Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 722 annonces - Page 5

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAU DE 133 M² - MODERNE, CLIMATISÉ & LUMINEUX
120 euros HT/m²/an - PARKINGS EN OPTION
3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 133 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu.

Cet espace offre :
Climatisation intégrée
Grande luminosité
Plateau modulable (open-space ou cloisonnement)
Fibre optique & accès sécurisé
Convient à toutes activités tertiaires

Le bureau est immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un cabinet professionnel, une société de services, un centre de formation, ou une entreprise en développement.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 120 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings privatifs en option : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois

ATOÛTS

Climatisation
Très lumineux
Plateau flexible & évolutif
Fibre optique
Accès sécurisé
Environnement professionnel
Accès rapide axes routiers

IDÉAL POUR

Start-ups, PME, consultants, activités administratives, cabinets de conseil, informatique, formation, comptabilité, agences, showroom léger, entreprises de services.

VILLES PROCHES

Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge

Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

Situé à Serris dans le parc international des entreprises, dans un immeuble de standing à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose à la location des bureaux climatisés d'environ 84 m².

ESPACE PROFESSIONNEL 168 M² - TORCY
CLIMATISÉ . LUMINEUX . 2 PARKINGS INCLUS
OFFRE RARE SUR LE SECTEUR
3 MOIS DE LOYER OFFERT HC HT

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 168 m², situé à Torcy (77200) dans un immeuble de standing, à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne (A104), du centre commercial Bay 2, et à quelques minutes du RER A - Torcy.

Cet espace professionnel bénéficie :
d'une belle luminosité,
de volumes modulables,
d'une entrée fonctionnelle,
d'un environnement 100 % professionnel,
et de 2 parkings privatifs inclus 2

Parkings privatifs inclus - valeur : 60 euros HT / mois / place
Soit 120 euros HT / mois en sus.

Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant de grands bureaux facilement aménageables et parfaitement desservis.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 168 m²
Bureaux lumineux & modulables
Espace adaptable : open-space ou cloisonné
Fibre optique
Deux parkings privatifs inclus
Accès rapide A4 / A104
Environnement tertiaire dynamique

IDÉAL POUR

PME . Centres de formation . Cabinets professionnels . Start-ups . Sociétés de services . Bureaux administratifs . Comptabilité . Informatique . Communication . Showroom . E-commerce . Ingénierie . Consultants.

VILLES PROCHES

Torcy, Lognes, Noisiel, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Collégien, Pontault-Combault, Émerainville, Vaires-sur-Marne.

INVESTISSEUR IMMO

Votre partenaire pour la location & l'achat de bureaux en Île-de-France.
Plus de 700 annonces disponibles.

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 168 m²

Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

Dans une petite copropriété à CESSON, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local à usage professionnel de 100 m² environ. De plus il est équipé d'un box en sus.

Cet espace est divisé en bureaux et lieux de stockage. Environnement calme, jardinet privatif.

Honoraires de l'agence à la charge du Preneur : 2 250 Euros HT soit 2 700 Euros TTC

Situés à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4, Immprove vous propose des espaces de bureaux d'environ 632 m² disponibles à la location. Ces bureaux sont divisibles, offrant des configurations flexibles à partir de 120 m². Les bureaux sont aménagés et climatisés. Les bureaux du rez-de-chaussée dispose d'une entrée privative.

BUREAUX À LOUER – 196 m² – MARNE-LA-VALLÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 196 m², idéalement situés au cœur de Marne-la-Vallée, dans un secteur dynamique et recherché.

Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, d'une excellente isolation offrant un confort optimal pour vos équipes, ainsi que d'une fiscalité attractive, un atout non négligeable pour votre implantation.

Surface : 196 m²

Type : Bureaux à louer

Prestations : Haut de gamme – excellente isolation

Fiscalité : Attractive

Accessibilité optimale :

RER A à proximité immédiate

Accès rapide aux axes routiers A4, A104 et A199

Emplacement stratégique à Marne-la-Vallée, parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, image et confort de travail.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SCAMAC-IMMO.

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 133 M² - DIVISIBLES À PARTIR DE 41 M²
ESPACES MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES
LOYER : 120 euros HT/m²/an

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 133 m² de bureaux, divisibles à partir de 41 m², au sein d'un immeuble professionnel moderne et parfaitement entretenu.

Les surfaces se déclinent en trois configurations :
41 m²
92 m² (en RDC - sans la climatisation)
133 m² d'un seul tenant

Chaque lot offre :
une bonne luminosité,
la climatisation,
des espaces faciles à organiser selon vos besoins (open-space / bureaux fermés),
un environnement calme, idéal pour une activité structurée.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 120 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings en option : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail : Commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois

ATOUTS

Surfaces adaptables selon l'organisation souhaitée
Immeuble propre, sécurisé et fibré
Climatisation
Bonne accessibilité routière
Idéal pour implanter une équipe ou développer une activité

PARFAIT POUR :

Start-ups, PME, sociétés de services, cabinets spécialisés, formations, comptabilité, consulting, informatique, entreprises en croissance, showroom léger, services administratifs.

