Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 190 annonces - Page 70

MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE
À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants.
Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant :
Entrepôt / stockage : 1 600 m²
Bureaux d’accompagnement : 300 m²
Quai de livraison
Accès poids lourds et aire de manœuvre
Hauteur libre : 4 m
Site clos et sécurisé
Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur.
Opportunité rare sur le marché marseillais.
MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE
À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants.
Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant :
Entrepôt / stockage : 1 600 m²
Bureaux d’accompagnement : 300 m²
Quai de livraison
Accès poids lourds et aire de manœuvre
Hauteur libre : 4 m
Site clos et sécurisé
Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur.
Opportunité rare sur le marché marseillais.

Implantée à Amblainville (60), SCAMAC vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf, des cellules d'activités modernes et parfaitement fonctionnelles.
Elles développent 300 m² en rez-de-chaussée, adaptés aux activités de production, de stockage ou d'atelier, ainsi que 90 m² en étage, idéaux pour l'aménagement de bureaux, salles de réunion ou espaces de travail.
Type de bail : 3/6/9.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Sur la commune de Carbon Blanc, Tourny Meyer vous propose, à la vente (VEFA), un programme neuf composé de cellules d'activités d'une superficie allant de 90 à 305 m² avec mezzanine.
Les lots sont livrés brut, fluides en attente.
Chaque lot possède 3 places de stationnement
Le parc est clos et sécurisé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 5T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé en bordure de la RN4, à proximité du Centre Commerciale Les 4 Chênes, est à 800 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault ».
Liaison à la station RER par bus.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots en R+1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 1.027 m².
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de la RD619 et de la gare SNCF de Nangis
Ce programme immobilier est situé à 15 minutes de l'autoroute A5 et de la RN4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 boxes doubles d'environ 25m² chacun. Les boxes sont mitoyens, ouverts mais peuvent être cloisonnés si besoin.
Concernant les dimensions :
- 2,25m de large
- 10,2m de long
- 1,8m de hauteur
Idéalement situé, ce lot de boxes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A à proximité du périphérique et de la porte de Vincennes.
Disponibles à la vente ou à la location :
45K/ Boxes Doubles à la vente
400Euros/mois HC HT / box à la location

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.
il développe:
Un total de 1177 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 144 m².
Un total de 1775 m2 d'entrepôt
Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.

Au sein d'une construction neuve, nous vous présentons, à la location ou à l'achat, 1 cellule d'activité pour une surface totale de 250 m² environ.
une porte sectionnelle de 3 X 3 mètres,
et 5 parkings attribués
Belle hauteur sous faîtage de 7 mètres et 3 mètres sous sablières.
Locaux isolés en toiture et périphérie.
Site entièrement clos avec portail, terrain bitumé,avec accès gros porteurs pour les livraisons.
La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement sur demande, avec un sur-loyer.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface comprise entre 200 et 270 m².
Dans le cadre d'un programme neuf, plusieurs cellules d'activités sont disponibles, offrant des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Chaque cellule peut être aménagée avec une mezzanine selon les besoins, permettant une optimisation de l'espace (tarifs et modalités à définir avec notre négociateur).
Le site bénéficie d'un important foisonnement de parkings et d'une belle visibilité, renforçant son attractivité pour l'accueil de clients et partenaires.
Localisation : Janzé
Surface : de 200 à 270 m²
Accessibilité : Bonne desserte routière, parkings en nombre
Disponibilité : Selon planning de livraison programme neuf
DPE En cours

Dans un nouveau programme de 7 locaux d'activités ou entrepôts à la vente sur St Etienne la Varenne au coeur du beaujolais.
2 lots restants :
- LOT 5 : Un entrepôt/local de 126 m² SDP + Mezzanine* de 37 m²Prix de vente = 236 350 Euros HT + Frais agence charge acquéreur de 11 817,50 Euros HT
- LOT 6 : Un entrepôt/local de 100 m² SDP + Mezzanine* de 37 m² Prix de vente = 198 650 Euros HT + Frais agence charge acquéreur de 9932,50 Euros HT
Il est également compris 3 places de parking par lot.
A Retrouver en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
*escalier de la mezzanine non compris.

Idriss Gass vous propose à la vente, à Villeurbanne, ce plateau brut de 97m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grand clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6.
Ce local offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume important et une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant aisément l'aménagement de mezzanines pour optimiser les surfaces.
Le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.
Une cave voûtée de 20 m2, située directement sous la surface principale, complète l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'une polyvalence rare. Il peut être conservé en tant qu'entrepôt/atelier ou être transformé en un loft d'habitation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Imaginez une pièce de vie monumentale avec cuisine ouverte, un patio intérieur, et des chambres en duplex surplombant le séjour.
A rénover entièrement (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir).
Local d'activité avec changement de destination possible en habitation. Cachet authentique : Murs en parpaings et pierres apparentes, structure métallique et larges ouvertures en façade pour un look résolument industriel.
Accès indépendant : Grande porte de garage métallique sur rue, facilitant l'accès et les futurs travaux.
Outre une transformation en loft d'habitation, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa configuration et sa localisation stratégique permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste, d'un showroom avec bureaux, ou d'un espace de stockage de proximité pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond est également un atout majeur pour l'installation d'une salle de sport privative, d'un studio de production audiovisuelle ou d'un espace de coworking au design industriel.
Le prix de vente est de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 854 euros et les charges annuelles ALUR sont de 1 894 euros. Ce bien rare combine de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un quartier en plein essor.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 1894 euros.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

EOL vous propose un ensemble immobilier d'entrepôt/activité/ bureaux de 8 320 m² à vendre, idéalement situé en face de la gare d'Argenteuil (95).
2 accès de plain pied.
Belle hauteur actuelle (10m) et autorisée par le PLU (35 m).
Possibilité de créer 7 500 m² au sol et des surfaces complémentaires (redéveloppent).
Une partie du site est actuellement loué avec des baux précaire permettant d'avoir un revenu locatif et une surface exploitable libre de toute occupation d'environ 4 100m².
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
A la vente : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 838 m². Hautes prestations.
Accès direct nationale 20 et proche échangeur N20/N104
ÉQUIPEMENTS: Site close et sécurisé, RT2012, Porte sectionnelle motorisée, Bureaux climatisés, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Voirie lourde
Hauteur sous plafond: 7.5 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4*4).
Électricité: Tarif Jaune (48 KVA)
Conditions financières : A la vente: 1 750 euros / m² hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE + BUREAU+
8 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT
303 m² DE SURFACE TOTALE /
VENDU LOUE
IDEAL INVESTISSEURS
06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99.
INVESTISSEUR IMMO, Cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente , GENNEVILLIERS, un lot de 303 m² de surface totale ; 150 m² d'activité et 150 m² de bureau occupé, loyer annuel HT HC 52 408 euros , prix net vendeur : 749 715 euros + 5 % HT d'honoraires agence charges acquéreur.
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Gennevilliers.
Cafés et Brasseries.
Axes autoroutiers : D 909, D 20
Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Surface RDC : 303 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue Louis Roche - N°115-116 (166)
RER Les Grésillons (C)
A 15 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A86 St-Denis)

À Lormont, sur la Rive Droite de la métropole bordelaise, FAIR-RE propose à la vente un local d'activité d'environ 177 m² accompagné d'une parcelle de terrain privative.
Ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers N89, A630 et A10 et bénéfice d'un accès priviligié au transports en commun (Accès Tram 5 min à pieds)
bâti simple peau
Parcelle indépendante
Surface RDC : 176 m²
Surface terrain : 507
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Autoroute A 10, A 630, N 230 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Sortie Vieux Lormont), N 230 (Sortie)
Bus Gravières (Ligne 40), Iris (Ligne 94, Ligne 96)
Tram Gravières (Ligne A)

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 238 m² à vendre.
Localisation :
Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min
Caractéristiques techniques :
• Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m
• Tarif jaune 36 kVA
Activité / Stockage au RDC
• Dallage industriel quartzé 2T/m2
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal
• Eclairage par armature industrielle LED
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur sous toiture
• Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche
Bureaux au R+1
• 350 kg/m2 au R+1
• 1 balcon
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond
• Climatisation au R+1
Options supplémentaires :
• Câblage courant fort et courant faible
• Cloisons amovibles
• Sanitaire
Conditions financières :
Prix de vente : 449 820 €
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : 8 mois après accord
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:
Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente.(aménagements possibles)
Les surfaces commencent à partir de 240 m².
Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques.
Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique A84.
Hauteur 6,50 mètres.
Panneaux solaires sur la toiture.
Prix aux M² : 1450 € HT
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Idéal activités artisanales, stockage etc...
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 254 m² composé d'un showroom, d'un atelier, d'un espace de stockage / remise et d'une mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'une très forte visibilité sur un axe passant. Possibilité d'une activité commerciale.
Vente Local d'Activités - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 254 m²
MALSH Realty vous propose à la vente à Oullins-Pierre-Bénite, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 254 m² composé d'un showroom, d'un atelier, d'un espace de stockage / remise et d'une mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'une très forte visibilité sur un axe passant. Possibilité d'une activité commerciale.
Disponible immédiatement !
Composition :
Showroom
Atelier
Espace de stockage / remise
Mezzanine de stockage
Local en copropriété
Grande hauteur sous plafond en showroom
Éclairage néons / dalles LED
Sol : dalle béton
Toiture récente (isolation Shedisol)
Porte vitrée automatique
Rideau métallique
Porte piéton
Système d'alarme
Pas de stationnement privatif, mais possibilité de stationner à l'aplomb du local
Zone UEc : Activités commerciales, artisanales, services, stockage autorisées
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat aux autoroutes A450 et A7
SNCF Gare de Pierre-Bénite à 5 min
Bus Bus TCL lignes C7, 15, 17 et 18

VILLENEUVE LE ROI (94)
A LOUER - A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location et à la vente, un bâtiment d'activité situé à Villeneuve-le-Roi.
Site disposant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 mètres environ, de deux accès de plain-pied, de bureaux d'accompagnement en mezzanine et d'une cour commune et localisé à 5 minutes en voiture de la gare de Villeneuve-le-Roi.
Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
Surface activité : 1 196 m²
Hauteur libre : 5 mètres environ
Porte de plain-pied : 2
Accessibilité
Accès routiers : N6 / A86
Aéroport de Paris-Orly à 2.6 km / Paris-le-Bourget à 26 km / Paris-Charles-de-Gaulle à 32 km
Gare (RER C) : Ablon à 980 m / Orly ville à 1.2 km / Villeneuve-le-Roi à 1.4 km / Les saules à 1.5 km / Athis-Mons à 2.2 km
Tram (T 9): Orly - Gaston viens à 1.4 km / Les saules à 1.6 km / Christophe Colomb à 2.2 km / Four - Peary à 2.5 km / Coeur d'Orly à 2.9 km
Métro (14) : Thiais - Orly à 3.3 km / Aéroport d'Orly à 3.5 km / Chevilly-Larue à 4.3 km
Pour toute information complémentaire, contactez nous.

Medea Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Adapté à une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale.
Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires indépendants.
L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un accès direct, facilitant aussi bien un usage professionnel qu'un projet de transformation.
Les volumes, la luminosité et la configuration des espaces offrent une base intéressante pour un aménagement sur mesure, selon votre projet.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout rare et valorisant, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel.
Atouts principaux :
- Surface totale : 56 m2
- Rez-de-chaussée accès direct
- Local lumineux, entièrement de plain-pied
- 2 grandes pièces + arrière-salle
- Espace cuisine + sanitaires indépendants
- 2 parkings extérieurs privatifs
- Résidence calme
Usages autorisés actuels : tertiaire, bureaux, professions libérales
Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété)
Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, à la recherche d'un local fonctionnel offrant un potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves.
Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² .
Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027.
La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces.
À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.
Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour
Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR.
Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 Euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE - Sur un terrain de 4093 m², un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 474 m² et comprenant :
En partie nord : Bureau d'accueil avec accès par véranda, salle de réunion, vestiaire et sanitaires, deux bureaux et archives à l'étage, l'ensemble pour 230 m² environ. Un local d'activités de 628 m² environ.
En partie sud : Un local d'activités de 680 m² environ, dont 60 m² environ de bureaux, archives de 35 m² environ avec mezzanine au dessus, cuisine en prolongement de 19 m² environ avec espace détente extérieur.
Un auvent à l'Est pour environ 130 m².

