Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 816 annonces - Page 108

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein d'une zone d'activité aux Pavillons sous Bois.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous poutre : de 6 à 12 mètres
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier isolé
- Panneaux photovoltaïques en toiture inclus dans le prix de vente

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au Nord de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT d'une surface de 960 m² environ
Situé au nord de RENNES, à 10 minutes de la rocade Nord et 15 minutes du Centre-ville de RENNES!
-550 m² de bureaux, salle de réunion, kitchenette et sanitaires
-410 m² d'ATELIER isolé, hauteur libre de 3m sous faux plafond, une porte sectionnelle, aérothermes électriques, 2 compteurs bleus
FONCIER TOTAL de 3146 m² environ, en partie bitumé, avec stationnements privatifs.

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé à Pierre Bénite proche des axes autoroutiers, plusieurs cellules d'activité disponibles à la vente.

Sur la commune du Barp, à proximité de la sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une cellule récente de 300 m² disposant d'une partie bureaux d'environ 50m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. Accessible aux semi-remorques et aux poids lourds, ce site est idéal pour le développement d'une activité. Suivant le projet du preneur, la cellule peut également bénéficier d'un foncier d'environ 900 m², ainsi que d'un accès direct, le tout sur un site entièrement clos. Emplacement stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité du CEA-CESTA/Laser Mégajoule. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet !

*** EXCLUSIVITÉ ***
À céder : fonds de commerce d'un centre esthétique clé en main comprenant 5 cabines de soins indépendantes, entièrement rénové et immédiatement exploitable.
Local clé en main sans travaux.
Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville.
Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et a fait l'objet d'une rénovation complète très récente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Le salon est vendu entièrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel.
La configuration actuelle permet l'exploitation d'un centre esthétique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indépendants.
Le local comprend notamment :
– une réception avec espace d'accueil clientèle– cinq cabines de soins indépendantes– un espace pédicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail aménagés– sanitaires et zones de rangement.
Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable.
Ce type de configuration peut convenir à différents projets :
– institut de beauté– centre esthétique multi-praticiens– activité bien-être ou soins spécialisés– exploitation avec praticiens indépendants.
Bail commercial entamé en août 2024
Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 m²
Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
Points forts
– local entièrement rénové– aucun travaux à prévoir– centre esthétique clé en main– plusieurs cabines indépendantes– surface rare pour ce type d'activité en centre-ville– bail commercial récent.
La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants.
Dossier complet sur demande.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

SUD-EST TOULOUSE – CASTANET – À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 117 m² EN R+1 - PV: 169 650 € HT (frais de notaire réduit). Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il offre un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec une hauteur de 3,40 m et un étage très lumineux accessible par escalier. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et de grandes fenêtres. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Trois places de parking sont incluses.d'autres surfaces de moins de 200 m² sont disponibles. Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à l'acquisition, au sein de la zone Pédebert :
- Surfaces dédiées à des activités artisanales en RDC et R+1,
- livrées brutes de béton fluides en attente,
- Surfaces de bureaux en R+2 et R+3
- livrées prêtes à aménager
- Immeuble classé ERP 5 type W
- 31 places de stationnement ( 1/40m²)
Entre les 4 plages océanes et le lac marin, vos collaborateurs disposent d'un terrain de jeu infini, où la pause déjeuner devient une session de surf, une marche en forêt ou une séance de yoga face à l'eau.

Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 2 720 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 316 m² à la vente.

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente.
En parfait état avec une accessibilité PMR
A proximité immédiate du tram.
Idéal Professions Libérales (cabinet médical).
Locaux en parfait état
RDC
Accès PMR
Double accès sur rue et parties communes
Jardin d'accueil
1 grande salle d'attente de 22 m2
Couloir / Dégagement
2 salles de consultations / Bureaux
Kitchenette
Point d'eau dans chaque pièce
Sanitaire
Fibre
Climatisation neuf
Espace extérieur
1 garage privatif
1 cellier privatif
Tram à proximité immédiate
Idéal professions libérales : médicales
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne D - Arrêt Courbet

Au sein d'un parc d'activités clos en copropriété, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 268 m² comprenant 181 m² d'activités et 87 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et dispose d'une hauteur libre de 6,50 m. Une solution idéale pour les entreprises en quête d'un site polyvalent, accessible et prêt à l'emploi dans le sud lyonnais.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local d'Activités - Saint-Fons (69190) - 268 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
Charpente métallique
Hauteur libre : 6,50 m
Couverture : bac acier isolé
Dalle : Béton
Triphasé / Tarif Bleu
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Mezzanine aménagée et climatisée
Faux-plafonds
Sanitaires privatifs
Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A7 et l'A43
Bus Bus TCL lignes C12, 60, 79 et 93

