Location Commerce 60 m²75009 Paris

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires preneur : 6 500 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

À céder – Local commercial – Paris 9e

Dans un quartier animé et très recherché du 9e arrondissement, local commercial d’une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée. Belle visibilité et emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et bureaux.
Toutes activités sont autorisées, sauf celles nécessitant de la cuisson. Idéal pour coffee shop, sandwicherie, traiteur ou concept store.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Charges : 180 €/mois
Cession de bail : 50 000 €
Bail commercial : 3/6/9
Belle opportunité pour s’implanter dans un secteur dynamique du 9e.
Votre contact : Emma BOURGEOIS. 06.78.41.07.89.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-1084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux60 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/202536 €

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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