Vente de locaux d'activités - 6 031 annonces - Page 67

Julien Pérot vous propose en Exclusivité ces murs commerciaux bénéficiant d'une Rentabilité de 7%. Locataire en place. Bien rare sur le marché ! Vous recherchez un placement patrimonial solide, alliant sécurité locative, visibilité commerciale et valorisation à long terme ? Situés au coeur de l'hypercentre de Saint-Brieuc, dans l'une des rues les plus vivantes, commerçantes et touristiques de la ville, ces murs en pierres de caractère accueillent actuellement un fonds de commerce dynamique, installé dans des locaux entièrement rénovés en 2020, conformes aux normes actuelles. Les atouts majeurs du bien. - Emplacement n°1, au pied des commerces et du flux piéton - Façade en pierres, offrant cachet et attractivité commerciale - Locataire fiable, bail commercial en cours - Travaux réalisés en 2020 : locaux refaits à neuf, conformes aux normes d'accueil et d'exploitation. Rentabilité brute de 7%, idéale pour sécuriser un investissement immédiat Cave exploitable, parfaite pour le stockage ou espace complémentaire Quartier recherché : flux constant, fort passage, visibilité exceptionnelle Aucun travaux à prévoir Investissement clé en main', faible vacance locative Pourquoi cet investissement est une opportunité ? Un emplacement stratégique et pérenne, connu pour attirer des commerces installés Un locataire déjà en activité, limitant les risques Un rendement attractif dans un secteur où les biens de ce type se font rares La sécurité d'un patrimoine en pierres, toujours recherché Un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la localisation en hypercentre. Murs commerciaux à 91.590 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat réfèrence : 431247 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS 12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte : Édifié sur un terrain d'environ 5.800 m², cet ensemble d'une surface totale de 2.078 m² environ se compose de 3 bâtiments regroupant 12 cellules à usage artisanal, réparties comme suit : - 4 cellules de 124 m² environ - 2 cellules de 137 m² environ - 2 cellules de 138 m² environ - 4 cellules de 257 m² environ Prestations : - Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente. - Mezzanine réalisée. - Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus. Les PLUS du projet : - Locaux neufs et fonctionnels. - Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74. - A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte. - Produit rare sur le marché. - Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins. Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72 - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton, fluides en attente - Charpente métallique - Cour en enrobé - Double vitrage - Hauteur libre : 5,75 à 6,70 m hors mezza - Mezzanine - Ossature métallique - Parkings : 3 places VL par cellule - Porte sectionnelle motorisée : 3,5 x3,8 m - Résistance de la dalle (T/m²) : RDC béton : 2t/m² - Skydômes - 1 porte piétons - Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m² - Branchement gaz de ville possible. - 1 place commune pour les livraisons par camions - Raccordements individuels aux réseaux posés en attente - Electricité : tarif bleu 18 KVA - Murs en agglos coupe-feu 1 heure - Alarme incendie de type 4 - En option : branchement gaz de ville

Situé à Bondoufle, ce bâtiment professionnel neuf bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers et des gares RER D (Évry-Courcouronnes et Ris-Orangis). Conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il offre des prestations modernes : grande hauteur sous poutre, dallage industriel renforcé, chauffage par aérothermes, et sécurisation complète du site par clôture et portail électrique. Les bureaux en étage sont aménagés pour un confort optimal, avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’environnement est dynamique et propice aux activités tertiaires et industrielles.

Omnium vous propose à la vente sur la commune de Civrieux d'Azergues, un bâtiment d'activité d'une surface de 1680m², indépendant sur son propre terrain d'environ 3200m². Disponible immédiatement Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment indépendant Bardage double peau Charpente métallique Couverture : fibrociment Dalle industrielle Hauteur sous poutre : 7.5m Tri phasé Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 1320 m² Surface terrain : 3200

ADVENIS vous propose à la location un local d'activité de 278,02 m² situé au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, à Le Pontet, dans une zone d'activités dynamique. Un environnement économique attractif Implantation au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises installées dans la zone. Le concept « Les Ateliers de la Verdette » 41 lots d'activités modulables, avec possibilité de les rendre traversants. Présence de mezzanines pour optimiser l'espace. Voirie Poids Lourds faisant le tour du bâtiment, avec quais de déchargement adaptés. Ensemble immobilier représentant 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine. 30 lots inférieurs à 150 m², permettant souplesse et diversité d'implantation. Accessibilité et localisation À 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord. À 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon. Proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le programme - Un bâtiment évolutif et modulable - (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Nombreux stationnements - Un local vélo - Un local OM

