Location Bureaux Paris 8 - 685 annonces - Page 9

Installez vos bureaux en plein cœur de Paris sur la prestigieuse rue Royale avec notre agence Knight Frank France et profitez d'une vue exceptionnelle sur la Madeleine ! Nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux à louer de 465 m² située au 24 rue Royale Paris 8ème au pied de la Madeleine. Ce superbe bâtiment, appartenant à un bailleur institutionnel, bénéficie d'une façade en pierre de taille et de parties communes très qualitatives. Les bureaux à louer sont situés en étage élevé R+4 pour un maximum de luminosité. Les prestations sont modernes et très qualitatives pour le maximum de flexibilité d'aménagement. Le dynamisme du quartier allié à la qualité des bureaux viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.

L'Immeuble du 52 Anjou est au coeur du Quartier Central des Affaires, à proximité de la place de la Madeleine et du boulevard Haussmann, univers de prestige et d'affaires. Cet ensemble immobilier de grand standing signe l'alliance d'une façade historique et d'une rénovation moderne de qualité. Trois accès possibles : rue d'Anjou (entrée dédiée aux clients et invités), rue Tronson-du-Coudray (entrée du personnel), rue Pasquier (livraison).
À proximité de l'adresse, vous trouverez des stations de métro telles que Saint-Augustin (Ligne 9), Saint-Lazare (Ligne 3, Ligne 13, Ligne 14), et Madeleine (Ligne 8, Ligne 12). Vous pourrez également accéder aux lignes du RER à Auber (Ligne A) et Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E). Pour les trajets en train, les gares SNCF Paris-St-Lazare et Haussmann Saint-Lazare proposent diverses lignes. Enfin, de nombreuses lignes de bus sont disponibles à proximité.

Accès PMR
Accueil de très bon standing
Hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badge pour les étages
Cour végétalisée
PC sécurité 24h/24, 7/7
Triplex d'ascenseurs
Monte-charge
Maintenance multitechnique sur place
Accès aux salles de réunion du
RDC en s'inscrivant auprès de FLEXACCESS (prévu dans les charges)
Parkings de proximité (Vinci Park "Madeleine Anjou")
Etat des locaux : excellent Etat d'usage
Mix open-spaces et espaces cloisonnés
Excellente modularité des espaces
Locaux lumineux en double exposition
Grande cuisine aménagée
7 sanitaires + 1 douche
Hauteur sous Plafond : 2,5 m
Câblage informatique existant
Salles de réunion communes : 1 salle de 20/24 personnes avec câblage Ethernet et écran pour rétroprojecteur; 1 salle de 12/14 personnes sans câblage; 1 salle de 6/8 personnes sans câblage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 808 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Augustin (Ligne 9), Saint-Lazare (Ligne 3, Ligne 13, Ligne 14), Madeleine (Ligne 8, Ligne 12)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF Paris-St-Lazare Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF), Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble du 52, rue de la Bienfaisance est un immeuble de bureaux.
L'espace dévolu aux bureaux occupe l'ensemble des 4 premiers étages ainsi que la majeure partie du rez-de-chaussée.

Nbr étages supra : 6

Idéalement situé entre la Place Saint Augustin et la Gare Saint-Lazare, Colliers vous présente en exclusivité ce beau plateau au 6e et dernier étage, fraichement rénové et aménagé avec de belles finitions et des matériaux de qualité. Le futur preneur bénéficiera des vues dégagées et une luminosité naturelle abondante.

Ces locaux de 320 m² offrent une solution plug-n-play de 30 postes et comprennent également 2 salles de réunion, cuisine, et borne d'accueil.

Les parties communes sont rénovées, en ce compris l'ascenseur, l'escalier principal, et l'entrée de l'immeuble.

Saint-Lazare : 2 minutes
Havre-Caumartin : 1 minute
Saint-Augustin : < 1 minute

Ascenseur 450 kg-6 personnes
Parties communes rénovées
Accès PMR
Belle cour pavée
Espaces ouverts
30 postes en plug & play (assis/debout)
2 salles de réunion (6 et 8 personnes) équipées pour les visioconférences
2 Phone Booths
Grand open space
Cuisine
Climatisation réversible rénovée
Faux plancher technique
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Paris-St-Lazare (France)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Métro Saint-Lazare (METRO-12, METRO-14, METRO-3, METRO-13), Saint-Augustin (METRO-9)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à l'angle de l'avenue Franklin D. Roosevelt et de la rue La Boétie, le 69 Franklin Roosevelt est un immeuble parisien qui allie élégance haussmannienne à une réhabilitation moderne. Son emplacement privilégié donne le pouls d'une offre de bureaux exemplaire. La restructuration sur-mesure a permis de décloisonner les surfaces, libérant ainsi un espace extérieur. Cet ajout contemporain optimise l'écrin de pierre, le rendant plus que jamais adapté aux nouveaux usages professionnels. Le 69 Franklin Roosevelt ouvre un nouveau chapitre dans son histoire en incarnant la norme tertiaire : élégante, collaborative et efficiente. Venez découvrir les 1900 m² de bureaux pour travailler mieux et autrement.

