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Location Commerce 40 m²75009 PARIS

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

A LOUER BOUTIQUE – PARIS 9ᵉ - POISSONNIERE

Située sur une adresse recherchée du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et restauration.
Belle visibilité et fort passage piéton.
🔹 Caractéristiques
Rez-de-chaussée : 26,60 m²
Sous-sol : 12,10 m²
Surface totale : 38,70 m²
Local en bon état, disposant d’un linéaire de vitrine agréable. Idéal pour activité de mode, accessoires, galerie, showroom, ou service.
(Hors extraction / restauration nécessitant conduit de fumée.)
🔹 Conditions financières
Loyer annuel : 36 000 € HT / HC
Droit d’entrée : 30 000 €
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Fiscalité : TVA
🔹 Atouts
Emplacement central et commerçant
Quartier vivant entre Grands Boulevards et Poissonnière
Vitrine sur rue avec bon flux piéton
Idéal pour enseigne de centre-ville
📞 Contact :
L’Enseigne Parisienne
Tél. : 01 42 94 82 63
✉️ agence@lenseigneparisienne.com
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 26.6 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75009
Quartier : Poissonnière - Grands Boulevards

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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