Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 1 379 annonces - Page 3

Située dans la commune dynamique de Lognes, en Seine-et-Marne, cette localisation bénéficie d’un environnement propice au développement des entreprises. Lognes fait partie de la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne, offrant un accès rapide à Paris grâce à la proximité de l’autoroute A4 et de la ligne A du RER. Cette accessibilité est un atout majeur pour les entreprises recherchant une connexion facile avec la capitale et les autres pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur est caractérisé par un tissu économique diversifié, comprenant des zones d’activités modernes, des espaces de coworking, ainsi que des services de proximité variés. La présence de nombreuses PME et start-ups dans des secteurs innovants crée un environnement stimulant pour le networking et les partenariats. De plus, la proximité avec des établissements d’enseignement supérieur et des centres de formation favorise l’accès à une main-d'œuvre qualifiée. L’environnement immédiat est à la fois urbain et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable avec des infrastructures modernes. Les employés bénéficient de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des commerces et des installations sportives, contribuant à un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Situé dans la commune dynamique de Ferrières-en-Brie, en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre à la fois verdoyant et stratégique, idéal pour une entreprise souhaitant optimiser ses activités tout en offrant un environnement de travail agréable à ses collaborateurs. À proximité immédiate de Marne-la-Vallée, ce site profite de l’influence économique de la région tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Le secteur est bien desservi par les infrastructures de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région Île-de-France. De plus, la gare RER de Bussy-Saint-Georges, située à quelques minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers la capitale et les principales zones d’affaires. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités modernes, de bureaux récents et de commerces de proximité, ce qui favorise le développement des entreprises locales. La région est également reconnue pour sa qualité de vie, avec des espaces verts, des équipements sportifs, et des infrastructures scolaires de qualité, ce qui en fait un lieu attrayant pour attirer et retenir les talents. Enfin, la commune de Ferrières-en-Brie, en pleine expansion, bénéficie d’une politique de développement économique ambitieuse, offrant des opportunités de croissance et de synergies pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un cadre propice à l’innovation et à la performance.

Clos et sécurisé par un gardien 24h/24, le Parc de l’Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d’activité et de bureaux totalisant plus de 30 000 m², et bénéficiant de nombreux espaces végétalisés. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, le parc bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4 ainsi que de la départementale D934. Le site est accessible par la gare de Torcy desservie par le RER A, et par les lignes de bus 20, 25 et 29.

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à LOGNES, d'une superficie totale de 477 m², divisibles à partir de 39 m². Ces espaces modernes et lumineux offrent une flexibilité idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Site clos et sécurisé avec portail . Accès sécurisé par interphone et digicode . Salle de réunion . Bureaux lumineux . Faux plafond . Sol parquet . Câblage informatique . Fibre . Cuisine partagé

