Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 839 annonces - Page 74

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, COMMERCIALES et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

Le Pontet

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 170,20 m² environ situé dans un ensemble de 41 locaux d'activités en copropriété.

Possibiilté d'acheter des surfaces à compter de 170,20 m² jusqu'à 8 928,.05 m²

LOCALISATION :
- Situé à proximité de la sortie de l'axe d'entrée (D225) nord est d'Avignon.
- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 170,20 m² comprenant une surface utile de 125,45 m² au sol et 44,75 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- Lumière naturelle sur 1 face
- 2 places de parking en extérieur (attentes pour bornes électriques).
- 1 Quai de déchargement mutualisé.
- Copropriété de 41 lots.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L)x3,50 m (H).
- Une porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous faîtage 6,30 m dont 3,00 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 273 980,00 € HT soit 328 776,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 266 000,00 € HT soit 319 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Décembre 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur la commune de Saint-Ouen-L'Aumône, au sein de la principale zone commerciale, un local à usage de commerce en copropriété, situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied. Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès poids lourd, de zones de déchargement ainsi que de parkings mutualisés à disposition de la clientèle et du personnel. Situé dans un environnement dynamique, ce local offre de belles opportunités d'implantation pour diverses activités commerciale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049895)

Immprove vous propose à BLENDECQUES (62) un ancien site industriel de 42 000 m² bâtis sur un foncier de 23 hectares.
Proximité A26 - accès ferroviaire possible - forte puissance électrique et gaz.
Prix : 5 M euros net vendeur - Opportunité pour reconversion ou développement industriel.

. Immeubles anciens
. Bâtiments indépendants
. Immeubles mixtes
. Façade en brique
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Fibre optique
Selon les bâtiments :
. Neuf
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Puissance électrique : 8,3 MW actuelle (puissance admissible de 20 MVA)
. Puissance gaz : 200 000 MWh/an
. Présence de deux ponts roulants dans le 1er bâtiment : 12 et 15 tonnes
. Résistance de la dalle dans les bâtiments de production : 2,5 et 3 tonnes / m²
. Pas de sprinkler sur le site
. Production d'air comprimé
. Hauteur des bâtiments de 7 à 22 mètres
Particularités du site :
. Présence d'une station d'épuration
. Parcelle de 2 hectares environ servant d'ancienne décharge qui sera vendue indépendamment
. Sur l'emprise du terrain : ancien moulin qui sera cédé à un particulier
. Barrage avec ancienne turbine et système de vannage
. Présence d'un étang de 12 000 m3
. Ancienne maison de maitre utilisée en restaurant d'entreprise et salles de réunion
. Des champs faisant partie de l'emprise foncière sont exploités par un agriculteur sans bail
ICPE :
. 3610 b : autorisation
. 2430 a : autorisation
. 2910 - A1 : enregistrement
. 4734 - 2A : autorisation
. 2921 a : enregistrement
. 1530 - 3 : déclaration
. 4510-2 : déclaration
Surface RDC : 43490 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A26

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En Haute Savoie, dans la vallée de l'Arve, à proximité de Sallanches (5km) dans la zone industrielle de la Perrière à MAGLAND.

Au sein d'un bâtiment de 3 350m2 construit en 1992 et entièrement renové en 2025 sur son terrain indépendant et clos de 9 489m2.

Plusieurs lots disponible avec des tailles diffférentes avec une hauteur sous poutre comprise entre 5,5m et 6,7m

- 401m2 d'atelier en rdc
- 48m2 de mezzanine
- Porte sectionnelle
- Fluide en attente
- Dalle neuve
- Livraison 1er trimestre 2026

12 lots entre 250m2 et 449m2, possibilité de regrouper plusieurs

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux.

Belle prestation, construction selon la norme RT 2012.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de trois bâtiments mitoyens développant une surface totale de 214,12 m² (Loi Carrez).

Implanté sur une parcelle de 616 m², ce bien se situe à seulement 4 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15). Il bénéficie d'un permis de construire accepté permettant la création de 140 m² supplémentaires, portant la surface totale possible à 354 m².

