Location Commerce 285 m²44 RUE BEAUBOURG, 75003 Paris

Loyer : 5 834 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 300 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

A LOUER + DROIT D'ENTREE

Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1277745-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + S/sLocaux Commerciaux285Immédiate
Total285 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 285 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Monte charge
Locaux en bon état
Loyer annuel 70000 euros déjà négocié pour le repreneur
Taxe foncière 3000 euros environ
Tout commerce sauf nuisance (restauration)
Le bail est neuf 3/6/9
droits de cession.
Surface 285 m2 repartis en un RDC
2 sous-sol avec monte charge
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Nombre de vitrines : 2
- Linéaire vitrine 7 m
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Emplacement

44 RUE BEAUBOURGParis 75003
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (BUS-75, BUS-29, BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23)
Métro Arts et Métiers (METRO-3), Etienne Marcel (METRO-4), Rambuteau (METRO-11)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER B, TRAIN-RER A)

Transports en commun

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

73 m (soit 1 min à pied)

bus29387512131423

Rambuteau

215 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11

Étienne Marcel

360 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Arts et Métiers

411 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Réaumur - Sébastopol

454 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

55 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yoel BEN NATHAN

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
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Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
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