Ce parc d'activités neuf proposé à la location à Courtry se compose de 10 bâtiments modernes, dont 6 en première phase, offrant des surfaces divisibles dès 699 m² et jusqu'à 1 550 m², idéales pour accueillir à la fois des activités et des bureaux. Situé dans une zone stratégique, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A1, A104 et A4, ainsi que d'un réseau de bus performant reliant les gares RER, facilitant ainsi les déplacements des équipes et l'optimisation de la logistique. Les espaces de bureaux sont organisés en rez-de-chaussée et en mezzanine, avec une charge au sol adaptée de 3 tonnes par m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité est équipée de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton, d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, et, pour le bâtiment J, d'un quai poids lourd dédié pour simplifier les opérations de chargement et déchargement. Ce parc d'activités offre ainsi un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, en phase avec les besoins des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France. Certification BREEAM Very Good Balcon sur chaque bâtiment Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en mezzanine Charge au sol en rez-de-chaussée 3 tonnes par mètre carré Charge au sol à l'étage 350 kilogrammes par mètre carré Porte sectionnelle 4,50 x 4 mètres Accès piéton par porte sectionnelle Hauteur sous poutre 8 mètres Quai poids lourd dédié pour bâtiment J Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 3768 mètres carrés Surface du terrain 0 Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Accès autoroute A4 Accès N3 Accès bus vers gares RER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Villeparisis des locaux d'activité industriels à louer, offrant une surface totale de 5 180 m², divisibles à partir de 619 m² selon vos besoins. Situé à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment modulable bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les activités industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site propose un accès privilégié aux autoroutes A1, A104 et RN2, ainsi qu'à la gare RER B et à la gare TGV Roissy CDG, facilitant vos échanges régionaux et internationaux. Les locaux disposent d'une structure en métal ou bois lamellé-collé, d'une couverture en bac acier isolé et d'une toiture centrale photovoltaïque. La performance thermique est assurée par un bardage double peau isolé. Les équipements incluent une voirie lourde, 85 emplacements VL et 2 places PMR, une hauteur sous plafond de 8 mètres, 4 portes à quai et 5 portes de plain-pied. Le chauffage maintien hors gel, l'éclairage LED et les skydomes en toiture garantissent un environnement de travail lumineux et confortable. L'alimentation électrique est dimensionnée en tarif jaune 400 kVa triphasé. Certification BREEAM Excellent Certification Biodiversity RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double flux Plateaux non cloisonnés Faux plafonds Hauteur sous plafond 2,7 m Immeuble indépendant Surface RDC 4124 m² Surface terrain 0 Hauteur libre maximum sous poutre 8 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 4 Structure métallique Structure bois lamellé-collé Couverture bac acier isolé Toiture centrale photovoltaïque Bardage double peau isolé Voirie lourde 85 emplacements VL 2 emplacements de parking PMR Chauffage pour maintien hors gel Éclairage LED Skydome en toiture Alimentation tarif jaune 400 kVa Alimentation triphasée Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A86 Route N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle : Années 1 et 2 : 7,60 euros/m²/an/HT Années suivantes : 11 euros/m²/an/HT Prix de vente : nous consulter

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à Vaux-le-Pénil, dans un espace conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Nous vous proposons à la location un vaste ensemble immobilier de 1 225 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces divisibles à partir de 85 m². Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser ses opérations, cet espace s'adapte parfaitement à vos ambitions. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La robustesse du sol, capable de supporter jusqu'à 1,5 tonne, garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. L'accès est facilité par une porte de 3x3 mètres, permettant une logistique fluide et efficace. De plus, la sécurité de votre activité est notre priorité : le site est sous surveillance vidéo, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et discuter de vos besoins spécifiques. Porte 3X3 Clim réversible dans les bureaux 7m HSP 1,5 tonne de résistance au sol Site sous surveillance vidéo Parking : - Place attitrée en fonction des besoins - 21 bornes électriques sur le parc Surface RDC : 820 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1,5 T/m²

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la location, des locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants. Chaque bâtiment offre des prestations de qualité avec balcons et bureaux climatisés pour un confort optimal. . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Quai sur le bâtiment J . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres Surface RDC : 2561 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 4 cellules d'activités à partir de 347 m² à la location. Parc d'activités . Façade en métal (bardage double peau nervuré) . Accès véhicules légers . Double accès . Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL) . Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m . Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé . Dallage 2T/m², finition quartzée (livré) . Fluides en attente (livré) . Eclairage intérieur de la partie activité (option) . Installation des sanitaires (option) . Chauffage électrique zone activité (option) . Accès mezzanine par escalier intérieur (option) . Aménagement de la mezzanine en open-space (option) . Eclairage intérieur sur mezzanine (option) . Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum . Hauteur mezzanine 2,50 m . Largeur cellule 12 m . Charge dallage 3 t/m² . Place VL 2,50 x 5,00 m . Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule . Place PMR 3,30 x 5,00 m . Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA . Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA Surface RDC : 1160 m² Surface terrain : 0

