Location Bureaux Lyon 9 - 102 annonces - Page 2

SOROVIM propose à la location des bureaux et locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un beau linéaire sur rue. Lumineux et dotés d'une mezzanine, ils sont idéalement situés : à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise.
Activités interdites : Pas d'activités dangereuses, insalubres, de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les autres occupants de l'immeuble
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 173,6 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 61, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E, Ligne 23)
Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Quai Joseph Gillet (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée du 36 rue du Sergent Michel Berthet, dans le 9? arrondissement de Lyon. D'une surface de 972 m², ces locaux constituent une solution clé en main particulièrement adaptée à une activité d'enseignement ou de formation. Classés ERP de 3? catégorie de type R, ils répondent aux normes en vigueur pour l'accueil du public.
Les espaces sont déjà aménagés et cloisonnés, comprenant plusieurs salles de classe ainsi que des bureaux individuels, permettant une installation rapide sans travaux importants. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour une organisation fluide des activités pédagogiques et administratives, tout en garantissant un bon confort d'utilisation au quotidien.
Situés à proximité immédiate du métro Gorge de Loup, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et s'inscrivent dans un environnement dynamique, offrant un cadre de travail agréable et attractif pour les futurs occupants et leurs équipes.

Situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire du 9ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 325 m² parfaitement adaptée à l'accueil de vos équipes. La configuration permet de bénéficier d'un espace lumineux et agréable, favorable à la productivité. L'immeuble est doté de 6 places de stationnement en sous-sol, facilitant l'accès et le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreuses lignes de bus, de la gare SNCF Lyon-Vaise et des axes routiers majeurs tels que l'A6 et la rocade Porte de Rochecardon. Les aménagements comprennent un ascenseur, des sanitaires privatifs, une cuisine, ainsi que la climatisation réversible et le chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien.
Cet environnement professionnel fonctionnel et bien desservi répondra aux attentes des entreprises à la recherche de bureaux immédiatement exploitables à Lyon 9ème.
Commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Accès rapide aux axes routiers
Borne de recharge électrique à proximité
Ascenseur
Bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Baie de brassage
Espace cuisine
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
6 places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
BUS Lyon La Voûte lignes 2 20 22 23 71 S11
BUS Bourget lignes 31 43
SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF
A6 entrée
A6 sortie
Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon
Parking Rue Auguste Isaac
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux proches du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique qui vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge
Ascenseur
Fibre optique
Climatisation réversible immeuble
Sol : dalles PVC parquet ou moquette
Cuisines au 1er et 3ème étage
Douche au 3ème étage
Cloisonnement amovible de qualité
Faux plafond avec pavés LED
Plinthes périphérique
Baies de brassage
Conditions particulières à la vente :
Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U
Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)
Loyer parking simple : 1000 euros/U/An
Loyer grand parking simple : 1200 euros/U/An
Situation/Transports :
Métro Guillotière (E)
Tram Guillotière (Tramways)
Bus
Autoroute A6
2300 euros/m2 pour la vente de l'ensemble des lots