Nous vous proposons, à la vente, plusieurs locaux d'activités à partir de 60 m² , situés à Brières-les-Scellés (91). Chaque lot comporte une porte de plain-pied et un espace privatif devant les locaux. Le bâtiment est situé à Brières-les-Scellés (91150), offrant une excellente accessibilité grâce aux axes routiers (N20) et aux transports en commun via le RER C, les TER et des lignes de bus 4411 et 4415. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un bâtiment d'activités et de bureaux neuf d'une surface totale de 3 646 m² à Villebon-sur-Yvette (91), au sein de la zone de Courtaboeuf (Les Ulis, Villejust et Villebon). Parc idéal PME et PMI. Accès porte sectionnelle, bureaux équipés et aménagés. Belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N444), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Panneaux solaires photovoltaïques Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés Services : Restaurant

EOL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 390 m² situés à AMBLAINVILLE (60). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 6,5 m 1 porte de plain-pied par cellule Site clos et sécurisé Emplacements VL Accès : RER : Ligne A "Cergy POntoise" à 20 mn aéroport : Roissy Charles de Gaulle à 30 mn aéroport : Beauvais-Tillé à 25 mn SNCF : TER Gare de Méru bus : Réseau Sablons bus : Gare de ZAC des Vallées en bordure de la RD 205, RD 923 et l'A16 Disponibilité : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 0 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Situé au cœur de la ZAC des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, ce bâtiment neuf bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A15, A115, A86 et A14, ainsi qu’aux transports en commun (RER A, ligne SNCF J et tramway T2). Conçu pour offrir des conditions optimales aux activités industrielles et tertiaires, il présente une architecture moderne avec une ossature métallique et un bardage double peau isolé.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 199 m² Ces locaux à vendre sont situés à MARCOUSSIS (91), au cœur du parc d'activité la Fontaine de Jouvence, à proximité de la N104 et N20 Caractéristiques techniques : -Vitrines sur rue -Hauteur libre de 6,7 m -1 accès de plain-pied par lot -3 places de parking par lot -Site clos et sécurisé Disponibilité T1 2024 Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire, Respect de la RT 2012 et norme sécurité incendie Hauteur : 0 à 6,7 m

Le parc d’activités Innovespace PERICA est situé à Rillieux-la-Pape (69140), une commune dynamique de la première couronne de la métropole de Lyon, au nord de l’agglomération. Rillieux-la-Pape fait partie d’un territoire économique structuré, qui s’étend entre la ville de Caluire-et-Cuire et le plateau Nord de Lyon, et qui regroupe de nombreux parcs d’activités, zones tertiaires et sites industriels. Le parc bénéficie d’une accessibilité très performante, tant pour les transports routiers que pour les transports en commun. L’accès aux axes autoroutiers (notamment A46, A42, A432 et les raccordements M6/M7) facilite les liaisons vers l’ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes et le réseau routier national.

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité de 101 m² Proche des axes autoroutiers et des transports en communs , aménager selon vos souhaits Comprenant un bureau d'accompagnement en RDC. Possibilité de faire entrée 1 véhicule léger, mezzanine et bureau d'accompagnement. Ideal pour des activités artisanales. A visiter très rapidement Aménagement selon vos souhaits . Destination du bien : Activités . Bureau d'accompagnement de 21m² en RDC . Hauteur sous mezzanine : 3.30m . Hauteur sur mezzanine 2,47m . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Charges mezzanine 270k/m² . Accès portail Surface terrain : 0

Fred BELZINE vous propose ce restaurant qui dispose d'une salle cosy de 20 couverts, d'une cuisine équipée opérationnelle, et d'une terrasse de 10 m². Décoration soignée, murs en pierre, agencement optimisé. Situé au coeur de Nantes, ce lieu historique et plein de charme se trouve dans une rue pavée, au sein d'un quartier vivant et très fréquenté. Clientèle fidèle et rue touristique. Endroit stratégique pour accroître les ventes à emporter. Cession des fonds: 143 260 euros soit 130 000 euros net vendeur + honoraires en sus 10 200 euros/HT (TVA en sus 20%) Murs à 220 000 euros net vendeur, honoraires en sus 13 178 euros/HT (TVA en sus 20%) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à. f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 11 lots. Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

