Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 971 annonces - Page 166

À VENDRE - LOCAL ATELIER / STOCKAGE + BUREAUX
CREIL PARC ALATA

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un immeuble indépendant en excellent état de 457 m2 environ.
- Surface fonctionnelle : atelier / stockage et bureaux aménagés
- Pas de travaux à prévoir
- Prestations haut de gamme, espaces de travail lumineux, bureaux climatisés, revêtements et finitions de qualité
- Sécurité renforcée : alarme et portail
- Parking privatif disposant d'une borne de recharge
- Emplacement stratégique : zone dynamique, très fréquentée

AMENAGEMENT :
- RDC : hall / accueil, 1 salle de réunion, 2 bureaux individuels, salle de repos, atelier / stockage, local technique, locaux sociaux
- R+1 : 1 open Space, 2 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle d'archives, bloc sanitaires
PRESTATIONS :
Atelier / stockage :
- Toiture : bac acier isolé / double peau
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- 1 porte sectionnelle automatique
- Dalle : béton traité anti-poussière
- Trappes de désenfumage automatiques : 4
- Puissance électrique : 36 KVA
Bureaux :
- Faux-plafond : dalles béton minérales
- Eclairage LED encastré
- Climatisation réversible double flux
- Sol : carrelage avec plancher chauffant (RDC) et moquette (R+1) avec radiants gaz
- Baie de brassage
- Accessibilité PMR au RDC
Site :
- Parking VL foisonnement en façade + 1 borne de recharge
- Site clos et sécurisé par système d'alarme
- Portail coulissant automatique
- Voiries lourdes/aire de manoeuvre
- Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000litres alimentant les sanitaires et les robinets de puisage - station de relevage dans le LT
- Emprise foncière disponible : emprise au sol constructible 60 % de la parcelle cadastrale soit 1 500 m2 environ au sol
Les surfaces annoncées sont estimatives, en attente DPE.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 333 m²
Surface terrain : 2500

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy CDG à 30 minutes
Autoroute Gare de péage CHAMANT-SENLIS à 15 minutes
Gare Gare SNCF de Creil
Route D1330 Axe Creil - Chamant
Bus Arrêt de bus avec accès Gare de Creil en 20 minutes

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE + APPARTEMENT attenant sur une parcelle de 810 m2 très bien placée au coeur d'une zone artisanale et commerciale à succès en zone frontalière.
RESERVE A BATIR IMPORTANTE il faut imaginer un projet ambitieux sur ce terrain qui peut recevoir un magasin-atelier ( idéal pour un marchand de motocycles, une activité de services, réparations/vente, , ect...).
LOCALISATION: dans l'ain, à la frontière suisse
L'IMMEUBLE : construction mixte traditionnel/métallique années 70
CONDITIONS FINANCIERES : prix 795 000€
PHOTOS NON CONTRATUELLES (CREATIONS 3D)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

SUR LA RUE VICTOR HUGO, UN BUREAU DE 49 M² AU RDC D'UN IMMEUBLE D'HABITATION.
PAS DE VISIBILITE, IDEAL POUR DE L'ADMINISTRATIF.
ACCEUIL, 2 BUREAUX + SANITAIRES.
5 PLACES PARKING EXTERIEUR + 2 BOXS (STOCKAGE POSSIBLE)

PRIX DE VENTE : 285 000 € FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044314)

Un local d'activités est situé à 4 km du centre de Brive et à 9 km de l'échangeur 52 de l'A20. Il est implanté sur une parcelle de 3000m2 entièrement clôturée et bénéficie également de 150m2 d'appentis couverts. La superficie totale du local est de 894m2, répartie entre deux bâtiments distincts :

Le premier bâtiment, construit en 1980, s'étend sur une superficie de 594m2 et comprend :
- Un atelier,
- Des sanitaires,
- Un bureau climatisé de 25m2.

Le deuxième bâtiment, érigé en 2007, offre une superficie de 300m2.

Prix : Le bien est disponible à la vente au prix de 342 400Euros, soit 320 000Euros hors honoraires d'agence et 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre - Local d'activité indépendant à MÉRIGNAC (33)

Dans la zone du phare, Loco Immo vous propose en exclusivité un local d'activité de 1664 m²

1 664 m² au total

512 m² de bureaux / locaux sociaux

1 152 m² d'entrepôt

Terrain indépendant de 2 963 m²

Site clos avec portail électrique

Nombreux parkings

Possibilité de stockage extérieur

Batiment rare avec emplacement stratégique à Mérignac

www.locoimmo.com

Bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis l'A89 (Bordeaux / Libourne) nous vous proposons l'implantation de votre société au coeur d'un parc d'activité neuf à construire.

