Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 5 886 annonces - Page 53

Situé au calme à proximité immédiate des commerces et du métro croix de Chavaux, Groupe Babylone vous propose un batiment indépendant de plain-pied à la vente dans le quartier très prisé de Montreuil.
Bien rare à voir absolument.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 3 566 m², érigé sur une parcelle de 7 005 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la D605 et proche d'un centre commercial.
ÉQUIPEMENTS :
- Accueil / grande modularité des espaces proposés
- Bureaux cloisonnés
- Grande mezzanine
- Parkings privatifs
- Accès poids lourd
- Toilettes H et F
- Salle d'archivage
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Entrepôt : 4,5 m environ
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
- Tarif Jaune
ACCÈS LIVRAISON :
- 3 grandes portes sectionnelles
STATIONNEMENT :
- Stationnement privatif sur site
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 2 200 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

EXCLUSIVITÉ:
Karl POTIRON, vous propose les murs commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés sur un angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Prix : 107 188 euros FAI
Le bien comprend :
Un local commercial en rez de chaussée actuellement exploité en civette de 46 m2, loué 829 euros HT/ HC:
Licence 3
PMU
Française des Jeux
Vente de cigarettes
Presse
Relais colis
Un logement de fonction à l'étage d'environ 50 m², comprenant :
Salon avec cuisine
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Très bonne rentabilité de 9 %.
Investissement patrimonial intéressant avec locataire en place et revenus sécurisés.
Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière.
Je suis joignable 7j/7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441714. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karl POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local d'activité à vendre à Moliens
Entrepôt et bureaux de 10 650 m²
Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Entrepôt et bureaux à vendre sur un terrain d'environ 18 400 m²Bâtiment industriel avec bureaux de 10 650 m² environDécomposition : - 1 050 m² environ de bureaux et locaux sociaux- 9 600 m² d'entrepôt répartis en plusieurs surfaces L'ensemble du local peut être divisé en cellules indépendantes avec des travaux d'adaptation pour la location. Le local est encore exploité et sera libéré pour la vente.

A vendre immeuble de bureaux dans un quartier prisé d'Arras,
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras, à quelques pas de la gare TGV, cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et les investisseurs. Sa proximité avec la gare TGV et le stationnement gratuit à proximité représentent un atout majeur pour les clients et les collaborateurs. L'immeuble offre une polyvalence rare : un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages, permettant une optimisation maximale de l'espace. Idéal pour les professions libérales cherchant une adresse prestigieuse ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Ce bien est composé:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant :
Un bureau,
Une salle d'examen,
Un espace accueil,
Une salle d'attente,
Et un WC indépendant.
Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins.
Au 1er étage :
Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC,
Une laverie/chaufferie
Au 2ᵉ étage :
Deux chambres spacieuses,
Un coin cuisine,
Une salle de bain,
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix du bien: 311275 EUROS

Valoris Real Estate vous propose d'implanter votre entreprise dans un parc d'activités moderne et fonctionnel situé à Thurins.
Ce programme neuf propose des locaux d'activités modulables et divisibles à partir de 80 m², avec mezzanine, parkings voitures et vélos.
Idéal pour artisans, PME et entreprises en croissance, ce site allie accessibilité et cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre espace dans un environnement dynamique et en plein essor !

LYRIA IMMO vous propose à la vente, en bordure immédiate de la RN7 au Muy, un local commercial d’environ 950 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.
Implanté à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou du stockage.
Sa surface généreuse permet également d’envisager une division en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité d’accès, ce local représente une réelle opportunité sur le secteur du Muy.
Prix de vente : 1.500.000 € FAI
Informations et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant construit dans les années 90, implanté dans une zone artisanale dynamique et profitant d’une connexion rapide au Périphérique Nantais (Porte d’Anjou) ainsi qu’à la D723, offrant une configuration particulièrement flexible, adaptée aux besoins d’une PME ou d’une activité industrielle légère.
• Atelier/Production : 580 m² équipés d’un pont roulant de 5 tonnes opérationnel
• Hauteur au plus haut entrepôt : 6,85m
• Hauteur au plus bas entrepôt : 5,71m
• Accès et Logistique : 2 portes sectionnelles (4 x 4 m), hauteur sous plafond généreuse (jusqu’à 6,8 m).
• Équipements techniques : Circuit d’air comprimé, système d’aspiration avec silo, bâtiment isolé.
• Espaces tertiaires : 200 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur RDC et R+1.
• Stockage supplémentaire : Mezzanine de 230 m².
• Foncier d’environ 1756 m² en indivision. Site bitumé et entièrement clos.

MAA Immobilier PRO vous propose ce local de 147m2 au sein d'un futur ensemble tertiaire et commercial.
Le bien est vendu hors d’eau / hors d’air, offrant une totale liberté d’aménagement intérieur selon vos besoins (activité commerciale, artisanale, stockage, bureaux, etc.).
La façade, la toiture ainsi que l’intérieur seront re-suivi.
Parking public en foisonnement à proximité immédiate.
Environnement dynamique, à deux pas de la maison médicale et du siège de la communauté d’agglomération, restaurant et commerces.
Secteur accessible et attractif.
Ce local conviendra parfaitement à un professionnel, un investisseur ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Possibilité de moduler les surfaces à la demande et suivant contraintes techniques.
Lot disponible à la location sur demande.
Contacter Benjamin au 06 70 77 97 31
Benjamin Estable, directeur agence.
Mandat n°2026612. DPE en cours - ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 135 m², idéal pour des activités de stockage, archives, atelier technique ou activités professionnelles nécessitant des espaces cloisonnés.
Ce bien est divisible en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Il se compose de :
un premier lot d'environ 52 m²,un second lot d'environ 74 m²,ainsi qu'un espace commun de 9 m² pouvant servir de zone de circulation ou d'espace partagé.
La hauteur sous plafond est de 2,80 m, offrant un volume confortable pour différents usages professionnels. Le local ne dispose pas de fenêtres, ce qui peut convenir particulièrement à des activités nécessitant confidentialité, stockage sécurisé ou absence de lumière naturelle.
Situé en sous-sol, le bien est facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à un ascenseur, facilitant l'accès pour les utilisateurs et le transport de matériel. Le local se trouve au premier niveau de sous-sol d'un immeuble résidentiel, garantissant un environnement calme tout en restant proche des axes urbains.
Le bien est implanté à Nice, avenue Pauliani, dans un secteur urbain dynamique, bénéficiant de la proximité des commerces, services et transports, ce qui constitue un atout pour toute activité professionnelle ou investissement locatif.
Cette opportunité peut également intéresser les investisseurs recherchant un actif divisible permettant la création de deux unités locatives distinctes.
Les honoraires de commercialisation sont payables à la signature de l'acte authentique, en sus du prix de vente, et sont à la charge de l'Acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition.

A VENDRE - MURET Nord
Local d'activité d'environ 2641m².
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !
Accès :
- 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne
- 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64
- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)
- 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)
Descriptif :
A vendre local d'activité indépendant d'environ 2641m², composé de plusieurs extensions successives, construit sur une parcelle de 4878m².
Zone de Bureaux 225m² environ.
Zone atelier/ stockage d'environ 1 685m².
Une extension, réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux. Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur.
Cuisine, Vestiaire.
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Alarme et Vidéosurveillance
Sécurité incendie
Eclairage extérieur
Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.
Sols en Béton
Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.
Toiture isolée par des plaques de type shedisol.
Dalle en béton lissé.
Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.
5 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places
Prix : 1 550 000 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement !
A visiter absolument !
REF L-19206
Pour vis

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux de 220m² avec un entrepôt de 63m² de plain-pied à Dardilly.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les bureaux sont cloisonnés, équipés d'une cuisine et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Idéalement situé dans le centre de Montreuil, Immprove vous propose des locaux bruts de béton en VEFA, livrés au 1T 2022. 3 lots d'activité en coeur d'ilot pour toutes activités de bureaux sans nuisance, et un local spécifiquement dédié à une crèche.
2 des lots s'accompagnent de jardins privatifs.

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, découvrez cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :
une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :
à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.
Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.
Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »
Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.
OU Jimmy Bergamelli au 06 23 67 07 01
ou par mail au j.bergamelli@proprietes-privees.com
Mandat N° 441590.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'une zone d'activités , avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 200m² disponible à la vente.
Beau stockage d'environ 180m² avec ses bureaux d'accompagnements.
Rare dans le sud Loire.

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location.
Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 478 m² divisible à partir de 239 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Ce programme immobilier de dernière génération livré fin 2025, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², est constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 239 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Ce programme immobilier de dernière génération livré fin 2025, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², est constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 181 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Ce programme immobilier de dernière génération livré fin 2025, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², est constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

Situé à Dinan, découvrez cette cellule d'activités de 298 m² environ brute de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et double châssis vitré.
- Possibilité de créer une mezzanine
- Accès PMR
Idéalement situé dans une zone d'activités et offrant une visibilité premium sur un axe passant.
2 places de stationnement privatif sont dédiées à la cellule ainsi que l'accès à un parking commun pour la clientèle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINTES Villa 1, Livraison 2026
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 75 m2 avec un jardin de 23 m2 bât avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 376300 euros
Prix Net vendeur 355 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 21300 euros soit un prix de vente de 376300 euros
Mandat N° 437414DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437414DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COGNAC , Bureaux et Chai
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en parfait état de 1 000 m² sur une parcelle de 2 000 m², avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Bureaux sur deux étages , grande réserve avec bonne hauteur sous plafond et grand parking extérieur
Budget 955 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 441179 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 441179 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE en Zone d'activité, Philippe BALAC vous propose à la vente ce local d'activité accessible et parfaitement entretenu.
- Grande cour bitumée,
- Portail coulissant XXL
- 2 bureaux dont 1 de 15 m². 1 remise et salle café.
- Double accès de l'Atelier de 125 m² et atelier garage de 38 m².
- Partie pro sur 850 m² de terrain et partie espace vert sur 700 m².
Entrée sur petite véranda à la salle de réunion 26 m², espace vestiaires et wc.
Accès direct 4 voies Toute installation Tous corps de métier.
Tout à l'égout.
Budget : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 441162 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 8800 euros TTC à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : portage salarial
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - Christophe JOSSE vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche
- Frais de notaire ré duits
Différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m2
Prix de vente : 266.316 euros (frais notaire non inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

OPPORTUNITÉ !
NANTES - ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU - EMPLACEMENT N° 1
Vous cherchez un grand espace bien placé pour développer votre activité ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : sur une surface totale de 180 m², des locaux lumineux, facilement accessibles et bénéficiant d'une visibilité premium.
Caractéristiques :
- Accès de plain-pied
- Grand plateau composé de plusieurs espaces cloisonables selon vos besoins
- Grandes baies vitrées avec vue Loire
- Fibre optique
- Local entièrement câblé
Atouts du site :
- Excellente visibilité
- 2 parkings privatifs
- Stationnements supplémentaires en façade
- Locaux bien entretenus
- Localisation stratégique (à proximité du centre commercial Beaulieu)
Disponible immédiatement
Aucun bail en cours
Faibles charges de copropriété
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 422733
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 421 lots.
Charges annuelles : 1150 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600). Appartement meublé dans une Résidence de tourisme classée, idéalement situé en plein centre de Saint-Nazaire, pour tout faire à pied, à proximité du Ruban Bleu, à 5 minutes du front de mer et des plages, proche de tous commerces, des commodités et des transports.
Philippe GAUGUELIN vous propose ce bien commercial exploité par Appart'City, avec un loyer immédiat, sécurisé via un bail commercial, sous la gestion bienveillante d'un syndic de copropriété professionnel. Pas de travaux à prévoir lors de la dernière AG (juin 2025).
Descriptif du bien : Appartement meublé de 18,89 m² carrez, situé au 1er étage/3 étages, composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ? WC, séjour/chambre avec placard, table, chaises, bureau, double lit et TV.
Loyer annuel : 3433,20 euros, non soumis à la TVA.
Rentabilité 6,24 %
Charges impôts, taxes
Budget 61.000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.
La Résidence propose un ensemble de services, bureau d'accueil, petit-déjeuner, laverie, parking, ménage, WI-FI gratuit, linge fournis, ascenseurs, aux normes PMR, dans un environnement sécurisé.
La copropriété compte 135 lots principaux et 71 lots secondaires.
Avis du professionnel : : Investissement clef en main, sans contrainte, ni gestion de votre part.
Position géographique stratégique central dans Saint Nazaire, Résidence à forte demande, bien entretenue, personnel sérieux. Produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier à revenu immédiat.
Classe énergie : D (185) et A (4) - Coûts annuels des énergies estimés 249 euros/an (abonnements compris), pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés en 2015).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 425896. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Transaction : 55000 euros net vendeur, 5000 euros ht honoraires agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots principaux + 71 lots secondaires lots.
Charges annuelles : 250 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

