Location Commerce 150 m²75009 Paris

15 000 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an

À LOUER – Boutique à double hauteur face au Passage du Havre – Paris 9e (Saint-Lazare)

  • Secteur très fréquenté avec enseignes à forte visibilité
  • Environnement commercial dynamique et porteur
  • Desserte optimale via plusieurs lignes de métro, RER et train
Le local bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, au cœur d’un secteur commerçant très fréquenté et porté par des enseignes de grande notoriété. La zone attire un flux piéton régulier grâce à la proximité immédiate d’un centre commercial majeur et à une desserte exceptionnelle en transports. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour une enseigne recherchant visibilité, attractivité et connexion directe aux principaux axes de mobilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : VR2-1041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Enzo Rebuzzi

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