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 4 cellules d'activités à partir de 347 m² à la location. Parc d'activités . Façade en métal (bardage double peau nervuré) . Accès véhicules légers . Double accès . Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL) . Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m . Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé . Dallage 2T/m², finition quartzée (livré) . Fluides en attente (livré) . Eclairage intérieur de la partie activité (option) . Installation des sanitaires (option) . Chauffage électrique zone activité (option) . Accès mezzanine par escalier intérieur (option) . Aménagement de la mezzanine en open-space (option) . Eclairage intérieur sur mezzanine (option) . Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum . Hauteur mezzanine 2,50 m . Largeur cellule 12 m . Charge dallage 3 t/m² . Place VL 2,50 x 5,00 m . Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule . Place PMR 3,30 x 5,00 m . Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA . Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA Surface RDC : 1160 m² Surface terrain : 0

L’immeuble se situe dans un environnement paysager et boisé, propice à l’implantation d’entreprises cherchant à valoriser leur image. Il bénéficie d’un cadre calme et d’une architecture soignée, tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités environnantes, notamment des solutions de restauration accessibles à pied. L’accès est sécurisé grâce à un système de digicode et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques des entreprises. L’ensemble immobilier propose de nombreux emplacements de stationnement, complétant les prestations pour assurer confort et accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.

Implanté au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée, l’immeuble se situe dans un cadre arboré apprécié pour son calme et son atmosphère professionnelle. Il bénéficie d’une localisation stratégique au sein du Parc Espace Descartes, un secteur reconnu pour ses établissements universitaires et écoles prestigieuses, créant un environnement dynamique et propice à l’innovation. L’accessibilité constitue un atout majeur grâce à la proximité de l’autoroute A4, aux dessertes du RER A et aux nombreuses lignes de bus qui relient efficacement l’immeuble au reste de la métropole. Le renforcement futur de la desserte via le Grand Paris Express, avec les lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 desservant la gare de Noisy-Champs, améliorera encore la connectivité. L’ensemble offre un cadre professionnel moderne, sécurisé et pratique pour les entreprises souhaitant valoriser leur implantation.

Le bâtiment se situe dans un environnement verdoyant, composé d’aménagements paysagers qui apportent une atmosphère calme et agréable aux occupants. Sa localisation à proximité du vieux Lognes permet de profiter de commerces accessibles en quelques minutes à pied. L’immeuble bénéficie également d’une excellente desserte, que ce soit par l’autoroute A4, reliant rapidement les grands axes franciliens, ou par les transports en commun grâce à la station de RER A Lognes et aux lignes de bus situées à moins de trois cents mètres. Cette accessibilité combinée à un cadre de travail serein fait de cet ensemble immobilier une solution adaptée à des activités tertiaires recherchant confort, proximité et fonctionnalité.

L’immeuble s’inscrit au sein de la Cité Descartes, au cœur d’un quartier d’affaires reconnu de l’est parisien, regroupant entreprises innovantes, établissements universitaires et structures dédiées à la recherche. Cet environnement mixte, verdoyant et aménagé, offre un cadre professionnel privilégié, propice au développement d’activités tertiaires. Le bâtiment propose un accès sécurisé ainsi qu’un vaste parking aérien accessible par contrôle d’accès, facilitant les déplacements quotidiens. La desserte se révèle particulièrement avantageuse : l’autoroute A4 permet de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques voisins, tandis que le RER A et les lignes de bus renforcent l’accessibilité en transports en commun. À moyen terme, le projet du Grand Paris Express renforcera encore la connectivité du secteur avec l’arrivée de nouvelles lignes de métro à la gare de Noisy-Champs. L’entretien général et la présence d’un environnement paysagé offrent un cadre de travail apprécié et fonctionnel.

Implanté dans le Parc Espace Descartes, le bâtiment profite d’un environnement boisé et particulièrement qualitatif. Le secteur rassemble plusieurs établissements académiques de haut niveau tels que l’École des Ponts, l’École d’architecture ou encore ESIEE, contribuant à une atmosphère dynamique et innovante. L’accessibilité est l’un des atouts majeurs de cette localisation, facilement joignable par l’autoroute A4, le RER A ou plusieurs lignes de bus RATP. La desserte sera encore renforcée par l’arrivée du Grand Paris Express, qui placera la gare de Noisy-Champs au cœur des futures lignes 15, 16 et 11 prolongée. L’immeuble de standing bénéficie également de prestations soignées, d’un cadre paysager agréable et de facilités de stationnement.