LES GETS 74260 - RÉSIDENCE LES LODGES DU MONT-CHERY.
STUDIO MEUBLÉ, T1, ÉTAGE R+2
EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU PIED DES PISTES
Les Gets est une charmante station de montagne alliant authenticité savoyarde et dynamisme touristique.
Situé à 1 172 mètres d'altitude, ce village fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe.
LA RÉFÉRENCE DE L'ÉLÉGANCE FRANCO -SUISSE
Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.
La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m.
Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu.
Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis.
Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion.
Des prestations de qualité :
- Garde-corps en bois
- Menuiseries extérieures bois
- Parquet bois dans les pièces de vie
- Carrelage en gré cérame dans les pièces humides
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Gestion par domotique du chauffage et des volets
- Pompe à chaleur connectée pour chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation
- Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur
Idéalement située entre Léman et Mont-Blanc, la station des Gets est facilement accessible.
Elle se trouve à seulement 25 km de l'autoroute A40, à 22 km de la gare ferroviaire de Cluses et 55 km de l'aéroport international de Genève (1h15 de route)
- Gare de Cluses à 22 km
- Gare d'Annecy à 82 km
RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE
INVESTISSEMENT LIBRE
Prix des stationnements :
Carport = 11 000 euros
Parking extérieur = 4 000 euros
Garage = 25 000 euros
PRIX DE VENTE : 253 158,00 euros.
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un studio meublé au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 425063
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 657 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES GETS 74260 - RÉSIDENCE LES LODGES DU MONT-CHERY
APPARTEMENT 4 PIÈCES, ÉTAGE R+4
EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU PIED DES PISTES
Les Gets est une charmante station de montagne alliant authenticité savoyarde et dynamisme touristique.
Situé à 1 172 mètres d'altitude, ce village fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe.
LA RÉFÉRENCE DE L'ÉLÉGANCE FRANCO -SUISSE
Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.
La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m.
Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu.
Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis.
Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion.
Des prestations de qualité :
- Garde-corps en bois
- Menuiseries extérieures bois
- Parquet bois dans les pièces de vie
- Carrelage en gré cérame dans les pièces humides
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Gestion par domotique du chauffage et des volets
- Pompe à chaleur connectée pour chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation
- Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur
Idéalement située entre Léman et Mont-Blanc, la station des Gets est facilement accessible.
Elle se trouve à seulement 25 km de l'autoroute A40, à 22 km de la gare ferroviaire de Cluses et 55 km de l'aéroport international de Genève (1h15 de route)
- Gare de Cluses à 22 km
- Gare d'Annecy à 82 km
RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE
INVESTISSEMENT LIBRE
Prix des stationnements :
Carport = 11 000 euros
Parking extérieur = 4 000 euros
Garage = 25 000 euros
PRIX DE VENTE : 907 986,00 euros.
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un appartement au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 425062
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 1994 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES GETS 74260 - RÉSIDENCE LES LODGES DU MONT-CHERY
APPARTEMENT 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE R+4
EMPLACEMENT D'EXCEPTION SUR LES PISTES DU MONT-CHERY
Les Gets est une charmante station de montagne alliant authenticité savoyarde et dynamisme touristique.
Situé à 1 172 mètres d'altitude, ce village fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe.
LA RÉFÉRENCE DE L'ÉLÉGANCE FRANCO-SUISSE
Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.
La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m.
Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu.
Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis.
Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion.
Des prestations de qualité :
- Garde-corps en bois
- Menuiseries extérieures bois
- Parquet bois dans les pièces de vie
- Carrelage en gré cérame dans les pièces humides
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Gestion par domotique du chauffage et des volets
- Pompe à chaleur connectée pour chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation
- Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur
Idéalement située entre Léman et Mont-Blanc, la station des Gets est facilement accessible.
Elle se trouve à seulement 25 km de l'autoroute A40, à 22 km de la gare ferroviaire de Cluses et 55 km de l'aéroport international de Genève (1h15 de route)
- Gare de Cluses à 22 km
- Gare d'Annecy à 82 km
RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE
INVESTISSEMENT LIBRE
Prix des stationnements :
Carport = 11 000 euros
Parking extérieur = 4 000 euros
Garage = 25 000 euros
PRIX DE VENTE : 1 058 240,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un appartement au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 2058 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES GETS 74260 - RÉSIDENCE LES LODGES DU MONT-CHERY
APPARTEMENT 2 PIÈCES, ÉTAGE R+3
EMPLACEMENT D'EXCEPTION SUR LES PISTES DU MONT-CHERY
Les Gets est une charmante station de montagne alliant authenticité savoyarde et dynamisme touristique.
Situé à 1 172 mètres d'altitude, ce village fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe.
LA RÉFÉRENCE DE L'ÉLÉGANCE FRANCO -SUISSE
Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.
La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m.
Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu.
Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis.
Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion.
Des prestations de qualité :
- Garde-corps en bois
- Menuiseries extérieures bois
- Parquet bois dans les pièces de vie
- Carrelage en gré cérame dans les pièces humides
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Gestion par domotique du chauffage et des volets
- Pompe à chaleur connectée pour chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation
- Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur
Idéalement située entre Léman et Mont-Blanc, la station des Gets est facilement accessible.
Elle se trouve à seulement 25 km de l'autoroute A40, à 22 km de la gare ferroviaire de Cluses et 55 km de l'aéroport international de Genève (1h15 de route)
- Gare de Cluses à 22 km
- Gare d'Annecy à 82 km
RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE
INVESTISSEMENT LIBRE
Prix des stationnements :
Carport = 11 000 euros
Parking extérieur = 4 000 euros
Garage = 25 000 euros
PRIX DE VENTE : 603 000,00 euros.
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un appartement au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 425061
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 1176 euros.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .