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Location Commerce 43 m²31 Rue Pierre Demours, 75017 Paris

2 500 € HT-HC/mois
698 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

17ème - Location pure

Paris 17e – Secteur Avenue Niel / Ternes
Location pure, disponible immédiatement.
Marnie office vous présente cette très belle opportunité au cœur d’un environnement commerçant et dynamique : boulangerie, restaurants, café-tabac, écoles, opticien, agences immobilières, boutiques de prêt-à-porter, banques.
Le local bénéficie d’une excellente visibilité, notamment depuis l’Avenue Niel, et fait face à une petite place très fréquentée.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 43,60 m²
Rez-de-chaussée : 27,05 m² Carrez
Sous-sol commercial sain et bétonné relié par escalier intérieur : 16,55 m² Carrez
Accès rue + accès cour (depuis l’immeuble)
Activités / Conditions d’exploitation : Petite restauration autorisée.
Bail commercial neuf 3/6/9
Conditions financières :
Loyer : 2.500 € / mois HC
Dépôt de garantie : 6 mois
Garantie complémentaire selon dossier
Charges : 571 € / trimestre
Frais de rédaction du bail et taxe foncière à la charge du preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-18349-2523136880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 27 m²
  • Linéaire de façade : 3 m

Emplacement

31 Rue Pierre DemoursParis 75017

Transports en commun

Pierre Demours

51 m (soit 1 min à pied)

bus34192

Péreire Levallois

413 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
transilien

Ternes

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Porte de Champerret

475 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nour Bouaziz

117 rue Saint Charles
75015 PARIS
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