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur
Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité
Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision)
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
Double vitrage
Baie de brassage et courant faible
Sol dalles moquette et PVC (parquet)
Faux plafonds (pavés LED et néons)
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Issues de secours
Sanitaires privatifs et en parties communes PMR
2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité
Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables
Situation/Transports :
Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D - Gare de Vaise
En cas de division :
Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m²
Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m²
Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment.
Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER),
Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers,
permettant la division en 2 bâtiments.
Labélisation BREEAM Very Good
Conforme à la RT 2012
Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC)
Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Plateaux livrés non cloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m
90% des bureaux en 1er jour
Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau)
Faux plancher technique
Sol en dalles moquette
Double vitrage isolant
Stores manuels
Ratio : 1 poste de travail / 10 m²
Sanitaires en parties communes
Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers
Ratio 1 parking/70 m²
Situation/Transports :
Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43.
Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux
Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose à la location 325 m² de bureaux rénovés en 2023, climatisés et entièrement aménagés, situés dans un immeuble tertiaire de bon standing au coeur du 9e arrondissement de Lyon.
Ces bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de salles de réunion, de bureaux privatifs, d'une cuisine équipée, de douches, de sanitaires ainsi que d'un espace archives.
Les bureaux bénéficient également de 6 places de parking en sous-sol et d'une situation privilégiée en bord de quais de Saône, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et qualitatif.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Bureaux à louer – Vaise Industrie (Lyon 9?)
Immeuble tertiaire de dernière génération – Livraison T4 2026
Au cœur de Vaise Industrie, découvrez un futur immeuble tertiaire de grande qualité, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants. Certifié BREEAM Excellent (Objectif : Outstanding), il place le bien-être de ses utilisateurs et la performance environnementale au centre de sa conception.
- Surface totale immeuble : 9 765 m²
- Surface disponible à la location : 3 043 m²
- Niveaux : R+1 et R+2
- Plateaux divisibles et aménagements sur mesure possibles
- Espaces communs & services partagés
- Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC)
- Hall d’accueil spacieux et lumineux
- Réfectoire commun
- Amphithéâtre accessible à tous les utilisateurs
- Salle de sport mutualisée
- Rooftop (accès à confirmer)
- Caractéristiques techniques
- Immeuble développé en R+4 hors attique
- Livraison des plateaux : moquette et plafond posés
- Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration libre selon besoins)
?? Un cadre de travail moderne, durable et convivial au sein de Vaise Industrie, offrant une expérience tertiaire nouvelle génération.
• Certification environnementale : BREEAM "Excell visé Obje:
"OUT STANDING"
• Espaces communs & services partagés :
• Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC)
• Hall d’accueil spacieux et lumineux
• Réfectoire commun
• Amphithéâtre accessible à l’ensemble des utilisateurs
• Salle de sport mutualisée
• Rooftop (champ d’accès à confirmer)
• Caractéristiques techniques :
• Immeuble développé en R+4 hors attique
• Livraison des plateaux : moquette et plafond posés
• Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration selon
ses besoins)

Immprove vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme.
ERP : 5ème catégorie
. Bâtiment classé en code du travail
. RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good
. Etablissement Recevant du Public
. Trame de façade : 1,35m
. Plateaux livrés non cloisonnés
. Faux plafond en dalles minérales rectangulaires
. Hauteur sous Plafond : 2,70m
. Faux plancher
. Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires
. Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils
. Chauffage collectif PAC
. Vitrages ouvrants à la française
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
. Optimisation des consommations énergétiques et d'eau
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs en duplex
. Sécurité : interphone, lecteur de badge
Stationnements :
. 33 emplacements en sous-sol
. Vélos (50 m² alloués)
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO)
SNCF Vaise à 5 min à pied
Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres
Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Découvrez L'@dresse, un immeuble de bureaux moderne idéalement situé au sein du pôle tertiaire de Vaise (Lyon 9e), à deux pas de la gare multimodale et du métro ligne D. Ce bâtiment à haute performance énergétique (BBC) s'impose comme une adresse de référence pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, durable et parfaitement connecté. Nous vous proposons de beaux plateaux lumineux et entièrement rénovés à la location. Disponibilités selon les lots.

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 193 m² au sein du campus Verrazzano situé en plein coeur du secteur de Vaise.
Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable.
Le campus bénéficie de très belles prestations avec un service d'accueil proposant de nombreux services mutualisés à la carte, un espace de restauration, des espaces extérieurs et des parties communes soignées à côté du centre multiplex Pathé Vaise.
Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
5 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location de bureaux à Vaise - Terrasse & parkings
Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 9? Découvrez cette location de bureaux au coeur du pôle numérique de Vaise. Idéalement situés à proximité immédiate des quais de Saône, ces bureaux professionnels à louer bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement adapté aux entreprises du digital, du conseil, de l'ingénierie ou des services.
Ce plateau de bureaux aménagés à louer à Lyon 9 est immédiatement disponible et prêt à l'exploitation. Il propose un cloisonnement qualitatif, un faux plancher technique, une baie de brassage, une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont situés en parties communes et l'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé par interphone.
Atout rare en location de bureaux à Lyon Vaise : une terrasse privative couverte, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. De nombreux stationnements en sous-sol complètent cette offre, un véritable avantage pour une implantation d'entreprise à Lyon 9
À deux pas du Pathé Vaise et de nombreux restaurants, ces bureaux à louer à Lyon 69009 bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes TCL 31 et 43 et d'un accès rapide au Périphérique Nord, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique et attractif.