Location d'un espace de travail privatif équipé dans une adresse prestigieuse et réputée dans le 8ème arrondissement de Paris. Le coworking vous propose différents espaces dont un plateau privé.

De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail : accueil multilingue, Contrôle d'accès par clé intelligente, ménage et support technique.

Les stations les plus proches sont : Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe-du-Roule.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 186 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et en bon état d'usage. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.

Boutique en RDC avec accès direct sur la rue et par le hall de l'immeuble

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-16

Bail : Précaire / Dérogatoire

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Dans un magnifique immeuble haussmannien à l'angle des rues la Boétie et d'Astorg, Knight Frank vous propose des bureaux de très grand standing à la location.

Situés dans un immeuble distinctif avec gardienne, ces locaux intégralement rénovés et climatisés, offrent des prestations haut de gamme, avec une très belle hauteur sous plafond et des éléments modernes : climatisation neuve, suspente LED, parquet, moulures et cheminées. Ils bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et de balcon filant.
L'immeuble dispose de parties communes d'excellent standing, rénovées en 2020.

L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 9 Saint Augustin, métro lignes 3/12/13/14 Saint-Lazare, RER E Saint-Lazare. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Entre la Madeleine et Saint-Augustin, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en duplex à la location. Les locaux sont situés au sein d'un très bel immeuble haussmannien. Les bureaux sont accessibles aussi bien par le rez-de-chaussée que par le 1er étage. Offre disponible immédiatement.

Construction : Immeuble de 1860

Date (dernière mise à jour) : 2024-11-13

Bail : Commercial ou sous location

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Bail de sous-location jusqu'au 30/09/2026 maximum

Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse et un cadre de travail idéal dans un immeuble de très bon standing, exclusivement dédié à l'usage de bureaux.

Location d'un espace de travail privatif équipé dans un environnement haut de gamme dédié à la nature à quelques pas du Boulevard Haussmann. Le coworking vous propose différents espaces : bureau privé.

De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; office manager, rooftop, réseaux Wifi et Fibre, barista et ménage quotidien.

La station la plus proche est : Saint-Philippe-du-Roule.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état d'usage, située dans le Triangle d'Or, proche des Champs-Elysées. Découvrez un plateau de bureaux moderne, climatisé et fonctionnel. Ces locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Bénéficiez d'un mixte espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Au sein d'un immeuble de services avec hôtesses d'accueil et parking en sous-sol. A proximité immédiate du métro « George V » (ligne 1) et du hub de transports « Charles de Gaulle Etoile » (lignes 1, 2, 6 et RER A).

- L'immeuble, de style néo-classique, s'inspire des hôtels de la place de la Concorde
- la rénovation a été réalisée par les cabinets d'architectes, Donati & Associés et Marie Alfroid Architecture
- Le plateau est réparti actuellement en 1 accueil
- Climatisation
- Controle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble haussmannien de bon standing au cœur du QCA, Knight Frank vous propose à la location une surface située au 3e étage de l'immeuble et livrée entièrement rénovée par le bailleur (parquet, peintures, moquette, sanitaires). Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Les parties communes de l'immeuble vont faire l'objet d'un embellissement à la fin de l'année.
La surface est parfaitement adaptée pour un aménagement mixte open-space/bureaux cloisonnés, dispose d'une climatisation réversible, d'un bon capacitaire, d'une bonne hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité.
L'immeuble est situé à toute proximité des métros Miromesnil (lignes 9 et 13), Saint-Augustin (ligne 9) et de la Gare Saint-Lazare.

SIZE Real Estate vous propose des bureaux livrés entièrement rénovés aux 6e et 7e étages (duplex) d'un immeuble d'angle, idéalement situé, en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA).
En étage élevé (vues sur les jardins du restaurant Apicius ou encore la Tour Eiffel), bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une triple exposition, ces bureaux s'adapteront à tout type d'activité en raison de leur flexibilité d'aménagement.
Locaux soumis à la CRL (absence de TVA).
Parkings intérieurs (2 emplacements)
Le programme travaux comporte une réfection totale du bien (électricité, peinture, sol...) ainsi que l'installation d'une climatisation neuve.

Construction :
Parking intérieur : 2

Date (dernière mise à jour) : 2024-10-11

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Dans le mythique Triangle d'Or, nous vous proposons une surface sur plusieurs niveaux située au sein d'un immeuble Lalique classé à l'inventaire des Monuments historiques situés face à la Seine.
Ces locaux, anciens ateliers de Lalique, se situent au sein d‘un immeuble de très haut standing. En effet, l'entrée majestueuses se fait par une porte de l'artiste.
Les locaux situés au rez de chaussée disposent de deux escaliers : un majestueux pour les invités et un autre de service.
Actuellement en état d'usage très avancé, les locaux vont bénéficier d'une rénovation intégrale par le bailleur. Néanmoins, ils sont pour le moment uniquement curés.

Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine.

Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés.

Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement.

Disponibilité : septembre 2025

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées, totalisant environ 438 m², dans un immeuble tertiaire de grand standing idéalement situé au pied de la Place Charles de Gaulle - Étoile.

Ces bureaux, baignés de lumière grâce à une triple exposition, bénéficient d'une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe.
Le plateau, en forme de triangle sans contraintes porteuses, offre une grande souplesse d'aménagement, avec un potentiel d'optimisation rare dans ce secteur.

Accessibilité optimale via les lignes 1, 2, 6 du métro, le RER A et de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.

Un emplacement stratégique au cœur du quartier Étoile / Champs-Élysées, conjugué à la qualité des prestations, pour garantir un cadre de travail valorisant et confortable pour vos équipes.

A proximité immédiate des Champs Elysées, Knight Frank vous propose une très belle surface de bureau, optimisée et entièrement rénovée, au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.

Les bureaux sont très lumineux, climatisés et cablés avec fibre optique.

Excellente desserte en transport en commun : ligne 1 et 9 : Franklin Roosevelt - George V et Saint-Philippe-du-Roule.

Face à la gare Saint Lazare, COLLIERS vous propose une opportunité avec une visibilité exceptionnelle. Cet immeuble d'angle idéalement localisé et au pied d'un hub de transport, bénéficie d'une restructuration totale. Création d'un étage mezzanine avec très belle hauteur sous plafond et un espace extérieur paysagé. Local vélo avec atelier et bornes de recharges sur deux niveaux.

Immeuble d'angle avec une façade Haussmanienne
Visibilité exceptionnelle et dégagée sur le parvis de Saint Lazare
Création d'une terrasse au niveau du R+6
Bureaux lumineux et traversant
Patio intérieur et remplacement de la façade coté cour intérieure avec projet paysagé
Balcon filant au 2ème étage
Création d'un escalier secondaire
Réfection de la climatisation et des installations électriques
Local vélo avec atelier de réparation et bornes de rechargement
Architecte : Buzzo Spinelli
Effectif de 100 personnes
Certification BREAAM very good
Immeuble indépendant
Surface RDC : 21,85 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Lazare (METRO-12, METRO-14, METRO-3, METRO-13), Saint-Augustin (METRO-9)
RER Auber (RER A), Gare Saint-Lazare (RER E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIF - KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux sont en très bon état d'usage, lumineux et facilement aménageables. Au sein d'un immeuble tertiaire, la surface se compose d'un accueil, de trois bureaux dont une salle de réunion, d'une cuisine et d'un sanitaire. Pourvu d'un balcon filant en angle avec vue sur l'Arc de Triomple et le Sacré Cœur.

CO-EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK vous propose, à proximité immédiate de la gare SNCF Saint-Lazare, deux surfaces de bureaux de type haussmannienne (parquet / moulures et cheminées) qui bénéficieront d'une rénovation globale par le bailleur. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel proposant des espaces agencés avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération. Situés dans un immeuble de très bon standing, les parties communes ont été récemment rénovées. Emplacement stratégique, entre le 8ème et le 9ème arrondissement, à 2 pas de la gare SNCF Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14) et à 150 mètres du métro "Liège" (ligne 13).

CO-EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK vous propose, à proximité immédiate de la gare SNCF Saint-Lazare, une surface de bureaux de type haussmannienne (parquet / moulures et cheminées) qui bénéficiera d'une rénovation globale par le bailleur. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel proposant des espaces agencés avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération. Situés dans un immeuble de très bon standing, les parties communes ont été récemment rénovées. Emplacement stratégique, entre le 8ème et le 9ème arrondissement, à 2 pas de la gare SNCF Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14) et à 150 mètres du métro "Liège" (ligne 13).

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du parc Monceau, au sein d'un très bel immeuble haussmannien, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 159,50 m² rénovée, climatisée et pré-câblée.

L'aménagement se compose de trois bureaux sur rue, dont une grande salle de réunion, d'un bureau fermé sur cour, ainsi que d'un spacieux open space. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant un beau volume et de la luminosité.

Possibilité de louer avec leasing de mobilier (prix sur demande)

Les locataires ont également accès à une cour privative équipée de rack à vélos.

Immédiatement disponible à la location

Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, Knight Frank commercialise 256 m² de bureaux entièrement rénovés au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré. Cet emblématique immeuble permet d'offrir des plateaux de bureaux performants entièrement rénovés, permettant un aménagement des espaces de travail sans contrainte Les bureaux seront disponibles à la location au pour le T3 2024 dans un immeuble qui proposent des services de conciergerie, d'accès à des salles de réunion et d'un auditorium, un restaurant club, salle de sport, local vélo, parkings privés, parkings visiteurs… A 5minutes à pied du HUB Charles de Gaulle Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. t

Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte.
La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards.
Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.