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Location Commerce 42 m²49 rue Washington, 75008 PARIS

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
486 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Honoraires preneur : 14 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 100 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À CÉDER – BOUTIQUE DE COMMERCE DE BOUCHE Prime – PARIS 8ᵉ

Emplacement stratégique au cœur du 8ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante regroupant plusieurs enseignes de bouche, bénéficiant d’un environnement cohérent et attractif pour ce type d’activité.
Boutique idéale pour une enseigne de commerce de bouche ou un concept de restauration rapide sans cuisson lourde sans extraction.
Caractéristiques
Surface totale : 42 m²
Bonne visibilité commerciale
Plain-pied, configuration fonctionnelle
Rue identifiée pour les enseignes de bouche
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC
Bail neuf
Destination : Cuisson légère uniquement
Prix de cession : 120 000 €
Notre avis
Produit rare dans le 8ᵉ arrondissement, situé dans un environnement commerçant spécialisé, avec un loyer très compétitif pour le secteur.
Idéal pour une enseigne en développement, un concept premium ou une implantation ciblée à Paris.
Dossier complet et visites sur demande – Vignon Retail
Hazan Davy
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VR2-1439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Pied d’immeuble

Emplacement

49 rue WashingtonPARIS 75008

Transports en commun

Friedland - Haussmann

86 m (soit 1 min à pied)

bus22435253

George V

385 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Saint-Philippe-du-Roule

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
72 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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