Le Permis de construire est obtenu

Possibilité de construction d'un bâtiment clé en main

Divisibilité par lots à partir de :

- Lot A1 surface totale 237 m²

Rdc 176 m², étage 61 m² , parkings VL : 4

Prix : 329 950 € HT, hors honoraires

- Lot A2 surface totale 237 m²

Rdc 176 m², étage 61 m², parkings VL : 4

Prix : 329 950 € HT, hors honoraires

- Lot A3 surface totale 237 m²

Rdc 176 m², étage 61 m², parkings VL : 4

Prix : 329 950 € HT, hors honoraires

- Lot A4 surface totale 225 m²

Rdc 167 m², étage 58 m², parkings VL : 3

Prix : 311 250 € HT, hors honoraires

- Lot A5 surface totale 183 m²

Rdc 137 m², étage 46 m², parkings VL : 3

Prix : 254 550 € HT, hors honoraires

- Lot A6 surface totale 183 m²

Rdc 137 m², étage 46 m², parkings VL : 3

Prix : 254 550 € HT, hors honoraires

-Lot A7 surface totale 183 m²

Rdc 137 m², étage 46 m², parkings VL : 3

Prix : 254 550 € HT, hors honoraires

- Lot A8 surface totale 174 m²

Rdc 130 m², étage, 44 m², parkings VL : 3

Prix : 242 400 € HT, hors honoraires

- Lot B1 surface totale 285 m²

Rdc 218 m², étage 67 m², parkings VL : 4

Prix ; 394 750 € HT, hors honoraires

- Lot B2 surface totale 275 m²

Rdc 208 m², étage 67 m², parkings VL : 4

Prix : 381 250 € HT, hors honoraires

- Lot B3 surface totale 265 m²

Rdc 198 m², étage 67 m², parkings VL : 4

Prix : 367 750 € HT, hors honoraires

- Lot B4 surface totale 265 m²

Rdc 188 m², étage 67 m², parkings VL :4

Prix : 354 250 € HT, hors honoraires

N'hésitez pas à siasir cette nouvelle opportunité pour l'implantation de votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85 pour de plus amples informations.

Immprove vous propose sur la commune de Saint-Fons, ce local d'activité de 268 m² offrant une combinaison idéale entre espace de stockage, zone d'activité et bureaux. Bénéficiant de belles prestations, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle pour un accès facilité.
Ce bien est implanté dans un parc sécurisé, offrant à la fois tranquillité et sécurité pour vos activités. À proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour vos projets professionnels. Disponible à la vente ou à la location, il s'adapte parfaitement à vos besoins.

. Porte sectionnelle électrique
. Eclairage LED
. Lumineux
. Climatisation
. Faux plafond
. Sanitaires privés
. Escalier
. Mezzanine
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A7
Bus Montesquieu (Ligne 93)

A vendre murs libres d'un immeuble indépendant sur 2 niveaux idéalement situé à Cannes, à proximité du boulevard Alexandre III. Surface: 200 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux commerces avec extraction toit. Le 1er étage est composé de deux appartements de type T2 (dont 1 actuellement loué) et d'une pièce annexe de 12 m². Combles aménageables d'environ 33m². Accès au 1er étage par escaliers. Jardin de 80 m² environ et une dépendance de 30 m² environ. Prix FAI: 919,5 KEuros

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial polyvalent situé à l'entrée du centre-ville de Pornic, parfaitement positionné sur un axe très passant et à proximité immédiate d'un vaste parking et des commerces. Ce local est une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité.

Caractéristiques détaillées :

Surface approximative : L'ensemble inclut un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrine linéaire, plusieurs zones fonctionnelles (accueil, bureaux, rangement) et sanitaires. L'étage est agencé en 3 bureaux, une cuisine, un sanitaire supplémentaire, un grand palier, et une pièce aveugle sur mezzanine.
Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée.
État : Présenté en excellent état, ce bien offre des grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière naturelle, un jardin et une dépendance qui créent un environnement de travail exceptionnellement agréable.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires.

Profitez de cette chance de développer votre activité dans un lieu privilégié de Pornic. ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir ce local sans pareil. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atlantique Expansion - www.atlantique-expansion.com - 02.40.20.63.11

Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité totalement indépendant et bénéficiant de deux accès semis et VL.
Il est situé à 5min du centre ville de Cognac et ses prestations sont idéales pour une activité industrielle ou de stockage.

