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Location Commerce 152 m²30 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Commerce de proximité -
9 019 € HT-HC/mois
712 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 32 481 € HT
Dépôt de garantie : 27 068 € HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an

A Louer Local commercial "Dentiste" Paris 13ème

Au pied du Metro Les Gobelins Ligne 7, nous vous proposons en location pure un cabinet dentaire exploité par le cabinet Dentelia.
Le local commercial est vide de toute occupation.
5 cabinets neufs.
Travaux réalisés par Dentelia : 1 M€
Pièce Pano, radio.
Il ne manque que les fauteuils, connexions eau, air comprimé et électricité au sol toujours existantes.
Petit monte charge.
Salle de détente au -1, WC et vestiaire, Tableau électrique et chauffe eau.
Faibles charges locatives.
Pas de taxe foncière.
Toute autre activité médicale est envisageable
Disponible immédiatement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-723-674722766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 102 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Monte charge

Emplacement

30 Avenue des GobelinsParis 75013

Transports en commun

Les Gobelins

73 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7

Campo-Formio

493 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 5

Censier - Daubenton

497 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
53 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RETAIL CONSEIL

Charles-Edouard Valadon

75015 Paris
Retail Conseil Sarl accompagne des bailleurs privés et institutionnels dans la commercialisation et l'arbitrage de locaux commerciaux à Paris et en province (location pure ou vente de murs).
Retail Conseil Sarl réalise également des ventes d'immeubles en bloc à Paris et Ile de France.
Immeubles d'habitations et Immeubles commerciaux/ Hôteliers déjà vendus à Paris (75), Boulogne Billancourt (92) et Saint Ouen (93).
Retail Conseil Sarl recherche des locaux commerciaux vides ou occupés à la vente pour une clientèle d'investisseurs et d'utilisateurs.
Des missions de recherche d'emplacement lui sont également confiées par des enseignes en développement sur le territoire national.
Retail Conseil Sarl intervient également pour des cessions de droit au bail pour le compte d'enseignes souhaitant valoriser leur bail en cours.
Voici un exemple des enseignes déjà installées : Nespresso, Bio C' Bon, PUM, Saint Gobain, Green Ride, Pompes Funèbres CATON, Attijariwafa Bank, Flying Tiger, Miele, Cuisines Schmidt, LDLC.com, Intermarché, Cerfrance, AchatDesign.com, Sports d'Epoque...
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