A vendre locaux d'activité à usage de stockage ou d'atelier d'une surface de 1.466 m² au sein d'un village d'entreprises. ils sont situés sur la ville haute du Havre, à proximité immédiate de la rocade Nord et à 15 mn du centre-ville. Proposés par Normandy Real Estate spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie. Village d'activités en construction sur la ville haute du Havre, à 5 mn de l'aéroport d'Octeville et à 6 mn de la gare du Havre. Ce village est composé de 6 bâtiments à usage de bureaux, d'activités commerciales ou de stockage, ils sont disponibles à la vente ou à la location. Très bien desservi par Tramway et bus et à proximité immédiate de la rocade Nord. 4 cellules d'activités de 310 à 392 m² Bardage double peau Toiture bac acier isolée Portes sectionnelles, 1 par lot Dalle béton surfacée quartz Mezzanine dans chaque lot Livré brut de béton Fluides en attente Possibilité d'aménagement sur mesure 22 places de parking Surface RDC : 310 m²

Dans un parc d'activités en copropriété, un local d'activités d'environ 233 m², comprenant un atelier-dépôt de 153 m² et 80 m² de bureaux. L'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 4,5 m). * Isolation double peau (RT 2005 en toiture) * Charpente bois * Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide * Dalle béton * Hauteur sous poutres : de 4,7 à 6 m. Les bureaux sont composés de 4 bureaux et de 2 sanitaires. * Double vitrage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. 7 places de parking privatives dont une PMR. Ce prix de vente s'entend HD (266 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nombre de bureaux : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Toiture isolée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant clos et sécurisé à usage d'activité et logistique urbaine à Montreuil. Rare sur le secteur, ce site de 4465 entièrement restructuré en 2024 est disponible à la location et à la Vente. Ce programme est idéalement situé aux abords de l'autoroute A3, du périphérique porte de Bagnolet et de l'Autoroute A86. Le bien est également accessible par le métro 9 'Mairie de Montreuil' (10 minutes à pied). Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre VL et Express, avec quais de chargement et porte de plain pied. L'espace bureaux est climatisé et bénéficie d'une espace cuisine équipé. Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite et présentation du site. - Bâtiment indépendant - Quais de déchargement - Résistance au sol (RdC) : 3T/m² - Résistance au sol ( Etage) 2T/m² - HSP entre 5.47 et 6.29 m - Aérotherme Gaz - Bureaux climatisé - Puissance électrique : Tarif Jaune - Cour camions - Espace cuisine - 7 emplacements VL - 1 emplacement PMR - 2 recharges électriques

Cet ensemble immobilier neuf se compose de cinq bâtiments regroupant dix-sept lots de surfaces comprises entre 464?m² et plus de 1?500?m². Conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, le programme répond aux standards modernes avec des bâtiments livrés en état futur d’achèvement. Chaque cellule bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant la manutention, d’une couverture en bac acier, d’une dalle résistante permettant d’accueillir charges et équipements professionnels, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux flux logistiques. Les bureaux en mezzanine, lorsqu’ils sont présents, permettent d’intégrer les fonctions administratives directement au cœur de l’activité, offrant ainsi un fonctionnement fluide et structuré. Le parc dispose également de stationnements extérieurs et d’aménagements complets garantissant confort d’exploitation et montée en puissance simple pour les futurs occupants. Implanté au sein d’un parc d’activités dynamique, l’ensemble profite d’une desserte directe vers les axes de circulation majeurs, permettant un accès rapide aux pôles économiques environnants. Sa localisation assure une mobilité optimale pour les collaborateurs, fournisseurs et clients, tout en renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant visibilité et efficacité logistique. Le terrain bitumé, les aires de circulation et les aménagements extérieurs structurés participent à une utilisation professionnelle simple et performante. Cet emplacement stratégique fait de ce programme une opportunité d’investissement rare pour des activités industrielles et artisanales souhaitant s’implanter durablement dans un environnement moderne et évolutif.

DERNIER LOTS DISPONIBLES de 117 à 264m² sur SUSSARGUES ! Locaux d'activités à vendre en VEFA situé à SUSSARGUES dans un ensemble immobilier en copropriété d'environ 1940 m² divisé en 15 lots. - Lots offrant surfaces en RDC et en R+1 de type mezzanine - Quai de déchargement commun pour PL sur site - 1 porte sectionnelle motorisée - 1 LOCKER pour le site - 1 portail commun connecté (via smartphone) - Espace partagé au centre du site pour déjeuner - Plusieurs stationnements : 40 places accessibles à tous + 10 places communes attribuées sur site - 4 stations de charge commune pour véhicules électriquesPlus que 5 lots réservables sur les 15 initiaux ! Ideal Artisans et PME. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bâtiment est indépendant et implanté sur une parcelle clôturée, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel. Situé à Chasse-sur-Rhône, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et de la gare TER. L’immeuble a été entièrement rénové, avec une charpente métallique, une toiture isolée et un bardage double peau, garantissant robustesse et isolation. L’environnement est dynamique et adapté aux activités industrielles et artisanales.