Villes proches :

Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Bussy-Saint-Georges (77600), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).

La surface inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge

Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT

A proximité de l'autoroute A4 et du RER A « Val d'Europe », Immprove vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing, des bureaux neufs et lumineux d'environ 171 m² non divisibles.

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface de bureaux réparti sur 3 niveaux à 1km de la gare RER D de Melun.

Cet immeuble est composé au rez de chaussée 93 m² de bureaux avec accueil et salle de réunion notamment, au 1er étage 99 m² dont 2 grands bureaux et WC et au 2ème étage 80 m² de bureaux avec WC.

Cet immeuble n'est pas en copropriété, il n'y a donc pas de charges autres que celles de l'utilisation de l'immeuble. Un grand parking est à 100 m et permet de se garer facilement.

Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges Etat des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur.

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Chessy (77), au sein de l'immeuble de standing Le Plazza, idéalement situé pour vos collaborateurs à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en communs, restauration/services/boutiques, centre commercial Val d'Europe, axes routiers structurants...), des surfaces de bureaux flexibles, avec un équipement complet, à partir de 83 m² jusqu'à 1.863 m².

Autres surfaces disponibles: 83 m², 86 m², 405 m², 562 m², 561 m², 165 m². Nous consulter.

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Site sécurisé (contrôle d'accès)
- Hall d'accueil
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Accessibilité PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Plinthes techniques périphériques
- Fibres
- Sanitaires privatifs (selon les plateaux)
- Terrasses privatives (selon les plateaux)
- Places de parkings en sous-sol en fonction des plateaux

* Accessibilité:
- RER A station Val d'Europe: 1 minute à pied
- Gare TGV Chessy Marne la Vallée: 8 minutes
- Autoroute A4: 6 minutes
- Restauration / boutiques / services au pied de l'immeuble
- Centre commercial Val d'Europe: 3 minutes à pied

* Conditions financières pour 83 m² de bureaux et 2 parkings en sous-sol :
- Loyer mensuel bureaux HT-HC; 1.390 euros
- Loyer mensuel parkings HT-HC: 167 euros
- Charges mensuelles HT: 508 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 212 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT-HC
- Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur: 1.900 euros HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 503 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 508 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Nouveauté JAULY immobilier Pro - à MEAUX (77) BUREAUX à LOUER plateau de 510 m² à moins de 50 € HT/HC/m² annuel, comprenant sanitaires H/F, kitchenette, 14 bureaux. Possibilité de louer également 180 m² et 330 m². Accès PMR pour le rez de chaussée uniquement - Parking - Proximité des transports et zone d'activité commerciale (hypermarché, centre auto, restauration rapide...).

** CONDITIONS pour 510 m² :

- Loyer mensuel : 2 103,75 € H.T./H.C soit 49,50€ HT/HC le m²/an
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Charges locatives (provisions) : 680 € HT/Mois (EDF et Chauffage compris)
- Taxes foncière &amp ; bureau (provisions) : 930 € HT/Mois
- Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du loyer annuel

** DIFFÉRENTES OPTIONS ** :

- Location de bureau à partir de 400 € HT/mois - Charges comprises
- Possibilité de louer en plateaux de 180 m² - 330 m² - 510 m²
- Locaux adaptés pour accueillir des formations et du coworking

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Provision sur charges 680 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 311 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Situé à Chessy, au coeur d'un centre urbain dynamique, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modernes et lumineux au sein d'un immeuble neuf, avec des surfaces divisibles à partir de 170 m². Cet emplacement privilégié bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER Val d'Europe et à l'autoroute A4, facilitant les déplacements pour vos équipes et vos clients.

SENART, au pied de la GARE RER D de Savigny le Temple, nous vous proposons à la location au 1er étage un lot de bureaux avec places de parkings.

Situé à Chessy, au coeur d'un centre urbain dynamique, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modernes et lumineux au sein d'un immeuble neuf, avec des surfaces divisibles à partir de 97 m². Cet emplacement privilégié bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER Val d'Europe et à l'autoroute A4, facilitant les déplacements pour vos équipes et vos clients.

A proximité immédiate de MELUN, nous vous proposons à la location plusieurs bureaux divisibles avec parkings. Possibilité de dépôt sur l'un des lots.

Investisseur immo vous propose à la location une surface de bureau de 50m² dans un immeuble de standing
Situé à seulement 500 mètres de la station RER A, le bâtiment bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes de transport Des bureaux modernes et fonctionnels

Plan du lot :
Bureau principal : 45,6 m²
Couloir : 9,3 m²
Accès parties communes : sanitaires, hall d'accueil, ascenseurs
Cloisonnement existant
Hall d'exception avec accueil dédié
Bâtiment récent, prestations qualitatives
Loyer annuel : 197.640 euros HT/HC
Loyer mensuel : 16.470 euros HT/HC
Prix au m² : 300 euros/m²/an
Charges annuelles : 4.200 euros
Taxe foncière : 1.272 euros

Les charges comprennent notamment l'accueil, l'assurance, l'entretien, eau, électricité, nettoyage, syndic, petites fournitures.
Chauffage et climatisation inclus.

ERP : 5ème catégorie

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons un lot de 126 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à sa façade orienté plein Ouest.
Le plateau dispose également d'une cuisine privative aménagée, un vrai confort pour les équipes.
L'immeuble offre des bureaux haut de gamme, avec des équipements techniques neufs et modernes, un grand nombre de places de parking, ainsi que des espaces verts entretenus.
Entièrement rénové, Le Garden met à disposition de nombreux services aux occupants :
– Food-trucks plusieurs fois par semaine
– Cafétéria
– Espaces partagés : salle de réunion lounge, espace détente, zones extérieures
Le Garden se veut un véritable “espace à vivre”, pensé pour le bien-être des salariés, avec une approche moderne, flexible et évolutive des surfaces afin d'accompagner durablement les entreprises.
Agences mandatées :
– Advenis Conseil
– Karea
– Sergic.
Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : à Saint-Thibault-des-Vignes, nous vous proposons à la location un espace polyvalent alliant bureaux de 203,20m² et entrepôts fonctionnels de 170m². Idéalement situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et une infrastructure adaptée à leurs besoins. Profitez d'espaces de travail lumineux et ergonomiques, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes, tout en bénéficiant de zones de stockage optimisées pour une logistique efficace. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront répondre à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Climatisation
Système de télésurveillance
Surface RDC : 373,2 m²
Surface terrain : 373,2
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Réseau-BROKERS vous propose à la location au Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne), à proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-De-Gaulle, des surfaces de bureaux de 450 m² sur deux niveaux en très bon état d'entretien, flexible, lumineux, à l'équipement complet comprenant:

- au RDC (225 m²); Hall, bureaux, WC PMR, local technique
- au R+1 (225 m²): bureaux, dégagement, WC H/F

Caractéristiques techniques:
- climatisation
- cloisonnement amovible
- système d'alarme
- Parkings privatifs VL
- Parkings communs
- faux plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- accès PMR
- ERT
- plinthes techniques
- éclairage Led
- compteurs fluides indépendants

Accessibilité:
- N 1104: 4 mn
- A1-/N2: 8 mn
- RER B via bus 701: 26 mn

Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 4.875 €
- Charges mensuelles* HT: 1.362 euros
- Honoraires à la charge du locataire: 30% HT du loyer annuel HT-HC

* les charges comprennent notamment les taxes foncières, taxes sur les bureaux, TASS, assurances.

Disponibilité: immédiate

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 362 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

INVESTISSEUR IMMO vous propose deux bureaux cloisonnés au sein d'un pôle médical dynamique, idéals pour les professions médicales, paramédicales ou libérales.

Surfaces disponibles :
- 15 m² : équipé d'un point d'eau et accès à une salle d'attente commune
- 12 m²

Atouts :
- Emplacement stratégique au coeur du Carré Sénart
- Deux bureaux cloisonnés, dont un avec point d'eau
- Salle d'attente privative
- Environnement professionnel reconnu et dynamique

Idéal pour : médecins, kinésithérapeutes, dentistes, ostéopathes, et autres professions libérales.

Villes Proches :
Moissy-Cramayel; Tigery; Combs-la-Ville ; Saint-Pierre-du-Perray ; Quincy-sous-Sénart ; Savigny-le-Temple

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Cuisine
Baies vitrées

Situation/Transports :
Bus Carré Canal (Tzen1), Carré Citoyenneté (3703, 3702), Point de Vue (3705)
A 5a (Entrée Carré Sénart, Savigny-Plessis, Lieusaint, Moissy-Cramayel), A 5a (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne A104 à Lognes, EVOLIS vous propose un ensemble de bureaux à la location, d'une surface totale d'environ 870 m² divisibles à partir de 18 m².

. Immeuble de bon standing
. Site sécurisé
. Interphone
. Accès PMR
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial de Lognes (321), Segrais - Gabriel (211)
RER Lognes ou Torcy (A)
Autoroute A4, A104, N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs et des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 3 881 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins.
Environnement dynamique et fort flux de visiteurs.
Idéal pour entreprises, commerces ou services.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor.

. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1421 m²

Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureau à louer à Bussy Saint-Georges, au pied du RER A et proche de l'A4.
Immeuble sécurisé et moderne, avec digicode et ascenseur. Evolis propose à la location 1 659 m² divisibles dès 126 m² pour s'adapter à vos besoins. Espaces lumineux en open space.
Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Parkings disponibles en option.
Loyer attractif à partir de 150 euros/m²/an HT HC.
Disponibilité immédiate pour installer rapidement votre activité.

. Immeuble sécurisé
. Ascenseur
. Digicode
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
Surface RDC : 210 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, 2228, 2245), Gare de Bussy-Saint-Georges (Dépose) (N130)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A4, A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à seulement quelques minutes des hubs stratégiques de Roissy – Charles de Gaulle et Villepinte, je vous propose ce manoir de caractère à la location qui allie charme ancien et fonctionnalité moderne.

Offrant de grands volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux, il se compose :
De bureaux élégants et modulables (RDC et 1er étage)
D'un espace résidentiel ou directionnel au 2? étage
D'un sous-sol aménagé (stockage, chaufferie, locaux techniques)
De superbes extérieurs arborés permettant d'allier confort et image de prestige
Un local indépendant de 80m2 pour envisager un atelier ou du stockage supplémentaire
Éléments techniquesChaudière au gaz
Climatisation réversible
Électricité et réseau informatique aux normes
Étanchéité toiture : réfection de la façade avant
Fenêtres en aluminium double vitrage
Motorisation du portail à l'entrée du site
Atelier de 80m2
Alarmes et caméras
Conditions financières : Loyer : 6666€ HT/ mois
TF : 6610€ /an
Taxes bureaux : 3051€/an
Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel
? Atouts majeurs :Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire dynamique
Accessibilité optimale : axes routiers, RER B, aéroport Roissy-CDG
Cadre de travail haut de gamme au coeur d'un environnement verdoyant
Idéal pour : siège social, cabinet médical, showroom, agence, espace de coworking ou résidence d'affaires
Un bien rare sur le marché offrant une image premium pour votre entreprise et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL et Hakim CHARNI, consultants au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 998 €. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Bureau à louer - 36 m² - Secteur Lognes
À proximité immédiate de l'autoroute A4 et à quelques minutes du RER A Lognes (liaisons bus), EVOLIS propose à la location un bureau de 36 m², aménagé en open space, climatisé et lumineux.
Ce lot est idéal pour une petite structure, une activité tertiaire ou un bureau professionnel, recherchant accessibilité et fonctionnalité à l'est parisien.

. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès par badge électronique
. Espaces verts
. Aire de stationnement
. Bureaux en open space
. Carrelage
. Faux plafond
. Plinthe périphérique
. Radiateur electrique
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Maison Rouge (C, 211, 321)
RER Lognes (A)
Autoroute A4, A104, N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Lognes, à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, EVOLIS vous propose des bureaux modernes à louer, offrant une surface d'environ 300 m² non divisible, idéal pour optimiser votre activité professionnelle. Situés dans un environnement dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale.
Contactez EVOLIS pour plus d'informations et organiser une visite de ces locaux.

. Entrée indépendante
. Accès PMR
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Sanitaires PMR
. Parkings disponibles
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Bus Maison Rouge (C, 211, 321)
RER Lognes (A)
Autoroute A104, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose cet ensemble de bureaux à la location, divisibles à partir de 46 m². Cet immeuble sécurisé, à proximité des commodités, vous offre des surfaces rationnels et modulables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

. Site sécurisé
. Interphone
. Ascenseur
. Gardiennage
. Locaux Lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage gaz
; Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 47,5 m²

Situation/Transports :
Bus Collège Le Luzard (211, 213, 220, 311, 2283)
RER Noisiel (A)
Route D199, D499
Autoroute A4, A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose, à la location, une surface de bureaux d'environ 907 m² non divisibles.
Ces espaces modulables bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare RER A et de la gare SNCF/TGV de Marne-la-Vallée - Chessy, offrant une accessibilité optimale vers Paris.

. Immeuble sécurisé
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Restaurant inter entreprises
. Bureaux cloisonnés
. Faux plancher technique
. Moquette
. Climatisation double flux

Situation/Transports :
Bus Val d'Europe (Ligne N130), Gare de Val d'Europe (Ligne 69, Ligne 58, Ligne 22, Ligne 60, Ligne 32, Ligne 42, Ligne 34, Ligne 18, Ligne 19, Ligne 46), Gare de Serris Val d'Europe (Ligne 16), Fontaine Rouge (Ligne 43, Ligne 2)
RER Val-D'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC