Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 723 annonces - Page 7

BUREAUX À LOUER - JOSSIGNY / VAL D'EUROPE - EVOLIS vous propose à la location jusqu'à 1 634 m² de bureaux divisibles à partir de 30 m². Immeuble neuf de standing, idéalement situé près du RER A Val d'Europe et de l'A4. Espaces aménagés, climatisés, avec moquette et faux plafonds. Parkings en sous-sol disponibles pour votre confort. Des bureaux flexibles, lumineux et immédiatement opérationnels.
Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire dynamique.

. Site clos
. Portail
. Vidéosurveillance
. Interphone
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Climatisation double flux
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphérique
. Sanitaires communs
Bâtiment A :
. Cuisine commune
. Salle de réunion à disposition

Situation/Transports :
Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130
Bus Bus EVE (prévue pour 2027)
RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Thalys Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 186 m² situé dans le Bâtiment B1 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce local, disponible immédiatement, offre un espace moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute activité professionnelle souhaitant s'implanter en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED et dispose de places de stationnement privatives, garantissant un accueil confortable pour vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le cadre de travail au quotidien.

L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont aussi facilement accessibles via la gare RER A de Torcy et les lignes de bus environnantes. Le site est entouré de villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l'intérêt de cette localisation pour les activités professionnelles.

Le loyer est fixé à 115 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau cohérent pour un espace de bureaux bien situé et fonctionnel. Les charges locatives s'élèvent à environ 29,7 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à 18,2 euros par m² et environ 15,2 euros de taxes annexes par m².

Ce bureau est idéal pour une entreprise de services, un siège administratif ou toute structure recherchant une implantation accessible, sécurisée et bien desservie au coeur de l'Île-de-France.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées à vos besoins.

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Surface RDC : 186 m²

Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose un ensemble de bureaux à la location, d'environ 220 m² divisibles à partir de 73 m².
Bénéficiez de surfaces aménagées et rénovées, en RDC ou en R+1, le tout situé sur un site calme, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Kitchenette
. Faux plafonds
. Parquet
. Chauffage par convecteurs électriques
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²

Situation/Transports :
Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290)
RER Torcy (A)
Autoroute A4, A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités d'environ 509 m² situé dans le Bâtiment A3 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour une entreprise recherchant un local opérationnel en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques, et dispose de places de stationnement privatives pour accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également de zones paysagées et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien.

L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles, notamment via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises en développement.

Le loyer est fixé à 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau adapté pour une surface de cette qualité et de cette localisation. Les charges locatives s'élèvent à environ 25 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du parc et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20 euros par m², ainsi que environ 4,2 euros de taxes annexes par m².

Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de logistique légère ou de services souhaitant s'implanter dans une zone accessible, sécurisée et bien structurée.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Système d'alarme
Télésurveillance
Surface RDC : 509 m²

Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Magny-le-Hongre, Evolis propose à la location des bureaux d'environ 65 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique.

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Climatisation réversible
. Plinthe périphérique

Situation/Transports :
Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 147 M² - TORCY (77)
MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES
6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 147 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu.

Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité, d'une climatisation récente, et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés, ou configuration mixte selon les besoins de votre activité.

Localisation stratégique :
Proche A4 / A104
À 5 min de Bay 2
RER A Torcy en accès rapide
Environnement tertiaire dynamique

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 108 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings privatisés : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois
FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS

ATOUTS

Immeuble moderne & sécurisé
Climatisation
Très lumineux
Fibre optique
Accès direct axes routiers
Locaux modulables
Adaptés à toutes activités tertiaires

IDÉAL POUR

PME, start-ups, centre de formation, services administratifs, comptabilité, informatique, consulting, agence commerciale, showroom, professions libérales, entreprises en croissance.

VILLES PROCHES

Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Croissy-Beaubourg (77183), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360), Roissy-en-Brie (77680).

INVESTISSEUR IMMO

Votre partenaire en immobilier d'entreprise - plus de 700 biens disponibles.