L’immeuble est implanté au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée, au sein du Parc Espace Descartes, un environnement reconnu pour son cadre paysager dense et la présence d’établissements académiques majeurs tels que l’École des Ponts et Chaussées, ESIEE ou encore l’École d’architecture. Cette concentration d’acteurs de haut niveau crée un écosystème propice aux entreprises innovantes et en développement. Le site bénéficie d’une excellente desserte, accessible par l’autoroute A4, le RER A via la gare de Noisy-Champs ainsi que plusieurs lignes de bus RATP desservant directement le secteur (212, 213, 220, 312, 320 et 100). L’arrivée prochaine du Grand Paris Express, avec les lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, renforcera encore l’attractivité de la zone. L’immeuble présente des prestations adaptées aux activités tertiaires : accès sécurisé par digicode, parties communes entretenues, disponibilité de la fibre optique et proximité immédiate de services de restauration. L’ensemble offre un cadre professionnel de qualité dans un secteur stratégique mêlant dynamisme, accessibilité et verdure.

L’immeuble est implanté au sein du Parc Espace Descartes, un secteur réputé pour son cadre paysagé mêlant espaces boisés, réalisations architecturales contemporaines et présence d’établissements d’enseignement supérieur tels que l’École des Ponts et Chaussées, l’École d’architecture ou encore l’ESIEE. Ce contexte dynamique attire des entreprises innovantes souhaitant valoriser leur image dans un environnement de qualité. Le bâtiment bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse. Il est accessible en voiture par l’autoroute A4 et relié au réseau de transports en commun par plusieurs lignes de bus RATP (212, 213, 220, 312, 320, 100). La proximité de la gare RER de Noisy-Champs offre un accès renforcé, et la future arrivée du Grand Paris Express (lignes 15, 16 et prolongement de la 11) viendra encore améliorer l’attractivité du quartier. Les occupants profitent d’un environnement professionnel agréable, proche de services, d’espaces verts et de zones de restauration, constituant un cadre adapté à l’implantation d’activités tertiaires.

Le bien se situe au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée, dans le Parc Espace Descartes, un environnement reconnu pour sa qualité architecturale et son cadre verdoyant. Le site accueille de nombreux établissements universitaires et écoles prestigieuses, créant un écosystème propice au développement d’entreprises innovantes et tournées vers la recherche ou la technologie. Implanté dans un quartier particulièrement agréable, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité complète grâce à la proximité de l’autoroute A4, du RER A et de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément les communes voisines et Paris. L’arrivée prochaine du Grand Paris Express renforcera encore cette desserte puisque les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11 convergeront vers la gare de Noisy-Champs. Le bâtiment, de standing, offre un cadre professionnel qualitatif avec un accès sécurisé par digicode ainsi que des services pratiques pour les entreprises installées sur le site.

Cet immeuble tertiaire neuf situé au cœur de la Cité Descartes propose un environnement dédié à l’innovation, à la recherche et à la transition énergétique. Il bénéficie de certifications environnementales exigeantes telles que BREEAM Very Good, E2C1, BBCA Excellent et Biosourcé 3, qui valorisent sa conception durable et l’usage de matériaux respectueux de l’environnement. L’architecture met en avant une structure en bois avec poteaux apparents, des halls en parquet et des espaces communs agrémentés de murs végétalisés stabilisés. Les circulations et les plateaux profitent d’une lumière naturelle généreuse grâce aux volumes et aux hauteurs sous plafond, tandis que les équipements techniques incluent un faux plancher, une ventilation double flux et un chauffage raccordé au réseau urbain. Le bâtiment offre également plusieurs espaces de convivialité tels qu’un restaurant avec terrasse, un FabLab en rez-de-chaussée et un roof top dans un environnement verdoyant. Les terrasses accessibles en étage complètent des prestations destinées à favoriser le bien-être des utilisateurs. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A4 ainsi que par la gare Noisy-Champs desservie par le RER A et le Grand Paris Express. Le site dispose en outre d’un contrôle d’accès, de deux halls d’entrée, d’ascenseurs et de places de stationnement en sous-sol, permettant une utilisation fonctionnelle et sécurisée. L’ensemble immobilier est pensé pour être flexible, modulable et capable de s’adapter aux différents besoins d’occupation.