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.
Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.
Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 328 m² (RDC 248 m² + mezzanine 80 m²) et avec un espace de stockage extérieur privatif clos de 138 m² !
Prix de vente HT :399 280 Euros HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
oporte sectionnelle motorisée
ohauteur adaptée à l'activité artisanale
ostationnements privatifs
ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure
oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.
Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.
Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 194 m² (RDC 157 m² + mezzanine 37 m²) - Prix de vente HT : 223 100 Euros HT, hors frais/hors droits.
Prestations prévues :
oporte sectionnelle motorisée
ohauteur adaptée à l'activité artisanale
ostationnements privatifs
ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure
oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.
Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.
Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 191 m² (RDC 156 m² + mezzanine 35 m²);
Prix de vente HT :219 650 Euros HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
oporte sectionnelle motorisée
ohauteur adaptée à l'activité artisanale
ostationnements privatifs
ocertaines cellules avec aire de stockage extérieure
oaménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

SITUATION - DESSERTE
Rue de la Gare
69 400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
Les biens sont compris dans un ensemble immobilier soumis à la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété dont ils constituent les lots Rue de la Gare 69 400 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
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SURFACES & AMENAGEMENTS
Lot n°11 : Un local à usage de kinésithérapie situé au RDC de 127 m² environ composé de :
- une entrée donnant à droite sur un couloir distribuant 4 pièces :
- box 1 avec 1 petit lavabo
- box 2 avec paroi vitré
- box 3 avec paroi vitrée et petit lavabo
- box 4
Et un petit bureau
- A gauche de ladite entrée, un couloir desservant dans l’ordre :
- une salle d’attente à gauche
- une petite cuisine, à droite avec évier sur meuble bas
- un wc équipé avec petit lavabo à droite
- une pièce avec coin douche
- une pièce « verriere » = espace gymnastique
Lot n°30 : local à aménager située au 4ème étage
outre grenier et Cave
Lot n°33 : Pièce à usage de grenier située au 4ème étage, absence d’arrivée d’eau et d’évacuation.
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 250 000 € TTC.
CHARGES : 655.44 € HT/an
IMPOT FONCIER : 295€ (2025)
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX - BÉNESSE-MAREMNE (40)
Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité.
Au coeur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien -- le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale.
Caractéristiques principales
Surface totale : 154 m², parfaitement répartis entre :
Rez-de-chaussée : 104 m²
Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins
Porte sectionnelle 3 x 3 m
Porte de service indépendante
Étage : environ 50 m²
Bureaux prêts à l'emploi
Espace accueil / réception clients
Escalier privatif
Atouts supplémentaires
Accès autoroute immédiat
Stationnement extérieur à proximité
Emplacement dédié pour deux-roues
Accès simple et adapté aux professionnels
Environnement calme et agréable
Conditions financières
Prix de vente : 298 200 Euros HT/FAI
Prix net vendeur : 280 000 Euros
Honoraires d'agence : 21 840 Euros TTC (soit 18 200 Euros HT)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 959m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres.
Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.
Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.
L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à vendre, sur un parc neuf clos et sécurisé, proposant des cellules divisibles à partir de 264m², sur la commune de Stains.
Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement.
Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.
Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux.
Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104.
La ligne du métro 13 "Saint-Denis-Université" est situé à 10 minutes à pied du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site, le premier bâtiment est en cours de construction! Les cellules peuvent être livrées brut ou aménagées.
Bâtiment A : 1er trimestre 2026
Bâtiment B: 8 mois après signature d'acte

Au sein d'un parc d'activité / bureaux, 3 cellules de 247 m² à 363 m² (réunion possible)
1 accès plain pied par lot, Dalle déton , HSP : 6 m, mezzanine
Livraison brut de béton, fluides en attente.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose au RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 1.600 m² environ.
Situé à 2 min de la voie expresse et 10 min de la rocade de RENNES.
ENTREPOT comprenant 3 portes coulissantes, hauteur 4,20 a 7,55 m.
FONCIER bitumé et cloturé de 4.556 m² environ.
Site à viabiliser.

Situé au coeur du Pays de Lorient, sur la zone d'activité de Kerpont, nous vous propons à la vente plusieurs bâtiments d'activité neufs divisibles. Son positionnement géographique à proximité immédiate de la RN165 permet de rayonner facilement sur l'ensemble de l'agglomération Lorientaise.
Bâtiments livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité mezzanine et aménagement sur mesure.
Surface RDC : 4000 m²
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité directe
BreizhGo_Logo_3 LORIENT La Base K3, LANESTER - CAUDAN / Zones commerciales et artisanales)