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

A deux pas de la gare RER A de Torcy, à proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 284 m² de bureaux divisibles à partir de 30 m². Implantés dans un immeuble à usage tertiaire, les espaces bénéficient d'un cadre professionnel idéal, facilement accessible en voiture comme en transports en commun.

. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Moquette
. Faux-plafonds
. Chauffage collectif gaz
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires communs

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (2229, 211, 220, 421, N34), Gare de Torcy (18, 2290, 2221, 2225, 321, 2228), Torcy Gare (100)
RER Torcy (A)
Autoroute A104, A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Taxe parking 4.1 euros/m²/an/H.T/H.C
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités et de bureaux d'environ 549 m² situé dans le Bâtiment B4 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment offre un espace fonctionnel comprenant environ 150 m² de bureaux intégrés, idéal pour une entreprise recherchant une configuration mixte en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives, dont 9 incluses, permettant d'accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d'un environnement paysager agréable ainsi que de services mutualisés, renforçant la qualité de travail au quotidien.

L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l'autoroute A4, garantissant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également faciles d'accès grâce aux lignes de bus et à la gare RER A de Vaires-Torcy située à quelques minutes. Le bien se trouve également à proximité de villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur actif.

Le loyer est fixé à 87 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau compétitif pour une surface mixte dans un parc d'activités reconnu. Les charges locatives s'élèvent à environ 16,50 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du site et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 euros par m², ainsi que environ 5,83 euros de taxes annexes par m², incluant notamment les taxes sur locaux d'activités et une taxe spécifique d'environ 1,22 euros par m² pour les surfaces de stockage.

Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de services ou de logistique légère recherchant un environnement moderne, sécurisé et facilement accessible en Île-de-France.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens offrant accessibilité, sécurité et des places de stationnement parfaitement adaptées aux besoins de votre activité.

Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Système d'alarme
Surface RDC : 549 m²
Ossature : Béton

Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (BUS-25, BUS-29)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à Serris des bureaux de standing, entièrement rénovés et prêts à l'emploi. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles : du poste de travail individuel au plateau complet. Les espaces sont aménagés avec goût, dans un cadre moderne, lumineux et confortable. Chaque bureau est équipé et fonctionnel pour une installation immédiate.
Situé au pied de l'autoroute A4 et à 10 minutes des RER A Val d'Europe ou Marne-la-Vallée Chessy via liaison bus.
Installez-vous sans attendre dans un environnement professionnel stimulant !

. Site sécurisé
. Interphone
. Vidéosurvéillance
. Espace accueil
. Espaces de travail privatifs
. Espaces communs (réception, salon de café, bar, cuisine, espace détente)
. Salles de réunion
. WIFI
. Phone box
. Sanitaires communs

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231), Pressoir-Parc d'Entreprises (2234, 2220)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 734 m² situé dans le Bâtiment B1 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce lot, disponible immédiatement, offre une très belle surface de bureaux claire et fonctionnelle, idéale pour une entreprise de services, un siège administratif ou une équipe à la recherche d'un espace professionnel spacieux en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne et dispose de places de stationnement privatives pour assurer confort et sécurité à vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement bénéficie aussi d'espaces végétalisés et d'un restaurant inter-entreprises, pour un cadre de travail agréable au quotidien.

L'emplacement est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'autoroute A4 et de la départementale D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER A de Torcy à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Le bien est également proche de villes dynamiques comme Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur bien desservi.

Le loyer est de 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau attractif pour une surface de bureaux de cette taille dans un parc professionnel de qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 29,7 euros par m² et par an, incluant l'entretien des parties communes et les services du parc. À cela s'ajoutent les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 18,2 euros par m² et environ 15,2 euros de taxes annexes par m².

Ce bureau spacieux est idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, visibilité et accessibilité dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à une activité professionnelle en Île-de-France.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées à vos besoins.

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises

Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Serris, au coeur du Parc International d'Entreprises,
EVOLIS vous propose des bureaux neufs et modernes d'environ 344 m² divisibles à partir de 65 m².
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4,
ils offrent une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Ces espaces lumineux, déjà aménagés,
favorisent confort, efficacité et bien-être au travail.
Un environnement professionnel dynamique et attractif,
idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

. Portail coulissant
. Portillon d'accès piétons
. Site clos et sécurisé
Rez de chaussée :
. Accueil
. Carrelage
. Sanitaire PMR
Etage :
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Parquet
. Pavé LED
. Convecteurs électriques
. Plinthes périphériques
. Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - TORCY (77200)
BUREAU DE 74 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
650 euros HT/HC / MOIS . 1 PARKING INCLUS
FRANCHISE : 6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS

Investisseur IMMO vous propose à la location ce bureau moderne de 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, au coeur d'un secteur dynamique de Torcy (Marne-la-Vallée).

L'emplacement est idéal :
À proximité immédiate de l'A4, de l'A104/Francilienne
À 5 minutes du centre commercial Bay 2 (restaurants, services, commerces)
À moins de 10 minutes en bus du RER A Torcy
Immeuble fibré, sécurisé & bien entretenu

Cet espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable offre un environnement de travail de qualité, idéal pour les sociétés recherchant une implantation stratégique en Seine-et-Marne.

1 place de parking privative incluse
FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS

Caractéristiques :

Surface : 74 m² en RDC
Bureau moderne & lumineux
Compteur électrique individuel
Fibre optique
Accès sécurisé par contrôle d'accès
1 parking privatif inclus
Autres surfaces disponibles en RDC dans l'immeuble

Idéal pour :

Centre de formation . Société de services . Cabinet comptable . Informatique . Administratif . Consultants . Entreprises du BTP . Artisans . Showroom . Entreprise de transport . Start-up . PME . Agence d'intérim . Profession libérale . Stockage léger . Salle de réunion / séminaire.

Transports & accès :

Bus : Étang de Croissy (421)
RER A : Torcy
Axes routiers : A4 / A104
Centre commercial Bay 2 à proximité

Villes proches :

Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).

Loyer & conditions :

Loyer : 650 euros HT/HC / mois
Charges : 320 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Lieusaint, dans le Carré Sénart, un local professionnel idéalement situé au sein du pôle médical.

D'une surface totale d'environ 32,4 m², le local se compose de deux bureaux séparés et cloisonnés, dont l'un équipé d'un point d'eau, ainsi que d'une salle d'attente commune, respectivement de 14.4 m² et 18 m².

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme à la réglementation ERP (Établissement Recevant du Public).

Ce bien est particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, souhaitant exercer dans un environnement professionnel et reconnu au sein du Carré Sénart.

Atouts :

Emplacement stratégique au coeur du pôle médical

Deux bureaux cloisonnés, dont un avec point d'eau

Salle d'attente privative

Accès PMR / normes ERP

Environnement tertiaire et médical de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente un espace d'activité et bureaux de 2 003 m² au sein du Bâtiment C4 situé dans le dynamique Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce bâtiment, rénové et bien entretenu, combine des surfaces d'activités et des bureaux, offrant une solution adaptée à une grande variété de besoins d'entreprise dans un environnement professionnel.

Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles et d'un éclairage LED moderne, avec places de stationnement privatives disponibles (18 places incluses), facilitant l'accueil de vos équipes et vos visiteurs dans de bonnes conditions. Le site bénéficie aussi d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises à proximité pour le confort au quotidien ; la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l'A4, ainsi que l'accès par bus ou par le RER A (gare Vaires-Torcy), assurent une excellente desserte francilienne.

Le loyer est fixé à environ 97 euros par m² et par an, hors taxes et hors charges, ce qui est compétitif pour ce type de bâtiment bien situé et fonctionnel. Les charges locatives représentent environ 18,77 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc, tandis que les taxes (dont taxe foncière estimée à 20,3 euros/m²) s'ajoutent aux coûts annuels.

Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, des services ou une structure ayant besoin d'une combinaison d'espace d'exploitation et de bureaux, avec une surface généreuse et une configuration adaptée aux besoins modernes.

Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Alarme
Surface RDC : 2003 m²
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
BUS
GARE Lagny, thorigny

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER A « Marne-la-Vallée - Chessy », EVOLIS vous propose à la location des bureaux cloisonnés d'environ 81 m², bénéficiant d'une entrée indépendante. Trois places de stationnement complètent ce bien.

. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
. Digicode
. Entrée indépendante
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques pour câblage RJ45
. Baie de brassage
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 221 M² - RDC - ERP POSSIBLE - TORCY (77)
108 euros/m²/an . ESPACE MODERNE . IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES
6 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 221 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble professionnel moderne et facile d'accès.

Les locaux bénéficient d'un accès ERP possible, idéal pour :
professions libérales,
cabinets médicaux / paramédicaux,
organismes de formation,
accueil du public,
bureaux nécessitant une accessibilité directe.

L'espace est lumineux, climatisé, modulable et permet un aménagement sur mesure : open-space, bureaux cloisonnés, espace d'accueil, salle de réunion, salle de soins, etc.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 108 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings privatifs disponibles : 60 euros HT/mois/place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois

Atouts du bien

Rez-de-chaussée avec ERP possible
Très bon niveau de luminosité
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace modulable
Accès PMR selon configuration
Parkings privatifs disponibles
Idéal professions libérales et activités recevant du public

Idéal pour

Profession libérale, centre de formation, cabinets médicaux/paramédicaux, expertise comptable, assurances, consulting, agences, entreprises de services, accueil clients, showroom léger.

Villes proches

Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Investisseur IMMO

Votre partenaire spécialisé en immobilier professionnel - plus de 700 annonces disponibles en Île-de-France.

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

À louer - Bureaux premium de 1 200 m² à Chessy (77), avec terrasse exceptionnelle - Val d'Europe
Vous recherchez des bureaux spacieux, modernes et idéalement situés ? Ne manquez pas cette opportunité rare : Immeuble neuf haut de gamme, dans un environnement professionnel dynamique et prestigieux. EVOLIS vous propose 1 200 m² de bureaux à louer, avec une magnifique terrasse privative, idéale pour vos pauses ou événements professionnels.
Accès direct au RER A et à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe.
Espaces aménagés, climatisés, modulables selon vos besoins (open space ou bureaux cloisonnés). Emplacement stratégique, au coeur du secteur en plein essor de Val d'Europe.
Disponibilité immédiate - Parfait pour grandes entreprises, sièges sociaux ou coworking.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

. Digicode
. Interphone
. Open space
. Faux plafond
. Ventilation double flux
. Sanitaires
Terrasse
. Espace partagé
. Accès au Rooftop

Situation/Transports :
Bus
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de la gare RER D de Savigny le Temple, dans un petit parc composé de 4 villas d'entreprise, nous vous proposons une surface de bureaux en R+1 à la location.

Entrée indépendante
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 104 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Savigny-Le-Temple-Nandy (Ligne D)
Bus Gare de Savigny Nandy (Ligne 50, Ligne 33, Ligne 37, Ligne 34, Ligne 36, Ligne 35, Ligne 32, Ligne CPSF), Savigny le Temple Nandy (Ligne N132), Boileau (Ligne 31)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité dans un parc d'entreprise de 426m² dont 100m² de bureaux

ces locaux sont parfait sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104
PLACE DE PARKINGS

Surfaces disponibles :
de 98m² à 300m² de bureaux disponibles, possibilités de stockage également.

Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Faux plafond
HSP : 3.7 m
Porte sectionnelle
Béton ciré
Site clos et sécurisé
Digicode

Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (BUS-421)
AUTOROUTE A4

Dépot de garantie : A déterminer

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.

Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)

Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 414 m² situé dans le Bâtiment T6 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Cet espace, disponible immédiatement, offre des bureaux spacieux, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise de services, une équipe administrative ou une structure recherchant un environnement de travail fonctionnel en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives permettant d'accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble bénéficie d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, offrant un cadre de travail agréable et pratique.