À louer à Lyon 9?, bureaux spacieux et lumineux d'une surface de 325 m², idéalement situés au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur. Ces locaux offrent un environnement de travail confortable grâce à une climatisation réversible assurant un bien-être optimal en toute saison. L'agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez également de 6 emplacements de parking, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur attractif et bien desservi de Vaise. Proche ligne D.
Ascenseur
6 stationnements
3e étage
climatisation réversible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE
VALORIS REAL ESTATE, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires.
Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Campus Verrazzano se situe dans le quartier de Vaise, au nord-ouest de Lyon, dans un environnement dynamique mêlant bureaux modernes et espaces verts. Ce secteur est reconnu pour son attractivité auprès des entreprises, grâce à son cadre agréable et son ambiance professionnelle. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, avec des espaces lumineux et des aménagements pensés pour favoriser le confort et la productivité.
L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des quais de Saône et des grands axes routiers reliant le centre-ville à l’ouest lyonnais. Le quartier dispose de nombreux services, tels que restaurants, commerces et espaces de détente, ce qui en fait un lieu pratique pour les salariés et visiteurs. Sa position légèrement en retrait du centre permet de conjuguer accessibilité et tranquillité.
Le site est très bien desservi par les transports en commun. La station de métro Gare de Vaise (ligne D) se trouve à quelques minutes, offrant un accès direct au centre-ville et à la Presqu’île. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte, notamment vers les communes voisines et les zones d’activités. Pour les déplacements en voiture, la proximité de la sortie d’autoroute A6 et du périphérique facilite les trajets régionaux, tandis que des parkings sont disponibles à proximité pour les véhicules particuliers.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise, au sein de l'immeuble emblématique Le Club 55, situé avenue René Cassin. Cette localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Deux surfaces sont proposées : un plateau de 620 m² disponible immédiatement, ainsi qu'un second plateau de 400 m² disponible à partir du 1er janvier 2026. Ces espaces de bureaux cloisonnés offrent des prestations de qualité, pensées pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et configurés pour garantir un environnement de travail agréable et productif.
L'immeuble dispose également d'un ensemble de services pour le confort des occupants : une hôtesse d'accueil professionnelle, un local vélo avec douches pour favoriser la mobilité douce, ainsi qu'un grand nombre de parkings privatifs disponibles en sous-sol ou en extérieur. Cette offre rare allie confort, accessibilité et flexibilité au sein d'un quartier en pleine expansion.

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « La Vague », un immeuble de bon standing situé dans un environnement stratégique, au coeur du quartier d'affaires de Vaise, sur le Quai du Commerce. Cette localisation privilégiée offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des transports en commun (métro ligne D, nombreuses lignes de bus, gare SNCF de Vaise) ainsi que des quais de Saône. L'ensemble constitue un cadre de travail agréable, dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.
L'immeuble « La Vague » se distingue par son architecture contemporaine, son design épuré et ses prestations qualitatives. Doté de larges façades vitrées, il offre une excellente luminosité naturelle, créant un environnement propice au bien-être des collaborateurs et à la productivité. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'ensemble immobilier.
Deux plateaux de bureaux rénovés, situés au deuxième étage, sont proposés à la location. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs, et bénéficient d'une grande flexibilité d'agencement. La surface totale disponible est de 691 m², divisible en deux lots distincts :
- Lot 1 : 358 m²
- Lot 2 : 333 m²
Ces bureaux sont immédiatement disponibles et particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité rare dans un quartier d'affaires attractif, combinant qualité de vie et performance professionnelle.

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement.
Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées :
- Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement.
- 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement.
- 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate.
Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

