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Location Commerce 815 m²75008 Paris

54 130 € HT-HC/mois
797 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 000 € HT/an
Taxe foncière : 32 275 €/an
3 mois de dépôt de garantie et 6 mois de GAPD

A LOUER : Belle surface sous verrière de 815 m² à proximité des Champs Elysées - Paris 8ème

Local commercial au sein d'un immeuble rénové en 2022
Le local commercial bénéficie d'une très belle et importante verrière intégralement refaite en 2024
Surface très lumineuse
2 emplacements de parkings en sous-sol
3 mois de dépôt de garantie et 6 mois de GAPD seront demandés
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3572-1911505058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 815 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
Local commercial au sein d'un immeuble rénové en 2022

Le local commercial bénéficie d'une très belle et importante verrière intégralement refaite en 2024
Surface très lumineuse
2 emplacements de parkings en sous-sol

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
155 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CORDELL

Pierre-Etienne MAURY

28, Cours Albert 1er
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, CORDELL Partners accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de CORDELL Partners est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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