À vendre : Local d'activité avec forte visibilité A6 - Villefranche-sur-Saône Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône : un local d'activité d'environ 230 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A6. Le bien se compose de la manière suivante : - Espace activité : Un plateau de 90 m² complété par une mezzanine de 50 m².- Espace bureaux (R+1) : Une surface de 90 m² comprenant trois bureaux fermés, un open space et un coin cuisine.- Équipement : Un monte-charge est à disposition en fond de bâtiment. - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée - Vestiaires - remplacement de la porte sectionnelle par une vitrine possible, voté en co pro

À Sarzeau, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité, offrant une superficie totale de 748 m², modulable selon vos besoins à partir de 112 m². Ces espaces polyvalents sont idéaux pour dynamiser votre entreprise dans un cadre stratégique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique. Au sein de la zone de Kerollaire, nous vous proposons à la vente un parc d'activité composé de plusieurs cellules. Bardage double peau, Charpente métallique, Porte sectionnelle + vitrine à aménager selon ses souhaits (bureaux + Stockage ou uniquement stockage) livré fluide en attente,brut de béton. Surface RDC : 616 m²

Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux d'une surface de 113 m² disposant d'un linéaire de 3 mètres de vitrine, réserve, bail en cours depuis 6 ans exploité en primeur, épicerie. BAIL 3/6/9, Loyer annuel 9.340 euros Cession des murs à 129.000 euros, honoraires vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat :430486 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, DUPLEX 3 PIÈCES R+3 RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS ! CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue Selestat, pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429651 Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 800 euros. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, STUDIO R+1 NUE-PROPRIÉTÉ, IDEAL INVESTISSEURS ! RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, CLUB HOUSE ET SERVICES A LA CARTE Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 282 900,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429649 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant d'activité à vendre d'environ 1 107 m² situé au sein du parc d'activité de Mery Sur Oise et édifié sur une parcelle de 1600 m² . Grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés , d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Construction 1991 . Bardage double peau . Façade en pierre beige . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux planchers techniques . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Parking extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 576 m² Surface terrain : 0

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives. Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA. Prix de vente : 289 000 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT) Disponibilité prévisionnelle : T4 2027 Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 61.2 m² - Terrain clos - Accès véhicules légers et poids lourds - Façade en bardage double peau - Hauteur libre : 6,15 m - Porte sectionnelle de plain-pied - Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m - Quai de déchargement : commun - Dalle béton - Eclairage LED - Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²

Situé à Saint-Symphorien-d’Ozon, ce bâtiment industriel indépendant bénéficie d’une implantation stratégique dans un environnement mixte, à proximité des axes routiers majeurs. Construit dans les années 1990 et agrandi en 2003, il offre des espaces fonctionnels comprenant des bureaux aménagés et des zones de stockage. L’accès est facilité par des portes sectionnelles de plain-pied et une voirie adaptée aux poids lourds. Le site dispose d’une partie extérieure goudronnée et d’équipements techniques tels que fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45, garantissant une infrastructure moderne.

Le bâtiment est équipé de locaux techniques pouvant être utilisés pour la maintenance ou pour des installations spécifiques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, et l’aire de manœuvre permet de stationner plusieurs véhicules lourds simultanément. La situation géographique est stratégique : le bien se trouve au cœur de la zone d’activités de Porcheville, à proximité de l’autoroute A13 et des principaux axes routiers de la région, permettant un accès rapide à Paris et à Mantes-la-Jolie. La gare Issou-Porcheville, sur la ligne J du réseau Transilien, se trouve à proximité et un service de transport à la demande couvre la commune pour faciliter les déplacements du personnel. Le site bénéficie également d’une implantation proche de plateformes multimodales fluviales, ferroviaires et routières, notamment via le port de Limay-Porcheville, ce qui constitue un avantage pour les entreprises logistiques. Le bâtiment est disponible immédiatement à l’achat et peut accueillir des activités industrielles, logistiques ou de stockage, ainsi que des bureaux liés à l’exploitation. Son implantation sur un terrain spacieux, combinée à des bureaux fonctionnels et à un accès optimal aux infrastructures de transport, en fait une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site stratégique et modulable.