Site clos par portails (x2) motorisés
Accès PL
Parking VL 15 places
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Hauteur libre : 7,3m
600m2 d'atelier chauffés et climatisés
1 quai PL
1 porte sectionnelle plain pied 4,5x4m (HxL) motorisée
Bureaux climatisés
Sanitaires
Tarif jaune
Fibre
Surface RDC : 1150 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route N141 à 2min
Route Zone Cognac à 5min
Route N10 Angoulême à 30min
Autoroute A10 à 35min

Tourny Meyer vous propose à la vente cet entrepôt de 800m² indépendant sur sa parcelle de 1 500m²

Hauteur minimum 5,5m; Hauteur maximum 5,8m

Locaux isolés

Au sein d'un parc incluant un programme de services et des espaces collaboratifs, EOL vous propose un local d'activités-bureaux neufs de 656 m²à louer ou à vendre.
Échangeur autoroute A7 à 2 min

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la vente une plateforme logistique idéalement située à l'entrée de Bayeux, au coeur d'une zone industrielle bénéficiant d'un accès direct à la RN13.
L'ensemble immobilier se compose de :
- Un bâtiment en bon état général développant 2 272 m², dont 530 m² de bureaux et locaux sociaux et 1 742 m² d'entrepôts frigorifiques mixtes.
- 4 quais de chargement facilitant les opérations logistiques.
- Un terrain clos de 6 000 m², comprenant environ 3 400 m² de surface aménagée pour la voirie et le stationnement (VL et PL).
- Une réserve foncière attenante de 2 300 m², offrant de multiples possibilités : extension du bâtiment principal jusqu'à 1500 m² supplémentaires, construction annexe, création de parkings ou aménagement d'un second accès voirie.
Un site fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté aux activités logistiques, de stockage ou industrielles.

Prix net vendeur : 1 300 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT soit 65 000€ HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

LOCAL D'ACTIVITE - 205 m2 - A VENDRE - SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose un local d'activité mitoyen disposant d'un portillon métallique et d'un rideau métallique en acier motorisé

Places de parking dédiée pour les approvisionnements et livraisons

EOL vous propose à la vente un bâtiment loué à Boissy-Saint-Léger (94), proche des axes N19, A86, A4.

Caractéristiques techniques :
- Investissement locatif
- Façade en bon état
- Activité/stockage
- Hauteur sous poutres de 7 m
- Porte sectionnelle coulissante
- Bureaux en étage
- Terrasse privative
- Stockage extérieur
- Accès poids-lourds
- Sanitaires et Locaux sociaux

Actuellement, le Local est loué par 3 sociétés mais avec la même gérance (Signature d'un bail prévu avec une seule société).

N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

IMMPROVE vous propose un bâtiment neuf au sein d'un site sécurisé, idéalement situés près des axes A 86/A 15 et du RER C. Ces espaces modernes offrent un environnement de travail confortable avec une terrasse privative. L'accessibilité aux principales voies de communication en fait une option stratégique pour les entreprises recherchant des locaux bien situés et sécurisés.

. Immeuble neuf
. Accès sur rue
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Site clos
. Accès gros porteur
. Espace ouvert
. Charges au sol 3 T
. Une entrée indépendante
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 600 m²

Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT)
RER Gennevilliers (C)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)

Charges et taxes : 12 000 euros/ Trimestrielles

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités. 5 590 m² de surface de plancher développés avec une divisibilité à partir de 344 m².

Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1
Surface RDC : 5492 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)

Prix aménagé : 1 950 euros HT HD/m²
Prix brut : 1 790 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

À VENDRE - LE HAVRE - Superbe local d'activité neuf d'une superficie totale de 310 m2.

Les locaux sont composés d'une surface de 250 m2 d'atelier en RDC et de 60 m2 de bureaux en mezzanine. Hauteur sous ferme de 6,5 mètres et 5 places de parking.

Accès poids lourd.

Idéal pour acquéreur utilisateur.

A vendre ou à louer, Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponible. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité avec leur proximité avec l'A43

Equipements entrepôts : + 1 stationnement
+ 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements )

Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km

Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m²

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, IMMPROVE vous propose un bâtiment de commerce et d'entrepôt.
Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur

Idéalement situé près de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des grands axes routiers. 13 lots disponibles, divisibles à partir de 164 m², adaptés à vos besoins professionnels.
Offre exclusive pour les 4 premiers réservataires : 2 places de parking offertes !
Faites vite, donnez vie à votre projet dans un cadre dynamique et accessible.
Renseignez-vous dès maintenant !

Surface RDC : 3215,01 m²
Surface terrain : 7014
Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau 130mm
Couverture bac acier isolée
Mezzanine béton livrée brute (garde corps et escalier en option)
Dalle béton 1,5 T/m²
Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5 m
Eclairage zénithal par lanterneaux
Porte piéton avec éclairage
Hauteur libre sous jarret : 5,60 m
Fluides en attente
Un tarif bleu par lot
Tableau électrique avec un coffret de prises comprenant 1 prise triphasée et 3 prises 220 V

Portail coulissant
Parkings privatifs
Enclos à poubelle et vélos
Espaces verts

Panneaux photovoltaïques en toiture

Situation/Transports :
Route En façade de D936
SNCF Gare SNCF de Bourg en Bresse à 3 km
Autoroute A39, A40

Prix brut : à partir de 1250 euros HT HD/m²
Prix parking : 3 000 euros/Unité

EOL vous propose un bâtiment indépendant à construire bénéficiant d'une visibilité commerciale en façade de l'autoroute A43.
Le bâtiment comportera un espace de stockage ainsi que des bureaux organisés sur deux niveaux. Belle opportunité.