L’immeuble, entièrement rénové, se situe rue Albert Einstein à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique et bien structuré. Les parties communes ont été modernisées et l’ensemble bénéficie d’un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur. Le bâtiment propose des prestations fonctionnelles, notamment des sanitaires H et F, un éclairage LED récent et une infrastructure compatible avec les usages professionnels modernes. L’adresse profite d’une bonne desserte routière grâce à la proximité des axes majeurs du secteur, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins. Les services et commerces environnants permettent de répondre aux besoins quotidiens des occupants, tandis que le quartier accueille déjà plusieurs entreprises et activités tertiaires. L’offre de stationnement sur site apporte un atout supplémentaire appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

L’immeuble est implanté au sein du parc Espace Descartes, un pôle reconnu pour son cadre paysager et pour la présence d’établissements d’enseignement supérieur et d’ingénierie tels que l’École des Ponts, l’École d’architecture ou l’ESIEE. Le site bénéficie d’un environnement boisé et d’une architecture contemporaine valorisant l’image des entreprises qui s’y implantent. L’accessibilité constitue un atout majeur du secteur, grâce à la proximité de l’autoroute A4, au réseau de bus RATP reliant le parc à différents pôles de Marne-la-Vallée, et à la gare RER A de Noisy-Champs. L’arrivée prochaine du Grand Paris Express renforcera encore la desserte avec les lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11. L’immeuble offre également des prestations de qualité incluant un accès sécurisé par digicode, une connectivité fibre et un environnement calme et arboré, favorable à l’accueil d’activités tertiaires innovantes.

L’immeuble est implanté au cœur d’un quartier calme de Lognes, dans un cadre paysagé et boisé apprécié des entreprises qui souhaitent offrir à leurs collaborateurs un environnement agréable. Ce site de standing propose plusieurs surfaces de bureaux réparties sur différents étages, pensées pour accueillir des activités tertiaires variées. Les utilisateurs bénéficient de nombreux emplacements de stationnement, de l’accès à la fibre optique et d’un accès sécurisé comprenant interphone et digicode. L’immeuble est facilement accessible grâce à sa proximité avec l’autoroute A4, la station Lognes du RER A ainsi que plusieurs lignes de bus. Les services et commerces essentiels situés à proximité viennent compléter l’attractivité du site.

Le bâtiment s’inscrit dans un environnement tertiaire établi à Champs-sur-Marne, au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et l’implantation de nombreuses entreprises. L’ensemble immobilier, bien entretenu, propose des parties communes soignées ainsi qu’un espace d’accueil facilitant la réception des visiteurs. Les utilisateurs bénéficient de nombreux stationnements aux abords immédiats, rendant le site facilement accessible en voiture. Le quartier est desservi par les axes routiers majeurs menant vers Paris et la Seine-et-Marne, tout en restant proche des transports en commun du secteur, permettant une arrivée simple pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’immeuble offre un cadre de travail professionnel et fonctionnel, adapté à diverses activités tertiaires.

L’immeuble est situé dans un secteur dynamique de Champs-sur-Marne, au sein d’un environnement tertiaire structuré et facilement accessible. Le bâtiment, en excellent état, offre des services adaptés aux entreprises recherchant un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé. Il bénéficie de nombreux stationnements à proximité immédiate ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers du secteur. La zone est bien desservie par les transports, avec une offre variée permettant d’accéder rapidement au reste de l’est parisien et aux pôles économiques avoisinants. Ce cadre proche des services, commerces et infrastructures du quartier renforce l’attractivité de l’emplacement pour les utilisateurs.