ORPI PRO vous propose à la location deux plateaux de bureaux, de 400 m² et 650,10 m², au sein du 9ème arrondissement de Lyon.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux aux prestations de qualité, labellisé BREEAM VERY GOOD propose des surfaces modulables à partir de 290 m². Il se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012
Immeuble code du travail, ERP cat 5 possible
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Contrôle d'accès par badge
Deux ascenseurs
Bureaux livrés décloisonnés
Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m
Double vitrage isolant et store screen intérieur
Chaud/Froid 4 tubes
Faux-plancher technique et sol dalles moquette
Luminaires de type pavés LED encastrés
Espaces verts
Douche, un local vélos sécurisé
12 places de stationnements soit un ratio de 1/72 m² loués
Capacitaire: 1 personne/ 11m²
Terrasse commune de 253.3 m²
Crèche d'Enterprise et brasserie à proximité
Surface RDC : 586,45 m²
Situation/Transports :
Route Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Métro ligne D - Gare de Vaise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à louer de 977 m² divisibles à partir de 116m² en plein coeur du secteur de Gorge de Loup, bénéficiant d'un accès rapide au métro, bus, et des commodités du secteur.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (Interphone et lecteur de badge)
Ascenseurs
Bureaux en bon état
Rdc: Plateaux de bureaux cloisonnés
R+2: Open space et grande salle de convivialité avec cuisine
HSP 2,7m
Faux plafonds avec pavés LED
Rafraichissement d'air réversible
Sol en dalle moquette
Plinthes périphériques
21 parkings intérieurs
Surface RDC : 341,82 m²
Situation/Transports :
Route Rue du Sergent Michel Berthet, A6
SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 10 minutes
Métro Ligne D (Station Gorge de Loup à 10 min)
Bus Lignes 66 et 19 (Station Joannès Masset) + nombreuses lignes à Gorge de Loup
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose plusieurs surfaces disponibles en plein coeur de Lyon 9ème et à proximité immédiate du Métro Gorge de loup.
Loyer attractif ! Ne manquez pas cette occasion unique.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

VESTA Groupe vous propose des bureaux d'une surface de 214 m² en étage élevé au coeur du quartier Vaise Industrie, disponibles à la vente ainsi qu'à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 512 m², divisibles à partir de 183 m², au sein du Quartier de l'Industrie dans le 9ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une surface de bureaux au sein d'un Parc d'activité dénommé « Greenopolis », sis à Lyon (69009), 41 rue Laure Diebolt, au 3ème étage, d'une surface de 82 m2 comprenant 11,06 m2 de surface commune (principalement les sanitaires collectifs).
La surface privative se répartie en trois espaces :
- Un bureau de 16 m2
- Un bureau de 10 m2
- Un Open-Space d'une surface de 45 m2 comprenant coin réunion, cuisine équipée (eau chaude), offrant l'opportunité d'intégrer trois postes de travail supplémentaires.
Une baie de brassage existe en état de fonctionnement.
La surface est en excellent état, prestations de qualité, climatisée.
Les lieux sont protégés par une installation Alarme Sécurité, dont le contrat pourra être poursuivi par le Preneur.
Accès PMR. Présence d'un Restaurant d'Entreprise et d'une salle de sport au sein du Parc.
Possibilité de louer deux emplacements de parkings en sus.
Loyer : 1.600 E HT mensuel
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Bureaux récents et Lumineux à Louer
Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing.
Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Accès immédiat à l'autoroute A6 et à la zone Techlid
- Immeuble de standing avec finitions modernes
- Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un parc tertiaire dynamique, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaise (métro, bus) et des principaux axes routiers.
Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et inspirant, avec une architecture de style industriel mettant en valeur de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle.
En complément, des places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.
Points forts :
Style industriel et espaces lumineux
Emplacement stratégique proche des transports en commun et des axes routiers
Places de stationnement en complément
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OMNIUM vous propose à la location 1989 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire " CLUB 55". Au coeur du quartier d'affaires de Gorge de Loup, cet immeuble entièrement réhabilité, propose des prestations de qualité. Bonne desserte, localisation idéale. Nombreux services de proximité.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à la location dans l'immeuble
Secteur Vaise - Gorges de Loup
Plateaux disponibles à partir de 200m²

Immprove vous propose "LE BROOKLYN", un immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers. Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs.).
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble Code du Travail
. ERP 5 type W
. 2 ascenseurs par bâtiment
. 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Débit d'air : 36 m3/h
. Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne D - Arrêt "Gorge de Loup"
Bus Ligne 19 à 1 min à pied
Bus Ligne 66 à 1 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu en métro D et B à 30 min
SNCF Gare Perrache en Métro D et A à 20 min
SNCF Gare de Vaise en Métro D à 13 min ou à 20 min à pied
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 33 min en voiture
Aéroport Lyon Bron à 25 min en voiture
. Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
. Prix de vente stationnement simple : 27 500 euros/ HD
. Prix de vente stationnement double : 40 000 euros/ HD
. Prix de vente terrasse : 2325 euros /m²/HD