À la recherche de locaux d'activité à CHAPONOST ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 1 850 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive proposée par EVOLIS.

Prestations activités :
- Accès Poids Lourd
- Bâtiment indépendant
- Porte sectionnelle manuelle
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Eclairage néon
- HSP 6M50
- Mure de soubassement 2M50
- Chauffage pompe à chaleur
- Tarif Jaune 96kva
- Accès sécurisé
- 36 places de stationnements extérireures
- Charpente en acier
- Dalle béton quartz
- Construction béton
- Bardage double peau
- Construction 2002 extension 2004
Prestations bureaux :
- Double vitrage
- Sol carrelage
- Faux plafonds
- Luminaire encastrés
- Climatisation réversible
- RJ45
- Fibre optique
- Réfectoire
- Sanitaire hommes femmes
Prestations activités :
- Accès Poids Lourd
- Bâtiment indépendant
- Porte sectionnelle manuelle
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Eclairage néon
- HSP 6M50
- Mure de soubassement 2M50
- Chauffage pompe à chaleur
- Tarif Jaune 96kva
- Accès sécurisé
- 36 places de stationnements extérireures
- Charpente en acier
- Dalle béton quartz
- Construction béton
- Bardage double peau
- Construction 2002 extension 2004
Prestations bureaux :
- Double vitrage
- Sol carrelage
- Faux plafonds
- Luminaire encastrés
- Climatisation réversible
- RJ45
- Fibre optique
- Réfectoire
- Sanitaire hommes femmes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1300 m²

Situation/Transports :
Bus 11/12
SNCF Gare TER à 5 min à pied
Route D342
Autoroute A450 / A7

Bâtiment industriel à vendre en très bonne état, construit en 2007, pas de présence d'amiante.

Le bâtiment industriel se situe à Grenant, à 30 min au sud de Langres.

Prix : Prix de vente : 60 000 Euros

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, en état futur d'achèvement, des cellules d'activité brutes de béton avec réseaux et fluides en attente, idéales pour accueillir un espace accueil / showroom, un atelier / stockage et une mezzanine.

Chaque lot est équipé d'un portail sectionnel, d'une porte piéton et d'une fenêtre. Les enseignes pourront être installées en façade.

Situées à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le Parc d'Activité Le Pont Béranger, entre Nantes et Pornic, ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité d'une voie rapide.

Les lots disponibles peuvent être achetés individuellement ou ensemble.
Prix de vente : 1 190 Euros HT le m² brut.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

À vendre ou À louer

Bâtiment indépendant situé à Argeles sur Mer d'une surface de 1 177m² environ sur une parcelle de 1 540m² environ, offrant :

En RDC :

Au 1er étage :

Caractéristiques :

Rédaction du bail par le notaire du bailleur.

À VENDRE | CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES – ZONE EST CARPIQUET (14)

Emplacement premium – Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de CaenVisibilité exceptionnelle et accessibilité optimale

- Programme neuf livré brut fluides en attente
- cellule d'activité à partir de 200 m² dont 50 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)- Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l'aménagement de bureaux ou showrooms- Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité- 4 places de parking individuelles par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus

Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes

Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 300 000 € HT
• Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place
• Honoraires agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

? Infos &amp ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre locaux d'activités neufs à Lattes
Sur la commune de Lattes, un programme de 21 cellules de locaux d'activités disponible à la vente.
Dans un esprit de village d'entreprise, cet ensemble propose des cellules disposant d'une surface en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace en mezzanine pour des bureaux ou un stockage léger.
Idéal pour artisans et PMI .

Sol : Dalle béton
Câblage : Fibre
Immeuble indépendant
Surface RDC : 914,72 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,95 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,95 m
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique       

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 1.4 km -2 minutes)
SNCF TGV SUD de FRANCE à 7.2 km (12 minutes)

Frais d'acte : 2% ht du prix de vente HT

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur une parcelle d'environ 10 974 m², se trouvent 5 bâtiments dédiés à des activités, totalisant 2 856 m². Ces locaux comprennent 25 lots, avec un revenu locatif actuel de 88 537 € HT/HC par an. Le site, à pleine capacité, génère un revenu de 134 615 € HT/HC. Un terrain a l'arrière pour un agrandissement est envisageable.
Le rendement locatif est de 9,6 %. Ideal investisseur a saisir rapidement
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048225)