Situé dans la ZAC de la Feuchère, au sein d'un parc d'activités moderne, clos et sécurisé, Immprove vous propose à la location, une cellule d'une surface de 6 019 m² dont 4 980 m² à usage d'entrepôts, 883 à usage de bureaux et 151 de locaux technique. Cour de débord de 35 m, 10 m de hauteur libre, 5 T/m² de résistance au sol. 7 portes à quai et 1 porte de plain-pied. . Parc d'activités moderne . Façade en bardage simple peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos sécurisé 24h/24h . Accueil . Bureaux cloisonnés et open space . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Accès plain pied : 2 . Cour de débord : 35 m . Portes à quai : 14 . Hauteur libre : 10 m . Parking VL : 95 . Résistance au sol : 5T/m² . Éclairage : T5/T8 . Sprinkler type "ESFR" (norme"APSAD") . ICPE : 1510 Surface RDC : 5431 m² Situation/Transports : Bus Bus RD9 RER RER B : Mitry - Claye Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A104 / A1 / A3 / N2 Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de la Chapelle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TABIF/TASS 2020 : 1,41 euros/m²/an HT

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer, d'une superficie totale de 901 m² divisibles à partir de 187 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres. . Contrôle d'accès . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 mètres . Sol béton quartz . Chauffage par aérotherme électrique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Faux plafonds . Eclairage LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée Surface RDC : 716 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la location des bâtiments indépendants neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants. Chaque bâtiment offre des prestations de qualité avec balcons et bureaux climatisés pour un confort optimal. . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Quai sur le bâtiment J . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres Surface RDC : 3768 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Vinci à Mitry-Mory : plateau de bureaux de 117 m² en bon état, traversant et lumineux, à 8 km de l'aéroport Roissy CDG et 28 km de Paris. Ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable au carrefour des autoroutes A1, A86, A104 et de la RN2. La desserte en transports comprend le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Une implantation tertiaire fonctionnelle avec parkings et sanitaires privatifs. Au sein de l'immeuble Le Vinci, ce plateau de bureaux de 117 m² non divisibles offre un environnement de travail qualitatif pour les petites équipes ou entreprises recherchant une implantation tertiaire fonctionnelle dans le secteur Grand Roissy. La configuration traversante constitue l'atout principal de ce bien, garantissant une luminosité naturelle abondante sur l'ensemble de la surface grâce aux ouvertures sur deux façades opposées. Cette disposition favorise le confort visuel des collaborateurs et réduit les besoins en éclairage artificiel. Les locaux en bon état présentent un aménagement semi-cloisonné permettant de disposer d'espaces de travail différenciés tout en conservant une fluidité de circulation et une sensation d'ouverture. L'autonomie d'usage est renforcée par la présence de sanitaires privatifs directement accessibles depuis le plateau, évitant le partage d'équipements communs avec d'autres occupants de l'immeuble. Le stationnement est assuré par des places de parking extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cette surface compacte répond aux besoins des TPE, professions libérales, antennes commerciales ou cellules de back-office recherchant un cadre de travail agréable sans les contraintes de gestion d'un immeuble indépendant. La localisation à Mitry-Mory combine les avantages d'un environnement économique dynamique en Seine-et-Marne avec une connexion directe aux infrastructures de transport majeures, permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble de l'Île-de-France et au-delà via le hub aéroportuaire international. Site clos avec contrôle d'accès Restaurant inter-entreprises sur le site Chauffage: convecteurs électriques Climatisation possible (+20 euros/m² de loyer) Charge au sol : 350 kg/m² (bureaux), Escalier privatif Fibre optique dans l'immeuble Emplacements de parking externes Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A104 - A3 RER Mitry-Claye (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 17,30 euros/U/an/HT

A proximité immédiate de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Lognes, EVOLIS vous propose 1 646 m² de bureaux divisibles à partir de 29 m² à la location. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : l'autoroute A4 et la route N104 sont à proximité, tout comme l'arrêt de bus Les Campanules (Ligne 211) et la gare RER Lognes (Ligne A). . Accès poids lourds . Monte-charge . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible dans les bureaux sur certains lots Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute A4 Route N104 Bus Les Campanules (Ligne 211) RER Lognes (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt à Lieusaint.