Location Commerce 45 m²75011 Paris

2 333 € HT-HC/mois
622 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 000 € HT
Charges locatives : 2 200 € HT/an

À LOUER – Boutique 45 m² – Paris 11e

Belle boutique de 45 m², entièrement équipée avec coin cuisine, sanitaire et climatisation.
Possibilité de parking dans l’immeuble.
Disponible immédiatement.
Quartier :
Située entre le Cirque d’Hiver et Oberkampf, bénéficie d’un environnement dynamique et commerçant, mêlant boutiques indépendantes, restaurants et bureaux. Quartier vivant, très bien desservi et apprécié pour son fort passage piéton et sa clientèle mixte (habitués du quartier, actifs et touristes).
Conditions financières :
Loyer annuel : 28 000 € HT/HC
Charges : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 775 € HT/an
Bail commercial 3/6/10 ans – Paiement trimestriel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : VR2-1212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux45 m²622 € HT-HC/m²/an29/10/202549 €

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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