Situé près de l'Hôpital de Saint-Avold, venez découvrir ce nouveau projet de construction de deux bâtiments composés de locaux d'activités pour une surface totale d'environ 2 248,08m² à la vente et à la location.
Nous vous proposons une première cellule d'environ 290,08 m² au sein du Bâtiment B.
Elle sera livrée close et couverte, fluides en attente et VRD achevés.
L'ensemble des locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.
Plusieurs locaux d'activités d'une surface d'environ 290 m² à 486 m² sont également disponibles à la vente. Rapprochez vous de votre consultant pour connaître les modalités d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Projet neuf
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 47
- Porte sectionnelle
- Sol en dalle béton
- Portance de dalle: 2 tonnes/m²
- Charpente métallique
- Isolation en polyuréthane de classe C
- Electricité: Coffret S20 pour tarif bleu triphasé 36 KVa maxi en limite de propriété
- Porte sectionnelle 3x3m
- Hauteur: 5m
- RE 2020

Situé au coeur d'une ville dynamique et recherchée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A86, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 215 m².
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux aménagés en :
. Locaux en bon état
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Activité aménagée en :
. Hauteur libre : 3 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 2,44 (H) x 2,44 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 215 m²
Situation/Transports :
Bus Adamville (107, 112)
RER RER A " Le parc de saint Maur"
Autoroute A4-A86

En plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de près de 70 m².
Ce local, anciennement occupé par un cabinet paramédical, se compose d'un hall d'accueil, de trois pièces lumineuses, ainsi que de deux sanitaires.
Ses murs en pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère professionnelle de qualité.
Le bien est actuellement libre de toute occupation et conviendrait parfaitement pour :
- une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.),
- un commerce hors restauration.
Caractéristiques techniques : Chauffage électrique,
Assainissement collectif, rafraichissement de peinture à prévoir .
Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Une opportunité rare de vous implanter dans un emplacement central et recherché de Saint-Brieuc.
DPE E et GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².
Idéalement conçu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.
Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.
Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.
Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Local professionnel neuf – 72 m² – Grenoble
Dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des zones commerciales environnantes, local professionnel neuf d'environ 72 m² proposé à la vente.
Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement pour une exploitation en bureaux, services ou activité commerciale légère.
Le local bénéficie d'une façade vitrée d'environ 10 mètres linéaires, idéale pour la visibilité et la communication d'enseigne.
Le bien est vendu avec un box ouvert, avec possibilité d'acquérir un box fermé en complément.
Caractéristiques :
Surface : 72 m²
Local neuf à aménager
Vitrine env. 10 ml
Box ouvert inclus
Charges très faibles : env. 230 € / an
Activités adaptées : professions libérales, cabinets, auto-école, laverie, services.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.944191

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un espace de 990 m² non divisibles à Saint Mitre les Remparts. Ce site indépendant offre des parkings, un accès plain-pied, PL et PMR/ERP, et se situe à proximité de la N568, avec une hauteur maximale de 6 mètres.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Montgeron une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surfaçe de 601 m².
Situé sur la commune de Montgeron, au sein du parc d'activités « Réveil Matin », cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une implantation stratégique dans le secteur du Val d'Yerres. La commune profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers du sud francilien, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux logistiques.
Le programme développe des cellules modernes combinant espaces d'activités et bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. Les surfaces offrent une structure métallique avec une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres et 4,30 mètres sous mezzanine, permettant une exploitation efficace pour des activités de stockage, production légère ou artisanales. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², ainsi que d'un éclairage LED et d'une puissance électrique tarif jaune 48 kVA.
Le site est clos et sécurisé, avec une voirie lourde adaptée aux livraisons poids lourds, et bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble.
Ce programme constitue une opportunité intéressante pour des entreprises souhaitant acquérir des surfaces d'activités neuves et fonctionnelles au sein d'un parc reconnu de la commune de Montgeron.

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble immobilier neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvements) ou BEFA (bail en état futur d'achèvements), à vocation tertiaire et commerciale, situé au coeur du Muy. Ce futur projet, nommé La Canopée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, offrant une excellente visibilité pour vos activités.
L'immeuble se compose de R+1 et R+2, avec la possibilité d'aménager extraction et terrasse selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est équipé de 51 places de parking dédiées, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2026, et le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, répondant aux standards tertiaires et commerciaux.
La vente est soumise à TVA, avec frais de notaire réduits, et les honoraires sont en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4% HT du prix de vente. Pour la location, les honoraires sont fixés à 20% HT d'un an de loyer HT/HC.
Certaines activités sont strictement interdites, notamment la mécanique auto et le commerce de détail, afin de préserver la vocation tertiaire et commerciale de l'ensemble. L'immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un emplacement premium, des espaces modulables et une accessibilité optimale.
Avec un emplacement privilégié, un parking dédié, et une livraison d'ici la fin d'année 2026, ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Muy. La Canopée allie visibilité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez le cabinet Locopro, votre partenaire de confiance pour la transaction et la location d'immobilier tertiaire et commercial.