Location Commerce 271 m²75009 PARIS

15 000 € HT-HC/mois
664 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

A louer local avec extraction 271m2 - Madeleine

L’Enseigne Parisienne vous propose une nouvelle location pure avec extraction
📍 Rue de Sèze – Paris 9ᵉ, à proximité immédiate de la place de la Madeleine
Surface :
126 m² en rez-de-chaussée
145 m² en sous-sol
Loyer : 15.000 € / mois HC/HT
Extraction présente
Disponibilité : 1er décembre 2025
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un environnement mêlant bureaux, commerces et restauration.
Idéal pour une enseigne de restauration, brasserie contemporaine ou concept premium.
Disponibilité : 1er décembre 2025
Référence : IS4-2296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 126 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75009
Quartier : Madeleine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Théo Amzalag

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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