Location Commerce 120 m²75011 Paris

7 000 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 27 200 € HT
Dépôt de garantie : 21 000 € HT

?? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL | BOULEVARD BEAUMARCHAIS, PARIS 11

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial à la location, idéalement situé en plein cœur du 11? arrondissement de Paris, sur le boulevard Beaumarchais.
?? Caractéristiques du local :
Surface totale : 120 m²
Rez-de-chaussée : 60 m²
Sous-sol : 60 m²
?? Conditions financières :
Loyer : 84 000 €/an HT HC
ACCOMPAGNEMENT DU BAILLEUR IMPORTANT:
. franchise de loyer ( 4 mois max)
. loyer progressif: 5000€ HT en 1er année
6000 € HT en 2eme année
7000€ HT pour la suite
Charges: 1080€ / trimestre
Taxe foncière : 1077€ / an
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous: Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux120 m²700 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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