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ces biens situés à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface unitaire de 331 m².
Implantés en rez-de-chaussée d'un programme récent, ces deux locaux d'activités neufs sont proposés à la vente en l'état brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement. Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement privatives.
Leur configuration et leur accessibilité conviennent parfaitement à des activités artisanales, de petite logistique ou de stockage, dans un environnement urbain en développement.
Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 2 x 331 m²
DPE En cours

Au coeur de la zone d'activité de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un parc d'activité neuf d'une surface totale de 1231 m² et comprenant des lots divisibles à partir de 240 m². Livraison brut fluide en attente.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activité récente et attractive, ce local professionnel neuf de 30 m2 offre un cadre moderne, accessible et valorisant pour développer une activité médicale, paramédicale ou un investissement locatif professionnel rentable. Une opportunité rare permettant à la fois : o d'exercer son activité dans un environnement qualitatif, o ou de réaliser un investissement à fort potentiel locatif. UN LOCAL PENSÉ POUR LES PROFESSIONNELS : o Surface optimisée de 30 m2 o Local facilement divisible en 2 espaces distincts o Grande flexibilité d'aménagement o Ensemble immobilier exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales o Environnement professionnel moderne et rassurant pour la patientèle DOUBLE OPPORTUNITÉ : o Exercer dans une partie du local tout en louant la seconde o Ou optimiser la rentabilité grâce à une division en deux cabinets distincts LES ATOUTS DU SITE : o Immeuble sécurisé o Grand parking commun o Forte visibilité sur axe principal Toulouse / Colomiers / L'Isle-Jourdain / Auch o Accès rapide et fluide o Possibilité de salle d'attente dans les parties communes TRAVAUX : o Aménagement estimé à environ 15 800 EUR pour un seul local o Aménagement estimé à environ 25 000 EUR pour la divison en 2 o Local offrant une excellente base d'optimisation et de personnalisation ACTIVITÉS AUTORISÉES : o Professions médicales o Professions paramédicales o Bien-être et soins o Cabinets libéraux o Activités compatibles avec la destination de l'immeuble INVESTISSEMENT : Rentabilité brute estimée autour de 10 % en location longue durée selon le mode d'exploitation retenu.
LES + : * emplacement stratégique * visibilité importante * parking gratuit * immeuble neuf * forte demande locative potentielle * possibilité de division en 2 locaux * fort potentiel patrimonial et locatif Prix : 122 800 EUR FAI Produit rare sur le secteur, idéal professionnel de santé ou investisseur recherchant un actif flexible et valorisable. Plan de division disponible dans l'annonce. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TARBES Exclusivité Capi France pour ce bâtiment de plain pied à usage de bureaux. Surface des bureaux 700 m2 avec parking entièrement refait (toiture et intérieur). A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.940941

Situé à proximité de la gare de Perrache. Un local typique entièrement à rénover, situé dans la cour. Plusieurs accès

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location / à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux 1 100 m² situé à Fontenay-Trésigny (77).
Ce bien dispose de 900 m² d'activité et 200 m² de bureaux, totalisant une surface de 1 100 m².
Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur de 6 m, 2 accès de plain-pied, emplacements de parking.
EOL commercialise à la location / à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux situé à Fontenay-Tresigny (77) à proximité des accès routiers A140, A4 et A105 et des transports en commun gare de Gretz-Armainvilliers.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2.
Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve.
De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées..
NON SOUMIS AU DPE.
Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :
La vente d'un local à usage d'entrepôt en souplex, situé dans un petit ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 190 m² + 1 place de parking privative.
Accès VL et petit camion pour livraison dans la copropriété.
Destination uniquement stockage.
Possibilité d'installer monte charge pour l'accès livraison dans les parties privatives.
Hauteur sous plafond : 2.75 au plus haut / 2.20 sous poutre.
Le bien se situe sur le secteur du Bd de la Madeleine à Nice, dans une résidence sécurisée par un portail électrique.
Provision sur charges : 40€ / mois
Taxe foncière : 670€ / an
Pas d'accès véhicule dans le local.
Plusieurs fenêtres existantes dans le local créant de la lumière naturelle.
Accès actuel : porte piétonne, possibilité d'ouvrir avec accès plus important avec un rideau métallique.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 174 900€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com