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 103 m², déjà cloisonnés et climatisés pour un confort immédiat. Implantés dans un quartier dynamique et très bien desservi, ils permettent une installation rapide sans travaux, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. Le cloisonnement existant optimise l'organisation des espaces de travail et la gestion des équipes.
La climatisation réversible garantit un environnement agréable tout au long de l'année. L'accès direct à la station Valmy du métro ligne D facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs, tout en assurant une connexion rapide au centre-ville et aux pôles économiques majeurs de la métropole lyonnaise.
Le loyer tout inclus, hors taxe foncière, simplifie la gestion budgétaire et offre une parfaite visibilité sur les charges. Une place de stationnement peut être proposée en complément, ajoutant à la commodité de cette offre située dans un secteur recherché de Lyon 9.
Parking Observance à proximité
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux cloisonnés
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Sol en parquet
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Docteur Horand Ligne 19
Accès bus Sergent Berthet Ligne 45
Accès bus Sergent Berthet Ligne 90
Accès bus Sergent Berthet Ligne PL3
Accès bus Leclair Ligne 66
Accès SNCF Lyon-Gorge-De-Loup
Accès métro Lyon Gorge de Loup Ligne D
Accès autoroute A6 entrée M6
Accès autoroute A6 sortie M6
Accès rocade Porte de Vaise
Parking Observance à proximité
Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Louer / Bureaux de 325m² dans un immeuble tertiaire du 9ème arrondissement à mi-chemin entre la gare de Vaise et les quais de Saône, dans un environnement agréable et à proximité de toutes commodités.
La surface se compose d'un accueil, d'un open space, de bureaux et salles de réunion, d'une cuisine, de douches et sanitaires ainsi que d'un local d'archivage.
6 places de parking en sous-sol complètent ce Bien.

Découvrez ces bureaux à louer à Lyon 9ème, d'une surface de 125 m², situés au 1er étage d'un immeuble moderne au sein du parc tertiaire Greenopolis. Ce site s'illustre par un environnement professionnel reconnu, idéal pour les entreprises en recherche d'un cadre structuré et dynamique.
Les locaux sont en bon état, cloisonnés et bénéficient de nombreuses prestations comme la climatisation réversible, le chauffage individuel, la fibre optique et l'ascenseur. Le bien propose également un accès PMR et des sanitaires communs, assurant confort et accessibilité au quotidien.
La localisation offre une accessibilité remarquable : proximité immédiate des lignes de bus, de la gare SNCF Lyon-Vaise, du métro Ligne D et des grands axes routiers. Des stationnements sont disponibles en complément, facilitant la venue des collaborateurs et visiteurs. Intégrez un pôle tertiaire établi et bénéficiez d'une mobilité optimale dans un secteur attractif de Lyon.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique
Accès rapide aux axes routiers
Proximité des transports en commun
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux cloisonnés
Fibre optique
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Berjon St Simon Ligne 5
BUS Lyon Berjon St Simon Ligne PL3
BUS Les Roches Ligne 66
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
Métro Lyon Gare de Vaise Ligne D
Accès autoroute A6 Entrée M6
Accès autoroute A6 Sortie M6
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Parking Vaise 95 Rue Marietton
Borne de recharge Volvo Groupe Vulcain Lyon powered by DRIVECO
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le quartier de Gorge de Loup, SAVILLS vous propose à la location, plusieurs surfaces disponibles à partir de 164 m² offrant une grande flexibilité d'implantation.
Certains lots sont cloisonnés, d'autres nus. Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (métro ligne D, gare, bus) et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville. Disponibilité immédiate. Excellent ratio de parkings. Possibilité de louer des surfaces d'archives en complément.
Idéal pour PME et professions libérales.

Situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer se trouvent dans l'immeuble HERON BUILDING et offrent plusieurs accès, dont une entrée directe sur rue, apportant praticité et visibilité. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et sont en très bon état, composés de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cuisine pour le confort des utilisateurs.
La desserte est optimale avec le métro ligne D à quelques minutes à pied (stations Gorge de Loup et Valmy), ainsi qu'un accès à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement toute la métropole lyonnaise. L'environnement immédiat propose de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et établissements bancaires, favorisant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Ce bien combine accessibilité, confort et services à proximité pour répondre aux besoins des entreprises.
Présence de commerces à proximité
Restaurants à proximité
Supermarchés à proximité
Services de proximité
Établissements bancaires à proximité
Quartier bien desservi par les transports en commun
Environnement tertiaire
Immeuble indépendant
Chauffage individuel par convecteurs
Climatisation par ventiloconvecteurs
Etat d'usage de l'immeuble
Charge au sol étage 350 kg par mètre carré
Deux ascenseurs
Bureaux remis à nu à neuf
Contrôle d'accès
Interphone
Lecteur de badge
Diagnostic
Surface rez-de-chaussée 483 m²
Situation/Transports :
Voiture Rue Marietton
Autoroute A6 Paris
SNCF Gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied
TCL Bus lignes 19
TCL Bus lignes 45
TCL Bus lignes 448
TCL Bus lignes 66
TCL Bus lignes 90
TCL Bus ligne PL3
TCL Métro stations Gorge de Loup et Valmy ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VESTA Groupe vous propose, au coeur du 9eme arrondissement de Lyon, des bureaux de 630 m² en excellent état. Ces espaces incluent de beaux volumes, des bureaux individuels, une salle de réunion et bien plus encore. Le bâtiment offre également plusieurs prestations, notamment la présence d'un food truck au pied des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Omnium vous propose, à la location un bâtiment indépendant sur
l'avenue Sidoine Apollinaire, à Lyon 9ème.
D'une surface totale de 300 m².
Bureaux entièrement rénovés avec un espace extérieur.

Bureaux à louer au sein d'un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité de Gorge de Loup. D'une surface de 140 m², les bureaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Une place de parking est incluse. Environnement professionnel, facilement accessible en transports en commun et par les axes routiers.
À LOUER - Bureaux 140 m² - LYON 9
2 bureaux fermés
Open space
Salle de réunion
Sol : Plastique / Lino
Cloisons Amovibles
Faux plafond dalle
Luminaires Néons
Sanitaires Privatifs
Baie de brassage
Plinthes distribution RJ45
Chauffage Individuel
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro D
Bus Bus TCL lignes 66 et 119 en face du site
Bus Pôle multimodal Gorge de Loup
SNCF Gare TER Gorge de Loup
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose un local de 65 mètres carrés situé à proximité de la gare de Vaise.
Ce local est composé de 4 bureaux climatisés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu' une place de parking en sous-sol.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Vaise 69009 Lyon
Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset,
Le bâtiment industriel baptisé "Green Factory" a subi une réhabilitation complète pour offrir un espace de bureaux au style loft avec des volumes extraordinaires.
Ce projet a été récompensé du Grand Prix de la Rénovation Durable lors des Green Solutions Awards 2021, dans le cadre de la COP26.
Ces bureaux, qui peuvent être divisés, proposent de vastes espaces avec de grandes baies vitrées, une très belle hauteur sous plafond et un spacieux patio intérieur.
Le boulevard périphérique Nord ainsi que l'autoroute A6 sont joignables en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la Saône dans un quartier dynamique, Omnium vous propose dans l 'immeuble DOCKS II des bureaux à la location d'une surface d' environ 1 471 m² divisible. Patio intérieur. Bureaux cloisonnés.
Situés en face du cinéma Pathé Vaise, ils sont idéalement desservis en transports( métro/ ter/ bus), et avec un accès par la nouvelle navette fluviale TCL.
13 places de stationnements complètent cette offre.

PARC JOANNES MASSET
LYON 09
Bureaux à louer ou à vendre - Lyon 09
Dans le parc d'activité GORGE DE LOUP nous vous proposons un lot cloisonné, câblés et cuisine équipée à la vente ou à la location.
Une vue dégagée, un rapport qualité prix très attractif.
A visiter rapidement.

A vendre ou à louer / Des bureaux de 370m², à proximité du pôle multimodal de Vaise, et des commodités.
La surface est entièrement aménagée et dispose d'une belle capacité de parking.

UNIVERSAONE
LYON 9
Bureaux à louer - Lyon 09
Universaône se situe au coeur du Pôle Numérique de Lyon, et plus particulièrement en front de Saône offrant ainsi à l'immeuble une excellente visibilité et accessibilité
Conçu par l'architecte Aymeric Zublena, Universaône a la forme d'un U et est doté d'un jardin intérieur aménagé. Cet ensemble haut de gamme, certifié Effinergie Très Haute Performance Energétique, offre des prestations aux normes internationales.
Nous vous proposons une surface de 827 m², à louer, en R+ 3 entièrement aménagée.

City Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate de Gorge de Loup et de nombreux commerces, dans un immeuble sécurisé de bureaux.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble LE CLUB 55 à Lyon 9ème. Son implantation à deux pas du pôle multimodal de Vaise offrent un cadre de travail fonctionnel et stratégique.
L'architecture du bâtiment avec son arche et sa façade de verre offre une belle visibilité. Contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.

Valoris Real Estate vous propose de louer des bureaux au sein d'un immeuble ancien bénéficiant de parties communes de qualité. Découvrez des bureaux alliant charme et fonctionnalité.
Les surfaces proposées offrent une configuration mixte comprenant des espaces ouverts favorisant le travail collaboratif ainsi que des bureaux cloisonnés permettant confidentialité et confort de travail. Une salle de réunion est également à disposition pour vos échanges professionnels.
Les locaux disposent de nombreuses prestations :
- Kitchenette
- Parties communes de qualité
- Douches privatives
- Sanitaires privatifs
- Parkings
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société recherchant un environnement professionnel élégant et opérationnel.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance