Location Commerce 271 m²75009 Paris

15 000 € HT-HC/mois
664 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

A louer local avec extraction 271m2 - Madeleine

L’Enseigne Parisienne vous propose une nouvelle location pure avec extraction
?? Rue de Sèze – Paris 9?, à proximité immédiate de la place de la Madeleine
Surface :
126 m² en rez-de-chaussée
145 m² en sous-sol
Loyer : 15.000 € / mois HC/HT
Extraction présente
Disponibilité : 1er décembre 2025
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un environnement mêlant bureaux, commerces et restauration.
Idéal pour une enseigne de restauration, brasserie contemporaine ou concept premium.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : IS4-2296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux271 m²664 € HT-HC/m²/an30/11/202518 €

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

L'Enseigne Parisienne

À l'envoi, vous acceptez nos CGU