Opportunité Exceptionnelle à Caen Bâtiment Neuf en Zone d'Activité
Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique bâtiment neuf, situé dans la zone d'activité dynamique de la Zac Lazzaro, en bordure de la RD226.
*Caractéristiques du Bâtiment :*
- *Surface :* 400 m²
- *Prix :* 460 000 € hors taxes
Ce bâtiment fait partie d'un ensemble de 13 bâtiments, chacun disposant de places de stationnement privatives. La hauteur intérieure de 6 mètres permet la création d'une mezzanine ou d'un étage supplémentaire. Une porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilite l'accès au bâtiment, et il bénéficie également d'une belle vitrine pour une meilleure visibilité.
L'ensemble des réseaux nécessaires à votre activité arrivent directement dans le local. La dalle en béton supporte une charge de 1 tonne par mètre carré, garantissant ainsi une solidité et une utilisation optimale de l'espace.
*Ne manquez pas cette opportunité !*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 1314.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT

Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes activités / laboratoires.

Charges et fiscalité à confirmer

Un bâtiment industriel avec entrepôt et bureaux, proche A2
Hauteur libre sous plafond : 10 m environ
2 quais de chargement (1 pour 2950 m²)
2 portes sectionnales d'environ 4 m de hauteur
Aire de manoeuvre
Autorisation ICPE : non
Parkings extérieurs : 30 emplacements
Actuellement vide
Des bureaux fonctionnels et lumineux

Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.

L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².

Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.

Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.

Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusif - Sur un axe de grand passage à forte visibilité, entre Lecci et Porto-Vecchio, à vendre bâtiment divisé en 2 locaux commerciaux d'environ 250 m2 chacun (et mezzanine d'environ 80 m2). En sus, entrepôt de stockage de 160 m2, un algeco de 10 m2 et un contenair de 30 m2.  Bon rendement des deux baux commerciaux 3/6/9 déjà en place et du contrat de rachat de l'électricité produite par les panneaux solaires en toiture. Terrain de 3000 m2 environ, avec un bel espace de parking. Convient pour investissement ou pour une installation professionnelle (dates anniversaires des baux fin 2027 et début 2028).
Renseignements complémentaires en agence, contacter Gaëlle-Marie de Rocca-Serra au 06 20 48 25 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités neuf de 243 m², brut de béton, situé sur la commune de La Tour de Salvagny. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et bénéficie de plusieurs places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Le local, construit avec des matériaux de qualité, offre un espace brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle de La Tour de Salvagny est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute A89 et à proximité de l'autoroute A6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.

La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs

Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.

Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Tour de Salvagny.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.

Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.

Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.

Normes PMR sur le 1er étage.

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C2

Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 616 m².

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE plusieurs cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 115 m2 chacune répartie comme suit : 78 m2 en rez-de-chaussée et 37 m2 en mezzanine. Possibilité de jumeler deux cellules.

Location - Loyer annuel : 14 375 Euros HT

Acquisition - Prix au m2 : 2 100 Euros/m2

Disponibilité : Début 2025

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 240 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

AVANTAGES FISCAUX IMPORTANTS, installé votre entreprise en zone AFR! (sous réserve de répondre aux critères exigibles par l'administration fiscale).
A seulement 15 mn LE MANS EST, 5 minutes de la bretelle 6 de l'autoroute A11 LE MANS-PARIS,
Locaux neufs d'activités, artisanat et entrepôt, d'une surface de 300 m2, sur une parcelle viabilisée d'environ 970 m2.
- Construction double peau, compris couverture sandwich,
- Deux bureaux, sanitaire pmr, le tout environ 35 m2,
- Un parking avec accès, 4 stationnements,
- Espaces verts avec plantations,
- Eclairage extérieur en façade et pignon, (photovoltaiques),
- Clôtures périphériques,
- Porte sectionnelle, hauteur 4,20 m x 4m,
- Deux menuiseries aluminium coulissantes en façade principale,
- Une porte accès piéton,
- Une porte IS.
Options :
- PAC,
- Bris soleil,
- Vitrine,
- Hauteur sous ferme 7m,
- Création d'une mezzanine,
- Fourniture d'un portail coulissant électrique.
Les honoraires sont de 10 000 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

À saisir, bâtiment de 115 m2 implanté sur un terrain d'environ 350 m2, situé en zone nord de Montauban, secteur facilement accessible.
Conçu pour accueillir des professions libérales, il dispose de :

5 cabinets fonctionnels et bien agencés,

une salle d'attente commune,

un parking privatif dédié aux usagers et patients.

4 cabinets sur 5 sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Côté performance énergétique :

Consommation énergétique : C

Émissions de gaz à effet de serre : C

Idéal pour un investisseur !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Local d'activité loué disponible à l'investissement

Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 1 local d'activité disponible à l'investissement.
...
- Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton
- 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière)
- Le local dispose d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire
- Aire de manoeuvre et de stationnement communal commun
Aménagements principaux
- 1 rideau métallique électrique
- 1 porte plain-pied
- Murs maçonnés séparatifs
- Chauffage électrique dans les bureaux
Stationnement en foisonnement en façade.
Parking public à proximité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 306 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
SNCF Gare à 5 min

Sur la commune de Genay, la société Rudigoz et Associés vous propose à la vente un local d'activité de 328m² qui se compose au rdc de
182,20 m² de surface d'activité + 67,00 m² de bureaux aménagés et sanitaire. 74,90 m² de bureaux aménagés en mezzanine en plus.
Implantation stratégique pour ce local avec de belle prestations. Dispo immédiate

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un programme neuf de cellules d'activités/stockage d'une surface de 912 m2 sur la commune de Flins-sur-Seine à proximité d'une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 40 Km de Paris.

Parking: 10 places + 2 place pour borne de recharge

Prix de vente : 1 545 840 HT - Hors frais de notaire

Honoraires: 2% HT du prix net vendeur - charge acquéreur

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à vendre et à louer à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble indépendant de 2 bâtiments accolés d'une surface totale d'environ 2 602 m2 sur 7 000 m2 de foncier, sur la commune des Mureaux, à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13 et à moins de 40 Km de Paris. Il se compose de la façon suivante :

RDC: accueil + activité/stockage

R+1: bureaux

Parking - Zone de manoeuvre

Prix Net Vendeur : 2 100 000 Euros soit 807,07 Euros/m2 - Hors droit de mutation

Honoraires : 5 % HT du Prix Net Vendeur - Charge Acquéreur

? LE MANS NORDÀ vendre : bâtiment d'activité et de stockage – 1 260 m²
Implanté au coeur de la principale zone industrielle et commerciale du nord du Mans, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Chapelle-Saint-Aubin / Saint-Saturnin, où se concentrent de nombreuses enseignes nationales, concessions automobiles, entrepôts logistiques et services aux entreprises.
Un environnement dynamique, parfaitement desservi par les axes routiers majeurs (A11, D338), à quelques minutes seulement du centre-ville du Mans.
? Descriptif :
Atelier / stockage : 1 170 m²
Bureaux, locaux sociaux, vestiaires, salle de repos et sanitaires : 90 m²
17 places de stationnement dédiées
Ensemble fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable
? Conditions :
Prix net vendeur : 1 194 000 €
Honoraires agence In-Cessio : 71 640 € HT
? Contact :
Joël ARCHENAULTTél. : 06 18 33 03 73

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 194 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

UN BÂTIMENT INDÉPENDANT COMPRENANT

UN ENTREPÔT DE 240 M²
TERRAIN EXPLOITABLE DE 465 M²
ACCÈS SEMI-REMORQUE
PROCHE AXE ROUTIER
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 5 M
UNE PORTE SECTIONNELLE

PRIX DE VENTE : 635 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049820)

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 782 m2 édifié sur 1 776 m2 de foncier situé dans une zone dynamique proche de l'autoroute A13 et d'une zone commerciale bénéficiant d'enseignes renommés.

Prix au m2 : 1 342 Euros

Disponibilité : Immédiate

Honoraires Agence : 5% du prix de vente

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.