L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, garantissant un accès rapide aux principaux axes franciliens. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le site est entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l'intérêt du secteur pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Le loyer est fixé à 111 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un montant cohérent pour une surface de bureaux moderne au sein d'un parc de qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 16,1 euros par m² et par an, couvrant l'entretien et les services généraux du site. Les taxes comprennent une taxe foncière estimée à 18,2 euros par m², ainsi qu'environ 15,2 euros de taxes annexes par m², incluant les contributions locales et les services liés aux infrastructures du parc.

Ce bureau de 414 m² est idéal pour une entreprise de services, une activité de gestion ou toute structure recherchant des espaces professionnels modernes, sécurisés et facilement accessibles au coeur de l'Île-de-France.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises

Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la gare RER et TGV de Melun et du Tribunal, nous vous proposons à la location une surface développant 140 m² de bureaux bénéficiant de 5 emplacements de parking.

Ascenseur
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER Melun (Ligne D)
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Bus Jean Jaurès (Ligne A, Ligne 3601)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 130 m² situé dans le Bâtiment T1 du Parc de l'Esplanade, au 1 rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce lot de bureaux, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite structure, une équipe de direction ou une activité de services souhaitant s'implanter en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé d'un éclairage LED moderne, de caméras de vidéosurveillance et dispose de places de stationnement privatives (4 places incluses), permettant d'accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant la qualité du cadre de travail au quotidien.

L'emplacement du bien est particulièrement stratégique grâce à sa situation proche de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la départementale D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le loyer est fixé à 86 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, adapté à un espace de bureaux bien situé. Les charges locatives s'élèvent à environ 47,2 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 euros par m², ainsi qu'environ 6 euros de taxes annexes par m².

Ce bureau est idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel dans une zone accessible et sécurisée.

Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens offrant sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.

Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au coeur de Val d'Europe, sur la commune de Chessy, à proximité immédiate de la gare RER et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface d'environ 213 m² de bureaux, accompagnée de plusieurs places de parking.
Ces bureaux neufs sont entièrement aménagés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de la Cité Descartes, un « Haut Lieu de la Transition énergétique et écologique » en Île-de-France avec notamment un quartiers d'affaires (545 entreprise) et une concentration de savoir (quart de la R&D française consacrée à la ville durable).
L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité, dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées à la location.
Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity.
Au sein de cet immeuble, un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant.
Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol.
Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, accessible à pied depuis la gare Noisy-Champs, RER A et du Grand Paris Express.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ITC votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

VAL D'EUROPE - Proche de toutes commodités, KARÉA vous propose à la location un bureau meublé et climatisé de 27 m² env.
Possibilité location courte durée
1 place de parking comprise et parking visiteur
LOYER 450 Euros/mois HT charges comprises (eau-électricité-entretien des parties communes-climatisation réversible) hors internet et téléphone
LOCATION POSSIBLE A LA SEMAINE - NOUS CONSULTER

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la Francilienne N104 et de la Nationale 4, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs surfaces de bureaux en bon état. Rénovation de l'ensemble des ouvrants avec des huisseries neuves.

Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires
Le lot de 362 m² est divisible à partir de 47 m²

Situation/Transports :
Bus Libération (BUS), Centre Commercial (BUS)
Autoroute N104
Route N4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la Cité administrative de Meaux, Immprove vous propose des bureaux d'environ 347m² non divisible à la location.

Située à Bussy Saint Georges à proximité immédiate de la gare RER et des principaux axes routiers IMMPROVE vous propose ou à la location un bureau d'environ 63 m² non divisible idéal pour une activité tertiaire
Les bureaux sont situés au premier étage d'un immeuble de bon standing offrant un accès direct à la gare RER facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs
L'espace est lumineux et actuellement agencé en open space permettant une organisation flexible selon les besoins de l'utilisateur
Le bureau dispose d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter

IMMPROVE vous propose une belle opportunité unique à Croissy Beaubourg : Bureau de 53m² non divisibles, idéalement situé à proximité de l'autoroute A4 et des commerces. Lumineux, fonctionnel avec espace accueil dédié, ce site sécurisé offre un cadre professionnel serein. A visiter rapidement.